三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

今日、再内覧会に言って来ました。
建物周辺もほぼ完成みたいでしたよ。
中庭でこんな物を発見

はい、遊具です。
ペダルを漕ぐと中央のパネルのランプが点灯していき、ゴールを競う遊具みたいですよ！

中庭歩かれたのですね。
わくわくしてきました！

こんな遊具あるんですね。うちの子テンション上がりそうです。

１ヶ月もつかな…
壊れたら修繕費使われるんだから簡単に直せる物にしてほしいです

＞４２７

その通りと考えます。

すぐに誰も使わなくなるようなものはいりません。

質問です〜

床暖房のスイッチってどこにあるんですか？？
内覧会でなかったような…

床暖房! そういわれればリビングにはそれらしいスイッチなかったですよね!?

４３０さん☆

そうですよね〜！！
他のところは色々確認したけど、家に帰ってからそういえば〜と思って。。

気になります〜！！

リビング入り口のパネルにあったような気がします。間違ってたらごめんなさい。

リビング入り口の給湯のスイッチの中に床暖房の設定のボタンありましたよ。
給湯も床暖房もガスだからあのスイッチで操作できるようです。

432、433さん☆

そうなんですね〜！
ありがとうございます。おかげでスッキリしました☆

エコポイントの説明って何かありましたか？

エコポイントの申請書がリバーから送られてきたので、すぐに記入して返信しました。
リバーさんすごく急いでいるようでしたが・・・・
震災復興支援エコポイントのルールでポイントの半分は、震災復興支援商品に当てないといけないようです。
震災復興支援商品にこれはというのがなかったので、半分は現金化しました。
震災復興支援エコポイント商品カタログは以下を参考にされればと思います。
http://jutaku.eco-points.jp/common/file/catalog_more.pdf#search='%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%88+%E5%BE%A9%E8%88%88%E6%94%AF%E6%8F%B4+%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%83%AD%E3%82%B0'

４３６様
そのお話しですがいつ頃か詳しく教えて頂きたく思います。
我が家にはまだリバーより申請書らしきものは一切届いておりません…
他の方も何か情報があれば宜しくお願い致します。

うちも、なんにも言ってきません．．．
てっきり鍵の引き渡し後にでも
郵送されて自分で申請するものだと
思っていました。

どうなるんでしょう？

エコポイントの件ですが先ほど担当者さんに確認したところ、床や扉の色などをオプションで選べる時期に契約された方には、ポイントの半分を上限にエコポイントを使用してオプションを購入出来るので、436さんの様に申請書が事前に届いている様です。
オプション販売期間外に契約された方には、引渡しの時に申請書をいただけるみたいですよ。

質問です。


表札のサイズをわかる方教えていただけますか？
内覧会で計り忘れました…

一般的なマンションの表札ってサイズ一緒なんですかね？
宜しくお願いします。

＞440さん

表札のサイズですが、元々付いているグレーのプレートサイズは縦48×横130×厚さ1.5(mm)です。
このサイズには取り付け時のマージンも含まれていますので、実際取り付け後には、40×130の範囲が露出します。

取り付け方法は引戸と同じ原理なので、上に差し込んで下に下ろす方法です。
ちなみに上のスペースは10mm、下のスペースは5mmでした。

わかりにくい説明ですが、参考になりましたでしょうか...。

＞441さん

とてもわかりやすい説明ありがとうございます！！

今まで賃貸で住んでいたので表札など関係なかったのですが、今回は分譲なので必要だなって今頃になって気付き焦っておりました。

入居までに間に合わなかったとしてもなるべく早くつけれるようにしたいです。

私も今までは一人暮らしで賃貸だったのでつけていませんでした。
いろいろあるんですね表札も。
ポストのところも用意しないといけないですね。

私は、表札をHOME’S尼崎店（兵庫県尼崎市下坂部3-1-36）で購入しました。
結構サンプルの品数は揃ってましたがそれでもイメージに合うのがなかったので、カタログから選びました。
注文して1週間で出来上がるとの事です。
名前とか絵柄とか伝えたら「完成イメージ図」作成してくれるので、確認してから注文できます。
ポストの名札は悩んでます。皆さんの様子を見てから判断したいと思ってます。

436です。
エコポイント申請書が届いたのは、11月24日です。
439さんの言われた時期に契約したのですが、きっと私は忘れられてたのかも・・・
オプション代金にあてるような話聞いた事もないし・・・だから慌てて「半分は現金化できます。」って電話してきたんだ！

エコポイントの申請書記入は、そんなにややこしくはありませんが、記載の不備等あったら時間がかかるので申請窓口に直接持って行って分からない事は聞いた方が良いと思います。自信のある方は郵送でもできます。
通常審査に2カ月程かかるようです。記載の不備等があったら返送されてきて、訂正して更に2カ月程かかるようです。
淀川区内には申請窓口が3か所あります。
新大阪硝子(株)：大阪府大阪市淀川区木川西3-2-25
（株）住宅検査保証協会 関西支店：大阪府大阪市淀川区西中島1-9-20 新中島ビル7F
カスタムハウジング株式会社(本社)：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10

444さん
ポストの分は皆さんの様子を見てからというのはどういったものをするのか見てからということですか？

446さんへ
444です。
皆さんがメールボックスに名札を設置するのか見てから決めたいという意味です。
郵便物の住所には部屋番号書いてあるから、名札なくても郵便届くと思うし・・・
遊びに来る友達も、部屋番分からなかったら、携帯で電話すればいいし・・・
あまり名札付ける意味ないかなぁ？って思います。
考えすぎかもしれませんが、セキュリティの外で「何号室は誰」って分かる方がイヤかなと思いました。
考え過ぎですかね・・・？

