三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

間取りに８階からの風景写真掲載。
うん…思ってた以上に綺麗な景色ですね。ちょっと感動しました。

住宅借入金控除の件
詳しく教えて頂き
ありがとうございます！！

そうですよね。年内と来年になるのと
幾分違いますもんね。
年内に入居します。

あと、住宅エコポイントについて
どなたか教えて頂けると助かります。

どれくらいつくのでしょうか？

15万ポイント付く予定ですね。
詳しくは国土交通省のＨＰで確認してください。
Ａ棟もＢ棟も10階超えましたね。年内入居も出来そうだし、
楽しみですねー。

入居予定の子ども2人の四人家族です
宜しくお願いします
一つ不満に思ってる事があります
駐輪場が一家に2つまでしか借りる事ができません
子どもがそろそろ自転車に乗りだす年齢ですし、
大きくなればここの立地なら必要不可欠と思っていますが、自転車置き場がなければ置くとこがなくどうしたらいいかわかりません
夫婦は仕事してますし、自転車無しの生活は考えれません 営業マンに聞いたところ、管理組合ができて、空いてるところがあればクジとかになるんじゃないですかね？と言われ作る気はなさそうでした
庭の広さ作スペースのどこかに、駐輪場作れるだろ！？って真剣に悩んでます
皆さんはどう思われてますか？

No.43さん
住宅エコポイントの件教えて頂きありがとうございます♪
15万ポイントですね。
どう、使おうかな～
引っ越しを、機会に買い替えたい物が、
たくさんあって悩みます。。。

No.44さん
自転車、必需品でもんねぇ～
お子様お二人でしたら
確かに、二台じゃ困りますね。。。

でも中庭は、思ったより広くなさそうなので、あれ以上狭くなるのは
チョット残念かな。。。

ポーチ内に置くわけにいかないし
困りましたね．．．

エコポイントは期待しない方が良いですよ。
残高減っているから打ち切りの可能性大です。

エコポイント。。。

予算を越えてしまったら打ちきりの
可能性もあるんですね。
残念ですが
期待しないでおきます。

話は変わりますが。。。

ゴミの玄関前集荷があるようですが
皆さんご利用されますか？

便利だと思うのですが、
臭いやゴキブリなんかの
心配もあります。


24時間捨てれるゴミドラムが
あるのだから、要らない気もするのですが、、、どうでしょうか？

ゴミに関してはカラスの被害もありそうなんでボックス等の配慮が必要かもですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

そうですね…十八条は何かとカラスが多いので、ゴミを放置するのは危険かも…。5月はやたらとカラスをよく見かけました。
そしていたるところで、ゴミ袋があさられてるのを目にしました。

せめて、出していい時間を決めて置くならまだいいのかもしれません。夜だすのとかは絶対危険ですね

子供の自転車ぐらいならポーチに置いてもいいような気がするんですが、
やっぱり駄目なのですか?

規定ではダメなんでしょうが、別にいいんじゃないですか？多分、文句を言う人はいないんじゃないかな。

十八条はカラス多いんですね。。。そこはリサーチしていませんでした。カラスだらけになったら子供を外で遊ばせるのも不安かも…

カラスは、たしかに多いですよね。
うちも、十八条周辺なんですが
ゴミ収集日も、ネットをかけてないと
すぐさまカラスにやられます。

玄関前のゴミ収集便利なようで
かなり危険なような。。。

朝の7～8時までの1時間だけとか
時間の制限を厳しくして欲しいですね。

せっかくの新居、異臭やカラスに
荒らされたくないですよね。

別件なんですが、
内覧会のお知らせ、
駐車場の抽選の知らせは、ありましたか？
だいたい、いつ頃なんでしょうか？

別のリバーマンションに住んでいます。

玄関前にゴミを置くのは朝だし朝のうちにすぐ回収に来てくれるからカラスやゴキブリとか心配ないですよ。
一晩置いとくわけじゃないしそこまで気になりません。

出かける時はそのままゴミドラムに出すけど回収日に出かける用事がなければ玄関先に置いといたら持って行ってくれるので思ってた以上に結構便利です。
私も実際に住みだすまではニオイやゴキブリとかの心配してましたが＾＾；

