三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

入居者説明会、来月19日と案内がきました。
平日だから会社休まないとです(>_<)

普通は平日なんですか？
というかみんな休めるもんなんですか？

私は出張があるので休めないかもしれません。　平日休めない人って結構いると思います。

平日は厳しいですよね(>_<)

セメント会社のミキサー車は、
たしかに何台も通りますね。
道路に堂々と停車しているのが腹立たしいです。

公道での駐停車．．．
セメント会社に注意を促すことは
出来ないんでしょうか？

完全にマンションの前ですもんね。
困ります。

話し合いで改善されると思います。会社側が勝ったという話聞いた事ないです

カタログ届きましたね
お高いのがズラリと載ってますね。
ある程度はホームセンターで見たことのあるものですので値段を比較しましょう

壁に取り付けるミラー（鏡）が気になりました。
別で頼むのと、オプションでこちらで頼むのでは、どちらが安いでしょうか？

自分で付けることも考えたんですが・・・
万が一、外れたりしたら鏡なだけに
割れたりと、危険ですし
やはり、プロに頼んだほうが賢明ですよね。

ネットを見れば、価格差は一目瞭然ですよ。同じ値段出せば、ランクアップできそうですね。

Ａ棟の姿が明らかになりました。いよいよって感じですね。

カタログ私のところはまだ届いていませんでした。明日には届くかなと楽しみにしています。値段は高いだろうとは予想はしていましたが段々と引き渡しに近づいてるなと実感してきて楽しみです。

知ってました？
入居者説明会で駐車場の抽選会があることを。
行けない人はどうなるんだ？
０円場所、定員割れてあります様に…

メーカーの業者への仕切り値
照明器具　定価X40〜45％(松下とかなら35％)
キッチンユニット　定価X33〜50％
空調機器　定価X25〜40％
別注家具　工場からの仕入れX180％
ガラス、鏡　加工屋からの仕入れX300〜350％!!
カーテン　定価x35〜50％
が一般的です

そんな高くないですよ。それより1～2割は安いです。けど、設置費用もありますし、何を重視するかで選べば良いと思います。価格重視なら手間暇かけてでも自分で探すしかないですからね。

先日、契約を致しました。
どのご家庭か夫婦で住まれるところはありますか？引っ越し後、子どもを考えてる家庭の方とかいますか？

ほとんど、夫婦か子供ありのファミリー層だと思いますよ。




B棟もシートが一部外されましたね！
2～3日中には、全シート外されるかも知れませんね。
エントランスもだいぶ出来てきてるようですし、いよいよですね。

シートが全部外れたら、雰囲気わかりますもんね。来週中くらいには外れるのかなー。

２７６です。

夫婦だけもいますか。それなら良かったです。ほとんどが、お子様がいる家庭かなと思ってたので…

60平米台の部屋もありますから、夫婦だけの方も多いのでは？価格も手頃ですし、若い方が多いんじゃないですかね♪

インテリアオプションの販売会(？)が始まりましたね(^-^)

明日お伺いします！どんな感じでした？

インテリアオプション販売会で
皆さん何か買われましたかぁ？

色々買いました。

どんなものを買われたのか
教えて下さ～い！

今日オプション会に行ってきましたが、セルフィールをしようか、
迷っています(>_<)
魅力的な商品ですが、値段がするし、
長期スパンで考えたら得かもしれませんが、
予算外で本当に迷ってます
オプション会で決めた方いますか？
後、オプション会は行ってよかったです！

内装のオプションはほとんどやめました。
やはり自分で買い付けるのが一番です。
頑張って調べまわって値切ってオプションの半値でいいものが手に入ります。
浮いたお金で家具家電買えます。

とりあえずキャンセルはまだできるとのこととだったので他と比べるためにも気になるのは注文しました！
カーテンや照明はは他より安いんですかね？まだ他を見てないのでついつい割引率にやられます、、、

今日オプション会で、カーテンは値段聞きましたが
そんなに変わりませんでしたよ！
安いやつは安くていいな！と思うものありましたが、
他店と比べたくて早速ナフコに行きましたが、
いいなと思うやつはオプション会より高かったです
カーテンも人気な生地は高いので、好きな生地があれば
オプション会でもいいと思いました

