三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

660さん
阪急三国駅には無料の駐輪場がありますよ。
駅から少し離れますが。

マンションの前の道を道沿いに真っ直ぐ駅に向かって下さい。
川沿いの道に合流する少し手前にありますよ。

http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E135.29.14.5N34.44.16.4&ZM=13

664さんへ
あそこの無料駐輪場は、お薦めできません。とにかく盗難が多いです。10年程利用していましたが、過去3台盗難にあいました。
さすがに4台目を購入してからは、駅の有料駐輪場に止めるようにしてます。

西向の棟のみなさん、洗濯物って乾きますか?
低層階だからなかなか乾きません。
バルコニーについてるバー立ても何だか低い位置についているし、別途買ったほうがいいのでしょうか?

高層階の方はこんな悩みないのかな?

もうすぐ三ヶ月点検補修工事がありますね。

皆さんのお宅では、どこか直してもらう箇所は
ありますか？

うちは、特には思い当たらないんですが。。。

ここをチェックしたほうが、いいよ！
という箇所があれば教えて下さい！

みなさん、住宅ローン控除はやられましたか？
私は、今資料をあつめてるところなのですが、
国税庁HPからの「確定申告書申請コーナー」で
申請書作成時に、補助金を受けた時というのがあります。

このマンションエコポイントが１５万ポイントついてますが、
このエコポイントが補助金となるのでしょうか？

みなさん申請時、このエコポイントも申請されてますでしょうか？

667さん
入居時にはなかった（見えなかった）壁紙の繋ぎ目がはっきり見えるように
なった部分が何か所かあるので、そこを直してもらおうと思っていますが、
補修の対象となるのか心配です。

それにしても補修対応可能日が全部平日なんて、ふざけているとしか言い様がない。

669さん

同じくです。
内覧会も説明会も全部平日。
まわりに聞くとこういうマンション珍しいそうですね。

もう少し考慮してほしいもんです。。。

ここで文句言ってもしょうがない

リバーに直接言いましょう。。。

確定申告行かねば…

固定資産税って4月にくるんでしたっけ？

固定資産税は５月だったような。。。

だいたいいくらくらいですかね?

12月引き渡しの我々はやや損ですね。

1月引き渡しの方が良かったですか？

固定資産税と所得税等の還付


確定申告後の還付の方がお得と思いますよ～

確定申告行ってきました
必要書類だけ持って訳もわからず飛び込みましたがまぁ親切に教えてくれる事☆
1時間程ですみましたし簡単でした(*´∇｀*)

給湯器の掃除の説明に業者が来たんですけど、訪問販売なんでしょうか？

正解
清掃をしなくて良くなるタンク付けませんか的な話になったでしょ？
誰かがエントランス入れちゃうとアイツ等のやりたい放題だから気をつけましょうね

今風の音がすごくて、部屋の窓が空いてるのかと思い確認したら
全部きっちり閉まっていましたが、玄関での音が大きくどこから風が入ってくるのか調べたところ
玄関のドアの隙間から風がビュービュー入ってきていました
取っ手側ではなく固定している方からです
Ｂ棟に住んでます
みなさんのところは大丈夫ですか？
以前住んでいた古いマンションでもこんなことはなかったです
すきま風とかないと思っていたので、設計ミスでしょうか？

災害対策用玄関扉を勉強しましょう

680さん
私のところにも、給湯器の説明に業者がきました。
訪問販売と思い身構えましたが、親切に掃除方法を教えて頂きました。ちゃんと身分証明を提示して名前も名乗られました。
説明を受けた後に、1階エントランスで会いましたが、1戸説明する度に1階のエントランスインターホンまで戻って各戸呼び出しをされていましたので訪問販売の方ではないと思いました。
内容的には、給湯器の取扱説明書Ｐ－３９に記載されている掃除方法を実践で教えて頂きました。
「給湯器に水道管の錆等が詰まって寿命が短くなるので1カ月に1回はフィルターを掃除してください」との事です。
訪問販売の素振りは一切ありませんでした。説明が終わると爽やかに帰られましたよ。
中には訪問販売の方もいると思うので注意が必要と思いますが・・・

皆さん お布団を干すのは
どうされてますか？
ベランダの手摺には、干せないんですよね？

お布団用干台を買われましたか？
布団乾燥機ですか？

ベランダに干しては駄目だと思います。 重要事項か何かに書いてあったような！？ マンション検討中に、他のマンション掲示板でも問題になってました。

そうですよねぇ〜

じゃあ皆さん、お布団はどうされてますか？
布団乾燥機ですか？

うちは、布団用のパイプみたいなのを
ベランダに置いてベランダの内側に干してます。
ベランダの外側に干すとマンションの価値が
下がるらしいので、売る時困るので控えてます。

住んでから気付いたんですが、うちはベランダに排水溝がないタイプだったみたいで両隣に水が流れてゴミや土も一緒に流れないかとヒヤヒヤしています。
こんなお部屋は初めてでちょっとガックリです。
排水溝のないタイプのお部屋の方は隣に迷惑がかからないよう、何か工夫されていますか?

食洗機つけてる方、使い勝手はどうですか?

