三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

間取りに８階からの風景写真掲載。
うん…思ってた以上に綺麗な景色ですね。ちょっと感動しました。

住宅借入金控除の件
詳しく教えて頂き
ありがとうございます！！

そうですよね。年内と来年になるのと
幾分違いますもんね。
年内に入居します。

あと、住宅エコポイントについて
どなたか教えて頂けると助かります。

どれくらいつくのでしょうか？

15万ポイント付く予定ですね。
詳しくは国土交通省のＨＰで確認してください。
Ａ棟もＢ棟も10階超えましたね。年内入居も出来そうだし、
楽しみですねー。

入居予定の子ども2人の四人家族です
宜しくお願いします
一つ不満に思ってる事があります
駐輪場が一家に2つまでしか借りる事ができません
子どもがそろそろ自転車に乗りだす年齢ですし、
大きくなればここの立地なら必要不可欠と思っていますが、自転車置き場がなければ置くとこがなくどうしたらいいかわかりません
夫婦は仕事してますし、自転車無しの生活は考えれません 営業マンに聞いたところ、管理組合ができて、空いてるところがあればクジとかになるんじゃないですかね？と言われ作る気はなさそうでした
庭の広さ作スペースのどこかに、駐輪場作れるだろ！？って真剣に悩んでます
皆さんはどう思われてますか？

No.43さん
住宅エコポイントの件教えて頂きありがとうございます♪
15万ポイントですね。
どう、使おうかな～
引っ越しを、機会に買い替えたい物が、
たくさんあって悩みます。。。

No.44さん
自転車、必需品でもんねぇ～
お子様お二人でしたら
確かに、二台じゃ困りますね。。。

でも中庭は、思ったより広くなさそうなので、あれ以上狭くなるのは
チョット残念かな。。。

ポーチ内に置くわけにいかないし
困りましたね．．．

エコポイントは期待しない方が良いですよ。
残高減っているから打ち切りの可能性大です。

エコポイント。。。

予算を越えてしまったら打ちきりの
可能性もあるんですね。
残念ですが
期待しないでおきます。

話は変わりますが。。。

ゴミの玄関前集荷があるようですが
皆さんご利用されますか？

便利だと思うのですが、
臭いやゴキブリなんかの
心配もあります。


24時間捨てれるゴミドラムが
あるのだから、要らない気もするのですが、、、どうでしょうか？

ゴミに関してはカラスの被害もありそうなんでボックス等の配慮が必要かもですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

そうですね…十八条は何かとカラスが多いので、ゴミを放置するのは危険かも…。5月はやたらとカラスをよく見かけました。
そしていたるところで、ゴミ袋があさられてるのを目にしました。

せめて、出していい時間を決めて置くならまだいいのかもしれません。夜だすのとかは絶対危険ですね

子供の自転車ぐらいならポーチに置いてもいいような気がするんですが、
やっぱり駄目なのですか?

規定ではダメなんでしょうが、別にいいんじゃないですか？多分、文句を言う人はいないんじゃないかな。

十八条はカラス多いんですね。。。そこはリサーチしていませんでした。カラスだらけになったら子供を外で遊ばせるのも不安かも…

カラスは、たしかに多いですよね。
うちも、十八条周辺なんですが
ゴミ収集日も、ネットをかけてないと
すぐさまカラスにやられます。

玄関前のゴミ収集便利なようで
かなり危険なような。。。

朝の7～8時までの1時間だけとか
時間の制限を厳しくして欲しいですね。

せっかくの新居、異臭やカラスに
荒らされたくないですよね。

別件なんですが、
内覧会のお知らせ、
駐車場の抽選の知らせは、ありましたか？
だいたい、いつ頃なんでしょうか？

別のリバーマンションに住んでいます。

玄関前にゴミを置くのは朝だし朝のうちにすぐ回収に来てくれるからカラスやゴキブリとか心配ないですよ。
一晩置いとくわけじゃないしそこまで気になりません。

出かける時はそのままゴミドラムに出すけど回収日に出かける用事がなければ玄関先に置いといたら持って行ってくれるので思ってた以上に結構便利です。
私も実際に住みだすまではニオイやゴキブリとかの心配してましたが＾＾；

