住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【12】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【12】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-06-04 13:40:37

前スレが1000件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

フラット金利はどうなる?【11】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる?【10】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2012-02-22 23:01:06

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【12】

  1. 421 匿名さん

    傾向も何も、機構のコストと金融機関の業務委託手数料です。
    債権が機構に移った後も、お客さんの返済の窓口になるのは金融機関です。(機構から委託されている)
    そのフィーとして、提示金利に最低0.05%上乗せして提供しないといけないと決められています。
    今は多くの金融機関がこの0.05%で提供しています。
    だから毎月図ったようにどこも同じ金利です。

  2. 422 匿名さん

    0.74な気がするわ

  3. 423 4月実行マン

    0.73でも0.74でもいいからトータル2.3以内で頼んますよ〜!

  4. 424 匿名さん

    今週で決まるね
    いまどれくらい?

  5. 425 匿名さん

    きっと金利は1.080〜1.095ぐらいになるように思える。

  6. 426 4月実行マン

    3月19日引き値で1.036%

    昨日の市場での米国債利回り爆上げでおそらく明日の日本国債下落→長期金利上昇でしょう。
    1.1%前後でのもみ合いの展開ですな。
    結局1.10+0.40+0.73=2.23くらいだと思いますよ。
    それでも十分低金利ですわ。
    しかし米国債の下落が止まらず今週中の米長期金利3%越えの可能性も捨てきれないのが気になりますな。
    その場合は1.15%も覚悟かな。

  7. 427 匿名さん

    米国債利回りは目先3%目指してますね。

  8. 428 匿名さん

    四月組も安泰かと思ってたけど怪しくなってきましたね。あと三日間、がんばれ!

  9. 429 匿名さん

    米国債利回りが例え3%越えても日本の長期金利は1.1%は越えないでしょ!
    これ以上の米国債利回りの上昇が日本の国債価格下落には直結しないと思いますよ!
    あんまり根拠のない推測で不安を煽るのはやめましょうね!
    国内の投資家は1.1%の利回りなら買いますよっ!
    なぜなら国内株式市場も飽和状態ぎみで当面の資金の流入先が日本国債しかないからです!
    よって1.05%あたりで国内投資家の押し目買いがあると思いますよ!

  10. 430 働くママさん

    米国10年債マイナススタート! 今日の終わり予想は2.228。

  11. 431 匿名さん

    現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の321回債利回りは同1.5ベーシスポイント
    (bp)高い1.045%で始まり、午前10時過ぎからは1.05%と、16日以来の高水準で推移。
    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M17GFP0D9L3501.html

  12. 432 匿名さん

    今日は1.024%で終了っ!

  13. 433 4月実行男

    あら、結構下がりましたね!

  14. 434 匿名さん

    このままだと2.16あたりか。
    明日からドラマは起きるのか目が離せない!

  15. 435 背番号3

    メークドラマ!!アゲイン!!!

  16. 436 匿名

    あと2日。
    仕事中に、金利が気になりそう。

  17. 437 ご近所の奥さま

    米国債現在下降中。2.136 このままいけば明日の日本国債も横ばいか下げかな?

  18. 438 背番号3

    ↑そんなに下げてないよ
    ニューヨーク時間03/21 16:19時点 米10年国債利回り2.291%

    まあダウ、米国債利回り共に下げてるから今日の日本国債利回りに上げ材料ないだすな
    でもニューヨーク市場の明日の反発が怖いだすな

  19. 439 匿名さん

    予想レンジ:長期国債利回り1.010-1.040%
    22日の債券市場は、外部環境フォローで堅調な展開が想定される。前日の米国市場では、
    住宅関連指標の内容が市場予想を下回ったことから、株が反落し、債券は続伸(金利は
    低下)となった。

    国内市場では、前日まで3営業日続伸となるなど需給が改善しているほか、「現物債市場
    では、来期の運用をにらんだ残高積み上げの買いが入りやすい」(外資系証券)という。
    この日実施される流動性供給入札(対象は20年、30年国債)で一定の需要が確認され
    れば、超長期ゾーンの支援材料につながるとの見方は多い。

    来週にかけて、消費増税関連法案の民主党の調整がヤマ場を迎える。「円債市場にとって
    は最悪シナリオの消費増税関連法案の民主党内了承見送りというシナリオ、さらに新年度
    入り後の10年、20年国債の増発地合い次第では嫌気される可能性も残っており、
    積極的な買いを手控えさせる」(大手証券)との見方。需給は良好だが、長期金利
    1.00%に接近する場面では戻り売りが上値を抑えそうだ。
    http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=61E917569D9A12779D...

