三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

ゴミ出しはもう始まってますよ？
この前９時前に玄関横に置いたら無くなってました。

管理人さんに聞くと、普通ゴミの日だけって言われたんですけど、
火曜日と金曜日以外も出されてるかたいました
どうなんでしょうか？

ごみ収集始まってるんですよね？

そうだと思って金曜日の普通ごみの日に玄関前に8:00頃置いてたら見事に残ってました。

収集は普通ごみの火曜金曜ですよね？

リバーから返金の振込みがあったんだけど…何ですかこれは…

リバーに聞いてください。

契約の時に、見積もりは多目にしているので後で返金しますと説明ありましたよ。

こんなに戻ってくるとは思わなんだ！
一度手元を離れた諭吉さんが列をなして帰ってくるとはw

今朝見たら、チェーンゲートが壊れてました。酷いことする人がいるんですね。

修繕費が使われるのかな？

チェーンゲートは車を傷つけないように少し当たっただけでもチェーンが解放状態となりますよ。
故障とかではなくボタンひとつでなおります。
チェーンゲートに防犯効果はありませんのであしからず。

切れたわけじゃなくって、
外れる仕組みになってるんですね。
よくできてますねー

キッズルームってもうやってるんですか？
仕組みわかる方いますか？

キッズルーム近々利用したいなー。
でも、赤ちゃんはやっぱりまだ早いのかなあ？？

キッズルームは予約制みたいです。
素敵ネットで部屋の予約ができるのかな？
ちらっとしか見てないのでうろ覚えですが。

先日、空気清浄機を買いリビングで使用しだしたところ
ずっと、赤ランプ（空気が汚れているサイン）が出ています。
機械の故障かな？それともそんなに空気が汚れているの？

空気清浄機を使っていらっしゃる、ご家庭どんな感じですか？

1年前に購入したプラズマクラスターを使ってます。
西側のリビングでの使用で常時緑の表示です。たまに近くで着替えとかするとオレンジに変わったりしています。
何日か使ってみても赤のままだったら購入した店かメーカーに問い合わせてみてはどうでしょうか！？

検討版に書いてるけど
このマンションって、賃貸仕様になってるの？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

594さん、メーカーにもよると思いますが、水やフィルターが必要なタイプならきちんとセットされてないとか？

599さんありがとうございます。

今日もう一日使ってみたのですが、
昨日よりは赤ランプ（空気が汚いサイン）点灯時間が短くなってきました。
何度も点灯はしているのですが、
その後青ランプ（空気がキレイ）にもなるように、なりました。

やはり道路の工事の影響か、もしかしたらまだ出来て間のないマンションなので
まだニオイとか何か反応するものが
あるのかな、と思ったりしてます。

もう少し様子を見てみます。

ちなみに、加湿機能付き空気清浄機を使用しています。

このマンションではKBS京都は受信出来ないみたいですが、
どなたか設定かなにかで受信出来る方法は知りませんか？

６０１さん

私も気になっていました。

以前のマンションは受信できてたんですが、ＴＶの受信設定でオート受信しても
ＫＢＳ京都は、入らないですよね？

602さん
改めて調べてみると枚方市周辺までがKBS京都の受信範囲みたいです。
吹田市の北側では受信出来ていましたので、隣の淀川区でも受信できる
と思っていたのですが、毎週見ていた番組が見れないため非常に残念です。

マルナカ向かいのマンション シティオアシスではＫＢＳ京都受信できてますよ

裏庭の水はけがやたら悪いと思ったら、毎日自動で散水してるんですね。
ぬかるみが出来るほどの散水はさすがにやり過ぎでは…。。

６０３さん、６０２です。

ありがとうございます。以前はジャぱネット（ＪＣＯＭ）も受信出来てたので、
ケーブルＴＶ経由？で入っていたのでしょうかね？？


６０４さん、

どこかのケーブルＴＶも入っていますか？
それとも普通に受信できるんでしょうか？



ここのマンションは、スカパーでしたよね・・・

私も継続で見ている番組があるので、受信出来ないと残念です

ここって、長期優良住宅でしょうか？

フラット35対応ですよ。

607さん

そんなわけないでしょ…長期優良住宅は関西には一件しかないんですから。ましてやここリバーガーデンですよ…

すみません、エコポイントっていつまでですかね？
みなさん、もう申請しましたか？

2年くらい先までだったと思います。時間は十分ありますが、さっさとしないと忘れそうですね。

ローン控除の確定申告ってそろそろですよね！？
確定申告って自分でできるんでしょうか??

