生コン製造会社「六会コンクリート」

NO59さん！！　発覚した経緯は、タイルを張った数日後にそのタイルが剥離したらしく、不審に思ったゼネコンが工場の立ち入り検査をし、サイロから引き出した細骨材（砂）を検査機関に依頼して調べた結果溶融スラグが確認されたようです。

もしかして、生コン製造会社「六会コンクリート」って氷山の一角！？

>>59
適当な事書いて、一方的に不安を煽る様な事はしない方が良いですよ。

まず、表面が剥離する事と、柱等全体の強度とは別。

次、溶融スラグを生コンに混ぜる事自体は、最近よく行われるようになって来ている。強度も出る。
ただ、その生コンは柱などには使っちゃダメ。JIS規格から外れるから。

じゃあ、なんでJIS規格に入っていないのか？
溶融スラグをどれくらい混ぜた時に、どれくらいの強度がでて、どれくらいの寿命があるかといったデータが足りていない＝強度の保証が出来ないから。柱なんかは交換不可なので、何かあったら
取っ替えるって訳にもいかないから、そう簡単にOKは出せない。

ただ、強度の保証が出来ない＝強度が出ない、ではない。
規格ってのは、これに沿ったやり方をしてれば大丈夫という、いわばお墨付きなので、外れていても
問題ないかもしれない。

で、今回の件の現状について。
実際にどれくらいの比率で溶融スラグをまぜたのか、その比率でどのくらいの強度が出ていて、
どれくらいの期間強度が保てるか、実際に各建物を調査してみないとわからない、という事。

調査の結果、ダメで建て直しになるかもしれないし、強度的に全然問題ないかもしれない。
強度的に問題ないとなった場合でも、将来に渡って強度を保てるか判らないので、そのフォローを含めて
- 風評被害分の補償
- 将来に渡っての継続的な強度検査
- 強度が著しく低下が発生した場合の修繕or建て直しの保証
あたりで手打ちになる可能性も高いかと。

>>61
もちろん。

でもその経緯からすると、ゼネコンは善意の告発被害者…。 魚秀と神港魚類みたいなグレーなことはないとよいが…

今このようになって思うこと・・・本当にここを買わなくて良かったぁ〜。

> 65 あたりで手打ちになる可能性も高いかと。

お宅のデべではそうしたいという希望ですね。

購入者はそんなの納得しません。前提の基本は全戸倍返しです。買いたい人は自由。しかし、基本条件はあくまで全戸倍返し可能です。お宅のデベが損するなんて関係ない。それはコンクリ屋さんと裁判でもやってくれ。消費者の相手はあくまで売主ですから。

市況が悪い最中でこんな問題。体力のないデベは手付け返還も渋りかねない。 結局デベの体力次第で対応分かれ、淘汰に拍車がかかる気がする。

煽るんぢゃなくて…経験上だょ…現場の声だょ〜補強工事？アハハ…
事故車はいくら直しても事故車だょ（笑）

アハハ
性格わりいな。
一生不幸なやつはいつもこうだな

性格悪いかなぁ？建築現場で働けばわかるょ（笑）だから職人は、辞めたょ…余りにも適当だから…

>68
ユスリ屋さんか、たかり屋さんですか？
頭悪すぎですね。新聞とかで社会情勢とかちゃんと読んでますか？
倍返しってｗ　どれだけゆとり世代なんだｗ

売り主が一番金が無いのにそれで良いならがんばれ。
デベなんて借金しかない自転車操業。


今回のスラグにかんしてはスラグ納入社のR社が数社に納入していたことまでは
解ったが、他社でもJIS品として出荷していたかどうかがこれから見物。
神奈川生コン協組、湘南生コン協組が組合保証してるわけだからどうするんだろう。
デベ、組合、ゼネコン交えての泥仕合か？

＞売り主が一番金が無いのにそれで良いならがんばれ。

売り主の倒産なんて全く問題無い。数カ所のマンションを建て直すぐらいで経営が危なくなるデベなんて最初からつぶれた方が良い。個人の資産の損害の方が問題ですね。

６５も７３も明らかに売り主側の考えに建ちすぎです。

70みたいなのがいるからMコンみたいな業者ができる。
これ常識(笑)

しかし。。。タイルが剥がれるほど肉眼的にコンクリが
変形していたわけですよね。それで「強度に問題が無い」
といわれたところで納得できる人は多くないでしょう。
最低全例で補強工事くらいはして欲しいものです。

>>74
でも、財務的に万全といえる不動産会社って地所ぐらいでしょ

日テレ来るよ

とりあえず、売主の都合による契約解除ならば、手付金倍返しですかね?

＞手付金倍返しですかね?

当然でしょうね。デべも被害者だけど、契約したものを期日に渡せないわけだからやむ負えないよね。

通常、デベ都合による契約解除は手付金倍返しですよね。
消費者都合による契約解除の場合は手付金が違約金として没収されるのに、デベ側の都合による時だけ何もないのはおかしいと思いますよ。

すでに入居済みの場合はどうなるのでしょうか？
心配です…。