名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)」についてご紹介しています。
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マンション コレクター [更新日時] 2015-11-12 10:31:41
【地域スレ】御園座の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-19 15:51:47

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(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)

  1. 451 匿名さん 2015/09/02 09:58:33

    随分、立派なものが建つようで楽しみです。
    しかし自分の住んでるマンションの階下に人が大勢集まり、毎日の様にお芝居をするなんて私的には到底有り得ないことなので、今後も八事の奥のマンションでひっそりと静かに暮らします。
    しかしそこにステータスを感じたり、賑やかさがお好きな方には堪らない物件ですね。
    御園座観劇の際には、このタワーにお邪魔することになりますのでその際には楽しみです。

  2. 452 匿名さん 2015/09/02 10:48:22

    >>450
    基本スルーでいきましょう。いわゆる下駄箱マンションと同じ感覚なんでしょう。
    あと、御園座が潰れたらどうするの?って言ってた競合の営業がいましたが、
    活断層が近くを走ってる川沿いのリスクのほうを心配したらいかが?って思いました。

  3. 453 名古屋大 好き 2015/09/02 11:55:00

    >>439

    公式に郵送された資料の開示を何故咎めているのか分からない。
    439は自分の秘密にでもしておきたいのかな?

    因みに私がモデルルームに行くと、
    営業さんは途中から私の事が分かるみたいですね。

    逆にいろんな事を聞いてくる方もいますよ。

    さすがは、プロですね。

  4. 454 匿名さん 2015/09/02 12:15:36

    >>445
    市電じゃなくてLRTを検討しているらしいですよ。
    なんかの雑誌で見ましたが栄くらいで折り返していました。
    実現するかは柳橋駅同様にわかりませんが。

  5. 455 匿名さん 2015/09/02 13:27:38

    185台では駐車場が少ないと思いませんか?

  6. 456 申込予定さん 2015/09/02 17:54:18

    御園座はあきらかにお荷物ですよね。
    千種の方が期待できます。
    伏見は駅前に何もないですが、千種は
    なんでも、あって便利です。

  7. 457 不動産業者さん 2015/09/02 18:00:31

    御園座跡地がナンバーワンというのは
    名古屋の人だけでしょうね。
    東京に住んでる私からしたらどこがよいのかわかりません。部屋も大きすぎて、首都圏では全く需要のない広さですね。
    広すぎても逆に住みづらいですけどね。

  8. 458 匿名さん 2015/09/02 21:00:44

    >>457
    赤坂の三井物件はここのペントハウスと同じくらいの広い部屋がありますよ。
    首都圏では全く需要ないんですよね〜??
    東京の不動産業者がここに書き込む理由を教えてください。

  9. 459 購入検討中さん 2015/09/02 22:55:23

    やはりここは駅近の商業地なので、再開発でもしない限り、なかなか土地が手に入らないでしょう。
    御園座がじゃまとか言ってる人は、私からすると歴史や文化に興味がなく夢がないなあって思います。

    まあここの魅力は名駅と栄への中心で、現在の名古屋の都心のど真ん中なことです。
    しかも名駅や栄駅と違い、2路線とも出入口からホームへも近い。
    私も買えれば絶対に欲しい物件ですよ。

  10. 460 購入検討中さん 2015/09/03 02:49:52

    >>426さん
    なるほど
    100㎡以上は30階以上の上層階しかないってことですか

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  12. 461 匿名さん 2015/09/03 04:10:34

    >>460さん
    何か試されている気が(笑)

    30階以上の区割りから予測すれば、
    29階以下にも100平米超の間取りはありそうです。
    ただ、30階以上広めの間取りが角部屋ですので、
    それに倣うのでは?と考えます。
    そうすると、29階以下でも1億からそれなりに
    足が出そうかな?
    と。
    何れにせよ、2週間もすれば、
    事前説明会の内容がここにも流れるでしょうから、
    自ずと事実が判明するのでは?と思います。

  13. 462 匿名さん 2015/09/03 04:52:58

    LRT 早く造って欲しいですね。市電を廃止したのは名古屋の大失敗です。網の目のように走っていた市電は地下に降りる事もなく乗り降りが楽で便利でした。LRT は海外のように路線によって5両連結程度まで出来ると輸送力も上がります。楽しみですね。

  14. 463 匿名さん 2015/09/03 09:41:46

    最高高は160mです
    塔屋があるので

  15. 464 購入検討中さん 2015/09/03 13:40:02

    どれだけ夢を見ても1億5000万円以上払えるお金持ちしか夢は買えないんですよね。
    そういう人は書き込みとかしないVIPなんでしょうね。

  16. 465 匿名さん 2015/09/03 14:11:51

    >>464さん
    それは貴方の夢のレベルでは?
    30階以上の南向き角部屋は、
    1.5億では足りないと思いますよ。
    下ばかり見る様な人間だけにはなりたくないですが、
    上だけ見る生き方も殺伐としませんか?

