三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

>No.419さん

カーテンの丈は、カーテンを引っ掛ける輪の下から床までを測り、そこから1〜2cm引いた長さがカーテンの丈の筈ですよ。
多少の誤差でしたら、アジャスター付きのフックであれば調整できると思います。

ちなみに、部屋によって天井の高さが違うので、カーテンレールの高さも変わってくる可能性があります。

今日、再内覧会に言って来ました。
建物周辺もほぼ完成みたいでしたよ。
中庭でこんな物を発見

はい、遊具です。
ペダルを漕ぐと中央のパネルのランプが点灯していき、ゴールを競う遊具みたいですよ！

中庭歩かれたのですね。
わくわくしてきました！

こんな遊具あるんですね。うちの子テンション上がりそうです。

１ヶ月もつかな…
壊れたら修繕費使われるんだから簡単に直せる物にしてほしいです

＞４２７

その通りと考えます。

すぐに誰も使わなくなるようなものはいりません。

質問です〜

床暖房のスイッチってどこにあるんですか？？
内覧会でなかったような…

床暖房! そういわれればリビングにはそれらしいスイッチなかったですよね!?

４３０さん☆

そうですよね〜！！
他のところは色々確認したけど、家に帰ってからそういえば〜と思って。。

気になります〜！！

リビング入り口のパネルにあったような気がします。間違ってたらごめんなさい。

リビング入り口の給湯のスイッチの中に床暖房の設定のボタンありましたよ。
給湯も床暖房もガスだからあのスイッチで操作できるようです。

432、433さん☆

そうなんですね〜！
ありがとうございます。おかげでスッキリしました☆

エコポイントの説明って何かありましたか？

エコポイントの申請書がリバーから送られてきたので、すぐに記入して返信しました。
リバーさんすごく急いでいるようでしたが・・・・
震災復興支援エコポイントのルールでポイントの半分は、震災復興支援商品に当てないといけないようです。
震災復興支援商品にこれはというのがなかったので、半分は現金化しました。
震災復興支援エコポイント商品カタログは以下を参考にされればと思います。
http://jutaku.eco-points.jp/common/file/catalog_more.pdf#search='%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%88+%E5%BE%A9%E8%88%88%E6%94%AF%E6%8F%B4+%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%83%AD%E3%82%B0'

４３６様
そのお話しですがいつ頃か詳しく教えて頂きたく思います。
我が家にはまだリバーより申請書らしきものは一切届いておりません…
他の方も何か情報があれば宜しくお願い致します。

うちも、なんにも言ってきません．．．
てっきり鍵の引き渡し後にでも
郵送されて自分で申請するものだと
思っていました。

どうなるんでしょう？

エコポイントの件ですが先ほど担当者さんに確認したところ、床や扉の色などをオプションで選べる時期に契約された方には、ポイントの半分を上限にエコポイントを使用してオプションを購入出来るので、436さんの様に申請書が事前に届いている様です。
オプション販売期間外に契約された方には、引渡しの時に申請書をいただけるみたいですよ。

質問です。


表札のサイズをわかる方教えていただけますか？
内覧会で計り忘れました…

一般的なマンションの表札ってサイズ一緒なんですかね？
宜しくお願いします。

＞440さん

表札のサイズですが、元々付いているグレーのプレートサイズは縦48×横130×厚さ1.5(mm)です。
このサイズには取り付け時のマージンも含まれていますので、実際取り付け後には、40×130の範囲が露出します。

取り付け方法は引戸と同じ原理なので、上に差し込んで下に下ろす方法です。
ちなみに上のスペースは10mm、下のスペースは5mmでした。

わかりにくい説明ですが、参考になりましたでしょうか...。

＞441さん

とてもわかりやすい説明ありがとうございます！！

今まで賃貸で住んでいたので表札など関係なかったのですが、今回は分譲なので必要だなって今頃になって気付き焦っておりました。

入居までに間に合わなかったとしてもなるべく早くつけれるようにしたいです。

私も今までは一人暮らしで賃貸だったのでつけていませんでした。
いろいろあるんですね表札も。
ポストのところも用意しないといけないですね。

私は、表札をHOME’S尼崎店（兵庫県尼崎市下坂部3-1-36）で購入しました。
結構サンプルの品数は揃ってましたがそれでもイメージに合うのがなかったので、カタログから選びました。
注文して1週間で出来上がるとの事です。
名前とか絵柄とか伝えたら「完成イメージ図」作成してくれるので、確認してから注文できます。
ポストの名札は悩んでます。皆さんの様子を見てから判断したいと思ってます。