大丈夫ですよ☆

No.55さん
教えて頂きますございます。

そうですかぁ～
朝に出して回収もすぐに来てくれるんですねぇ～

よかった～♪
安心しました。
ゴミの捨てに行くの、結構大変ですもんねぇ～
回収して頂けると助かりますよね。

他のリバーガーデンに、お住まいとのことですが。。。

緑の手入れは、して頂けてますかぁ？
せっかくの森？緑がちゃんと枯れずに
お世話して頂けるのか心配しています。

枯れ木ばかりになっちゃったら
悲しいですもんね。

夫婦2人で入居予定の若輩者です。
皆さんよろしくお願いいたします。

>53さん
近くに住んでいるので昨日周辺見て来ましたが、そんなにカラス気になりませんでした。
むしろ東三国辺りで少し見たくらいで、その後は記憶にないくらいです。

思ってた以上に周辺の雰囲気は良くて、個人的にはかなり安心出来ました。
12階くらいまで工事も進んでて、楽しみになりましよ＼(^o^)／

>57さん

ありがとうございます〜☆
カラス気にならないみたいで良かった♪
大人でも嫌やし増えないよう入居してからも気をつけなきゃ！

だけど、ゴミドラムまで部屋から出しに行くとして結構遠いんですよね。。。だから回収はありがたいかも☆

色決めて来ました。
ついでに今後の予定を聞いたら12月13日で引き渡しはほぼ確定。
インテリアオプションは９月ごろにご案内。
内覧会は１０月～１１月。手直しあれば二度三度確認対応。
入居前はバタバタとしそうです。
引き渡し当時は引っ越し禁止、全員に鍵の引き渡しや説明があり、エレベーターの占領は不可能とのこと。車に荷物積んでちょっと入れる程度ならＯＫとのこと。
翌日から業者による運び込みはＯＫとのことです。

>59さん。

ありがとうございます。
12月13日で決定なんですね(^^)

インテリアオプション会も、やっぱりまだあったんですね～。

こうやって聞くと、いよいよだなぁ～って感じます。

ありがとうございました☆

初めまして！
みなさんのご意見すごく参考になりました(^-^)
契約当初は早ければ12月には完成と聞いてましたがほぼ決まりのようですね(*^^*)
すごく楽しみです！！皆さん
お風呂の色悩みませんでしたか？

私も別のリバーに住んでますが、同じ階の方が早朝から
ゴミを出されていて、出勤しようと玄関扉を開けたと
たんにカラスがバサバサ廊下から飛び出して行きました。

もちろんゴミ袋は粉砕されあまり見栄えの良くない
ものまで飛び散ってえらいことになってました。

よほど恥ずかしかったのかそれ以来玄関前には
出されていませんが……
カラスの襲撃が続いたのでゴミ出しは回収曜日当日の
8時半～9時となってます。

ここの立地では危ないと思いますよ。

植栽の手入れはちゃんとしていただけますが
虫は多いですよ。

ちなみに家はUSJ前です。

自転車をポーチに置けるのも小学低学年が限界な気がします
お子さんいる世帯少ないのかな？
小学生にもなると、自転車のサイズ大きくなりますし、毎日家の中を通ってベランダとかも考えれないのですが、
現実的に考えてどうするのだろうといった感じです

皆様☆

ゴミ収集の件、色々教えて頂き
ありがとうございました。
今朝も我が家（現地からわりと近いです）は、カラスが鳴いています。
(>_<)
ゴミを出す時間、決めて頂けると安心ですね♪

植栽の手入れも、キレイにして頂けるよう期待しています。

何か不満や疑問が出てきたら
皆さん力を合わせて抗議？しましょうね(笑)
管理組合を作るのでしたっけ・・・？

12/13は、引っ越し禁止なんですね。
12/15,16の土日に引っ越される方
多いのかな？

楽しみですね♪

No.63さん♪

USJ前のリバーにお住まいなんですね！

こんなとこに、素敵なマンションが
あるな～といつも思っていたんですが
リバーだったってこと、最近知りました！

USJに、公園に散歩に行く感じで
行けますね♪

No.63さん
たしかに、ポーチには置けませんよね。

もし、駐輪場が必要ないお宅があれば
譲って頂けると有り難いですね。
ただし、必要になられた場合には
すぐにお返しすることを前提に。。。

でも、ファミリー向けのマンションに
駐輪場二台じゃ、ほんと厳しいですよねぇ～
(>_<)

