三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

リビングに当初より付いていた、エアコン霧峰


ベランダの室外機のドレンホースが随分短い。

ドレンホースは室外機の縁までの長さしかなく、排水はベランダ足元の変な模様で、
まっすぐ排水溝まで流れず、ベランダベチャベチャですごく汚れてます。


主人がリバーさんに「ホース短い」と言うと、「設計通りです」って・・・


室外機の下のプラ台の下には、何かにテープ巻いた物を差し込んで、
かさ上げと防振してるし、そもそも防振防音のブロック使えばいいのに！


設置業者、担当者によってこんなもの？


皆さんのお宅はどうですか？

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うちは当初の予定では室外機は下ではなくて上につり下げますってゆう話だったのに、実際エアコン業者が取り付けに来るとつり下げに必要なボルトがないからつり下げは無理との事。話が全然違う。

キッズルームもまだ見てないですが、５６１さんの話によると違うみたいだし、どうなってるんでしょうか。。。

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悪徳セールスの常套句として、

・時間はかかりません。ほんの2,3分ですのでお話しだけでも・・・。

・機械の無料点検です。直ぐ終わります。

・全戸無料で廻らせて頂いています。


●「無料」、「全戸」などを強調します。


で、ドアを開けさせると、

・此の階の皆さんは、殆ど買われました。お宅だけですよ、買われないのは。

・今だけ半額でご提供させていただきます。

お金を直ぐその場で要求します。また、10万円とかではなく、その場で払えそうな数千円から多くても2,3万円を要求します。


中には、関西電力、大阪ガスなどの関連会社、委託業者と堂々と名乗る場合もあります。


男だけではなく、女のセールスも居ますので、皆さん、お気をつけ下さいませ・・・。

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大丈夫なの？このマンション。

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何が？
別に大丈夫でしょ。

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ベランダの物干し竿通すところは高さは調整できないんですよね？ナナメにすることはできないのでしょうか？

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え！
オプション会とか全く参加してなかったので、みなさん購入されてるんだど思い、レンジフードのフィルター買っちゃいました(>_<;)ちなみに１万５千円でした。
今「レンジフード・フィルター・価格」で調べたら、この金額高いですね～
早速クーリングオフします。。。

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５６４さん、

ゴミ捨て場から見上げると、室外機を吊り下げにされているお宅もあるようです。

うちも吊り下げにすればよかった。

室外機のホース短い、言われてみればその通りかも・・


悪徳業者が来たら、「いりません！」の一言で、帰って貰いましょう！

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物干し竿、斜めになりますよ。
斜めにしてカタカタやってみんしゃい

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換気扇から吸いとった臭いは廊下側に吐き出されるんでしょうか？

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至急返答願います。

明日、年内最終の資源ゴミなんですが、９時までに出すのはわかっているんですが、何処に出したらいいんですか？
ゴミドラムの裏の倉庫みたいな所ですか？
ちなみに鍵とか必要なんでしょうか？
初めて出すんですが不安になって。。。

よろしければお教え下さい。

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資源ゴミはゴミドラム裏の倉庫です。
鍵は上下に2箇所付いていて、上は部屋の鍵で、下は管理会社が持っている鍵で開くようです。
普段は朝9時から夕方5時まで開いていて、資源ゴミの日は前日から開いている（部屋の鍵で開く）とのことです。
皆さん引っ越したばかりで、何でもかんでも捨てちゃう人が出るため、当面はこのような運用になるそうです。

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妻面バルコニーのエアコン室外機は、「床置き」にされた方が良いと思います。
コンクリート躯体にアンカー等で、室外機架台をセットすると、よほど万全の防振対策をしないと振動騒音が発生します。その家の問題であればたいした問題にはなりません（自業自得）が、振動騒音の怖い点は当該住戸には全く聞こえず、2～3階先の上下階、ケースによっては上下5階先の全く関係のない住戸で振動騒音が発生する点です。
このマンションは妻面の窓が小さい為、顕著にその様な現象が発生するリスクが高いと思います。
確かにリバーさんからは「壁付けに変更」の説明がありましたが、そうなっていなかったからといって引き受け後に個人の判断で躯体にアンカーを打つというのは、集合住宅に住む上でのモラルとしていかがなものかと思いますが・・・・

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浄水器フィルター(富士山バナジウム山麗水)の訪問がきたんですが
１０年間フィルター交換の必要がないとか言われ価格が５万弱と結構な値段もあり
その場では契約しなかったのですが、
みなさまはどうされておりますでしょうか？

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＞５７６さん、

ネットでは、４５０００円で売りつけていたとの情報も

浄水器フィルター　富士山バナジウム山麗水　←　検索


ご購入は個人の自由ですが、もう少し調べてみた方が・・


新築マンションは、業者がどんどんやってきます

年末のひと儲けをたくらんでいる業者もいますよ・・・

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キッチンに浄水器付きの水道になってません？
あれとはまた別なんですか？
訪問系はやめといた方がいいような気がしますが