大丈夫ですよ☆

No.55さん
教えて頂きますございます。

そうですかぁ～
朝に出して回収もすぐに来てくれるんですねぇ～

よかった～♪
安心しました。
ゴミの捨てに行くの、結構大変ですもんねぇ～
回収して頂けると助かりますよね。

他のリバーガーデンに、お住まいとのことですが。。。

緑の手入れは、して頂けてますかぁ？
せっかくの森？緑がちゃんと枯れずに
お世話して頂けるのか心配しています。

枯れ木ばかりになっちゃったら
悲しいですもんね。

夫婦2人で入居予定の若輩者です。
皆さんよろしくお願いいたします。

>53さん
近くに住んでいるので昨日周辺見て来ましたが、そんなにカラス気になりませんでした。
むしろ東三国辺りで少し見たくらいで、その後は記憶にないくらいです。

思ってた以上に周辺の雰囲気は良くて、個人的にはかなり安心出来ました。
12階くらいまで工事も進んでて、楽しみになりましよ＼(^o^)／

>57さん

ありがとうございます〜☆
カラス気にならないみたいで良かった♪
大人でも嫌やし増えないよう入居してからも気をつけなきゃ！

だけど、ゴミドラムまで部屋から出しに行くとして結構遠いんですよね。。。だから回収はありがたいかも☆

色決めて来ました。
ついでに今後の予定を聞いたら12月13日で引き渡しはほぼ確定。
インテリアオプションは９月ごろにご案内。
内覧会は１０月～１１月。手直しあれば二度三度確認対応。
入居前はバタバタとしそうです。
引き渡し当時は引っ越し禁止、全員に鍵の引き渡しや説明があり、エレベーターの占領は不可能とのこと。車に荷物積んでちょっと入れる程度ならＯＫとのこと。
翌日から業者による運び込みはＯＫとのことです。

>59さん。

ありがとうございます。
12月13日で決定なんですね(^^)

インテリアオプション会も、やっぱりまだあったんですね～。

こうやって聞くと、いよいよだなぁ～って感じます。

ありがとうございました☆

初めまして！
みなさんのご意見すごく参考になりました(^-^)
契約当初は早ければ12月には完成と聞いてましたがほぼ決まりのようですね(*^^*)
すごく楽しみです！！皆さん
お風呂の色悩みませんでしたか？

私も別のリバーに住んでますが、同じ階の方が早朝から
ゴミを出されていて、出勤しようと玄関扉を開けたと
たんにカラスがバサバサ廊下から飛び出して行きました。

もちろんゴミ袋は粉砕されあまり見栄えの良くない
ものまで飛び散ってえらいことになってました。

よほど恥ずかしかったのかそれ以来玄関前には
出されていませんが……
カラスの襲撃が続いたのでゴミ出しは回収曜日当日の
8時半～9時となってます。

ここの立地では危ないと思いますよ。

植栽の手入れはちゃんとしていただけますが
虫は多いですよ。

ちなみに家はUSJ前です。

自転車をポーチに置けるのも小学低学年が限界な気がします
お子さんいる世帯少ないのかな？
小学生にもなると、自転車のサイズ大きくなりますし、毎日家の中を通ってベランダとかも考えれないのですが、
現実的に考えてどうするのだろうといった感じです

皆様☆

ゴミ収集の件、色々教えて頂き
ありがとうございました。
今朝も我が家（現地からわりと近いです）は、カラスが鳴いています。
(>_<)
ゴミを出す時間、決めて頂けると安心ですね♪

植栽の手入れも、キレイにして頂けるよう期待しています。

何か不満や疑問が出てきたら
皆さん力を合わせて抗議？しましょうね(笑)
管理組合を作るのでしたっけ・・・？

12/13は、引っ越し禁止なんですね。
12/15,16の土日に引っ越される方
多いのかな？

楽しみですね♪

No.63さん♪

USJ前のリバーにお住まいなんですね！

こんなとこに、素敵なマンションが
あるな～といつも思っていたんですが
リバーだったってこと、最近知りました！

USJに、公園に散歩に行く感じで
行けますね♪

No.63さん
たしかに、ポーチには置けませんよね。

もし、駐輪場が必要ないお宅があれば
譲って頂けると有り難いですね。
ただし、必要になられた場合には
すぐにお返しすることを前提に。。。

でも、ファミリー向けのマンションに
駐輪場二台じゃ、ほんと厳しいですよねぇ～
(>_<)

昨日重要事項説明会いってきました！
駐輪場、空きがあれば契約出来そうですね。
希望を記入するシートに書いたら、もうあとは他の方次第ですけど笑
ポーチに置くのは、著しく通行の妨げにならなければ特に気にしないかもしれませんが、権利的には抗議出来る状態にあるので、あまりお勧めは出来ませんね…

駐車場、確保出来るかしら…

昨日のローン説明会には仕事で出席できまてんでした。
住宅ローン相談窓口に直接行こうと思ってるのですが一つご相談です。
契約書等に保証人の書く所ありましたよね？あそこって夫婦で行けば旦那が契約者、妻が保証人で成立するんですか？となると実印も１つで楽なんですが…
お返事おまちしておりましゅ。

ローン審査通ってるなら保証人要らないのですね。失礼しました(;´д｀)

今日マンション前を通りました。
だいぶできあがってきてますね！
ネットでも見れるけど、実際に見ると
実感わきますね♪

年末が待ち遠しいです。
最近はインテリアの雑誌や雑貨のカタログ、ホームページばかり見ています♪

こんにちは！
私もついこないだ現地見てきました。
すごく楽しみです！
また、同じく私もインテリア、家具、家電と見に行ったり本ばかり見てます☆

若年夫婦2人で入居予定です。
先日、オプションを申し込みに行ってきました。
でもまだ事前審査なのでもし融資が借りれなかった場合、全額負担と言われました。
二人共、正社員じゃないんですが融資が通るかとても不安です。
皆さんはもう審査通ったんですか？