436です。
エコポイント申請書が届いたのは、11月24日です。
439さんの言われた時期に契約したのですが、きっと私は忘れられてたのかも・・・
オプション代金にあてるような話聞いた事もないし・・・だから慌てて「半分は現金化できます。」って電話してきたんだ！

エコポイントの申請書記入は、そんなにややこしくはありませんが、記載の不備等あったら時間がかかるので申請窓口に直接持って行って分からない事は聞いた方が良いと思います。自信のある方は郵送でもできます。
通常審査に2カ月程かかるようです。記載の不備等があったら返送されてきて、訂正して更に2カ月程かかるようです。
淀川区内には申請窓口が3か所あります。
新大阪硝子(株)：大阪府大阪市淀川区木川西3-2-25
（株）住宅検査保証協会 関西支店：大阪府大阪市淀川区西中島1-9-20 新中島ビル7F
カスタムハウジング株式会社(本社)：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10

444さん
ポストの分は皆さんの様子を見てからというのはどういったものをするのか見てからということですか？

446さんへ
444です。
皆さんがメールボックスに名札を設置するのか見てから決めたいという意味です。
郵便物の住所には部屋番号書いてあるから、名札なくても郵便届くと思うし・・・
遊びに来る友達も、部屋番分からなかったら、携帯で電話すればいいし・・・
あまり名札付ける意味ないかなぁ？って思います。
考えすぎかもしれませんが、セキュリティの外で「何号室は誰」って分かる方がイヤかなと思いました。
考え過ぎですかね・・・？

メールボックスの名札はセキュリティの中でしか見えないのでは？

メールボックスの名札が、セキュリティ内にあったら郵便屋さん手紙入れられないよ！
普通、メールボックスの郵便屋さん側は「部屋番号+名札」で、受取側は「部屋番号だけ」と思いますが。

446です。
444さんありがとうございます。
分譲とかだと郵便受けのところにも表札あるのを結構見るので必要なのかなとしか思ってませんでした。
皆さんどうされるのか気になります。

449さん、逆じゃない？

451さんへ
444・449です。
パンフレット（図面集）の2ページを見ると郵便ボックスは、「前入れ後ろ出し」と思います。
郵便屋さんは、風除室横の通路から手紙を投函して、私たち住民はエントランスホール横のメールコーナーから手紙を受け取ります。
必ず、郵便屋さん側には「名札」あります。
受取側には「名札」ないと思うのですが・・・う～ん、分からない。でも自分の部屋番号分からない住民ていないと思うので受取側には「名札」ないと思うのですが・・・・
449一部訂正します。：受取側は「部屋番号だけ」→受取側は「部屋番号+ダイヤル錠」

フローリングのコーティングされる方いますか？

ネットでいろいろ見たのですが、種類も価格も沢山ありすぎて・・・

コーティングします。
ネットでいろいろ資料請求し、決めました。
確かにいろいろありますよね。

後3日…やばいw

カーテン買い忘れてた(汗) 5mのカーテンって高いんでしょうねぇ(~_~;)

いよいよですね！
楽しみです！

ついに契約しちゃいました。
引越しするのが楽しみです。

４４５さん

フローリングのコーティングは何にされましたか？
うちは耐久年数３０年光沢ありＵＶコートと耐久年数２０年光沢控え目ガラスコートで悩んでいます。
よかったら決め手になった事など教えてください。

↑すみません　４５４さんへ　でした。

「カーテンDO」でカーテン買いました。
カーテン幅5.5ｍで、60,000円（ドレープ30,000円、レース30,000円）でした。
初めてオーダーカーテンなるもの買いましたので、高いのか安いのかは分かりませんが・・・
「カーテンDO」で買ったら、カーテンクリーニングがずっと無料と言われました。
感心してたら、店員さんいわく、「どこのカーテン屋さんでも同じサービスしてますよ。」との事。
正直な店員さんでした。
納期は約10日かかるとの事。