昨日重要事項説明会いってきました！
駐輪場、空きがあれば契約出来そうですね。
希望を記入するシートに書いたら、もうあとは他の方次第ですけど笑
ポーチに置くのは、著しく通行の妨げにならなければ特に気にしないかもしれませんが、権利的には抗議出来る状態にあるので、あまりお勧めは出来ませんね…

駐車場、確保出来るかしら…

昨日のローン説明会には仕事で出席できまてんでした。
住宅ローン相談窓口に直接行こうと思ってるのですが一つご相談です。
契約書等に保証人の書く所ありましたよね？あそこって夫婦で行けば旦那が契約者、妻が保証人で成立するんですか？となると実印も１つで楽なんですが…
お返事おまちしておりましゅ。

ローン審査通ってるなら保証人要らないのですね。失礼しました(;´д｀)

今日マンション前を通りました。
だいぶできあがってきてますね！
ネットでも見れるけど、実際に見ると
実感わきますね♪

年末が待ち遠しいです。
最近はインテリアの雑誌や雑貨のカタログ、ホームページばかり見ています♪

こんにちは！
私もついこないだ現地見てきました。
すごく楽しみです！
また、同じく私もインテリア、家具、家電と見に行ったり本ばかり見てます☆

若年夫婦2人で入居予定です。
先日、オプションを申し込みに行ってきました。
でもまだ事前審査なのでもし融資が借りれなかった場合、全額負担と言われました。
二人共、正社員じゃないんですが融資が通るかとても不安です。
皆さんはもう審査通ったんですか？

７２さんへ

うちも若年になるかは、微妙ですが（笑）、夫婦２人で入居予定です。

そして、今、うちもローンで悩みを抱えています。もちろん、契約は済んでいますが…同じ様な環境、同じ様な悩みをもっているようで、親近感が出ました。
仲良くして行きたいなと思ったり、お互いに情報交換できたらと思いました。
個人情報になるのかな…おいくつの夫婦ですか？

73さんへ

歳は20代です。73さんは同じぐらいですか？いろいろ悩みますよねぇ(^_^;)
こちらもいろいろ情報聞けるとありがたいです！

７２さんへ

返答？返事ありがとうございました。

私たちも２０代です。もう、後半の後半ですが（笑）
マンションも子どもが出来てからでもとか、いろいろ迷ったのですが…

同じ年代で、同じ環境のがいることがわかって、嬉しいです。これからもよろしくお願いします

お互い、ローンがうまく行くと嬉しいですね

73さんへ

私達も20代後半辺りです！(笑)

子供はとりあえず家を買ってからと考えています！
私も同じ環境の人がいてくれて何か安心しましたσ(^◇^;)。。。

モデルルーム何回か行ってますけど主婦の方達が多いイメージだったんで(^_^)

そうですね！お互い審査通るといいですね(^O^)

内覧会とかインテリアオプション会とか住宅説明会とかあるみたいですけど日付けも何も聞いてないんですけど、何か情報知ってますか？

７２さんへ

じゃあ、同じ年代ですね

この前、インテリの説明会みたいなのがあるって聞いたんですけど、結局は無かったみたいで

最近、予定が全く分からないです

聞いたら答えてくれるとはおもいますが…いろいろ、情報が分かればここで、伝えたいとおもいます

みんなで協力しましょ

こんばんは。
うちも、同じく融資の審査結果待ちです。
でも来週、自分達でも別に銀行の住宅ローン相談会へ行きます。
そちらの審査が通れば、そちらで借りることにします。

うちは、共働きで夫婦共に勤続年数もある程度長いので、
どこかの銀行で融資受けれるんじゃないかと思ってはいるのですが、、、
やっぱり通るまで不安ですね。
(>_<)

今日、日本郵便から不在通知が入っておりリバーから何か書類が届いたようです。
何だろう？今後の予定かな？

明後日まで受け取ることが出来ないので
気になります。

みなさまのお宅にも、今の時期に
何か送られて来てますか？

73さんへ

私も聞きたい気持ちはあるんですけど、違う話しになったりとなかなか聞けていません(>_<)