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なるほど、
ネットで調べてみましたが評判はかなりわるいみたないなので
やめておきます。
ありがとうございます。

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玄関前のごみの収集は、いつからしてもらえるんですか？

曜日や時間もたしか、決まってますよね？
どなたかご存じの方いらっしゃいませんでしょか・・・
よろしくお願いします！

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ゴミ出しはもう始まってますよ？
この前９時前に玄関横に置いたら無くなってました。

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管理人さんに聞くと、普通ゴミの日だけって言われたんですけど、
火曜日と金曜日以外も出されてるかたいました
どうなんでしょうか？

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ごみ収集始まってるんですよね？

そうだと思って金曜日の普通ごみの日に玄関前に8:00頃置いてたら見事に残ってました。

収集は普通ごみの火曜金曜ですよね？

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リバーから返金の振込みがあったんだけど…何ですかこれは…

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リバーに聞いてください。

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契約の時に、見積もりは多目にしているので後で返金しますと説明ありましたよ。

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こんなに戻ってくるとは思わなんだ！
一度手元を離れた諭吉さんが列をなして帰ってくるとはw

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今朝見たら、チェーンゲートが壊れてました。酷いことする人がいるんですね。

修繕費が使われるのかな？

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チェーンゲートは車を傷つけないように少し当たっただけでもチェーンが解放状態となりますよ。
故障とかではなくボタンひとつでなおります。
チェーンゲートに防犯効果はありませんのであしからず。

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切れたわけじゃなくって、
外れる仕組みになってるんですね。
よくできてますねー

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キッズルームってもうやってるんですか？
仕組みわかる方いますか？

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キッズルーム近々利用したいなー。
でも、赤ちゃんはやっぱりまだ早いのかなあ？？

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キッズルームは予約制みたいです。
素敵ネットで部屋の予約ができるのかな？
ちらっとしか見てないのでうろ覚えですが。

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先日、空気清浄機を買いリビングで使用しだしたところ
ずっと、赤ランプ（空気が汚れているサイン）が出ています。
機械の故障かな？それともそんなに空気が汚れているの？

空気清浄機を使っていらっしゃる、ご家庭どんな感じですか？

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1年前に購入したプラズマクラスターを使ってます。
西側のリビングでの使用で常時緑の表示です。たまに近くで着替えとかするとオレンジに変わったりしています。
何日か使ってみても赤のままだったら購入した店かメーカーに問い合わせてみてはどうでしょうか！？

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検討版に書いてるけど
このマンションって、賃貸仕様になってるの？

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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594さん、メーカーにもよると思いますが、水やフィルターが必要なタイプならきちんとセットされてないとか？

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599さんありがとうございます。

今日もう一日使ってみたのですが、
昨日よりは赤ランプ（空気が汚いサイン）点灯時間が短くなってきました。
何度も点灯はしているのですが、
その後青ランプ（空気がキレイ）にもなるように、なりました。

やはり道路の工事の影響か、もしかしたらまだ出来て間のないマンションなので
まだニオイとか何か反応するものが
あるのかな、と思ったりしてます。

もう少し様子を見てみます。

ちなみに、加湿機能付き空気清浄機を使用しています。

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このマンションではKBS京都は受信出来ないみたいですが、
どなたか設定かなにかで受信出来る方法は知りませんか？

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６０１さん

私も気になっていました。

以前のマンションは受信できてたんですが、ＴＶの受信設定でオート受信しても
ＫＢＳ京都は、入らないですよね？

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602さん
改めて調べてみると枚方市周辺までがKBS京都の受信範囲みたいです。
吹田市の北側では受信出来ていましたので、隣の淀川区でも受信できる
と思っていたのですが、毎週見ていた番組が見れないため非常に残念です。

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マルナカ向かいのマンション シティオアシスではＫＢＳ京都受信できてますよ

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裏庭の水はけがやたら悪いと思ったら、毎日自動で散水してるんですね。
ぬかるみが出来るほどの散水はさすがにやり過ぎでは…。。

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６０３さん、６０２です。

ありがとうございます。以前はジャぱネット（ＪＣＯＭ）も受信出来てたので、
ケーブルＴＶ経由？で入っていたのでしょうかね？？


６０４さん、

どこかのケーブルＴＶも入っていますか？
それとも普通に受信できるんでしょうか？



ここのマンションは、スカパーでしたよね・・・

私も継続で見ている番組があるので、受信出来ないと残念です

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ここって、長期優良住宅でしょうか？

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フラット35対応ですよ。

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607さん

そんなわけないでしょ…長期優良住宅は関西には一件しかないんですから。ましてやここリバーガーデンですよ…

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すみません、エコポイントっていつまでですかね？
みなさん、もう申請しましたか？

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2年くらい先までだったと思います。時間は十分ありますが、さっさとしないと忘れそうですね。

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ローン控除の確定申告ってそろそろですよね！？
確定申告って自分でできるんでしょうか??

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