アトラス志村三丁目ってどうですか？　part５　【中庭・ゲーテッド】

>673
2次で最終ではなく、2次以降も販売予定のようですよ。

663さんが、申し込みと契約を混同しているのがややこしくしているのでは？
申し込みと契約は明確に違います。
申し込みのみと契約済み合わせて140ちょいってことでしょうか。

現地MRできてから売上伸ばしてるらしいね

それを踏まえての先着残３２ですけどね。

あの立地とこの不景気でそれならいいんじゃないですかね？
これが野村や三井みたいな絶大な人気を誇るデベの物件だったら残念ですが。
何をしなくても売れるデベみたいな。

そうだね。ブランド力に頼れないながらも健闘してると言えるかも。

出会う人出会う人、みなさん挨拶きちんとされるし
感じの良い人が多いようにみえますが
ネットというのをあまり理解できてないのと
過剰な人が一部いるようですね
どこでもそういう人がいますが
マナーを守らない人もどうかと思いますが
特定できる書き込みまでするひとも確かにどうかと思います
引っ越して１週間以上になりますが
そんな感じの悪い人に１人も会っていないので
ちょっとびっくりしました

よく民度がどうとか言ってる掲示板がありますが、民度というより個人のモラルの問題では？ 近隣で検討するならどこも民度にそんなに差はないはずです。ここもすみふあたりも。 いま、新宿区の高級住宅街にあるマンションに住んでいますが隣人の騒音が酷く引っ越しを検討中でこちらも候補に入っています。隣人はかなり地位の高い職業の方らしいですが、最低ですよ。夜中まで奇声発してます。。

６８９だけど。　神楽坂に住んでますけどね。私がここを検討しているのは実家が近いからです。もともと田舎出身だから適度に田舎な所のほうが落ち着きます。
別に、近隣住民が検討してるって意味じゃなくて、検討者はここら辺にあるマンションいろいろの中から検討するわけだから、ここら辺のどこのマンションでも住む人のレベルは変わらないって事を書きたかったんだけどね。　さいたま買えなかったから、ここら辺のどっかでって探して値段的にここって人もそりゃいるでしょ。蓮根あたりはもっと安いから人気あるんじゃない？　　　

ベランダ喫煙、廊下に物置く。
どんなマンションにもいるんですね。

うちのマンションも蛍族が多くてベランダ喫煙禁止になったけど
いまだにベランダで吸ってる人いますよ

レンジフードの下で吸えばいいのに

完成してからでは遅いのだろうけど
このマンション敷地の夜の風景を見て見たいです。

きっと感動に値する画が見れるのだろうと勝手に期待していますから
本当はそれを見てから購入に踏み切りたいんですよね。

ただそのタイミングでは希望住戸は恐らくもう無いと思われ
まずここに住むということ自体を優先しようという話になっています。

ここは板橋区の掲示板で売れ残り廃棄ガスマンションと言われてますよ。

＞705さん
私は現地MRに夕方近くに行ったので、帰りはもう暗くて、夜の風景が見れました。
なかなかのものでしたよ。
中庭にいると道路の音はあまり聞こえず、静けさの中に水盤の水が風でさざ波を立てていて、ちょっと感動しました。

こんな感じですよー。

へー、ステキな中庭ですね
ライブラリーのあかりがあれば
もっとキレイだろうなー

>708
中々いいですね。
高速横で廃棄ガス満載の中庭じゃなければよかったのですけど。

廃棄じゃなくて排気ね。

かれこれ1週間以上住みましたが
排気ガス対して感じません
竿も一応毎日ふいて干してますが
対して汚れてませんね
住宅街にすんでたときと変わりませんでした
中仙道近くにすんでたことありますが
中仙道の方がひどかった
それと同様ぐらいを覚悟してましたが
大したことないことに安堵してます

>712
またいつもすぐに反論君ですね。
排気ガス凄いですが…

＞713さんも住んでいらっしゃるのですか？
そんなに排気ガスを感じるのは南側の棟かな？何階ですか？

写真を投稿した者です。
排気ガス、そんなに気にならないですよ。
空気の悪さもよくわからないですね。

713は近隣に住んでるのですか？

>>713
はじめてかきこんだんすが？
誰と勘違いしてるの？

713は住人でも近隣者でもないよ
もしそうなら実際の状態がわかるはずだから

わかる人にはわかるだろうけどいつもの人だよ
相手にしないのが一番です

やはり…そうでしたか

汚れは排気ガスじゃなく黄砂の影響じゃないかな？

MR以外は中に入らしてもらえないのに何をいってるのかしら

ベランダを一瞬開けただけで臭いを感じるもんかな？

我が家は南側にちかい上層階辺りの部屋に住む住人です
すす汚れですが、確かに竿を拭けば少々汚れますが
東京郊外の住宅街に住んでいた時と汚れ具合は大して変わりません
実際正直にいうと窓を開ければ多少音はします
ですが、窓を閉めたらまったくしません
排気ガスは中山道というひどい地域に住んでいましたが
まだそこよりはましというか…
確かに黄砂はこの時期ありますね

