ステーションスカイタワー小田急相模原ってどうですか？

震度6以上だと、階段も損傷したりひびが入ったり、手摺も壊れたりとかあるので、気をつけて降りましょう。

結局、停電時は、歩いて上るのでしょうか？

そんなに気になるなら営業に聞けよ。
聞けない他社の営業？

検討スレだし質問は良いのでは？
そもそも営業に聞けを言い出したらほとんどのことがそうなるし。

261に回答したつもりだったですが、正確な情報をお求めなら営業に聞くべきだと思いますよ。嘘かもしれないわけですし。まぁ、匿名さんはスルーした方が良いです。

すみません。スルーは274の匿名の方です。

暴力的な書き込み、オダサガを馬鹿にした書き込みは、やめて、建設的に情報交換しましょう。

なんかネガ情報にやたらと神経質な人がいますね。
前にも書きましたが本当に真剣に検討している人にとってはネガ情報の方が重要です。

駅周辺の風俗とか一階がパチンコとか
同じネガ情報ばかりなら別にいらないかなぁ。
もっと違った切り口のネガ情報が欲しい。
例えが思いつかないけど。

ＧＷ中の動きはどんな感じでしょうか？
結構、売れちゃってるのかなぁ。

ネガ情報。オダサガには駅そばがありません。。。
これ、結構つらい。

ネガ情報、駅周辺に微妙なコンビニしかない。LAWSON欲しいよ。ローチケ使うから。

進学塾もない。（大手）
大きな公園もない。
道が狭い。

無い無いづくしじゃん。
検討の価値無し。

ローソンは行幸沿い西側にあるよ。
あと、285の匿名、ウザイから消えてください。

TSUTAYA出来ないかなー。

TSUTAYAいいですね。商業エリアに出来ないかなぁ。

このマンションの南側の再開発ってやるんですかねー？

>>289さん

今のところ予定はないです。
雑居ビルが乱立して、老朽化している部分もあるので、再開発の余地はあると思いますけどね。何しろ北口も構想20余年なんで、始めても実現まで時間がかかるでしょう。

このマンションの南側の再開発ってやるんですかねー？

>>290さんありがとうございます。
>>291は誤爆です。

連休なのに過疎りすぎw

あんまり人気ないんですかねー？要望書ってどのくらい出ているのでしょうか？

ＧＷ明けで一期分は完売じゃないの？

先週の土曜日にモデルルーム見てきました。
地震防災対策ちゃんと出来てるような話でした。
非常用エレベータもあり、２４時間体勢の警備員もいるそうです。
オダサガの価格にしては割高ですが、近辺のマンションよりは買うならここが良さそうです。
中古下落率を見てもラクアルは下がってないので資産価値もそこそこじゃないでしょうか。
オダサガにもう２０年近く住んでいますが、治安の不安なんか他と大差ないと思います。風俗エリアを横切ったりしない限りは。
相模原の米軍基地におえらさんが住んでいて、上空はあまり飛ばないような指示があるそうです。
申込状況は、第一期はほぼ完売に近いそうです。
第二期の目玉に下層部分（6-10階）を数箇所とって置く話もあるそうですが、購入希望確定者には第一期で予約してくれるそうです。
ただ小学校は少し遠いかな。。。
それと駐車場が完備ではないので洩れたら他で借りなきゃらしいです。
ラクアルで２万とか言ってました。
そうです、とあるのは、営業マンの話ですけどね。
営業マンはかなり強気です。
オダサガに骨を埋める気なので思い切って買う事にしました。

小学校って低学年の子供が歩くと20分くらいかかる距離ですよね。

>>296
先週モデルルームを見て、早々に決断をされている様ですが、決め手はなんですか？
購入要望を出しているものの、二の足を踏んでます。

今週末からいよいよ価格発表、申し込みですね。だいたいの値段を把握してるとはいえ、ドキドキです。

パチンコがホントに残念。何故、パチンコ。オダサガだからか？再開発の顔じゃね～か！

定期パチンコネガキャンご苦労様です。
相変わらずワンパターンですね。
次に決まって現れる"本当に欲しいのはネガキャン"の人

パチンコ屋開店を見越したのか、北口に出来た松屋は繁盛すると思う。吉野家と美味いラーメン屋が出来れば最高なんだが。
パチンコ屋の周辺はお店も集まるから、悪い事ばかりじゃないよ。相模大野も海老名も駅前にパチンコくらいあるし。

決め手は利便性ですね。
子供ももう大きくなったし、パチンコ屋はちょっと評価落ちるけど、共働きなので通勤は雨に濡れずは魅力的。晴れた日ばかりじゃないし、酔っ払って帰ると駅から遠いとそれだけで疲れるから。ってのが一番の理由ですね。
後は施工やブランド等、後で飽きたり、もっと違うところへと考えた時に近場のマンションと比較しても転売できる資産性も考慮しました。

