（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

それはわかりません・・・としか言えません。
でも考えてみてください。あなたが営業トップでこれだけの大型物件を売り切らないといけないとしたらどう戦略を立てますか？

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販売トップが販売に関して自信がない商品を、買うことが出来ません。私なら、事業を止めます。戦略なんて不要です。選ぶのは私たち買う側ですから。

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あなたなら素晴らしい経営者になれるでしょう。
是非販売会社を立ち上げて私たちに良質なマンションを供給してください。
お願いします。

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抽選倍率は、1倍から2倍のハードルは高いが、
２倍になってしまうと一気に上がる事が多い。

購入検討者は確実に買えるなら間取りは我慢するが、
２倍になり買えないリスクが出てくると
「間取りは妥協しない」心理になるらしいです。

このマンションの検討者の多くはデパートの外商に言えば
欲しい物は直ぐ持ってくる人が多そうだから
随分勝手が違うんじゃないかな。

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なるほど、営業はなるべく抽選にしないよう動くと思いますが、ここでは営業もお手上げということでしょうか？
宝くじ買ったつもりで抽選待ちます(^_^;)

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根拠のない憶測や扇動は不愉快で、検討者にも迷惑だと何度言っても伝わらないのは本当に残念です。

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>>856
そのテンプレ飽きたから、もうここに来ないで。
今までありがとね。

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その通り・・じゃああなたが根拠のある情報とやらを書き込みしてくださいよ。
根拠がなくくだらないと思ったら見なきゃいいじゃん。

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根拠のある情報ってなんですか？書込みをどのように評価するかは貴方ではない。
検討者を代表しているかのような言い方は止めてください。
貴方のほうが余程迷惑だ。

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テンプレではないと思いますよ。
どうせ抽選になるならと間取りを妥協しないように誘導されるのは迷惑でしょう。
営業さんも顧客の予算やニーズを聞きながら勧めていると思いますので、希望が分散してなるべく今回多くの方が部屋を購入できるほうがよいと思います。
実際にどのくらいの希望者がいるかなんて営業しか知らないことですから、もし間取りに頑固にこだわって抽選が増えて溢れた人が多くなるのはよくないのでは？
854だって自分が得になるように書き込むのは当然と考えられるでしょう。
たとえば以前彼は北向きを勧めていたので、自分が希望するところへ流れてこないようにしているとか。
あ、憶測でしたかね。(^^;;

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>>861
え、ひょっとしてここの物件、全戸抽選確実な状況なんですか？？

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>>862
流石に全戸抽選は無いですよ（笑）
ただ、間取り毎で用意できる数が限られますので、
そもそもの数が僅少な間取り、
人気の間取りは抽選必至でしょうね。

今回、申込み可能な方の母数が如何程かは
分かりません。
ただ、絞っている雰囲気は感じます。

ですので、一部の部屋は除き、
大抽選会みたいな様相は呈さないのでは？

と、思います。希望を込めて（笑）

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他人のレベルを論じるような場所では無いですよ。


さて、予算に余裕のある人の抽選の裏技を紹介すると、、、、

ここのマンションのルールは確認していないけれど、

普通、マンションは複数の部屋を同時に申し込みが出来る。

確実ではないけれど、当たる可能性は高くなる。

但し、複数の部屋が当たれば、全部買わないと全ての権利は失う。

東京のマンションを買う時、そんな手が有る事を初めて知った。

ここを２戸も買える人、「そんな常識、知ってるわ。」と怒鳴らないで（笑）

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お前もな。
当選どうなってるかだって・・・ホントアホだな(笑)

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>>873 >>871
んで、あなたはいかほどの階層なの？笑

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>>874
ずばり、平置き駐車場の権利付住戸でしょ。

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>>875
思わず噴いた。笑

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>>876
875だけど、当事者の方々じゃないので悪しからず。
ただ、実際問題その辺りが、
どや！
と言えるラインな気がするよ。
もっとも、そんな人たちが、こんな所で、
そうした発言をするとも思えんけどね。

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>>877
ここを検討中の方は普通から見たらどや！なんでしょうが、仮にここに住むにあたってはひっそりといきたいと思います。
金持ち喧嘩せずの温厚なかたと一緒に暮らせるといいなと思います。

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単に階数だけで人を判断している時点で・・・
「どや！」ってするような人が近所だったらどうしよう？
どちらかというと私もひっそりと暮らしたいので。

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>>878,>>879

実際は大丈夫だと思いますよ。
商談スペースから発する雰囲気で、
大概分かります。

どこの物件とは申しませんが、
そういう雰囲気を醸し出す方々多数。
というのも見てきましたので。

少なくとも僕は全く心配していません。

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>>880
よいコミュニティが作れるといいですね。
それなりの方が入られると思いますのでいまから楽しみです。
けど、いまは疑心暗鬼になるのも仕方ないかなと思います。

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せっかくタワーマンションに住むのに正直言って誰とも関わりたくないし挨拶も全く要らない。

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>>882
それでいいんじゃないですか？

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マンションでもお隣さんとの挨拶は不可欠ですよ。
ご近所とのコミュニケーションは
生きるための最低限の要素です。

例えば、大地震で大怪我をした。
エレベーターが動かない。
非常用発電機が動く保証はありません。
お隣にサポートをお願いする事も考えられます。

非常時にはお金なんて紙屑です。

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そんな長屋みたいな近所付き合いは迷惑です。

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>>884
あんた、今度は良い人のふりして購入者と仲良くしたくて、要はどうしても御園座が欲しいだけでしょ？あほくさ。
過去の書き込みを見てみれば偽善者なのはよくわかるから。

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私は費用対効果を言ってるだけですよ。

挨拶という些細なコストをケチるのは
保険に入らないで生きてるのと同じですよ。(笑)

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>>887
毎日の挨拶を費用や保険に換算しているんですね…やはりこの方は苦手です。

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>>888
それは、残念ですね。（笑）

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>>886
お里が知れる文章ですね。（笑）

さて、このマンションの住民は、お子様が私立小学校の方も多いと思います。
東山線、鶴舞線、クルマと多岐にわたりそうですね。

私立小学校の制服を貼っておきますね。

その１

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その２

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その3

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はいはい、もう来ないでもらえますか？
教育について語るとその人がわかるって釣りですよね？笑
こちらで存分にあなたの趣味を語ってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578630/

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ロリータ大好きかよ
きめえなあ

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このマンションをファミリー向けにするなボケ！！
子供なんかうろちょろして欲しくないわ。

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>>895
でもお金と地位があればうろちょろしちゃうだろうね。心に余裕を持って生きてきましょ。

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心に余裕とかお金や地位とかそんなことばっかりで本当にどうでもいい。
そんな人間がこの世の中にどれだけいる？金持ちぶってる中途半端な人間ほど曲者が多い。

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いろんな情報知ってる人かなと思ってましたが、こういう写真を集めてるってことですよね？
冗談抜きでこんな人に入って欲しくないです。
寒気がします。

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賛成

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この手のマンションは、子供の通ってる学校でグループが出来ます。

それは、住んでる部屋の値段による影響が大きいです。

情報として、まだ早すぎたかな。（笑）

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