我が家はストレートの浴槽なのですが、壁との接触箇所の縦の部分がパテ埋め？されていません。
上部は埋めてあるのですが、その縦の隙間が気になって(^^;)
水が入るとカビの原因にならないかなぁと。
みなさんそのまま使用されていますか？

ローン控除の確定申告に関して、私も自分でできるのかがわからないです。

みなさんどうされますか?

キッズルーム、使用されたかたいますか?

どんな雰囲気ですか?

近々利用したいと思っています

キッズルームは広さのわりに
おもちゃが少ないかなぁと思いました。
使用前に管理人の所に行ってノートなどに名前を書くみたいです。

住宅エコポイント、７５０００円分はオプション費用に充当出来るとの事で、そのようにお願いしたんですが、まだ振込がされてないんですが、どなたか入金されている方がいらっしゃったら教えて下さい。
宜しくお願いします。

617さん

オプション費用からエコポイント分75000円を差し引いた金額で請求がきましたよ～
みなさんそういう対応だと思っていたんですが、人によって違うのでしょうか？？＠＠；

今日ダイレクトメールが来てました…

入居者さんが泣くような値段です(T_T)

14階100㎡超え角住戸3300万円なり！

619
破格ですね。
何戸ぐらいまだ空きがあるんでしょうか。

ちなみに販売価格って第一期～第四期、どの期間が１番安いんでしょうね。

みなさん値引きとかありましたか？？
普通のマンションだとあるそうですが、私は一切なかったので。。。

え？うちにもＤＭ来ましたけど
14階じゃなくて５階でしょ？
値段も検討してたときから下がってませんでしたけど？

たとえ五階でも安すぎます(>_<)

1期が一番安かったんだと思いますよ。残りは4戸でスーモに出てますね。何階かは出てないけど、Aの部屋が3355万で以前から出てましたから、そんなに安くなってるとは思いませんが・・・。分譲後半はかなり高くなってたのかな？

値段なんか最初っから変わってなくないですか？

確定申告ってしないといけないんですか？
いつまでですか？

エコポイントの手続きは
私もよく理解してません
担当者がまた入居してから、知らせる？と言っていた気がしますが、
全く連絡なしです
半分はオプション代になりましたが、後の半分はどうやってもらうのですか？
ポイントなので、景品などに交換してください
管理事務所にカタログがあるので見せてもらってくださいと
入居する前に言われましたが、管理人さんたちに聞くと
そんな事一切聞いてないと言われました

エコポイントの件はリバーに電話すれば、
すぐ解決すると思いますよ。
まず、電話して聞いてみましょう。
0120-100-776 ですね。

確定申告はしなくても大丈夫ですよ。
少しだけ損するだけですから。
でも、去年の12月末日までに購入している場合
今年、確定申告をすれば還付されます。
マンションのローンを組んだ銀行さん
多分、南都ですよね？ に聞けばいいと思いますよ。
確定申告の為の書類をくれるはずです。
ここにも↓書いてるから読んでください
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/success/detail/MMSUc7002013012011/

Q2　所得税の確定申告は、いつからいつまでにすればよいのですか。
A　平成24年分の所得税の確定申告の相談及び申告書の受付は、平成25年2月18日(月)から同年3月15日(金)までです。
　なお、還付申告については、平成25年2月15日（金）以前でも行えます。税務署の閉庁日(土･日曜･祝日等)は、通常、税務署での相談や申告書の受付は行っておりません。ただし、一部の税務署では、2月24日と3月3日に限り、日曜日でも確定申告の相談及び申告書の受付を行います(詳しくは「税務署の閉庁日における確定申告の相談等の実施について」をご覧ください。)。

627さん

詳しくありがとうございます！
助かりました。
早速リバーと銀行に電話してみます！

確定申告しなければ、所得税（場合により市民税）の還付はありません。


昨年１２月までに入居完了し、給与所得がある人は今回の確定申告しない手は無いでしょう！


まあ、生活によほど余裕があり、お金（ローン残高の１％）が必要ない人は別として・・・
現在の法律では１０年間減税されます。


以下、ネット検索すれば沢山出てきます

・確定申告 住宅ローン
・住宅ローン減税



分らなければ、東淀川税務署に電話して相談に行くか、国税庁のHPより納税手続き等を
見れば宜しいかと。


2000万円のローン残高があれば、人によりますが毎年約20万円控除されます。


うちは主人の会社の顧問税理士にお願いしました。

みなさん

入居時に挨拶まわりされましたか？？

新築の一斉入居だし、特に必要ないかなーと思ってたんですが、
この前、ご挨拶に来て頂いた方がいてらっしゃって…

夫婦共働きで、お互い家に帰るのは深夜、
休日もほとんど家にいないため、あまり顔を合わせることはないと思うのですが…

うちは全くしていなかったので、今からでもした方がいいのかなーと悩んでます(＾＾；)