担当の方ともゆっくりお話しする時間もなさそうだし(ΘoΘ;)
私も何か情報ゲットできたら書こうと思いますo(^-^)o

この前聞いたらインテリアオプションは今パンフレット作ってるので、出来次第郵送するって言われました。

パンフレット今頃作るって遅くないですかね‥‥

担当の方が忙しいと言うのは、物件が売れてると思って、ちょっと嬉しい気持ちもあるんですけど…（笑）

こっちは先週にあるって聞いて、休みをとったのに

文句いってやろ（笑）

上のやつ、私が書き込みました…間違いすみません。

＞80さん

と、いうことは
ウチに送られてきたのは
インテリアオプションのパンフレット
かも知れませんね！
ありがとうございます。
今日は一日中留守でしたので明日、再配達をしてもらいます。
受け取ったらまた、書き込みますね♪

みなさんは、オプションで何かつけられましたか？
うちは、食洗機だけつけました。
魔法瓶浴槽も迷ったんですが・・・
インテリアのオプションもされますか？

ちなみに、ウチは全然若くない夫婦二人と幼児一人の家族です。
どうぞよろしくお願い致します☆

72さんへ

融資が通らないと全額負担というのは、
もし、落ちてマンションを買わないのに、
オプションのお金を全額払うということですか？
理解できなくて(>_<)すみません

84さんへ

オプションを申し込みした料金が審査無理で入居できませんとなると全額負担という事です。
私はオプションいっぱいつけたかったんですけど、もしもの事の話しを聞いて、これだけは譲れないというのだけにしましたよ。

オプション申し込みしたんですか？

85さんへ

オプションつけて、ローン審査に通ってるので、
本申し込みです(^-^)
でも、審査落ちてオプション代払うとか
他のマンションでもそうなんですかね(>_<)
なんか、腑に落ちないですね(>_<)
ローン審査通るように願ってます(^-^)

事前審査を通ってるのなら本審査は確実でしょうねっ(^O^)
私もえっ(°д°;;)と思いましたが仕方がないのかなぁ(-o-;)

ありがとうございます。皆様も審査通ると良いですねo(^-^)o

お！ホームページにまた景色が掲載されましたぞ。
花火の写真…綺麗過ぎるでしょ…
Ａ棟はもうすぐ駆体完成ですね。

さっそくホームページ見に行きました(^-^)
もうここまできたんですねっ！！
景色も素敵ですねぇ♪

エコポイントが気になった為、確認してみました。
今の段階は、リバーさんが予約申請をしているとのことで、入居までに運営事務局が内容の変更をしなければポイントGETとなります。
予算も限界の様ですし…期待せずに祈りましょう…

正社員じゃないからといって購入できないなんて言いませんよ(笑)
だった売ってしまえばデベは終わりですものｗ

昨日現地を見に行ってきました☆結構出来上がってきて、わぁ〜♡となったんですが川沿いの道から見ると非常階段が見えたんですが、若干ちゃっちぃ感じが…購入前に階段はよく確認してなかったんですが、もうちょいちゃんとした造りが良かったかなぁ〜＞＜家に帰ってパンフレット隅々まで見たらチラッと階段が写ってるイメージ画像を発見！まぁお安く買えたし、削るところは削ってるんやろし文句は言えないとは思いますが、他のマンションの立派な階段に目がいってしまいます＞＜

９０さん の言うことは一理ありますね

うちは別地域に一部屋持ってますが、そこは年々酷くなっていきました
こちらを購入する皆様の中に、無責任な方がいない事を祈ります


ただうちの会社の場合は、正社員よりも契約社員がマンション購入する
パターンが多いですね

マンション買うので、源泉等の収入証明出して下さいってパターンが
今年３件目です。。。

98です☆

確かに非常階段は非常時のみですよね　笑

毎日生活する部屋の中の方が重要ですよね。
キッチンの取っ手がついてたりと最新じゃないんですね〜そんなとこ全然気にしてませんでした！

インテリアオプションもいつになったら案内くるんですかね〜？
パンフレット送るって言ってて全然届かないです。

なんかすごいですね、、
年収でローンの借りれる額は変わりますが正社員というのは基本だと思ってました。
（自営業されてる方は別として）
頭金たくさん用意されたならわかりますが、それも少なかったら、、