459さんへ。
我が家はUVコーティングにしました。
いろいろあって確かに迷いましたが、最終の決めては担当者の人柄です。
もちろん実際にコーティングを見てもよかったからですが。

459さん
そのコーティングとやらは自分で塗るタイプですか？
話に割り込んですみません…

フローリングのコーティングって、
今からするんですか？

するんだったら、現在してある
ワックスを除去しなくていいんでしょうか？

以前、担当さんに確認したら
コーティングを、するんだったら
ワックス施工は、しないほうがいいと言われたんですが・・・

どうなんでしょうか？

オプション以外で施工なら引き渡し後でないと出来ませんから、当然14日以降に施工ですよ。ワックスはコーティング業者が剥離してくれます。我が家はガラスコーティングします。

すいません。
コーティングをすると、何に強くなるんですか？
汚れ？傷？

ちなみに、お値段はおいくらぐらいで
出来るものなのですか？

ワックスを剥がしてから・・
ってことは、自分では出来ないものなんでしょうか？

４５９です

ＵＶ、ガラス　両方いらっしゃるんですね。
確かに担当者が信用できるか？サービスはどうか？
価格が高いので重要なポイントですね。


４６３さんへ
コーティングは専門業者の方へ依頼します。
施工は丸１日かかり、施工当日は入室しないほうがよいと言われました。
うちの見積もりはＬＤＫと洋室２室と廊下で１５万～２０万でした。
玄関、水周りのコーティングはサービスでした。
ガラスコーティングの方が少し安く、ＵＶコーティングの方が高い業者さんが多いです。

コーティングして何が違うのか・・・
表面硬度が９Ｈと硬くなるのでキズはつきにくくなると思います。
でもつかないわけではないので、それに２０万近い金額を出すのか、
それとも気が楽になるのを選択するのか色々考え方はあると思います。

実際、営業マンには必要ないタイプの床材ですよ。と説明を受けましたが
内覧会で床の材質を確認し、ペットの爪跡がつきそう・・・と不安に感じたので
コーティングすることにしました。

うちもコーティングします。

ネットで色々調べ、耐久・保障・説明担当者さんの人柄等々で、業者を決めました。

ＵＶとガラスコートと比較し悩んだのですが、ガラスコートをしている友人曰く、
施工後しばらくすると、結構大きな音で「パチーン」と木が割れるような音がするそうで、
誰か指パッチンしてる？位にビックリするそうです。

昼ならまだしも夜だとラップ音みたいでこわいので・・

また、施工後すぐに入居したかったので臭いも心配でしたが、シリコン等と比較し、
紫外線で固めるので、即日入居でもほぼ臭いがしないそうです。

価格はちょっと高かったですが、極端に言えば「舐めても大丈夫」との事だったので、
ペットにもやさしいと思い、ＵＶコーティングにしました。

皆さん結構コーティングされるんですね。
うちの実家は築13年、コーティング無しのフローリングですが特に問題なさそうです。
ただ私たちは子供がいるので、やっぱり傷がつかないか心配で悩んでます。

いよいよ明日は鍵の引き渡しですね！

皆さん引っ越しは、週末にされるんですか？
年内の引っ越しピークは来週末土日かな？

今週末の人も多そうですね。

今日鍵引き渡しで鍵をいただきましたが、
トランクルームの鍵をもらったのですが、
場所がどこか確認し忘れました
どなたか、教えて頂けないでしょうか？

公式ホームページの間取り図に
掲載されています。
電話して聞いたら早いと思いますが。

472さん

多分間取りによって場所が違うと思いますが、たいてい玄関横にあるかと☆

私も今日確認しました〜思ってたより狭かったですが。。。
まぁこんなモンかなと思っております☆

トランクルーム狭かったですねー 棚板でも付けれれば活用できそうかなぁ

部屋も狭い、トランクルームも狭い、

壁抜いて部屋つなげればよかった。。

あとで工事すると高いんだろうな～

壁をとるほうが、あとから壁を作る値段は高くなりますよ。
なので、狭い部屋をたくさん作るよりは広いリビングにして必要ならば、あとから部屋を作るほうが費用は抑えれると思います!