部屋の間取りによって値段が違うので、
広い部屋の方は高いんだろうなと思いますが、
うちはフローリングコートはやることにしましたよ

>>286さんへ

参考までに。矢張り賛否両論あります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15395/

キッチンの吊棚の物を取るときに
脚立なしで、スーッと下げれる棚（説明下手ですいません）にするのは、
いくらぐらいかかりますか？

291さん
それ、インテリアオプションではないですよね…
確かキッチンとか食洗機がのってるカタログに値段が書いてましたよ。

後から施工できるものも多いですが、若干施工方法は違うみたいです。その辺りも充分検討が必要ですね。うちはセルフィール注文しました。家具が入ってからだと大変そうな感じだったので・・・。

説明会に行ってきました！
かなりの人数が来ていましたが、皆様は火災保険等はどうされましたか？
一括支払いという事でしたが・・・

昨日説明会行きました。
火災保険…話を聞くとおすすめコースを凄い推してきたんですが、マンション高層階なら水災はいらないのに、コースには入ってるのにそんなのおかまいなしでした。。
まぁ昨日は凄い数のお客相手で大変だろうし、一件一件細かく時間かけて話するのは無理ですもんねー

皆さん昨日の説明会で火災保険入られましたか？？
私は、他の保険会社も検討してから決めたいと思います。

私もおすすめコース推されましたが水災は1階以外はほとんど必要とされないので含んでないと説明を受けましたよ。私はおすすめコースで保険入りました。

地震による火災は火災保険適用外
覚えておきましょう！

説明会今日行ってきました。火災保険は言われるがままですが、家財は外して契約しました。銀行のローン関係の費用や登記の費用や、オプションなど通常の金銭感覚と桁が違う金額ばかり気軽に言われるがままハンコ押してきましたが、ほんと家を買うというのは大変ですね。ちなみにみなさん駐車場抽選はいかがでしたか？うちは、駐車場は希望階でしたが、自転車は希望と全然違う枠になってしまいました。

説明会行ってきました。
うちも駐車場は大丈夫でしたが、自転車は平面希望だったのにハズレてしまいました。。
自転車は毎日使うので結構ショックです！
スライド下段ってやっぱり使いにくいかなぁ。
実際どんな感じかよくわかってませんが。
火災保険は私も他のところと比較してからにします。

＞298さん
家財外されたんですか？！

火災も地震も家財を手厚くしろと言われているのに・・・

保険って自分の住戸に何かあった時に守ってくれるのは当たり前ですが、
自分達の火などが原因で相手に迷惑をかけてしまった場合などにも使用
出来る事もあります。


補償内容などをよく理解してはいられた方が良いですよ。

駐車場は希望通りの階で取れましたが、駐輪所はスライドになってしまい少し残念です。
希望している箇所での抽選と思っていましたが、駐輪場と言うまとめ方だったみたいですね。
火災保険は、皆さんここで決めて行って貰ってます。の一言で怪しさを覚え、
いったん持ち帰り決めますと逃げました。

300さんに同意です。

火災保険はむしろ家財にたっぷりかけた方がいいみたいですよ。

詳細はここの掲示板の火災保険のスレにもありますが、実際地震とか起きたら家財の保険分くらいしか降りないと思われます。

家は家財1000万(ほぼ上限)かけました。

火災保険料うちは補償内容が変わらず、地震保険５年・家財保険もつけて、約三分の一になりました。

303さん。どこの保険会社か教えて～。

>>304

あ○お○ニ○セ○＊＊損害保険です。色々と相談して御検討下さい。

火災保険料　

皆さんは説明会で申し込みをされたのでしょうか？

うちは説明会でおススメなる物を申し込みましたが、帰ってよく考えてみると、
短時間での説明に、一括で全てを支払ってよいものかと、キャンセルしようと思います。


他の保険会社と比較検討したほうが良いみたいですね。。

比較はした方が良いでしょうね(^-^;自分なりに調べてみましたが、特約の内容もしっかり確認しないとダメですね。基本契約は各社あまり差がないようですが、特約内容によってメチャクチャ金額差がでるようです。

