匿名さん
[更新日時] 2012-07-06 07:58:43
オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都多摩市落合2丁目32番(地番)
交通:京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:72.08平米~93.03平米
売主:有楽土地
販売代理:有楽土地住宅販売
こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ多摩中央公園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-02-23 18:07:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市落合2丁目32番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ多摩中央公園口コミ掲示板・評判
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741
物件比較中さん
変にウキウキした文章が、とても購入検討されている方には思えませんが…。
道路は夜景が見えるほどの高さではないです。
毎日の生活が駅利用なら、車はレンタカーで充分かもしれません。
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742
匿名さん
夜景といえば、中央大学の先、もと多摩テックがあったところ(温泉の建物の駐車場)からの夜景はきれいでしたよ。そこの中華レストランからみえる夜景も素晴らしかったのですが、今や、明治大学の土地となり、温泉施設は残るのか判りません。。
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743
物件比較中さん
あなた達夜景見に毎日行くの?
夜景なんてどこに住んでようがドライブでいけるし。
営業さんがどうにかPRしたい気持ちもわかりますが、せめて毎日の生活に密着した話を教えください。
子供のために、近隣の塾とか習い事とか…
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744
匿名さん
ブリリア多摩センターの先のTAMA TIMEの中に学童保育併設の塾と理科教室が出来たようですね。
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746
匿名さん
オーベル検討してます。
19階もあると、エレベーター待ちも結構あるんでしょうか?
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747
匿名
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748
匿名さん
>744さん
自力で調べようとしましたが、どうやっても検索にヒットしませんでした。
詳しい情報を教えていただけませんでしょうか。
ところで、全く気付いていませんでしたが4月1日から売主の社名が変わってるんですね。
大成サービス株式会社と合併して大成有楽不動産株式会社になってました。
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749
匿名さん
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750
契約済みさん
>746さん
我が家も、エレベーター待ちの事は購入時に結構気になりました。
いわゆる高層の建物に住むのは初めての事なので、エレベーターに
依存する住環境とはどんな物か、朝の忙しい時間帯などは
エレベーター渋滞みたいな事があるのだろうか?
昨年のように、停電時にエレベーターが動かなくなってしまった
時は階段で何階まで上がれるだろうか。
そこで、何とか真ん中(8,9,10階)位までなら上れるのでは?と考え、
そのあたりの希望するプランの部屋に決めました。
友達のマンションでは、昨年の停電時に高層階にお住まいの高齢の方が、
エレベーターが止まっていたため、なかなか家に帰れなかった事があったと
聞きました。
何階を希望するかは、結構重要な事かも。。。
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752
匿名さん
>>746
待たないことはないと思いますがこれぐらいの階のマンションで本当に来ないという声はあんまり聞いたことがないですね。エレベーターを待つのは上階に住むかわりの税みたいなものと私は考えています。
階段でも降りれる階に住む方と、この点は同じマンションに住むにしても違いが大きい点の一つですよね。
>>751
7台は見てきた中では正直多いですね、それが嬉しくてこちらを選ぼうとも考えた次第です。
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753
購入検討中さん
>752さん
本当にこのマンションを検討してますか?
エレベーターは4台だと思いますが・・・
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754
契約済みさん
EVは4台ですね
50世帯に1台が理想ですけど、最低限のラインは80世帯に1台。
朝の通勤時間は相当待つだろうけど、なんとか許容範囲かな。
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756
契約済みさん
建設費もそうだけど、管理費も安くなるというメリットもありますからね。
バランスが難しいですね。
エントランスから遠いほうのエレベーターが空いてそう。
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757
匿名さん
エレベーターの適性台数は50から100戸と幅があり、エレベーターの速度も関係します。一般論では70から80戸程度でしょう。
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758
契約済みさん
エレベーターの話しですが、通勤時は待ちそうですね。
我が家はやっぱり階段で降りるようかなぁ。
ここのエレベーターって1基で何人位乗れるのでしょうか?
個人的には、三菱のエレベーターが好きですね。
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759
匿名さん
>>753さん
752の者です、皆さんに誤解を与えるような表現をしてしまって、ご指摘大変ありがとうございまいました(汗)
7台もエレベーターがあるどこかのマンションは正直多いということで、こちらが7台というつもりではなかったのですが、表現ベタを反省します、7台と思ってしまう方もいらっしゃると思いますので、念を押して、こちらのマンションは4台です。
7台あるマンションと比べて、4台でも充分快適と判断しての嬉しさを抱いています。
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760
契約済み
サニーサイドとパークサイドを合わせて4台は少ないと思いました。各棟3台ずつ、計6台あると良いと思いました。
高層階を購入したためエレベーターを使わないわけにはいきません。立地も悪くないし、価格も手頃で気に入っていますが、朝の通勤時に待たされるのだけは嫌ですね
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