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マンション コレクター
[更新日時] 2015-11-12 10:31:41
情報をお待ちしています。
■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...
【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-19 15:51:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄一丁目6 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）
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638
匿名さん
よろしければ３０階以上の北東向きの坪単価を教えて頂けますか?
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639
タワー在住[男性 30代]
>>638
すいません、別に価格表貰ったわけではないので
記憶に残ったものをかいただけで具体的には、問合わせていただけますか。
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640
匿名さん
有り難う御座いました。
私も行く予定なので自分で聞いてみます。
それにしても「事業協力者に半分近く分譲済み」ってどういう事でしょう?とても複雑な気持ちになります。
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641
匿名さん
億ションだらけの高層階の売行きは順調ですね。これは上から早い者勝ちで埋まっていきますね。
実需を考えたら低層階で十分なのでそれも時間の問題でしょう。条件が悪い部屋といったらタワーパーキング真横の数戸だけですし。
このプロジェクトは名古屋財界の協力が深いですから当然事業協力者住戸は分譲されると思われます。
逆に地権者住戸が少ないのはとても良いと思います。あとは、又貸しする外国人や投資目的など資産価値を下げる人を排除できるかどうかだな。
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642
匿名さん
もしかしたら「この部屋は事業協力者住戸です」って事にすればいくらでもコネ優先に出来るのかな?
説明会にも早く行った人の方が有利だったりして。(笑)
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643
匿名さん
>>635
待てるなら、価格も安いことが期待できる千種の方が良いかもしれないですね。
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644
申込予定さん
>>635
>めちゃめちゃ景気が悪くなってるといいなー。
冗談でもこんなことを公言する良識のない人と一緒に住みたくないですね。
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645
[ 20代]
ここが名古屋で最も良いマンションになるって考えはどうだろう？
ノリタケ跡地にタワマン群ができたらあっさり抜かれると思う
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646
匿名さん
>>645
購入層が違うかな。
高さ制限がどうなっているか分からんが、
タワマンは厳しい。という話もある。
イオン併設は御園座の購入層にはむしろマイナス。
ノリタケはファミリー向けのMSになると予想する。
広大な敷地の何処に建設するかにもよるが、
亀島まで3〜4分といったところか？
御園座は北東部の通用門からなら、
2番出入口迄、10秒といったところ。
数字の絶対差より、気持の上での差は大きい。
名駅へのアクセスは同様でも、栄へのアクセスは？
何より、最寄駅亀島という立地。
景色を変えるポテンシャルはあると思うが、
北の押切も考慮すると…。
少なくとも私は同じ坪単価なら御園座にする。
納屋橋並でちょうど良い印象。
地所がどの様な企画と値付けをするかは興味深い。
が、御園座を抜く云々の土俵という気はしない。
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647
匿名さん
2番出入口ではなく6番出入口だな。失礼。
あと、ノリタケの明らかな強みは、
南側から名駅を一望できることだな。
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648
匿名さん
買えるわけのない不勉強な20代にいちいち真面目にコメントする必要ないよ
御園座は数十年後まで名古屋の富裕層だけが集まるビンテージマンションを目指せばいいんだよ
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649
匿名さん
>>635
20階一番安いとこで坪267万ですか
なかなかお値打ちですね
20階で100平米前後はありますかね？
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650
匿名さん
高層階の角部屋は人気がありすぎて結局買えない気がしてきた…
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651
[男性 50代]
「事業協力者に半分近く分譲済み」
事業協力者ってなに?
地権者とは別なの?
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652
匿名さん
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653
匿名さん
>>651
1日で随分と老けこんだなぁ…。
というオチではないですよね？
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654
周辺住民さん [男性 30代]
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655
匿名さん
見るとなんか複雑な気持ちになるよね。
まるで平民が借金までしておこぼれもらい喜ぶみたいな…
優先で入り込む人間の数が他のマンションとは桁が違う。
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656
匿名さん
>>654
>こいつらのこと
>マンション結成後の理事会名簿と見比べれば明らかになるさ
ストーカーかよ、マジきもいな 笑
やはり下品な奴らがこの板には多いな
それともただの買えない僻みか
お前らみたいな品のない奴が入ってこないほうが安心だけどな
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657
匿名さん
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