  17. 466 匿名さん 2015/09/04 00:37:33

    名駅に住んでる林先生はタワマンの最上階を現金一括だったな

  18. 467 匿名さん 2015/09/04 01:58:20

    >>466
    ブリリアの4.5億!?

  19. 468 匿名さん 2015/09/04 13:42:31

    下にちゃんと控室があろうが稽古場があろうがヒルトンが近かろうが
    きっとどこかのタニマチが上の広めの部屋を買って使わすんだろうな。
    自分にも貸してほしいよ。

  20. 469 匿名さん 2015/09/04 14:30:16

    ブリリアの最上階は4.5億もしたんすか??
    名古屋で一番高いマンション?

  21. 470 購入検討中さん 2015/09/05 12:58:41

    高層階の間取り図だけ送られてきたところを見ると、そちらから売り出すのかなあ?納屋橋を参考にしても、全部億ションなんだろうなあ。
    30階以上なら名駅含めた眺望もよいだろうし、満足感はたかそうですね。

  22. 471 匿名さん 2015/09/05 15:16:27

    30階以上の角部屋って最初の販売で完売するのでしょうか?
    10年後に売るとしたら難しい広さのような気がしますが・・・

  23. 472 匿名さん 2015/09/06 00:06:18

    部屋が広いから中古で売れないという以前に、こんな稀少価値の資産を普通は手放さないと思う
    購入層ももちろん相続税対策の人もいるだろうけど、各分野のトップクラスも含まれるだろうし、彼らは高くても買うだろう
    あとは積水が管理を含めてその期待に応えられるかどうか、ですね

  24. 473 名古屋 大 好き 2015/09/06 00:26:18

    それにも、大切な情報は皆さん書き込みをしないですね。
    個別説明会の日程ぐらい書き込んで下さいよ。

    まあ、他人の情報だけ待って、
    憶測は迷惑と言ってる姑息な人よりは良いですが。

  25. 474 検討中の奥さま 2015/09/06 02:32:28

    ここって伏見駅と地下直結じゃないんですか?
    だとしたら、今日みたいな雨の日は残念ですね。
    御園座に観劇に来る方も直結の方が良いですよね。
    贅沢な悩みかもしれませんが。

  26. 475 申込予定さん 2015/09/06 03:05:50

    2億が限界だけど果たして何階が買えるんだろう??笑

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  28. 476 名古屋 大 好き 2015/09/06 03:44:47

    個別説明会は9月19日から。

    憶測の書き込みは迷惑と言ってる人は、
    個別説明会の内容は、きちんと書き込んで下さいね。

    お金持ちで、学歴も高い人なんだから、
    説明責任は有りますよ。

  29. 477 購入検討中さん 2015/09/06 04:37:46

    >>475
    2億だと高層階を考えて見えると思いますが、何階というより広さや向きなどどのタイプが買えるかに関わってくるのではないでしょうか?
    それにしても、うらやましい…

  30. 478 匿名さん 2015/09/06 05:30:43

    高層の場合北側の部屋も悪くないと思います。南と西は避けたいです。

  31. 479 申込予定さん 2015/09/06 05:57:35

    南向も駄目なんでしょうか?
    できればトイレは2つ欲しいのですが。
    セカンドなので2億と言っても1.5億位が理想です。

  32. 480 匿名さん 2015/09/06 08:35:01

    南向きはタワーだと日差しが強い入ってくるので?嫌がる人がいると聞いたことがあります。
    トイレ2個は高層階南向きの角部屋でしたけど、広いしこりゃかなり高そうだな…

  33. 481 匿名さん 2015/09/06 12:08:11

    に、二億、一億五千万、ひえ~
    一泊させて欲しいわ

  34. 482 検討さん [男性 30代] 2015/09/06 14:28:05

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    写真その11

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    写真その12

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    ここって、現時点名古屋で最強のタワーマンションになるでしょうか?

  52. 498 匿名さん 2015/09/07 01:42:30

    都心回帰という視点で見たら、現時点で名古屋で最強のタワマンになると思います。
    今後もこれクラスの立地はまず出ないでしょうね。

  53. 499 申込予定さん 2015/09/07 06:49:32

    抽選を考えると買うことが出来るのか今からとてもドキドキしてます。

  54. 500 匿名さん 2015/09/07 07:32:26

    なんか資料のキャッチコピーが田舎臭いです。積水ハウスさんだからですかね。

  55. by 管理担当
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