    23日の閣議決定は絶望的との報道もあるがどうか。

  20. 440 匿名さん

    さて長期金利は1%付近まで低下。
    上手くいけば3月並みでの決着もありそう。

  21. 441 4月実行君

    何とか2.15〜16で踏ん張って!
    ちなみに今日の米指標は大きな影響ありますか?

  22. 442 匿名さん

    わかるわけないじゃん。

  23. 443 匿名さん

    消費税上がらないなら他のところで税金上がるだけだろうからどっちでもいい。
    住宅購入については消費税上がった分還付する案もあるようだから、こちらもどっちでもいい。

  24. 444 匿名さん

    現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の321回債利回りは同1.5bp低い1.005%
    で開始。14日以来の低水準を付けた。しかし、その後は低下幅を縮め、横ばいの1.02%
    で午前を終えた。
    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M19BET07SXKX01.html

  25. 445 匿名さん

    消費税を還付する案。。。って
    まだ民主党の言うことを信じているのですか?

  26. 446 匿名さん

    ズバリ2.17%とみたっ!!
    4月実行組のみなさん!
    明日朝起きたらまずは米国債利回りを確認しましょうっ!
    日本時間明朝の米国債利回りが2.3%以内なら間違いなく4月実行金利は2.17以内ですよ!!

  27. 447 匿名さん

    長期金利に上昇圧力、戻り売り優勢
    長期金利に上昇圧力がかかっている。長期金利は午前の取引で1.005%まで買われた
    が、足元は一時前営業日比0.5bp上昇の1.025%で取引された。市場では「市場
    参加者があわてている印象はないが、現状は戻り売りがやや強い」(国内金融機関)との
    声が聞かれた。フローに関しては「残存15年を含めた超長期ゾーンや残存9年近辺に、
    銀行などの売買が交錯する場面があったもよう」(外資系証券)との見方が出ていた。
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK076205820120322

  28. 448 匿名さん

    いわゆる一つのアゲアゲ金利

  29. 449 匿名

    >>445
    いまだに消費税増税という案を信じているんですか?

  30. 450 匿名さん

    本日の終値は1.025。
    超お買い得金利の基準である2.15(オレ基準)を切るためには
    明日は1.01を下回ることが一つの目処だろう。

  31. 451 匿名

    ほげー3月実行と比べたらバンジーJUMPでロープが切れたほどのあきらめの境地。もう4月実行のみんなで行こうよ。あっちの世界へ

  32. 452 匿名さん

    今日の水準でなだれ込んだとして1.025+0.4+0.73=2.16(四捨五入)辺り。
    3月 2.13 2月 2.18 1月 2.14 と大して変わらん。
    何があきらめの境地なんでしょう?
    自分より安い金利になるのがそんなに妬ましいのですかね。それとも他人が高い金利になるのが愉快なのか・・・

  33. 453 社宅住まいさん

    5月実行のオレが勝ち組になりますように(>人<)

  34. 454 4月実行の嫁

    円高・米債安・米株安 追い風吹きまくりで明日は安心して良い?
    期待も込めて 1.00+0.4+7.3=2.13!! 

  35. 455 背番号3

    これはマジでメークドラマか?
    ミラクルアゲインっ!!

  36. 456 匿名

    そもそも今月は、今日ですよね?
    月曜日だと、ドキドキが続いて疲れてしまう。

  37. 457 匿名さん

    過去のデータからいって間違いなく今日です。

  38. 458 匿名さん

    今日の15時決定でいいんですよね⁇

    あと、最近は利回りが最終日で上がることが多かったと思うのですが、下がったこともあったのでしょうか⁇

    最近、この掲示板を拝見させていただくようになったばかりでわかりませんm(_ _)m

  39. 459 4月実行君

    2.15に1票!