７２さんへ

うちも若年になるかは、微妙ですが（笑）、夫婦２人で入居予定です。

そして、今、うちもローンで悩みを抱えています。もちろん、契約は済んでいますが…同じ様な環境、同じ様な悩みをもっているようで、親近感が出ました。
仲良くして行きたいなと思ったり、お互いに情報交換できたらと思いました。
個人情報になるのかな…おいくつの夫婦ですか？

73さんへ

歳は20代です。73さんは同じぐらいですか？いろいろ悩みますよねぇ(^_^;)
こちらもいろいろ情報聞けるとありがたいです！

７２さんへ

返答？返事ありがとうございました。

私たちも２０代です。もう、後半の後半ですが（笑）
マンションも子どもが出来てからでもとか、いろいろ迷ったのですが…

同じ年代で、同じ環境のがいることがわかって、嬉しいです。これからもよろしくお願いします

お互い、ローンがうまく行くと嬉しいですね

73さんへ

私達も20代後半辺りです！(笑)

子供はとりあえず家を買ってからと考えています！
私も同じ環境の人がいてくれて何か安心しましたσ(^◇^;)。。。

モデルルーム何回か行ってますけど主婦の方達が多いイメージだったんで(^_^)

そうですね！お互い審査通るといいですね(^O^)

内覧会とかインテリアオプション会とか住宅説明会とかあるみたいですけど日付けも何も聞いてないんですけど、何か情報知ってますか？

７２さんへ

じゃあ、同じ年代ですね

この前、インテリの説明会みたいなのがあるって聞いたんですけど、結局は無かったみたいで

最近、予定が全く分からないです

聞いたら答えてくれるとはおもいますが…いろいろ、情報が分かればここで、伝えたいとおもいます

みんなで協力しましょ

こんばんは。
うちも、同じく融資の審査結果待ちです。
でも来週、自分達でも別に銀行の住宅ローン相談会へ行きます。
そちらの審査が通れば、そちらで借りることにします。

うちは、共働きで夫婦共に勤続年数もある程度長いので、
どこかの銀行で融資受けれるんじゃないかと思ってはいるのですが、、、
やっぱり通るまで不安ですね。
(>_<)

今日、日本郵便から不在通知が入っておりリバーから何か書類が届いたようです。
何だろう？今後の予定かな？

明後日まで受け取ることが出来ないので
気になります。

みなさまのお宅にも、今の時期に
何か送られて来てますか？

73さんへ

私も聞きたい気持ちはあるんですけど、違う話しになったりとなかなか聞けていません(>_<)

担当の方ともゆっくりお話しする時間もなさそうだし(ΘoΘ;)
私も何か情報ゲットできたら書こうと思いますo(^-^)o

この前聞いたらインテリアオプションは今パンフレット作ってるので、出来次第郵送するって言われました。

パンフレット今頃作るって遅くないですかね‥‥

担当の方が忙しいと言うのは、物件が売れてると思って、ちょっと嬉しい気持ちもあるんですけど…（笑）

こっちは先週にあるって聞いて、休みをとったのに

文句いってやろ（笑）

上のやつ、私が書き込みました…間違いすみません。

＞80さん

と、いうことは
ウチに送られてきたのは
インテリアオプションのパンフレット
かも知れませんね！
ありがとうございます。
今日は一日中留守でしたので明日、再配達をしてもらいます。
受け取ったらまた、書き込みますね♪

みなさんは、オプションで何かつけられましたか？
うちは、食洗機だけつけました。
魔法瓶浴槽も迷ったんですが・・・
インテリアのオプションもされますか？

ちなみに、ウチは全然若くない夫婦二人と幼児一人の家族です。
どうぞよろしくお願い致します☆

72さんへ

融資が通らないと全額負担というのは、
もし、落ちてマンションを買わないのに、
オプションのお金を全額払うということですか？
理解できなくて(>_<)すみません

84さんへ

オプションを申し込みした料金が審査無理で入居できませんとなると全額負担という事です。
私はオプションいっぱいつけたかったんですけど、もしもの事の話しを聞いて、これだけは譲れないというのだけにしましたよ。

オプション申し込みしたんですか？

85さんへ

オプションつけて、ローン審査に通ってるので、
本申し込みです(^-^)
でも、審査落ちてオプション代払うとか
他のマンションでもそうなんですかね(>_<)
なんか、腑に落ちないですね(>_<)
ローン審査通るように願ってます(^-^)

事前審査を通ってるのなら本審査は確実でしょうねっ(^O^)
私もえっ(°д°;;)と思いましたが仕方がないのかなぁ(-o-;)

ありがとうございます。皆様も審査通ると良いですねo(^-^)o

お！ホームページにまた景色が掲載されましたぞ。
花火の写真…綺麗過ぎるでしょ…
Ａ棟はもうすぐ駆体完成ですね。

さっそくホームページ見に行きました(^-^)
もうここまできたんですねっ！！
景色も素敵ですねぇ♪