メールボックスの名札はセキュリティの中でしか見えないのでは？

メールボックスの名札が、セキュリティ内にあったら郵便屋さん手紙入れられないよ！
普通、メールボックスの郵便屋さん側は「部屋番号+名札」で、受取側は「部屋番号だけ」と思いますが。

446です。
444さんありがとうございます。
分譲とかだと郵便受けのところにも表札あるのを結構見るので必要なのかなとしか思ってませんでした。
皆さんどうされるのか気になります。

449さん、逆じゃない？

451さんへ
444・449です。
パンフレット（図面集）の2ページを見ると郵便ボックスは、「前入れ後ろ出し」と思います。
郵便屋さんは、風除室横の通路から手紙を投函して、私たち住民はエントランスホール横のメールコーナーから手紙を受け取ります。
必ず、郵便屋さん側には「名札」あります。
受取側には「名札」ないと思うのですが・・・う～ん、分からない。でも自分の部屋番号分からない住民ていないと思うので受取側には「名札」ないと思うのですが・・・・
449一部訂正します。：受取側は「部屋番号だけ」→受取側は「部屋番号+ダイヤル錠」

フローリングのコーティングされる方いますか？

ネットでいろいろ見たのですが、種類も価格も沢山ありすぎて・・・

コーティングします。
ネットでいろいろ資料請求し、決めました。
確かにいろいろありますよね。

後3日…やばいw

カーテン買い忘れてた(汗) 5mのカーテンって高いんでしょうねぇ(~_~;)

いよいよですね！
楽しみです！

ついに契約しちゃいました。
引越しするのが楽しみです。

４４５さん

フローリングのコーティングは何にされましたか？
うちは耐久年数３０年光沢ありＵＶコートと耐久年数２０年光沢控え目ガラスコートで悩んでいます。
よかったら決め手になった事など教えてください。

↑すみません　４５４さんへ　でした。

「カーテンDO」でカーテン買いました。
カーテン幅5.5ｍで、60,000円（ドレープ30,000円、レース30,000円）でした。
初めてオーダーカーテンなるもの買いましたので、高いのか安いのかは分かりませんが・・・
「カーテンDO」で買ったら、カーテンクリーニングがずっと無料と言われました。
感心してたら、店員さんいわく、「どこのカーテン屋さんでも同じサービスしてますよ。」との事。
正直な店員さんでした。
納期は約10日かかるとの事。

459さんへ。
我が家はUVコーティングにしました。
いろいろあって確かに迷いましたが、最終の決めては担当者の人柄です。
もちろん実際にコーティングを見てもよかったからですが。

459さん
そのコーティングとやらは自分で塗るタイプですか？
話に割り込んですみません…

フローリングのコーティングって、
今からするんですか？

するんだったら、現在してある
ワックスを除去しなくていいんでしょうか？

以前、担当さんに確認したら
コーティングを、するんだったら
ワックス施工は、しないほうがいいと言われたんですが・・・

どうなんでしょうか？

オプション以外で施工なら引き渡し後でないと出来ませんから、当然14日以降に施工ですよ。ワックスはコーティング業者が剥離してくれます。我が家はガラスコーティングします。

すいません。
コーティングをすると、何に強くなるんですか？
汚れ？傷？

ちなみに、お値段はおいくらぐらいで
出来るものなのですか？

ワックスを剥がしてから・・
ってことは、自分では出来ないものなんでしょうか？

４５９です

ＵＶ、ガラス　両方いらっしゃるんですね。
確かに担当者が信用できるか？サービスはどうか？
価格が高いので重要なポイントですね。


４６３さんへ
コーティングは専門業者の方へ依頼します。
施工は丸１日かかり、施工当日は入室しないほうがよいと言われました。
うちの見積もりはＬＤＫと洋室２室と廊下で１５万～２０万でした。
玄関、水周りのコーティングはサービスでした。
ガラスコーティングの方が少し安く、ＵＶコーティングの方が高い業者さんが多いです。

コーティングして何が違うのか・・・
表面硬度が９Ｈと硬くなるのでキズはつきにくくなると思います。
でもつかないわけではないので、それに２０万近い金額を出すのか、
それとも気が楽になるのを選択するのか色々考え方はあると思います。

実際、営業マンには必要ないタイプの床材ですよ。と説明を受けましたが
内覧会で床の材質を確認し、ペットの爪跡がつきそう・・・と不安に感じたので
コーティングすることにしました。

うちもコーティングします。

ネットで色々調べ、耐久・保障・説明担当者さんの人柄等々で、業者を決めました。

ＵＶとガラスコートと比較し悩んだのですが、ガラスコートをしている友人曰く、
施工後しばらくすると、結構大きな音で「パチーン」と木が割れるような音がするそうで、
誰か指パッチンしてる？位にビックリするそうです。

昼ならまだしも夜だとラップ音みたいでこわいので・・

また、施工後すぐに入居したかったので臭いも心配でしたが、シリコン等と比較し、
紫外線で固めるので、即日入居でもほぼ臭いがしないそうです。

価格はちょっと高かったですが、極端に言えば「舐めても大丈夫」との事だったので、
ペットにもやさしいと思い、ＵＶコーティングにしました。

皆さん結構コーティングされるんですね。
うちの実家は築13年、コーティング無しのフローリングですが特に問題なさそうです。
ただ私たちは子供がいるので、やっぱり傷がつかないか心配で悩んでます。

いよいよ明日は鍵の引き渡しですね！

皆さん引っ越しは、週末にされるんですか？
年内の引っ越しピークは来週末土日かな？

今週末の人も多そうですね。