  40. 460 匿名さん

    債券上昇か
    3月23日(ブルームバーグ):債券相場は上昇が予想されている。前日の米国市場は中国
    とユーロ圏で企業の景況感が悪化したことを受けて債券高、株安となった。こうした流れ
    を引き継いで買いが先行する見込み。
    みずほインベスターズ証券の井上明彦チーフストラテジストは、きょうの債券相場につい
    て、「再びリスクオフ(回避)の動きとなった海外市場を受けて、10年債利回りの1.0%
    を試した後は、高値こう着状態になる」と予想している。
    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M1B5TJ1A1I4H01.html

    23日の債券市場見通し=米債高で堅調な展開か、長期金利1%前後には戻り売りも
    予想レンジ:長期国債利回り1.000-1.020%
    23日の債券市場は、堅調な展開が想定される。前日の米国市場では、世界景気減速の
    警戒感から株が売られ、安全資産としての債券が買われた。
    国内市場では、29日の2年国債まで利付国債の入札がなく、引き続き好需給が下支える
    見通し。
    http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=DD65A058CFA5AFBD45...

    ひょっとして3月並みの金利での決着も視野に。


  41. 461 ご近所の奥さま

    最終決戦はじまり~

  42. 462 背番号3

    今1.028%
    早く下げこい〜

  43. 463 ご近所の奥さま

    あ~~~上がっていく~~
    コンドルよ飛んで行くな!

  44. 464 背番号3

    今1.030%
    なぜ上げ上げ?

  45. 465 匿名さん

    短期筋からの戻り売り優勢。

  46. 466 4月実行男

    どうなるの〜??

  47. 467 匿名さん

    あがっても1.05辺りで戻る。で金利は2.1台はキープ。となってくれれば自分的にはOK~。十分に低金利時期に借りられたって感じです。

  48. 468 背番号3

    今1.033%
    おいおい

  49. 469 匿名さん

    短期筋のバカヤロー

  50. 470 ご近所の奥さま

    ちょっと下がってきたよ!
    野球なら4回裏3-2のビハインドってところですかね。
    野球と債権は終わるまで分からない!
    メークミラクル期待します

  51. 471 背番号3

    今 1.029%
    代打 長嶋!!

  52. 472 匿名さん

    よしよし
    4月実行 2.2%未満はキープできそうだ

  53. 473 4月実行君

    今日の金利上がり基調だなー
    2.15は厳しいな。。。

  54. 474 匿名さん

    長期金利1.025%
    長期金利は序盤に低下圧力がかかったが、中盤からは先物主導の売りで前営業日比
    横ばいで推移した。米10年債利回りが2.3%近辺で推移する中、円債の長期金利
    1%割れには抵抗感が見られた。中期ゾーンは銀行勢などの買い優勢となったが、
    超長期ゾーンはさえない展開。週末とあって、出来高に厚みを欠いた。
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK076322220120323

    2.15から2.17あたりでの決着か。

  55. 475 匿名

    なんかよくわからないけど、最後は若干上がる傾向な事が多いですよね…。でもここまできたら2.1台は間違いないだろうし十分低金利じゃないでしょうか。

  56. 476 背番号3

    まだまだ〜!
    この0.01%が人生の分かれ道って訳ではないけれど支払いは安いに越した事はないさ♪

  57. 477 匿名さん

    動く材料にも乏しいし1.03%付近で決まりかな

    1.04+0.40+0.73=2.17

    オッケーでしょうo(^-^)o

  58. 478 申込予定さん

    12:06分現在 1.032

  59. 479 入居予定さん

    4月実行の者にとってはドキドキする時間が迫っています・・・。

    何とか2.1%台で収まります様に(^^;)

  60. 480 匿名

    今はどんな感じどすか?

  61. 481 4月実行の嫁

    現在7回裏依然4-3の一点差でビハインド。

    何とか前日終値の1.025の引き分けで終わってほしい。

    日銀でもどこでもいいので代打の切り札出してくれ!

  62. 482 匿名さん

    ずっと変わらない感じ。
    ここで感じよくしてたら仕事中にサボってマンコミュ見てる金融機関の人が同情して
    「今日売ろうと思った10年債を明日に回すかな」
    と援護してくれる可能性もゼロではないかもよ。

  63. 483 4月実行の嫁

    あれ、1.025だと四捨五入で1.03??
    だとするとやはり1.024じゃなきゃダメだ!