管理費滞納はたしかに困りますよね～

だから、始めから滞納しようとなんて皆さん思ってませんから。
そんな人がいたって事でしょ？！
はいはい、だから？って感じですけど…。
ここの掲示板は入居前で楽しみにされてる方が多いんですから、正社員やらお金ない人の集まりとかテンション下がる書き込みやめませんか？！いろんな人がいてますが仲良くしましょう！

だから、始めから滞納しようとなんて皆さん思ってませんから。
そんな人がいたって事でしょ？！
はいはい、だから？って感じですけど…。
ここの掲示板は入居前で楽しみにされてる方が多いんですから、正社員やらお金ない人の集まりとかテンション下がる書き込みやめませんか？！いろんな人がいてますが仲良くしましょう！

105さん
ここは自由にレスする場所。
良い意見ばかりではなく現実問題の話も必要でしょ？
まぁ派遣やらアルバイト勤務の人間が購入するのは自由。
親から援助があるかもしれないしね。
ただここのスレは程度が低い。低いってことはそれだけの住民の集まりだよ。
それも事実。
事実受け入れる事は悪いことではないよ。
でも入居前もっとマンションの話を聞きたい。
高い建物が近辺に建つ話が出てないのか？
花火側を購入したのでそんな事が気になる。
さてだれか情報ないのかな？
マルナカはお肉おいしいよ

ここのスレだけで住民の程度が低いと決めつけるのもどうかと思いますが…

これだけ大きなマンションなんだから色々な人がいるのは当たり前の事。

わざわざ言う事じゃないでしょ〜☆

マルナカは本当便利ですよね〜それも購入の決め手の一つになりました♫

花火が見える棟側の道路でマルナカ方向に行くとマンション建設予定地が２箇所ほどなかったっけ？？
しかしホームページの写真は豪快やなぁ
営業マン曰く川沿いから普通に見れます発言を確認
近くの商店街って賑わってる？

花火って、風向きよって煙で全然見えない場合ありますよ。

取っ手がないキッチンが最新だと思ってることにびっくりです（笑）
最新キッチンでも取っ手はラインやバーなど選べるしここはたまたまバー（取っ手あり）なだけでは？
うちは実家がライン（取っ手なし）ですが使いにくいです。
あける時に爪がひっかかるしタオルかけもつけないといけないし。
取っ手ありは何かと便利ですよ。

じゃあ取っ手外したらええやん。
これで最新の取っ手なしタイプやん。
簡単な事やん。

開けられへんかっても最新やん。
見た目最新やし、我慢出来るやん。
取っ手のリフォームって扉ごと交換かも知れへんやん。
お金もったいないやん。

取っ手だけでリフォームって・・・あほらし。

ここのキッチンは本当残念ですよね・・・
食洗機も標準じゃないし・・・

まぁ安いので何かは我慢しないといけないとは思いますが、
子育て世代が多いと思うので取っ手は本当に危ないと思います。

１０９さんに質問です

１０９さんは花火が見えるように上層階にしたと言ってましたけど、何階あたりを購入されたんですか？

うちは見えるのかな

花火を売りにもしてたしな

ＡでもＢでも見えますよね

Bだけじゃないですか花火は？Aの端なら見えるでしょうが。

AとBの連結している廊下から見えると聞きましたよ。

Bは８階ぐらいまで木がくると聞きましたが…本当なのでしょうか？

山を作るとか言っていたような…

はじめまして。
確か、「建設途中の現場の様子をＨＰで見られるようにする」…って言ってて、
「サイトができたら、専用のＩＤとパスワードを教えます」って言われていたんですが、
もう、専用ＩＤ＆ＰＡＳＳもらった人いますか？

今、ＨＰ見てたら端の方に『建設履歴画像公開』ってあって、下のほうに『専用ＩＤ＆ＰＡＳＳ取得』ってあるんですけど、
結局、自分で取得するのかしら？

よくわからん。
契約以来、担当からはほとんど連絡ないし、この前のローン申込でも顔も見せなかったし、どうなってるんでしょうかね？

ディスポーザーはメンテにお金かかるので私は絶対いらない派です。

食洗機はいるならつければいいしいらない人にはありがたい。
物件価格安いんだからオプションで１０万ぐらい出せるでしょ。

取っ手にこだわってるというかケチつけてる人いますけどそれなら取っ手なしのキッチンがついてるマンション買えば？

そういえば、キッチンつながりで魚焼きって両面でしたっけ?
キッチンのレベルが低いってことは両面ではないのかな?

