名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)」についてご紹介しています。
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マンション コレクター [更新日時] 2015-11-12 10:31:41
【地域スレ】御園座の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-19 15:51:47

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(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)

  1. 164 匿名さん 2015/02/16 06:30:21

    >156
    >157
    キタノエース、成城石井、カルディ、スターバックスでどうでしょう?

    157さんは東海地方の企業の名前を挙げてくれたんですよね。

    スガキヤは入っていてほしいな。ファーストフード感覚で食べられるから。
    スガキヤはポイントカードを作ってほしい!

  2. 165 匿名さん 2015/02/16 14:21:04

    シートの中はかなり壊されているようですね。
    ゲートが開いていた時に見たら、外壁を残して真中はほぼ無いみたいでした。

  3. 166 匿名さん 2015/02/17 01:59:06

    テナントは前と同じく高齢者向けが入りそうですね。
    スタバよりコメダが好まれそう。

  4. 167 [男性] 2015/02/17 16:05:40

    駅近の需要と、マンション住民の需要どちらもかなえるようなテナントってないですかね〜

  5. 168 購入検討中さん 2015/03/22 02:11:55

    早く物件の詳細が知りたい

  6. 169 ご近所さん 2015/05/02 12:16:11

    西側は眺望がイマイチっぽい
    野村やUR、ヒルトンにさえぎられて

  7. 170 名古屋大好き 2015/06/26 23:09:59

    お披露目(モデルルーム公開)は、今年の秋ぐらいでしょうか?
    楽しみですね。

    気になる値段ですが、
    私は坪単価300万円前後を予想しています。
    (60㎡の2LDKで5000万〜5500万円)

    ここは、近くにチェーンの飲食店が出来る事を
    期待するマンションではないと思います。

    豪華客船のように部屋でゆったりと過ごし
    館内でショーなどのエンターテイメントを楽しめる。

    値段が高い事は分かっていながら
    買いたくなるマンションになる事を期待しています。


  8. 171 周辺住民さん 2015/07/03 04:32:50

    2014年1-12月 東京23区 新築マンション平均坪単価300万
    http://www.manen.jp/market/13/01/0/

    対して名古屋は、171万
    地元民だけの力で坪300万の完売は厳しいが、インバウンド需要や首都圏民の投資需要を呼び込めるかどうか、市場調査中じゃないでしょうか。
    高く売って得た資金を名古屋に再投資して欲しいと願っています。

  9. 172 名古屋大好き 2015/07/03 12:11:08

    >新築マンション平均坪単価300万

    目黒駅前のBrillia(ブリリア)Towers 目黒は
    坪単価が600万円との噂です。

    私も興味がありましたが、
    30㎡の1LDKで5000万円では手が出ません。

    そんな東京を諦めた日本中の人々が
    ここを狙っているかもしれません。

    実はこのスレッドは、私が3年前以上に立てました。
    当時はマンション市場が冷え込んでいたせいか
    人に貸せば収益が得られるマンションが多かったと思います。

    今は収益性のマンションを選ぶ時期でなく
    自分が満足するマンションを選ぶ時期だと思います。

    私は、ここを期待しています。
    期待を裏切らないマンションになる事を祈っています。

  10. 173 匿名さん 2015/07/04 02:56:52

    目黒をあきらめた人がここを買いに来る?どんな煽りだよ。
    共通してるのは、タワーで駅一分てだけだろ。
    東京だって、目黒価格は呆れているというのに。
    たかが名古屋で投資目的で爆買いするかよ。

    東京・目黒
    大規模再開発物件
    城南五山の高級住宅街
    眺望良好

    名古屋・伏見
    経営再建した御園座の上に作っただけ
    東側はトラックが行き交う伏見通り沿い
    眺望も高層階でないと名駅方面が期待できない

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  12. 174 申込予定さん 2015/07/08 16:30:11

    ここも投資目的で買う人が多数占めちゃうんでしょうかね。

  13. 175 名古屋大好き 2015/07/08 20:56:09

    投資目的というより投機目的だろうね。
    賃貸に出しても採算はあわないだろう。

    チャイナマネーが流れ込みかなと思いきや
    数日前からの中国株の暴落。
    その波及効果で日本の株価も下がったが
    個人的にはOK。株はやっていないもん。

    ワシは投機は好きでない。
    自分の判断力より偶発性の影響が大きく
    面白味に欠ける。

    ここが出来るのは2年半後だから
    投機ゲームは過熱してほしくない。

  14. 176 物件比較中さん 2015/07/16 06:43:34

    現地みました。鹿島が施工会社、完璧です。買います。

  15. 177 匿名さん 2015/07/16 07:07:01

    ビル立てたほうが良かったと思うな。
    値段的に売れ残る。

  16. 178 申込予定さん 2015/07/16 07:15:43

    角部屋で30階より上を購入予定ですが、坪単価は400万以上?

  17. 179 物件比較中さん 2015/07/16 07:55:15

    ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの1.2倍くらいでは。物価上昇分含めて。免震構造か制振構造で違うけど。

  18. 180 申込予定さん 2015/07/16 10:44:16

    ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの1.2倍だと坪単価は幾ら位でしょうか?

  19. 181 名古屋大好き 2015/07/16 11:49:58

    ザ パークハウス久屋大通ローレルタワーは
    坪単価250万円ぐらいだったと思う。
    1.2倍なら坪単価300万円。
    3年前なら、良い線だと思うが
    今ではもっと高いんじゃないかな。

    プラウドタワーが坪単価300万円
    だからね。

  20. 185 申込予定さん 2015/07/16 13:22:31

    私は名古屋大好きさんの意見は参考にさせてもらってます。あまりこのマンションに関係のない話は無視したらいいのではないでしょうか?

  21. 186 名古屋大好き 2015/07/16 13:41:17

    >>185さん

    ありがとうございます。

    少しぐらいの脱線は情報収集に良いのですが
    ほどほどにしたいと思います。

    社会的に成功をして
    不動産に興味のある人って、
    子供の教育の意識が高い人が多いから
    教育の話題で相手を探っています。(笑)

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