    あと0.004 マイナスこい!

  64. 484 入居予定さん

    そわそわして仕事になんない・・・。

  65. 485 匿名さん

    日経電子版でも1時45分現在
    1.025だね。

  66. 486 匿名さん

    この静けさは何だ⁈

  67. 487 4月実行の嫁

    いよいよ9回の裏。あと30分で約1年ものこちらのスレでの戦いから卒業。
    長かったです。最後をしっかり見守りたいと思います。
    できれば 1.024+0.4+7.3=2.15 来てほしい。

    まさかの最後の最後での爆上げはやめて~

  68. 488 入居予定さん

    9回裏ツーアウトまで来ましたか?

  69. 489 背番号3

    下げろ〜
    下げろ〜
    下げろ〜

  70. 490 4月実行の嫁

    9回裏1アウト。もうこうなったら1.03着地で良しとする!
    このまま何もなく3者凡退ゲームセットで!

  71. 491 匿名さん

    あと0.01でも下がってくれ~

  72. 492 匿名

    9回裏のこのドキドキ感は
    ピッチャーが石毛だからか。

  73. 493 背番号3

    同じく1.03でオッケー
    一時期は1.1も覚悟したよワタシは

  74. 494 匿名さん

    ピクリともしないね。

  75. 495 匿名さん

    頼みますよ~

    株価が下がってるから金利が下がらないかな⁈

  76. 496 4月実行の嫁

    いよいよ9回裏2アウトランナーなし。現在1.029 

    石毛、頼むから一発だけは被弾しないでくれ!

  77. 497 入居予定さん

    もう2ストライクですか?

  78. 498 匿名さん

    今どれくらい⁇

  79. 499 背番号3

    石毛〜
    もう勝負するな〜!

  80. 500 4月実行の嫁

    あと一球! 現在1.029!!

    決め球コイ! 

    振り逃げはなしよ~

  81. 501 4月実行の嫁

    石毛~~っ!

  82. 502 背番号3

    あ〜っ

  83. 504 匿名さん

    何~⁈

  84. 505 4月実行の嫁

    ストライクで試合終了!? 最後は1.029?? 

  85. 506 入居予定さん

    ホームランスレスレのライトフライですか?

  86. 507 匿名さん

    どいういこと⁇

  87. 508 4月実行の嫁

    現在ビデオ判定中です。
    14:58→ 1.027
    14:59→ 1.028
    15:00→ ?

  88. 510 背番号3

    今更新待ち〜

  89. 511 匿名さん

    おもしろい。穏やかでしたね。

  90. 512 匿名さん

    1.028で終了〜

  91. 513 背番号3

    石毛〜
    よく頑張ったっ

    確定かな?

  92. 514 4月実行の嫁

    素晴らしい投手戦で最高の卒業を飾れそうです。皆様ありがとうございました!

    背番号3さん実況・解説有難うございました!

  93. 515 契約済みさん

    ということはフラットは…

  94. 516 匿名さん

    人生でおそらく一度しか体験できない瞬間を皆さんと共有できてよかったです。
    ありがとうございました。
    返済、計画的に頑張ります。

  95. 517 背番号3

    みなさんお疲れ様でした!

    この場でのメークドラマはなりませんでしたが、それぞれの新居でそれぞれの御家族と共に素敵なドラマを作っていってください!

    あとは金利決定時の0.73の部分のメークミラクルを期待しましょうっ!

    それではお元気でっ!

  96. 518 山倉

    1.03+0.73+0.4=2.16あたりかな?

  97. 519 匿名

    最近は何だかんだ言ってフラットは安定した成績
    を残してるな。最近のスタメンのオーダーは
    こんな感じか。
    1消費税増税法案
    2ソルベンシーマージン規制
    3米経済指標
    4金融緩和
    5ギリシャ危機
    6米金融政策
    7中国景気減速
    8まだ円高
    9石毛

  98. 520 匿名さん

    野球好きにはたまらないレス展開でした(笑)
    我が家も4月実行なので、ドキドキしながら見てました!

  99. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