オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売
[スレ作成日時]2012-02-23 18:07:03
>886
５０代後半で１５年ローンは厳しくないですか？返済終了が７０歳前後ですよね。開業医や弁護士事務所の類ならいけると思いますが，５０代後半で自営業でしたら５年、最長でも８年くらいにしておいた方が安心だと思います。御年齢を考えると一番いいのは一括です
50後半になりかけとはいえ一括は厳しい状態でしたので銀行さんに頼るしかありませんでした。
医者や弁護士ではないですが申請は通ってるので体が潰れないようにしたいものです
あと69才までのローンになりますので年金なども頼りにするかも知れません
繰り上げについては夫婦共働きなので力を合わせてなるべくやるつもりではあります
>誰もそうです
３５年ローンって信じられません。億ションじゃあるまいし、そんなに長年かけて返済す額でもないと思います。
とりあえずローンは長めにくんで、
繰り上げ返済で早く返すのが普通です。
いくら長めとはいっても３５年はないですね。最長でも２０年が限界だと思います。
我が家は２０年で組んで繰り上げ返済するので１５年で完済予定です。
>893です。もともと１５年で組む予定でしたが余裕をもち２０年にしたので３５年で組むつもりはありませんでした。何方か仰っていた通り、３５年は果てしなく長いですし、子供が大学進学前に完済したいので。我が家は５０００万～６０００万の間の部屋だったので１５年で完済可能だと思います。さすがに億ションだと、そういう訳にいきません。都心から少し離れていますが比較的、短期で完済できるので嬉しいです。
>>896 書いている内容が、立て看板やWEBでの主張そのものなので、Dグラの住民による
しつこい書き込みと思われますが、本当に下品というか、品格に欠けますね。
長谷工の量産詰め込み型マンションは私も好きではないのですが、こうまであからさま
に貶めて主張しているのを見ると社会人として恥ずかしくないのかと思ってしまいます。
今日たまたま近所の子供遊園地に出向いた際に、通りがかりましたが私だけでなく
友人たちも顔を顰めて、「なんだか下種なやり方で主張しているよね」思わず呟いて
いたのが印象的でした。
ついでにぐるっとDグラ周囲を廻ってみたのですが、壁面に応力クラックが視認出来た
だけでも約10か所もあり、壁面タイルが崩落している箇所も目立ちました。恐らく震災
時の痕跡でしょうが、例えば中古購入を検討する場合にあれでは購入意欲も減退して
しまうと感じました。
法的根拠も無い、理不尽な住民エゴ主張に看板やのぼりでお金を使う余裕があるのに、
自分たちのマンションの壁面修繕には無頓着なのも残念な印象でした。
オーベルを検討される皆さんには同情しますが、相手にされないで、自分たちでしっかり
コミュニティを形成できると良いですね。
このエリアではブリリア、いい感じだと思いました。こちらの中古は将来も評価高いの
ではないでしょうか。その向かいの土地もかなり広めなのでいずれマンションが建設さ
れてもおかしくありませんが、Dグラのようなお子様反対運動はされないでしょうね。
目くそ鼻くそを笑うとはまさにこの事
１３～１５階まで出来上がってきましたね。パークサイド、サニーサイドどちらの建物も見ましたが高層階を購入する方が良いですね。
市にしては安くない物件ですが売れ行き好調ですね。自分も内覧会を楽しみにしています
立地条件は良いですし、価格も近郊のマンションの中では安くはない方なので、あまり変な方は入居者しないと思うので安心しています。
そうかもしれませんね。うちは共働きです。
経済的に格上…って、
たいした違いはないと思うよ。
東向きの部屋って、そんなに嫌かな？
長いこと東向きの部屋に住んでいますが、朝は明るく
昼間も暗くはないですし、夏は涼しめなので悪くはないですよ。
コストメリットもありますしね。
ここでたくさん記されていました↓ 見れるかな？
http://sutekicookan.com/%E6%9D%B1%E5%90%91%E3%81%8D%E3%83%9E%E3%83%B3%...
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