私はなかなか食洗機の使いこなすのに時間がかかりさうです。自分で洗ったほうが早いような気がして…

食洗機メチャクチャ必需品です！
たしかに時間はかかるけど、その間に他の家事が出来るし
私にとっては、なくてはならない物です。

食洗機をお使いの皆さん、食洗機用の洗剤で
オススメはありますかぁ？
色んなメーカーのがあるけど、どれがいいのかなぁ？

我が家では、食洗機用の洗剤は「ジョイ」のオレンジビール成分配合なる物を使っています。
パナソニックのミスト洗浄推奨って理由で使ってますが・・・
入居後にビルトイン食洗機を付けましたので、皆様とはメーカー等違うかもしれませんが・・・
友人から聞いた話ですが、食洗機でレンジフードのフィルターを洗うと綺麗に油汚れが落ちるそうです。汚れたら試めそうかなと思います。

なるほど!!食洗機回してるあいだに他の家事が…って、そうですよね!
そう思ったらつけた介がありますね。

レンジフードを食洗機で洗って綺麗になるのは嬉しいですね☆
でもベッタリついた油が詰まらないのかなぁ。それが心配です

食洗機、オプションのマンションなんですか…

オプション方がいいでしょ

今どき食洗機無しはありえないですよ。
ディスポーザーと食洗機は必須。
日本国内でもそうだが、欧米などの海外ではあって当たり前の設備。

無い方が有り難い家族だって居るんですよ。
付いてて当たり前？
使わない人どの程度居るんでしょうね～

レンジフード、うちも食洗機で洗ってますよ！
油汚れがつく前に洗ってるので、詰まるとかないです。
ベタベタになる前に食洗機してます。
二週間に一度ぐらいかな？

あと、ガスコンロの五徳も食洗機で洗ってます。
こちらは、もっとマメに3〜4日に一度ぐらいかな。

無い方が有難いってのはあり得ないなぁ……。
あるに越したことないでしょう。

賃貸マンションでも付いてますからねー。
4.5年もすれば無い方が珍しくなりますよ。

永住するなら尚更、数年後でも後付けをオススメします。

食洗機迷ったんですが、いろんな方から食洗機は必須！と聞いて、オプションでつけました☆
まだあまり使いこなせてないのですが、先々必要になるかと。

この食洗機、洗剤はどこに入れたらいいでしょうか？
説明書通りに入れてるんですが、初めて食洗機を使うのであってるかわからず使ってます(笑)

「洗剤入れ」みたいな場所はないですよね？
みなさん、どこに入れてますか？

699さんへ。オプションになってて良かったと思ってます。
ローンに組み込めるって理由で最初は検討してたんですけど、口コミとか見て、今の食洗機って性能的にまだまだだなーって思ったから付けませんでした。
それだったら子供が出来て大変になったときに新しく付けたほうが改善されてるかもしれないし良いと思います。
いま食器洗いが必要なひとはオプションで付けれるので選べていいんじゃないですか！？ サービスで付いてますよって場合はもちろん有難いですけど(^^)

友人宅には、
食洗機あるけど普段は、食洗機に並べるのが面倒で並べている間に手洗いした方が早いと言う理由で
まったく使ってなくて、人がたくさん集まった食事の後にしか使わないらしい…

私は毎日、大活躍です♩
初めは、上手に入れれなかったけど
今は手早く並べて家事の時短出来てまーす。

700さん

洗剤入れる箇所は、ないですね〜
左の角の、方に入れるようですよー!

たばこのポイ捨てについて、注意の配布がありましたけど、そんな事する人今どきいるんですね！！
同じマンションの住人として情けないです。。

本当に、タバコのポイ捨てって〜
マナー悪過ぎですよね。

エレベーターの中にも、ゴミや紙くずを捨ててあったりもします。
そんな人の部屋ってどうなってるんでしょうか？
まさか、家の中も汚く生活してるのかしら…

タバコのポイ捨てなんて情けないですが経験あります。 転校でクラスに馴染めなくて、親に隠れてタバコなんだと思います。 高校生とかだとかわいそうですですね。 社会にも馴染めないんじゃないかと心配です。

こっそり吸って慌ててポイ捨てしてるのかな？
困ったもんですね…

ここのマンションまだ空きありますか？
シャリエ新大阪
プラウド新大阪
で迷ってるのですが。
ここもまだ、空きがあれば候補に入れたいです。

709さん
まだ現地見学会やっているので空きはあると思いますが、空きは1部屋か2部屋かと思います。

確かにまだ空きがあるようですね。
早く完売して、宣伝の旗？や看板を外してスッキリして欲しいなぁ。

スッキリと言えば…
中庭などの水はけが悪いのは改善して下さったのかしら？

いつも、水たまりがあったりして気になります。
ジメジメしてますよね…

中庭にある自転車型の遊具周辺は、2～3週間前に土を盛って水たまりが出来にくい様にしてましたよ。

712さん
ありがとうございます！

土を盛ってくれたんですね。
今度見てみます。

でも相変わらず、駐車場側の出入口から中庭にかけての
土面は、いつでも湿ってジメジメしてますね。

お花の散水が多過ぎるのかな？