埼玉県内で住みたい街はどこ その２

普通に考えれば、成約率の高い、都内で営業したほうが効率いいわなあ。

浦和がくる！
http://www.asahi.com/travel/news/TKY201206110471.html

北口もできるらしいね

>1113
奴って誰ですかw

浦和が発展するのは好ましいが、
需要あるかな？
パルコの例を見ると、若者向けの
店舗は難しいと思う。

きちんと内容を読めば子育て支援系の店舗形態情報も書いてあったと思います。
また現在の改札の混乱を見れば北口増設は待ってました・・・ではないかと。

元々浦和は高架化下に飲食店がありました。
ますます埼玉県だと浦和か大宮しか選択肢がない状況になっていきますね

浦和じゃ需要ないと思うな。何か行動起こすのが遅かったと思います。

↑北口や高架下ができると困る人なんだろうね

高架下の店舗くらいで喜んじゃうんだから浦和も可愛いとこあるね。
レイクタウン規模の開発だったら発狂しちゃうかもんね。

越谷こそが今に県都になるかもんね。
浦和なんか眼中ないよ。レイクタウンこそが埼玉の本命だかもん。

現状では埼玉東部、東京東部、千葉北西部はないかなぁ。
ゴメンネ。

越谷は確かにレイクタウンがありますが…他はなにもありませんよね…。やはり埼玉で価値あるのは浦和か大宮でしょうね。

時代は大型ショッピンモールだよ。その中でイオンやアリオ、三井などの戦い。
小さな店舗をいっぱい作ってもテナント誘致は難しい。やむを得ず賃料下げて最終的に地価が下がる。

大型モールは地歴がない地点にできるのでそこが廃れたら終わり。
近隣にライバルのモールができると悲惨。
単一世代に偏った住民構成なので町も一気に廃れる。
1127みたいなのが引っかかる。

JRの主要路線で都心ターミナル直結（20分台で）
名門校の存在
古い寺社の存在（災害が頻回な地にはあまりない）
昔からある市街地・商業地（さらには後背住宅地の存在（より中心への購買マインドが常にある））
近居が多い（次世代が住みやすさ、高評価故に戻ってくる）

浦和・大宮・川口くらい

越谷にはレイクタウンがありますが、大宮や浦和には何がありますか？
大宮や浦和にあるものって越谷にもあるものばっかりだよね。違いましたっけ？

なんだ、例の越谷君か～

1130は、わざと越谷に皮肉書いてるんでしょう？？？

大宮 浦和にあって越谷にないものは人気である。
越谷の地価･資産価値はいつ大宮浦和に追いつくかな〜

＞1128
しかしレイクタウンやララポートやアリオや三井アウトレットなどの大型のショッピングモールが一人勝ちなのが現状。
マンション下の店舗価値なども下がる一方だから、それこそ将来廃墟マンションになるかも。
店舗開発期待で住居選びはしないのが賢明なのは同意見かな。

>>1134
もっと収入増やしなよ。
だから水溜りで満足してるんだよ。

『店舗開発期待で住居選びはしないのが賢明なのは同意見かな。』

以上、”越谷レイクタウン”から賢人様の意見でした！！www

浦和大宮と越谷？ではカテゴリーが違うじゃん

しかも何段階も
比較するレベルにない

さいたま新都心に新たなショッピングモール開発予定あるよ。

新都心とレイクタウンどちらが便利かな。

またスレを荒らしてるのか…しょうがないなコシタニ君も！

いつもの・・なんだ。
越谷君。

論旨がおかしいもんね。知識もない。

ショッピングモールのないさいたま市の皆さんの僻みが凄い。
時代に乗り遅れて可哀想。

さいたま市にもいくつかあるけど、、、、
っていうか当初県内のイオン大型店は3つとも浦和近隣だったんだけどね（苦笑）
それと、アウトレットとかモールとかじゃなくて浦和なら伊勢丹、大宮なら高島屋で買うものが多いかも（笑）

さすが最先端の越谷はすごいなあ
ショッピングモールうらやましいなあ

これでいいかい？

あっーあったね。ちっぽけなイオン。
どこだっけ？あー、浦和三園とかいったっけ。

ショッピングモールがあるって自慢か？
僻地にしかないだろ。住むところではなくて買い物に行くところだよ。
しかも安物を。

越谷の人がいくら喚いても・・・

世間の評価は浦和か大宮だろう。
埼玉でマンションを買うなら京浜東北線、大宮以南。


越谷なんてそもそも戸建てのエリアじゃないの。
地価安いんだからさ。

レイクタウンとか湿地帯で何すんだよ（苦笑）
せいぜい、ゆとりか団塊ジュニアのチープ層だろう。

確かにショッピングモールが自慢って悲しいかも。
経済的に新興地域しか手が届かないということだ。

草加には住みたくない。
駅高架下の食品館は、空きテナントだらけだし、大手チェーンストアのアウトレットは、客入り良くない。越谷みたいにデカイショッピングモールないからますます寂れて行くのみ。都内に近いからってこれではまずいよ。

水田を掘り返した場所、たしか杭が65mの軟弱地盤で火葬場の跡地がレイクタウンでしたよね？そんなとこが何故良いのか…

店舗運営は今厳しい状況。
好きな町に住むのが一番。

最近、さいたま市から越谷に引っ越して来る人多いから話を聞いてみたら、やっぱり大宮は住むには微妙だってさぁ。駅の近くは治安最悪だし、少し離れれば田舎で不便だってさぁ。
確かに、その通りだよね。

