小田急相模原でその収入(片働きで700万円)ある人いるんですか?
50歳でとかじゃなくてですよ。
30代での話です。
この街は、低所得者が多いのでは?
共働きで700万円の方が将来はきついですよね。
逆に40代以上なら頭金がしっかりないと700万でもきついかと。
低所得?
ここは、本当に技術系のエリートがおおいですよ。
1000万の年収は、珍しくないのでは?
ただ、駐車場2万円は、びっくりだね。
地権者って、どんなかんじですかね?
パチンコやをやるのも、地権者でしょ。
このあたりは、小作地主が多いらしいから、エリートとお話あうかしら?
人それぞれ、住宅にいくら掛けるかは違うでしょ。
めいっぱいの買える額でみんながみんな買うわけじゃない。
ま、そういう人もいるだろうけど生活がキツキツだろうね。
相模原のほうが、マンションも全然値崩れしません。
座間は、学校にプールもなくて、給食の食器とか、貧乏くさいらしいです。
それが、原因かはわかりませんが、なぜか、相模原が、人気です。
結局、このマンションは、買いですか?
間取りはすごくよくないと思うのですが、野村のタワーも方角が悪すぎと思いましたが、すぐ売れましたよね。
ボーっとしていると、次のマンションありますか?次に出てくるいい物件ってまだありますか?
買いか買いじゃないかは、個人によるものだと思います。
間取りなんて最も個人の好みに左右される部分ではないでしょうか?
方角もタワーに限って言えば、日当り夏場キツすぎる場合や
眺望として何を見たいかなどもありますので、好みですよね?
間取りが気に入らないのであれば、買わない方がいいと思います。
高い買い物なので、住んでからストレスになる場合もありますし…。
ただこの物件は、SIなので将来の間取変更の自由度は高いと思います。
私が申し込もうと思ったのは、駅力は低いですが駅直結2分なので、
資産価値としては落ちにくいかなと思ったからです。
間取も好みのものもあったので。
長文失礼いたしました。
モデルルーム結構良かったです。二面採光には、憧れます。
印象として、角住戸と中住戸で大きな差がなかったので、
売れ残るかもなぁとは思いました。
もう少し、価格差があったほうがいいかなと。
京都祇園の事故は大変痛ましい限りですが、毎日の通勤通学で駅まで歩道で繋がっているのは、安心極まりないですよね。
ラクアルのマンションも値段が落ちていないと担当の方から説明を受けましたが、判る気がします。魅力的ですよね。
↓これですね。築五年で坪単価200ですから、凄いですね。
http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/3919/sellYe...
先日、ローン説明会後に三時間くらい着地点の見えない話をされてゲンナリしてしまいました、、買えるから要望書出してって言いたかったんだと思いますが…。
at home の物件情報が2200〜5000万になってますね。
http://www.shinchiku-athome.jp/project_109906/
オダサガのどこを見て見下してるんでしょうね。
ちょっと入ればお屋敷たくさんありますよ?
そういう人たちは、駅前の安いパチンコタワーなんて目もくれないと思いますよ。
確かにモデルルームはお年を召された方もいらっしゃいましたね。駅に近いと電車だけでなく、バスもタクシーも乗れるので便利ですよね。ここからは国立病院、北里病院も行けますし。
私も老後までには駅近を目指したいです。
駅近だけでなくて、家をきれいに保つ手間(内側はともかく外は大変)とフラットな生活ですね。
年をとると階段を上り下りするのが大変で1階だけで生活することも多いそうですよ。
呼び込み?
本当ですか?10年住んでいますが、1回もありませんよ。うそをかくのは、だめですよ。
黒人は、見かけますが、米軍の人よりナイジェリア人がいますね。でも、家庭を持って、おださがでがんばっています。
収入は、そんなに多くない方も多いと思いますが、随分な年収の方も多いです。病院、医院、歯医者が多いでしょ?技術系エリートも本当に多いし。地主も多いし。みんなねたみもなく、ぼやっと、楽しくそれぞれの生活をしてますよ。
駅前にはいませんが、CoCo壱の近くに2人くらいいますよね?
近隣住民では無いため、先月夜間の街調査のため周辺を調べました。
とは言え、本物件の場合夜間にその周辺を歩く可能性は低いので問題無いですが…。
駅前の環境が気になる方は「プレシス小田急相模原」、「日神パレステージ小田急相模原」、「ポレスター小田急相模原」あたりを見てみるとよいのかも。
主にこのマンションと線路をはさんで反対側のエリアのことが書かれていますが街の成り立ちについては参考にはなると思います。
今日、構造見学会に行きました。
10時の部も11時の部も満員でした。購入要望書は100枚くらい提出済だって。すぐ完売になりそうだね。
相模大野のタワーより1000万くらい安いから、向こうが買えなかった人も流れて来ているみたい。電車に乗れば、相模大野まで3分だし、問題ないですよね。
中住戸は割安の価格帯もあって魅力ですね。実際上下左右に家があるほうが、断熱性に優れてますし。
ただし、方向ではグランタワーの日陰になるので要注意。どこまで陰になるかは、係りの方が資料を持っているので聞いてみるとよいです。
大野とオダサガでは格段に利便性は違いますよ。
相模大野は急行停車駅でロマンスカーも止まります。
新宿から小田原方面、藤沢方面どちらの急行に乗っても良い。
つまり乗り換えの手間が無い、どの電車に乗っても大丈夫。
これって毎日の通勤・通学では、かなり利便性が違います。
各停に乗り換えて一つ目なので、そこだけ目をつむれれば
格安で駅前タワマンに住む事が出来ますよね。
町田や大野で買えない人が流れるのは当然。
自分がひっかかってるのは1割近くが地権者という事かな。
地権者が多い管理組合は問題が多いと聞いた事があるので。
(組合活動に支障が出るとか)
そこらへんは大丈夫なんでしょうかね。
15/212は、地権者の比率として高いですかね?
組合で、もめるかどうかは、商業施設の方が高い気がします。
建物に対する視点が異なりますからね。
要望書提出済のものです。
パチンコ屋は正直がっかりですが、駅前なので仕方ないかなと思ってます。
相模大野のプラウドタワーも雀荘が入るみたいですからね。
住民に迷惑がおよぶようであれば、管理組合で厳しく追求すればいいかなと思ってます。
ご参考になれば…。
自分のマイホームの1階にパチンコ屋ってありえない。
妥協して買うほどの魅力はない。
営業の人は資産価値の話しをしていましたが、そもそもオダサガに
住む人で高家賃をとれる気がしません。
建物や間取りも気に入っているのですが、商業施設が気になるところ。
ほんとにパチンコ屋ができるっていうのは残念で仕方がない。
今からでも変更ってないんでしょうか?