| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
305
契約済みさん
契約してきました！
勿論永住組です（笑）
そこらの戸建よりしっかり作られてるし、地震対策、地盤のよさがギャラリーに行って改めて実感してきました。
タワマンとしても優秀な作りなのは私の方では言うまでもなさそうですが、子育てしながらまったり行きたいと思います！
ここのネガ意見は一切無視してたのがよかった（笑）
ほんとデタラメばかりでした‼
-
306
契約済みさん
そういえばギャラリーは結構人がいました。
結構順調に感じましたが、確かに私が契約するときはかなり契約埋まってましたよ！
-
307
匿名さん
完売に向けては順調だと思いますよ。
まだ出来るまでちょうど一年ありますからね。
月約10戸ペースで完売する感じなのでまだ順調な売りペース。
2-3ヶ月後にこのペースが落ちてたら微妙なラインですな。
-
308
匿名さん
リヴァリエが好調だとよく思わない人がいるようですね（笑）
-
309
匿名さん
永住組の方が多いんですね。
４０歳手前の世代だと年金もないことも考えないといけないので
３０年後の修繕管理費５万以上が厳しいのが現状です。
やはり退職金またはローン以外の積立計画がちゃんと
している方が買われる物件なんでしょうかね。
タワマンはどこもそうか＾＾；
-
310
匿名さん
老後を心配してるようですが、
賃貸でも毎月お金は掛かりますし、タワマンじゃないマンションだって修繕は毎月かなりかかるのでなんとも…。
ちなみにリヴァリエの修繕は30年平均すると二万程度なので他のマンションと変わりませんよ。
最初少なめ後で増えますが平均は二万です。
ローンを早く変えしたい方などには優しい計画です。
最初少なめだとローン前倒しできますしね。
-
311
匿名さん
-
312
匿名さん
戦略上、ゆっくり売ってるみたいですよ
ゆっくり売れる体力があったとして、売る側、買う側にとって、どのようなメリットがある戦略なのでしょうか。
早く売る方が、素人目には双方にメリットがあるとおもえてしまうのですが。
-
313
匿名さん
あまり売れてないことを悟られないように、ゆっくり売ってるように見せているだけ
とは考えられないでしょうか
-
314
匿名
売る側、買う側、どっちもそんなくだらないことを、気にするもんなんですか？
生鮮食品の在庫調整ならわかりますが、不動産なんだから、全放出すべきではないのでしょうか？
-
-
315
匿名さん
ギャラリー行って聞いてきました♪
やっぱり耐震性や防犯セキュリティ、その他システム、構造、サービスどれもお気に入りました！
確かに１００年くらい住めるよう丈夫に作ってる設計らしいです。
コンクリート強度もそうですが、最新の技術を使ってる分古い中古マンションよりは安心して住めますね！
（当たり前ですが。。。笑）
前向きに検討していきたいと思うのでよろしくです！
-
316
匿名さん
物件平均が４０００万～５０００万。
安くて３０００万、高くて６５００万。
フルローンで借りると仮定して、無理なく借りるラインとして年収の５倍。
平均世帯年収８００万～１０００万。
安くて６００万、高くて１３００万。
貯金がない人には買えない物件だねやっぱり。
頭金を１０００万くらいと考えても
年収６００万～７００万の人が多く集まるのか。
頭金２０００万あれば５００万くらいでもいけるのか。。。
ハッキリ言って住みたいが金がない！笑
-
317
匿名さん
支線とはいっても駅前タワーで川崎まですぐですからねー。
それにＡ棟は平均占有面積が広めですから。
でも、住居フロアが始まる３階から角部屋で９０㎡台があるのは珍しいと思います。
地震後で高層階がだめだった人には人気あるかもしれません。
-
318
匿名さん
川崎まですぐだけど周りに何もないのが微妙だな。
ヤマザキもいつ撤退するかわからないし。
-
319
匿名さん
何もないことが静かでいいと思えないならここを買わなければいいだけ。
-
320
匿名さん
JR前はごちゃごちゃしすぎて住みたくないな。
リヴァリエがほんとちょうどいい。
そりゃ人気でるわか…
-
321
匿名さん
318はリヴァリエを都会のど真ん中のマンションと勘違いしてるようだ。
あくまで川崎まで一駅の支線で、徒歩一分のタワマン。
閑静でも申し分無し。
-
322
匿名さん
とうとう検討し始めたんですね♩
良い情報あれば宜しくです！
確かにギャラリー行って人気はあるのが実感しました、どうしようー
-
323
購入検討中さん
自分は家からブルーハウスが見えるのがたえがたいんだけど、
気にならないですか？？安いけど・・・。と渋ってしまう。
担当にも正直に言いました。言葉を濁されたけど、肯定もできないですよね。。。
-
324
匿名さん
323
実際ブルーハウスなんて見えないけどな。
今度は口だけじゃなくてギャラリー行って担当者に聞いてみな？
他のスレを荒らしてる323さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