自転車のやつはなんなん

希望を聞いた意味がないやん何とか式の上段とか当たったし最悪

うちは保険の窓口に行って色々比較しました。

特約や自分たちが重要視したい項目などを聞いてもらい色々な会社から
チョイス出来たので良かったですよ＾＾

内覧会っていつ頃でしたっけ？

皆さん、いつ頃に引っ越しされますか？
やっぱり鍵の引き渡し後の土日12/15.16にされる方が多いのかな？

でも、引っ越しって平日の方が安いのかな？

内覧会は10月5日～9日位と聞いてますよ
まだ正式には決まってないんでは？

11月の間違いでは？

内覧会、10月なら本当にもうすぐですね！
でも、何の知らせもないですよね？

今後のスケジュールを見ても
内覧会のことは、書いてないし・・・

11月なのかな？

フローリングコートについて質問です。

オプションであるようですが、一般の業者にやってもらうのと比べてお安いのでしょうか？

皆さんどうしてますか？

内覧会は11月だと思いますよ！

フローリングコートはコーナンとかで購入して自分でしようと思います。なので引越は鍵引き渡しの次の週ですね。内覧会は今のところ11月二週目の予定で、契約会のように複数の平日に時間帯を分けて現地に呼ぶそうです。

うちも、フローリングコートは自分でするつもりです。
ホームセンターで安く買えますもんね！
引っ越し前の家具の入ってない状態なら
楽に出来そうですもんね！

内覧会は、11月の平日ですかぁ。
何かと平日が多いですね。

鍵の引き渡しも平日ですよね。

ところで、
エコポイントの15万ポイント？は
どうなったんでしょうか？

エコポはリバーが仮申請押さえてくれてるから入居後すぐに本申請すれば大丈夫ですよ

320さん

ありがとうございます！！
よかった～
買い替えたいもの色々あるので
助かります～。

カーテンをオプション販売会の際に見たのですが、他にも見に行こうと思ってます。
サイズについてですが、高さ等書かれたものはいただけるんですかね？
みなさんどうされますか？
当初頂いてる図面だと正確にはわからないと思うのですが。

今の段階では、図面で概算しといて、最終は、内覧会の時点で採寸するしかないみたいですよ。内覧会の業者さんも最終は内覧会時点で寸法確認と言われてましたから、仕方ないですね。

エコポイントもらえるんですねー！
無理だと思ってたから、嬉しいです！！
フローリング自分でした事ないのですが、
オススメとかありますか？
オプションのは高いけど、10年持つと言われました
自分だと頻繁にしないといけないし、
難しいと言われましたが、洋室は自分で
しようかな？

フローリングのメーカーが販売しているフローリングコートを使えば問題ないんじゃないかな？

フローリングといっても色んな材質があるみたいなんでホームセンターで買うより安心ですよね。

フローリングのメーカーってどこか教えて下さい！
お願いしますー！

３２２の者です。
３３３さん、ありがとうございます！
まずは図面を持って見に行ってみます！
早速お返事頂いていたのに遅くなってすみません。

フローリングコートはオプションで
頼もうか迷っていたんですが、
さっき、ネットで検索したら、オプション代
よりも、はるかに安いお値段で20年保証と
いうのを見つけました！

検索してよかったです(＞人＜;)
みなさんも、オプションあまり頼まれてない
感じなんでしょうか？
お金がかかるから、少しでも安く済ませたいです

328さん
探せばあるんですね(>_<)
私もずっと悩んでました！
探してみます！！

内覧会の日程ですが、何か連絡あった方いらっしゃいますか？
千里丘では内覧会の日程は三国より後なのにもう日時が決まっているようなので。
内覧会は平日で仕事休まないと行けないので早めに決まって欲しいんですが。

私も早く内覧会の日程聞きたいでーす。

仕事の調整をしないといけないし～
平日みたいですもんね。

なにより早く見たいですね！
家具とか選びたい～！

インターネットはフレッツ光がいいのでしょうか？ＤｏＣＡＮＶＡＳがいいのでしょうか？どちらにするかで悩んでいます。

詳しい方、教えて下さい。

内覧会は平日なもんなんですね！
土日かと勝手に思ってました！

332さん
普通にネットできればよいのであればDoCANVASでも問題ないと思いますよ。
入居時から使えるので特に工事をしなくても良いですし。

ただグローバルIPはついていため一部のネットゲームや自宅PCを外から遠隔操作
、サーバー構築等ができないです。
グローバルIPをオプションで付けるのであればフレッツにしたほうがサービス
も回線も良いですよ。

