オハナ平塚桃浜ってどうですか？　その２

年収400万円台でここ買えるの？
奇跡的な安さだね。

153
みんなとは誰も言ってない。
傾向はある。格安なファミレス、回転寿司なんか
動物園みたいになってて嫌だからいかないし

オハナ、平塚の次が発表されませんね。こんなに好評なのに。

158
別に老舗でなくても、ナイフ並べなくても
そこそこの寿司屋、レストランで落ち着いて食べてる子供はいますよ。ファミリーで。

そして私は平塚に限定していませんが。
ネガティブイメージを植え付けるというより
収入とマナーに相関が有りますよね、といっただけですが。

論点をよく理解してから書き込みましょう。

例え、「親の収入と子の学歴」、「収入とマナー」に、世間一般が言うような相関があったとしても、
こんな１マンションのようなミクロな話に当て嵌めるのは如何なものかと。

ん～、やはり理解されてないですね。
オハナなんて書いてないよ。平塚とも。
161,162さんは購入者ですか？

如何なものかとw

平塚は始発駅だから住んでからの通勤が楽しみだ！

まー終わった物件なんでお話しはこれくらいで(笑)

住民スレが賑わってきましたね。オハナの3弾計画、気になるー

出ることが期待されるブランドも、あまり聞かないですね。

格差に対してムキになってる人がいるね。
なんか怖い。。。

議論がどうのより148さんがこのスレッドに書き込まないことを望みます。

ここはオハナ検討者のスレッドなので議論したいならご自身で
「格安マンションにおける収入格差」とでもスレッド作って下さい。

多くの人はそんな議論をここでしたくないと思っていますので。

内容は自然消滅系だけど、言い方に問題があるってことでしょ。

172さんの意見がもっともだと思うけどね。

ってかこのマンションに検討の余地ないのでは？
空いてるの？
それともキャンセル待ち？

12日が最終期締め切りだから、検討の余地はあるんじゃない。
倍率はあるだろうけど、買えたもの勝ち。

やめてー。

なぬ～。
ならば今週末に見にいこう。
教えてくれてありがと～

残り5戸ですよ。

180

PBって？

プライベートブランド？？？

野村の名前で出してるからＰＢじゃなくてＮＢにあたるのでは？
廉価版が妥当。

ＰＢ：小売店独自の商品（プライベートブランド）
ＮＢ：メーカ品（ナショナルブランド）

オハナはプラウドの妹ブランドです。

ヴィトンの財布をダイクマで買うみたいなもん？

残り5戸？
昨日電話したら14、5戸って言われたよ～。

あら、まだまだ残ってるじゃないですか。

そりゃ、そうだ。まだ1ヶ月ちょいだもんね。

早い者勝ち。

案外、売れ残ったままだったり…。

14〜15って、１割は余ってたのか！人気あったはずじゃないのか？

今から出間に合うかな？駐車場はOK?

もう、ライバルは増えないで欲しい。。。

嘘書くのはサイテーだな～。
そんな人は信用できないね、隣人にはなりたくない。

2298万の部屋
今月のフラット35の金利だと月77666円
管理費・修繕・固定資産等々入れても
今の家賃より安くてビックリした。
ハセコー物件だけど
今の賃貸より格段に仕様は良い。