↑
悲しいね。
俺は個人的にこんな人を救って
あげたいよ。本当に。
越谷だって大宮、浦和に負けてないよ？
勝てはしないけど。

普通に第三者が埼玉に住まいみつけるなら
第一に川口～浦和の京浜東北ラインじゃないかね
情けないけど東京方面へのJRアクセスでしょう
大宮でもいいけどちょっと距離あるからね
ま、川口浦和間に求めてる条件のものがない場合もあるが
妥協してその他に流れると

越谷ごときが政令市と張り合おうなんておこがましいよ。

大宮から引っ越すにしても越谷選らばなくても。
浦和か川口にするな。
でも引っ越してから大宮の利便性の良さに気づくだろうね。

大宮でも浦和でも駅から5分以内に住めるなら良いと思うけど、駅から離れたら結局通勤も不便だし良いことないと思う。

私も実家は大宮で、今は越谷ですが、生活環境は断然越谷の方が良いと思う。どうしてもさいたま市なら、大宮より浦和の方がいいんじゃないかな。

こ・し・が・や！！

レイクタウン最強！

越谷無双！！

今に県都が越谷に！！！！

頑張ってください。

確かに、大宮って意外に人口少ないよね。確かに治安悪いし住むには適してないよね。

やはり越谷が最強ですね。レイクタウン最高。

越谷駅前のタワーマンションも絶讚発売中です。
お忘れなく。

戸田ボートと浦和競馬に浦和競輪と川口オートぜ～んぶ大好き
博打が出来る町は潤ってるぜ

越谷駅前のタワーマンションはモデルルーム行ってきたけどめちゃめちゃ良いね。
やっぱり駅の近くって言うのが最高！

越谷の駅前のタワーマンションは埼玉県内で最高峰！

可哀想になってきた。

だったらあなたも越谷に来てよ！
レイクタウン！いいよー！！

レイクタウンには行っても越谷駅は行く事はないだろうな。
スレ覗いたらサイゼリアできて凄いとか喜んでた。可哀想すぎる。

一緒に上がること多いから怪しいと思ってた。
竣工前で焦ってるんだろうけど。

何っ？越谷が今、話題の街なの？
行った事ないけど、話題なの？TVで宣伝したのかな？

京浜東北線　埼京線　西武線　東上線って順番からして
浦和　戸田公園　所沢かな？成増は東京だし

越谷の人気には程遠い。

＞1168
越谷にとってはサイゼリアができるのは凄い事なのです。

越谷にしても大宮にしても浦和にしても、故郷自慢の記述ばかりで、住みたい街の話題がない。故郷だから自分で自宅を購入したわけでもなく、「生まれ育ったからその街が好き」といいうだけ。自分の働いたお金で家を買ってごらん？そんなくだらない価値観でもの事を考えないよ。

1170
越谷、最近テレビでよくやってますよ。

越谷の人、名前わざわざ変えてまで・・・どうしちゃったんです？
越谷スレでも同時刻連投してますね。
もっと精神的ゆとり持ったほうがいいですよ。

越谷のアピールはもうやめましょうよ

1177さん
越谷のタワマンのスレも見ているようですが、そんなに越谷のタワマンが気になるのですか？

越谷はどこの不動産屋が必死なの？それともイ◎ン？

越谷NGワードな
言ったら負け

熊谷

越谷の話題になると激しくレスが増えるね。
特に大宮くんの反応が凄まじいけど、なんでかな？

めんどくさいから越谷が一番で良いんじゃないの。
ここで一番になってもマンションは売れないけど。
頑張ってください。

なんだ、ここは不動産業者のスレだったのか・・・不要だな

9月に越谷駅前のタワーマンションの入居が始まるようです。
売れ残ってるようなのでこのスレで宣伝させてあげましょうよ。

6月14日の「ヒルナンデス！」で大宮取り上げたよ！！

越谷は埼玉No.1。
格下大宮なんて相手ではありません。
ついでに浦和もね。

わかりました。
越谷がナンバー１ですね。
良かったですね。

ググれ→東京DEEP案内

越谷LOVE

越谷だるま

越谷さんもういい加減やめたら？
越谷専用スレでも作ったら？

越谷レイクタウン

越谷に限らず、今後マンションは爆発的に売れる
消費税増税が決まれば、駆け込み特需は必至です
不動産業者は景気が良くなるよ～

人口減の時代、玉埼でマンションは危険だろ。

越谷一人勝ちの時代ということですね。

アホなマンション開発も終わりになるな。
既存不適格マンションばかりになるな。

http://www.saitama-np.co.jp/news06/16/02.html

さいたま市はドミノマンション開発だらけかもしれないけど、越谷は違います。
既存不適格マンションになるのはさいたま市のマンションです。

越谷は人口増えてるからやっぱり人気なんですね。

越谷は埼玉No.1ですから。

で、越谷ってどこ？何線なんですか？

何を言ってるんですか。
今話題のスカイツリーラインですよ。
越谷駅前は大開発していて企業がこぞって進出してます。
駅前タワーマンションも今月中には完売です。

越谷駅前、店舗入らず寂れてるみたいだけど。
マンションも完売する雰囲気ない。
賛美が悲鳴に聞こえる。

マンションの完売は時間の問題、店舗も殆ど決まってますよ

本当にスカイツリーラインって
言うのね…。
冗談かと思った。

スカイツリーができたことによって多少の変化はあるかもしれないけど、劇的に何かが変わって・・・ってあまりない気がする。

線の名前も変わったけど、これからそこまで栄えるかな？？

越谷と大宮、さぁどっち？