あとIP電話もするのであればDoCANVASは050から始まりますので気になる人は
ひかり電話にしたほうが無難ですね。

内覧会の日程連絡まだなのでしょうか？

どなたか連絡来ましたか？

内覧会の連絡まだです。
待ち遠しいですね。

ところで、
引っ越し業者さんは、皆さんどちらになさるんですか？
やはり、推奨されてるアート、サカイ、佐川のどれかに、されるんでしょうか？

皆さんもう、見積もりは取られましたか？
ちなみに、どれくらい費用かかるんだろ・・・

教えて頂きたいです！！
よろしくお願い致します。

フローリングコートを、ネットで、探した業者に、頼もうと思い、リバーの営業さんに内覧会までに塗布されるワックスをやめてもらうよう電話しました。ついでに、内覧会の日程聞きました。11月5日から、9日までだそうです。何日になるのかは、リバーさんが決めるみたいですね。郵送の準備してるみたいです。内覧会とお引き渡し、平日あと２回、会社お休みとらないと。　

337さん。
私もネットで今いろいろ見積りとってます。リバーに電話したらワックスとめてもらえるんですね!
あと、内覧会の日程もありがとうございます。
仕事休むのが難しい日程ですが何とかせねばですね。

内覧会の日程ありがとうございます！
もうすぐですね♪

皆さんもう、引っ越し業者さんは決まりましたか？
推薦の三軒から決めましたか？

大手だから高いのかな～？

バルコニータイルは５万～６万で手に入りそうですね。
施工も簡単だし１０万浮いてよかったですｖ
引っ越しはネットである程度は値段解るんで調べて見ては？

340さん。

バルコニータイルが6万で手に入るのですか？どこのメーカーですか？

タイル何枚ぐらい買わなきゃいけないのかな？

ベランダのサイズで値段はかわりますよ
品物自体は0.09㎡なんで
例えば幅６ｍ奥行２ｍなら１２㎡
１２㎡÷0.09㎡で１３３枚必要
実際は内覧会で実寸が必要ですがそれ以内になるはずです。
あとは１３３枚×単価なので５００円のタイルなら65,000円程度
４５０円のタイルなら60,000円程度となります。
駄目になったところは取り替えれるんだからメーカーは？とか必要ですか？？
柱や角の仕舞いがきっちりしなくて良いのであれば日曜大工で十分可能ですよ。
カッター１つでそれなりの仕上がりにできるはずです。
オークション見るなりホームセンターで大量購入で値引いてもらうなり手はいくらでもありますんで頑張って探してみて下さい。

あとウッド系は年月経ったときささくれて足に刺さるんでお勧めしませんよ。
タイル系は安いの買うと１色ならそのまま安っぽく見えますが、同じシリーズの違う色を入れれば模様が作れる為見栄えはイイ物になるはずです。
貴方の腕次第ですぞ！
家族で模様を絵にかいて悩み抜いて下さい。

内覧会もまだ詳細までは決まってないようですが、鍵の引き渡しは午前か午後かってまだわかってなかったですよね？？

内覧会の通知来ましたよ^^

内覧会の日程連絡来ましたね〜。
いよいよって感じでとても楽しみです！

皆さん内覧会で業者さんに同行頼みますか？？
私は頼みたいんですが、結構値段もするので迷っています。

何をみてもらうのですか？
戸建てなら分からなくもないけど…

マンションでも床の傾きやダクトの設備不良、配管や水回り等細かいところの不備も多いみたいで、自分ではそこまで細かくチェック出来るか不安だなぁと思いまして。。。

皆さんはどうされるのか気になって投稿しました☆☆☆

うちは業者に頼まず自分で出来るところはしようかなって感じです。
ネットで調べたらチェックすべき箇所など色々細かく書いてるし、チェックシートもプリントアウトして持って行くつもりです。
水平器など最低限のものは購入しましたよ〜！
業者に頼むとだいたい5〜7万ぐらいするみたいですね。

皆さん引っ越しは、いつにされますか？

12/15・16が多いのかな？

12月15・16日がやっぱり多そうですよね！
なのでうちは次の週の土日にしようかと思ってます〜！

12/22だと、ちょうど三連休になるので
引っ越し後の片付けも、ゆっくり出来ますね！

みなさん、新年を新居で迎えれますね！

引っ越し業者もそろそろ、決めないと、いけませんね。

シーリングファンを付けようと考えています。何キロまでの重さなら取り付け可能なのか知りませんか？

引越し業者みなさん決まりましたか？
私はようやく今日一括見積り依頼しました。
推薦業者じゃない方もいらっしゃるのでしょうか。

推薦業者のほうが連携をとって、
何部屋かの搬入を同時に出来るので
スムーズだと営業の方は、言ってますよね。

そう言われると、推薦業者に頼んだほうが無難なのかなぁ～と、
思ってしまいますね。

どうしようかなぁ～