（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

随分、立派なものが建つようで楽しみです。
しかし自分の住んでるマンションの階下に人が大勢集まり、毎日の様にお芝居をするなんて私的には到底有り得ないことなので、今後も八事の奥のマンションでひっそりと静かに暮らします。
しかしそこにステータスを感じたり、賑やかさがお好きな方には堪らない物件ですね。
御園座観劇の際には、このタワーにお邪魔することになりますのでその際には楽しみです。

>>450
基本スルーでいきましょう。いわゆる下駄箱マンションと同じ感覚なんでしょう。
あと、御園座が潰れたらどうするの？って言ってた競合の営業がいましたが、
活断層が近くを走ってる川沿いのリスクのほうを心配したらいかが？って思いました。

>>439

公式に郵送された資料の開示を何故咎めているのか分からない。
439は自分の秘密にでもしておきたいのかな？

因みに私がモデルルームに行くと、
営業さんは途中から私の事が分かるみたいですね。

逆にいろんな事を聞いてくる方もいますよ。

さすがは、プロですね。

>>445
市電じゃなくてLRTを検討しているらしいですよ。
なんかの雑誌で見ましたが栄くらいで折り返していました。
実現するかは柳橋駅同様にわかりませんが。

１８５台では駐車場が少ないと思いませんか？

御園座はあきらかにお荷物ですよね。
千種の方が期待できます。
伏見は駅前に何もないですが、千種は
なんでも、あって便利です。

御園座跡地がナンバーワンというのは
名古屋の人だけでしょうね。
東京に住んでる私からしたらどこがよいのかわかりません。部屋も大きすぎて、首都圏では全く需要のない広さですね。
広すぎても逆に住みづらいですけどね。

>>457
赤坂の三井物件はここのペントハウスと同じくらいの広い部屋がありますよ。
首都圏では全く需要ないんですよね〜？？
東京の不動産業者がここに書き込む理由を教えてください。

やはりここは駅近の商業地なので、再開発でもしない限り、なかなか土地が手に入らないでしょう。
御園座がじゃまとか言ってる人は、私からすると歴史や文化に興味がなく夢がないなあって思います。

まあここの魅力は名駅と栄への中心で、現在の名古屋の都心のど真ん中なことです。
しかも名駅や栄駅と違い、2路線とも出入口からホームへも近い。
私も買えれば絶対に欲しい物件ですよ。

>>426さん
なるほど
100㎡以上は30階以上の上層階しかないってことですか

>>460さん
何か試されている気が（笑）

30階以上の区割りから予測すれば、
29階以下にも100平米超の間取りはありそうです。
ただ、30階以上広めの間取りが角部屋ですので、
それに倣うのでは？と考えます。
そうすると、29階以下でも1億からそれなりに
足が出そうかな？
と。
何れにせよ、2週間もすれば、
事前説明会の内容がここにも流れるでしょうから、
自ずと事実が判明するのでは？と思います。

LRT 早く造って欲しいですね。市電を廃止したのは名古屋の大失敗です。網の目のように走っていた市電は地下に降りる事もなく乗り降りが楽で便利でした。LRT　は海外のように路線によって5両連結程度まで出来ると輸送力も上がります。楽しみですね。

最高高は160mです
塔屋があるので

どれだけ夢を見ても1億5000万円以上払えるお金持ちしか夢は買えないんですよね。
そういう人は書き込みとかしないVIPなんでしょうね。

>>464さん
それは貴方の夢のレベルでは？
30階以上の南向き角部屋は、
1.5億では足りないと思いますよ。
下ばかり見る様な人間だけにはなりたくないですが、
上だけ見る生き方も殺伐としませんか？

名駅に住んでる林先生はタワマンの最上階を現金一括だったな

>>466
ブリリアの4.5億！？

下にちゃんと控室があろうが稽古場があろうがヒルトンが近かろうが
きっとどこかのタニマチが上の広めの部屋を買って使わすんだろうな。
自分にも貸してほしいよ。

ブリリアの最上階は4.5億もしたんすか？？
名古屋で一番高いマンション？

高層階の間取り図だけ送られてきたところを見ると、そちらから売り出すのかなあ？納屋橋を参考にしても、全部億ションなんだろうなあ。
30階以上なら名駅含めた眺望もよいだろうし、満足感はたかそうですね。

３０階以上の角部屋って最初の販売で完売するのでしょうか？
１０年後に売るとしたら難しい広さのような気がしますが・・・

部屋が広いから中古で売れないという以前に、こんな稀少価値の資産を普通は手放さないと思う
購入層ももちろん相続税対策の人もいるだろうけど、各分野のトップクラスも含まれるだろうし、彼らは高くても買うだろう
あとは積水が管理を含めてその期待に応えられるかどうか、ですね

それにも、大切な情報は皆さん書き込みをしないですね。
個別説明会の日程ぐらい書き込んで下さいよ。

まあ、他人の情報だけ待って、
憶測は迷惑と言ってる姑息な人よりは良いですが。

ここって伏見駅と地下直結じゃないんですか？
だとしたら、今日みたいな雨の日は残念ですね。
御園座に観劇に来る方も直結の方が良いですよね。
贅沢な悩みかもしれませんが。

２億が限界だけど果たして何階が買えるんだろう？？笑

個別説明会は９月１９日から。

憶測の書き込みは迷惑と言ってる人は、
個別説明会の内容は、きちんと書き込んで下さいね。

お金持ちで、学歴も高い人なんだから、
説明責任は有りますよ。

>>475
2億だと高層階を考えて見えると思いますが、何階というより広さや向きなどどのタイプが買えるかに関わってくるのではないでしょうか？
それにしても、うらやましい…

高層の場合北側の部屋も悪くないと思います。南と西は避けたいです。

南向も駄目なんでしょうか？
できればトイレは２つ欲しいのですが。
セカンドなので２億と言っても１．５億位が理想です。

南向きはタワーだと日差しが強い入ってくるので？嫌がる人がいると聞いたことがあります。
トイレ2個は高層階南向きの角部屋でしたけど、広いしこりゃかなり高そうだな…

に、二億、一億五千万、ひえ～
一泊させて欲しいわ

ここって、現時点名古屋で最強のタワーマンションになるでしょうか？

都心回帰という視点で見たら、現時点で名古屋で最強のタワマンになると思います。
今後もこれクラスの立地はまず出ないでしょうね。

抽選を考えると買うことが出来るのか今からとてもドキドキしてます。

なんか資料のキャッチコピーが田舎臭いです。積水ハウスさんだからですかね。