広さもあるね。

>197

確かに！
うちは今、58平米の2LDK･･･

モデルも、なかなか良いみたいだし。

＞188
まだ2期の抽選前だから残り14、5戸。
1期の話の流れからすると、希望も入ってないとこが5戸って感じでしょうかね。
週末行ってみようかな。

1階～4階があるらしい。
1階って人気薄い？
津波意識かな？

三井住友の変動金利なら、月々￥６５６７５だ！
変動で借りて、ガンガン繰上げしてしまえば老後は安泰だ！

がんがん繰り上げできる財力あるなら、ここは購入しないのではないかな。安さが魅力なんだから。

本当はもう少し横浜に近い方が良いけど、これはこれで良い物件ですね！
平塚だからかもだけど野村不動産にしては安い物件

今回の残りは2500万台が多いのかな？

１階は庭もないし、テラス部分が40センチくらい低くなる。で、目隠しのフェンスが180センチあるから…MRの模型は、けっこう低い印象だった。

子どもがいるから１階は魅力だったけど、日照や湿度を考えてやめました。

なるほど。残っているのは一階が多いようですね

ガンガン繰り上げしたら
もしもの時の、団体信用保証がもったいない。

>210 意味がわかりません。

んで一階は安いの？

一階が売れ残ったらさらに安く買えるかもしれませんね。
うちは一階でもいいので残ったら値引き交渉しますよ。

確かに１階だけ余ってたら、早く売り切りたいでしょうね。割引あるかも。

値引き交渉は応じないと思いますけど…。

この立地と価格なら誰かにしろ買いますよ。

215さん、確かに。
まだまたMRオープンして１ヶ月半ですもんね。値引きはないかな。

ただてさえ安いのに
値引きはないよ。
残念！

もう一個の長谷工のマンションじゃあるまいし、
値引きは無理じゃないですかね～。

全部ローンにしても、アパートの家賃より安いんだから、問題なく売れるでしょう。

上層階から売れるマンションは価格が安いと言われるけど、売れるペースが早すぎただけと思われる。

一階と二階にも、しっかり価格差付けてますしね。

値引き値引きって、どんだけ金無いわけ？

>211

10年の間に、繰上げ返済はせず、合計500万を貯金したＡさん
せっせと繰上げ返済にまわしたＢさん

ある日、旦那さんが死んでしまった場合
Ａさん家は、500万の現金と残りの住宅ローンがチャラ
Ｂさん家は、住宅ローンがチャラのみ

一生懸命、繰上げ返済した500万が･･･ってことではないでしょうか？

この物件で値引きはないでしょ～どんだけ安くするつもりかね。普通に値引きなんかしなくても誰か買うでしょ！

値引き。。。

どんだけケチやねん。
管理費は値踏みしないでね。

値引き期待する輩とは共に住みたくない

大丈夫ですよ。
絶対に買えないですから。

輩という言葉をチョイスする人とも嫌です。

＞２２７

うーん。。。
それは、この価格帯のマンションでは難しいのでは？
私は輩とか言う人の方が、気取ってる人より好きです。
まぁ、気取ってる人は、ここ買わないでしょうけど。

今日も今日とてどうでもいい事でもめてますね(^^)v

それだけ注目されてるってことです(^^)v

>222 意味が判りました。
210団体信用保証×
団体信用生命保険のことを言っていたんですね。

230 いやいやどうだか。 ここは営業の質がヒドイ。たまたまかも知れませんが、私を案内した人は残念な感じでした。。

→232さん

少しずれてますよ。

一階と二階の価格差ってどれぐらいあるんですか？

232 いいや営業の人最高によかったですよ！

とにかく、人気がありすぎて、いつでも人の山だったから、営業の人も大変そうでしたね。

倍率が低そうな１階を狙うべきか
高倍率の希望の階を狙うべきか
悩みます。。。

もう、数戸しかありませんでしたよ。

フンガー(￣^￣)ゞ

今から検討してる人は遅過ぎたって事ですよね。

キャンセルがでたら教えてもらうことにしました。

値引き交渉しようとしてた人残念でした！

ってかココの契約済みの人の人間性は残念なようですね。
何度も抽選で落ちた人の気持ちも考えてあげたら？

値引きと抽選は全然関係ないですよね？

そうだね。関係ないね。

>243
だって、ここの今までの書き込み見てたらわかるでしょう。

そうですね。
経済と心の豊かさは正の相関がありますから。
格安物件買う人はその程度ですよ。
わたしもねー

だから値引きしないかなー
なんて人の気持ちもよくわかる

1840頃にスーパー行く人の集まりですよ

早いもの勝ちのバーゲンセールだったわけですね。
購入できた人、おめでとう。

早い者勝ちのバーゲンセールですか。なるほど。
では私は残り物にシール貼ってる別の物件に移ります。

248

はい、純粋に嬉しいです。
よかったなとほっとしています。

でも、バーゲンセールと言われると、売れ残りの値引き商品を買ったようで、悲しいです。

西向きの部屋はどうなんだろう。
夏場は暑いのかな～。

あとどのくらい残ってるんでしょうかね？今日明日で売れちゃうくらい人気でしょうか？それともやはり、残りは低層階が多いから苦戦するのでしょうかね？

No.250さん


オハナはバーゲンセールですが、売れ残りの値引き商品ではありませんよ！
ダイソー的な利益圧縮型の薄利多売によって実現できた野村不動産の新ブランドです！

オハナは最高です！

100均マンション？
デフレもここまできましたか。

解説がないと、意味が分からないな？

自分ではうまいと思ってたりするのかな？