今日少し荷物を運びいれましたが、その際すれ違うときに挨拶を交わしてくれる方もいますが、こちらが挨拶しても無視な人もいました
。
これから長いお付き合いになる皆様なのだから、気持ちよく住みたいですよね

ようやく実感がわいてきました。
荷物を入れてらっしゃる方も多かったですね。
早い人は明日引っ越しなのでしょうか？
片付けは大変ですが楽しみです。

緊張して挨拶できませんでした(T_T)

ただ今引っ越し中。やっと電化製品終わりました。
やたら、リモコン増えてどれがどれって感じです！
後は、16日の家具待つのみです。
エントランスのインターホンの上の「セールスお断り」のサイン最悪です。
せっかくの雰囲気台無しです。これ見て諦めるセールスマンいないって！！
きっと管理会社の「貼ってるんですけどねー」みたいな「言い訳」の為に貼ってるんでしょうね！！
おまけに管理員室のサインもセンスを疑います。

ここのマンションはコンクリート壁にビス等の打ち付け禁止だからテレビ収納とか吊棚出来ないのね。

遅くなりました
474さん
わざわざありがとうございました
(>_<)
今日確認だけしに見に行って来ました！
ありがとうございます(^-^)

482さん
そうなんですか？
知らなかったというか、確認しようと思いながら
忘れていました
収納も少ないし、部屋も狭いので
できないのは残念です
勝手にすると何か問題あるのでしょうか？

えっ、なにそれ？
ビス打ったらあかんの？
最近よくある、目立たない細いタイプの
高荷重タイプもダメなの？

セールスお断りのサインってなんですか？
見苦しいなら外してもらいましょう

ビスだめなんですか！？

コンクリートは傷つけたら駄目ですって言ってましたよ。
IKEAのテレビ収納格好いいのいっぱいあったのにほとんど壁止め…戸建て用って事なんですね…
バルコニーデッキは３万で済んだのでお得でしたが♪

我が家も、和室やこども部屋にIKEAの棚
購入考えていたのに

穴あけんとおけばいいやん

IKEAのロ型やコ型のテレビ収納は耐久性がなく壁固定でなければ重みに耐えれない作りです。
横の家具にビスもみでいけるのではと聞きましたが、どうやらパネル内はスカスカで吊棚部分は２０㎏以上あり落ちてしまうとのことです。
５０型テレビが壊れるのは嫌なので諦めました(;つД｀)

画鋲とかもダメなんですよね？
壁掛け時計とか付けれないですね

画鋲もだめって、、、、おかしくないですか？?なんにもできませんよね？

営業さん聞いてみました。
壁は共用部分なので、基本的には傷つけ
ないでください。ということでした。
ホームセンターで売ってる
穴がほとんど、目立たないタイプの
ピンで軽いものを付ける程度だったら
まあ、許容範囲では？
ということでした。

賃貸じゃないんだから色々したいのになぁ〜。。

もうすぐ引っ越し楽しみです〜☆

後は引っ越しの日が天気が良ければいいなぁ♪

皆さん引っ越し後のご挨拶って隣と下の階は行くとして上の階には行きますか？？

まぁ隣とかも挨拶行ってもまだ引っ越しされてないかもしれないですけどね〜。。。

494さんの補足させていただきます。
営業さんが「だめ」と言ってた壁は、戸堺壁のコンクリート壁（手で叩いたらいかにも硬そうな壁）と思います。
家の中の間仕切壁（叩いたら空洞の音のする壁）は、ボードピンとか、ボードアンカーを使えば掛け時計とか絵画とかは掛けれると思います。
さすがに、家具とか、TVとか固定するには大工さんの一手間が必要と思います。