引っ越し前はかなり不安でしたが
大したことないというのが実態です

720
嘘ついちゃだめよ。

ご近所さん、できればサンシティ住民の方います？　この前現地MRに行ったのですが、帰りにロイヤルホストのところの信号をUターンする際信号の見方がよくわかりませんで困りました。右折のときは信号が青か赤信号で右やじるしがでますよね？で、曲がるとサンシティの入り口（でしょうか？）に信号があるのですがあの信号は関係ないですか？　前の車が右折直後の信号赤で停まっていてUターンできずに反対車線が動いてしまったのですが。　何度か現地を見に行っていますが、あそこのUターンがよくわからなくて環八まわりで中台ICに乗ることにしています。Uターンできれば楽なので、詳しいかた解説お願いしたいです。　自分的には、とまらずUターンでいいと思うのですが・・。よろしくお願いします。

756さん、725です。やはり、そうでしたか！なぜここで停まる？！と疑問でした。 ラウンドワンあたりや西台あたりに白バイと立ち警官がたくさんいて捕まったら馬鹿らしいんで確認できて良かったです。 次回からUターンして高速に乗れそうです。 ありがとうございました～

さっきの地震でものすごく揺れたけど
アトラスの皆さんはどうでしたか？

上層階はあたりに住む住人ですが
地震があったんですか?
全く気づきませんでした！
仕事をしていたのでテレビもついてないので
ここ見るまで知りませんでした
逆に質問なんですが
震度いくつだったんですか?
何の揺れも音もありませんでした

>728
免震構造だから地震感じないってPRだろうけど板橋区は20：20　23：51のどちらも震度１ですよ
ものすごく揺れた建物ってスポンジの上にでも建ててるの？

また、テキトーなこと言ってる…

いや、昨日の地震は板橋はほとんど揺れませんでしたよ…

うちは近所の15階住みだけど、結構長く揺れてたよ。

どれがアピールなんだか…
なんでも皮肉に受け取る方が一人いらっしゃるようですね

古い建物ですが、坂上だったからか近所は近所ですがうちでは地震速報で地震をしりました。
地盤は大事ですね。

自分も坂上に住んでいますが
昨夜の地震は結構揺れを感じました
速報が流れて東北方面で震度４
じゃ、ここら辺はそこまでではないんだって思いましが
結構長い時間と揺れでしたよ

東京はいくつだったんですか？

>>738さん
>>730さんが書いているように、震度１です。
そこそこの揺れを感じたようなら、地盤か建物に問題ありかと思います。

>>737さんは、建物の検査をしておいたほうがいいかもしれません。
いずれ来る震度６～７クラスには耐えなそうな気がします。

問題ないよ
どうしても問題があるように取り上げたい人が一人いるだけ
普通にいいマンションだよ

また日本語を理解できない人たちが・・・

またいいかげんなことを…

よく分かりませんが東京は震度1だったのに
ものすごく揺れたと言ってる人がいるんですか？

>743
中国人や韓国人が多いマンションは何処大変みたい。
自分なら検討外にするよ。

そうだよね。坂上の人気物件も他地区と比べて破格の安さだったから結構外国の方も見に来てたしね。外国の方のほうがお金持ってる場合もありますよね。

モデルルームでそれらしい人を見たと言いますが
ホントにそうなのでしょうか？
あまりテキトーなことは言わないほうごいいですよ
実際のところ外国の方いらっしゃらないみたいだし

地方の田舎のマンションでもあるまいし、東京では外国の方がいないマンションの方が少ないのでは？

たしかに東京のマンションでいないところのほうが少ないよな

外国人って、ローン組めないから、現金客だよ。

普通に考えて、富裕層だと思うけど。

検討してるってうたがうよ
資産価値皆無のマンションなんてないよ

>>757

いつも思うんだが
読解力無さすぎ
しっかり文章読んで理解してから書き込みなよ

もっと勉強して出直しな

中
台インターが近いのがこの物件最大の魅力

たしかに、これほどインターに近い物件はそうそうありませんね

2000万なら買うかも。

>子供がいる世帯にはありえないマンションですが。
子供がいる人やこれからできる人も数多くいるんだから、発言にも配慮が必要ですよ。

うちもそうなんですが、実際住んでみると、子供連れがすごく多い印象です。エレベーターで小さい子２人～３人連れてる家族とよく遭遇します。あとは年配のご夫婦も多いですね。

７６８とかの子供がどこに住もうが、たいして変わらないですよ(笑)

空気のいいとこなんて、山奥しかないな

山奥は花粉がすごい

↑笑

うーん。空気がきれいで利便性ゼロよりはちょっと空気汚れてても利便性高いほうがいいな。共働きなんで利便性は超重要です。

志村三丁目は共働き世帯の人気が高いそうですね

＞７７４
そうなんですか？

共働きに相応しい場所であるという決定的な理由ってもしご存知でしたら教えて頂けるとありがたいです。実はうちはほぼ共働き状態ですので、そんな中で家族と共有できる時間、何かと時間短縮できる周辺環境などを求めているところなんですよ。

今まで検討内でなかった地域なのですが、７７４さんのお話があてはまる地域となれば、積極的に考えようと思います。

志村三丁目と志村坂上を見に行きましたが、断然、坂上の方が街の雰囲気がよかったです。
同じ三田線沿いでも坂上の方が落ち着いた感じで、品がよい印象を受けました。