つうか、本当に周囲と比較しても高いよね…若干は目移りはしましたよ？けど、結局買うかな。

明後日に説明会行く予定です。

値段が正式発表されたので行って来ました。

70/190戸分くらいは既に売れた(要望書入っている)らしいですね。

クオリティー的にもプラウドよりはちょっと下程度のレベルらしいです。

営業の方は本当にゴリ押ししてきますね！タワーマンションでこの値段＋北口再開発＋資産価値とか。
タカラレーベ○とか○レスターとかラ○オンズと比較検討していると伝えたら、笑われた感じでした！

当方の懸念点は、他マンションとの値段の割り増し感＆駐車場の値段の高さだけです。

確かに営業の方の言われる事には納得なので、近日中に契約しちゃうかもしれません。

レーベンはお得感を出して販売しているマンションが多いので分かりますが、ライオンズで笑われたのは何故ですか？
ライオンズのマンションって価格だけ見れば同地域のプラウドと値付けが同じくらいの印象がありますが。

>>レーベンはお得感を出して販売しているマンションが多いので分かりますが、ライオンズで笑われたのは何故ですか？
ライオンズのマンションって価格だけ見れば同地域のプラウドと値付けが同じくらいの印象がありますが。

ラ○オンズのほうのみ、中古物件です。ランニングコストが安いので…。
小田急相模原駅から徒歩20分圏内にある、中古2600万程度のアクアルーナです。

管理会社の話になりますが、○京は、バンバンと大規模でラ○オンズ系を建てて利益を上げているので、
下手すると潰れる可能性があるとの事。（あくまで営業の方からの視点ですが）

それに対してスカイタワーは、下の階にテナントが入ったりして管理費を稼ぐ。
→まず管理会社が潰れることは無い！
というような事を話しておりました。
そのためのパチンコ屋か～！と私は納得出来ました。

？
管理会社って管理費の一部を集めて運営されているのにつぶれるってどういうこと？
逆にテナント頼みだとテナントが入らなくなったらどうするのですか？
本当に営業さんがそんなことを言ってるのだとしたら・・・ですね。

テナントだろうと住居だろうと入る入らないのリスクは同じだとおもいますが、なぜテナントの場合のみ入らなかったらの仮定になるのでしょうか？

つまり両方リスクがあるってことでしょ。
だとしたらテナントが入れるようになっているから安心という理由にはならないですね。

うちは、主人が住宅ローン関係者なので、不動産屋さんは結構熟知してるのですが、ライ○ンズさんは、管理費が他の業者を見ても物件に対してやたら高いとか…。
確かに管理はしっかりと大○さんがしてるそうですが、物件以外の諸経費が高いと購入にはちょっと、と思います。

まぁ、販売価格は確かに高いですね。３９００万円台を謳ってますが、３９９９万円からとかあるらしいし、１階上がるごとにン十万アップなんですよね。
でも、一期はほぼ埋まったみたいだし、第二期で完売するんじゃないでしょうか。

パチンコ屋さんはオーナーの身内贔屓の意向だと聞きましたよ。　いくら知り合いだからって…まぁ、オーナーだから何も言えなかったんでしょうけどね。

スーパー三和がこの辺りの再開発地域に進出するって噂もあるんですけど、どうなんでしょうね。

昨日行きましたが、かなり混んでました。
待合室もオープン当初はゆとりのあるレイアウトでしたが、多くの方が座れるようにソファで満たされてましたね。
価格については、額面上は相場より高いですが個人的には設備面だったり、立地面で納得できるかなと思ってます。
価格表を俯瞰しますとイマイチ規則性が見えず、値付けの根拠がわかりませんね。

パチンコじゃなければ、検討したんだけどなあ。
おださがらしいですが。

ちょっと価格が高いです。
グランタワーは、値崩れしないといいますが、あそこは、１平米４５万円前後です。
ここは、１平米５６万円前後です。
ちょっとというか、随分高いです。大野、町田とは違うから買った値段では絶対に売れません。

南向きでも、前が、凸していますから、影が、随分できます。
みんなわかって買うのかと感じています。
営業も、強気というよりは、嘘も平気だし、誠意がないと感じます。
そんなことありませんか？

>>314
グランタワーの平米単価は50ですよ。
高いのは変わりないですが、誇張しすぎです。
http://www.chu-man.com/Bukken/Syousai.aspx?ID=1257

>>315
凸ると影になるとはどういう事ですか？
軒で影になるという事ですか？

グランタワー５０万円ではないですよ。
もっと安いです。

>>316のリンク先見ると50万なんだけど、>>317の情報元は？

グランタワーは５０万だけど、ステーションスカイタワーは、６２，６３万円もしますよね。
そう考えると、やはり随分高いですよね。
値下がりはしないと営業マンが言う根拠は、グランタワーを基に言っていますよね。
どう考えても、その値段では、売れない感じ。グランタワーって、免震だし、やはり、ステーション～は、随分高いよね。

明日は何時頃行きますか？
10時じゃあ遅すぎですかね。

147戸即完売ですかね？