コンクリートに穴ってよっぽど深くあけるって
事ですよね？
家具固定するビスでコンクリートまで届かない
でしょう？
場所によりますが
板とか挟まってるでしょ？

まだ引越ししてませんが、荷物おきにマンションに
行きました。帰り車で川沿い走ってマンション見てみると
西向きの方のベランダのガラスのところに、
おもいっきりマットなどの洗濯物干してありました
景観めちゃくちゃ悪かったし、
洗濯物目立っていましたよ
干してはいけない事知らないのでしょうか？
分譲マンションでベランダの策に干してるのを見るの初めてです
やめてほしいですね

そういうマナー違反は、最初に誰かがやり出す
みんながやってもいいみたいな雰囲気になって
歯止めが効かないので、管理人さんに
注意するように言ってほしいです。
（すいません、
私はまだ引っ越ししていないので言えませんが）
入居前にそういう時はまず、管理人に言ってください
といってましたね。

あと、ポーチに室外機以外の私物とか
置きだしたら団地みたいになって
どんどんマンションの価値が下がって
いっちゃいますね。

４９８さん
お隣さんのとの間の壁はコンクリートに直接クロスが貼られていますよ。
小物置き棚等の金づちで叩いて入るような押しピンサイズの釘なら文句は言われないでしょうが、コンクリートビスをもむとなるとヒルティ（振動穴開け工具）などで穴開け作業が必要です。
コンクリート傷付けないでくださいね。

段ボール箱どうされてますか？
管理員さんに聞いたら、ゴミ置場には置けないみたいだし・・・
引っ越しの段ボールは全くないのですが、買った家電製品の段ボールと発砲スチロールが尋常じゃない量になってしました。
一部屋を仮の段ボール倉庫にしないと明日の家具搬入が難しいです。きっと家具の段ボールもすごいんでしょうね。

半透明の45リットルのゴミ袋に入れば
燃えるゴミとして、
そのまま捨ててしまっていいと思いますよ。

503さんへ
502です。
ありがとうございます。
やっぱり小さくしないといけないみたいですね。
明日は１日段ボールの解体頑張ります。

今すんでいるマンションは段ボールOKです。
引っ越しの時にいわれたのは、引っ越しで出る大量の段ボールやゴミは粗大ごみで出して欲しいとの事でした。 リバーガーデンもそんな感じなんじゃないでしょうか！？

502さん　家具は段ボールに入ってないでしょうから大丈夫だと思います。

今日とか引っ越しラッシュでしょうね、きっと。

今、荷物置きに行ってきましたが、まだ引っ越しトラックたくさんありました！

ゴミ置き場に段ボールたたんだ状態で山ほど捨てられてますが？？

アートさんは後日段ボール引き取ってくれるみたいですよ。

サカイさんも回収に来てくださるみたいです。

引っ越しされた方、住み心地は
いかがですか？

インターホンなんですけど、
カメラで来訪者が見れるのはエントランスだけなんでしょうか？

玄関はカメラついてるんでしょうか？
説明書を見てもよく、わからなくて・・・

私が受けた説明ではカメラが付いてるのは
1Fエントランスだけだったと思います。
各戸の玄関口は音声だけでカメラ無しだと
聞いてましたよ。

リバーガーデンの公式HPにも各戸の玄関前は
音声のみと記載されてましたね。
ご参考までに、
パナソニックから、こんな製品が出てます。
ドアの上部の隙間が2.2mm必要ですが、もし付けれたら
格安（1〜3万円）で玄関前にカメラ追加できます。
http://panasonic.jp/doormoni/

514さん515さん
ありがとうございました！

やはり、エントランスだけなんですね！

Panasonic製品情報も
ありがとうございました。

わかっては、いたものの・・・
生コン会社の音、結構うるさいですね。

飛行機の騒音より気になる感じ・・・
トラックが出る時か何なのかわからないですが、
頻繁に鳴るメロディ音（？）も
結構気になる。。。

生コン会社の休みなんでしょうね日曜日は、とっても静かでした。

Ａ棟はＢ棟のお陰で音がせず静かです！
有り難う御座いますf(^_^;

A棟、音そんなに気になるんですか？
見学した時は気にならないレベルでしたが。

519さん
生コン会社寄りなのは、B棟ですよ～
A棟は、川沿いです。

B棟の良いとこは、
淀川の花火大会かな？

見えるのかな？。。。