（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

歌舞伎などを上演する「御園座会館」を積水ハウスと共同で、新劇場と高層マンションの複合ビルに建て替え、１７年の完成を目指すと新聞に出てたようですね
４０階規模で低層階に現在の客席数もの新劇場で採算性の取れる舞台になり、再建を図るという事のようです。マンションの入居者は文化的な方も多くなるかもしれませんね。

　

>１７年の完成を目指すと新聞に出てたようですね

５年後ですね。
マンションコミュニティ歴代で最も早く立ったスレではないでしょうか？

5年後ですか。

まだ具体的な構想はたっていないんでしょうか。
広いので、大規模マンションになりそうですね。

それまでこのスレッド、
どう使っていきます？。

考えられるのは

・ニュース速報的利用
・御園座公演の情報
・御園座周辺の飲食店情報

といったところでしょうか。

住んでる人の情報が欲しいですね。

わかりました。
ということでもうひとつのスレッドと使い分けしていきましょう。
よろしくどす。

どす。

どすどす。

御園座
http://www.misonoza.co.jp/

3月7日から30日まではモデル西山茉希さんとの交際が報じられた早乙女太一公演がありますね。

チケットは好評発売中とのことですよ。

この浮いた話、
ひょっとして話題作り狙い？。

御園座ということで興業関係で芸能人も購入するのでは？あとその筋の方なんかも購入するのでしょうかね

東京公演があるなら話題作りだと思いますが、名古屋公演で話題作りって？？

御園座に行ったら、アイスもなかがおいしいですよ。
皮がぱりっとしていて中のアイスが冷たいの！
冬は寒いけど。。。

御園サービスってどう？。
ビル管理会社ですけど。

これだね

http://www.misonos.co.jp/

駐車場管理会社として有名。ビル管理ではどこを担当しているんだろう？

求人も募集しているみたいよ。

なんでビル管理を手掛けてるんだろ？。

ここは下に劇場が出来て上にマンションという形になるんですね。40階建てかぁ。高級感のあるマンションになれば芸能人もお住まいになるんでしょうね。。一般人が住むには伏見って少々不便なような気がします。上の方は億ションになるのでしょうが低層階の方は安くなることを期待しようかな。

ここもそうですが、納屋橋あたりにもタワーができると聞いたのですがどうなんでしょうか。
劇場が入ると外に人だかりもできて大変なのでは？というのは安易な発想ですかね？

そもそも積水ハウスとホントに話進めてるんだろうか。
まさか御園座の脳内妄想とかじゃないよね。

＞16

タワーとは聞いていましたが、40階建てとは驚きました。
地震対策はできているのでしょうか。

有名人も買いそうですよね。
坂東不動産あたり？

坂東不動産は現在所有のマンションを老後用にリフォームしてましたよ～。
ここならドラ選手あたりも住みそうですね、ドームや名駅、歓楽街にもアクセスいいし。
40階建てというと周辺で一番高い建物になるのでしょうか。
どんなマンションになるのか非常に楽しみです。自分は買えませんが注目したい。

ここは間違いなく覚王山や池下のタワーより高額な値段になるね、サラリーマンが無理して買うような代物ではない

＞１９
とみおくんは買うんじゃないの
ばんちゃんも買うだろうね

山﨑とかも買えるよね。

地下駐車場だとスロープでランボルギーニの底擦っちゃうんじゃないかな

ドアラはどうかな？
落合は住んでいたら話題になりそうだね。

落合は名古屋追放

落合は名古屋市内にマンション所有

ふくし君が買うかもよ？

一家の住むマンションってどこなの？

御園座また借金返済を延期！
大丈夫でしょうか・・・

一回倒産してチャラにして再出発でしょう

えっそんな赤字経営だったの？

赤字まっしぐら。
キケンだな。

まっしぐらは猫だけでいいです。

確かにね

このマンションも売れなかったら
赤字ま・・・・だね。（伏字にしてみました。）

●●●っしぐらですか？

赤●ま●し●ら

ですね

まっしぐらネタばっかりですね。

もうそろそろ、このマンションについて話しませんか。
あっ、御園座の公演内容でもいいですがw

勘違いしてる人も多いが、御園座とマンション開発には関係がない。

御園座は借金を、現敷地を売却することで解消した上で、さらに余剰資金や
新たな支援を受けて、新御園座をどこかに建てたい意向を持つ。だから、
売っぱらった後のマンション開発に、御園座は関与しない。むしろ出来ない。
マンション開発をするのは積水であって、売却移転後に御園座がどうなろうが
このマンションの状況に影響はない。たとえ倒産しようが無関係。

ただし、積水に土地を売る前に御園座が詰めば、マンション開発（土地売却）
自体も当然詰むことになるので、その場合はマンション開発が白紙になる。

そういう事情があるんですね。結構危うい感じなんだなあ。

市内のタワマンが順調に売れてるようですし、
ここも名古屋中心部の有名劇場跡地に建つタワーマンションということで
注目度も高いです、是非頑張って欲しいです。

にしても銀行団もよく応じているよね。
御園座じゃなかったら応じてないのかな？

倒産されたら貸し倒れだからね

株主総会無事乗り切ったみたいで何より。
これで暫く安泰かな？

今の跡地にマンションってどうだろう？

納屋橋にURがあるけどタワマン自体に震災後は逆風だけど…それにしてもセキスイは勢いあるなぁ

>>41-42
実は、貸し倒れしない。

劇場の土地を売れば、全ての債務を支払っても
お釣りがくるくらいだから、貸し倒れしない。
債務超過なのは、土地の簿価が低いから。
そして会社が問題としてるのは、『お釣り』だけ
では新劇場建設ができない点。そのために、
融資や出資を求め、新たなビジネスモデルの
構築を進めようとしている。

御園座跡地のマンションって聞くと何それカッコイイ！と思いますけど
実際この場所に住むにはあまりにも生活感のない土地なので不便が先立っちゃいそう。
都心であっても車なし生活は逆に厳しいなぁ。
価格帯も高そうなので独身貴族やフットワークの軽いDINKSさんには向いてると思います。

御園座跡地のマンションっていいね。

と思ってたんだけど、公演がある時はどうなんだろう。
出待ちのおばさんに囲まれちゃったら嫌だなあなんて思ったり。

役者と間違われてもみくちゃになるのはちょっと。

とはいっても伏見の駅チカにマンションは今後できそうにないもんね。
そこはおいしいね。

ファミリーに伏見は不向きせめて奥様がクルマで
アクティブに動けないと野菜も買えません。

＞48

周辺のスーパーはないの？

伏見に居住の皆さんはどこで食料品購入されてるんでしょうね。
イメージでは「共働き」「奥様が会社帰りにデパ地下で大人買い」
「外食中心でキッチンは使いません」な～んてスタイリッシュな
毎日でしょうか？