ディスポーザー、私もついてないほうがいいです。壊れた場合、不便ですもん。それより、ＩＨが標準装備か、ガスかＩＨ選べたらよかったのになぁ。
ＩＨがよかったけど、新品のガスをとってまではもったいなくて。数年後壊れたり、汚くなったら即効IHに変えますけどね

上の契約済みさんってなりすましですか？
本当の契約済みした人はそんな書き込みしないと思うよ。

荒らしなら通報するから出ていってね。

私もディスポーザいらないです。
便利かもしれないけど維持費もかかるし修理交換にもお金かかりますよね。
ゴミは毎日ドラムに捨てれるんだしいらないと思いますよ。
維持費は極力少なくしたいのでこういうシンプルなマンションを選びました。

１２４です。
１２６さん、ありがとうございます。
そうですか。やっぱりあれがそうなんですかね。
ぼちぼち見ることにします。

話違いますが、ディスポーザーや食洗機は私もいらない派です。
ディスポつかってる友達は「しなきゃよかった」って言ってるし、食洗機もあるけど使わない家電の代表選手だし。
私はＩＨが嫌だったんで、ガスでよかった～ぐらいに思っているのですが、少数派なのかしら？
電気事情がこういう状況なんで、オール電化とかのマンションは最初から選択範囲外。
そういや、ガスかＩＨかは確か選べたと思うんですが…？　ユニバーサルプランだったらＩＨが標準だったと思うし。

下手にいろんな機能が標準装備より、シンプルなのが却って気に入ってます。

私も魚焼きグリル両面か気になります〜誰か教えて下さいっ！！

１２４さん

私も先月ローン申込行った時に、自分の部屋の進捗写真が見れるように、IDとpassが出来たら、担当営業から送りますね～って聞きましたよ(^^)

ま、それからはや１か月、なぁんも音沙汰ナシですが。。。

１２４です。
１３４さん、ありがとうございます。

そうですよね～。確かそう言ってたと思ったんですが、あまりにも音沙汰なくて…。
やっぱこっちから積極的に、どんどん聞いていったほうがいいんでしょうかね？
入居予定日のこととかも全然聞いてないし、一度電話したほうがいいのかな？
ここの掲示板見てると１２月１３日に決まったみたいなこと書いてたんですけど。（あ、だいぶ前にちらっと見ただけなんで、間違ってたらすいません。）

１２４さん。

私も聞き間違いじゃないことわかって良かったです～☆

営業さん。。。
忙しいんでしょうが、あまりにも手抜きな気がして、しょうがありません。

全てにおいて契約者より見学者が優先されてる気がします。。。

住みだせば関係ない事かも知れませんが、営業さんに関して言えば、同じサービス業をしている者としては、マイナス評価です(>_<)

132さん、ユニバーサルプランもIH標準ではないですよ。

皆さん、待ち遠しいのは私も同じですが、入居は12月中旬以降ですから
あまりあせる必要ないんじゃないですか？来月か再来月くらいからボチボチ
連絡欲しいとは思いますが、今は営業さんも売る方優先でしょう。
あせらず待ってまーす。

検討スレの方に現地に警察がいたと記載がありますが何かあったんでしょうか？
あと、Ａ棟はついに屋上までいきましたね( ´ ▽ ` )ﾉ

１２４です。

１３６さん。お気持ちわかります。やっぱちょっとあんまり音沙汰ないと、「あれ？　こんなもんなの？」って思っちゃいますよね。不安になるというか。買い物がデカいだけに。
まぁ、１３７さんの言うことももっともなんです。今は営業さんも完売が目標でしょうし。

でも、電話して聞いたら、ID＆PASS教えてくれましたよ！
入居予定日も本決まりというわけではないみたいで、「ほぼ決定です」とのこと。
やっぱ不安に思ったらこっちから聞けばいいみたいです。

そうそう。ユニバーサルプランもIH標準じゃなかったんですね。失礼しました。
それと、魚焼きグリルは片面だそうです。ちょっと残念…。まぁ、最近魚はフライパンで焼くからいいんだけど。

てか最近の魚焼き器両面焼けるのね…
今と変わんないから別にいいや…