名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)」についてご紹介しています。
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マンション コレクター [更新日時] 2015-11-12 10:31:41
【地域スレ】御園座の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-19 15:51:47

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(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画(旧称:御園座跡地のマンションについて)

  1. 982 匿名さん 2015/11/10 21:52:33

    外国人、特に中国人には入って欲しくないですね
    ここは名古屋の地元の人だけで売れそうですし

  2. 983 匿名さん 2015/11/10 23:22:01

    同意!!

  3. 984 匿名さん 2015/11/10 23:38:36

    >>982
    それはどうかな…。池下も購入してたし。韓国人の方もね。

  4. 985 匿名さん 2015/11/11 01:59:35

    >>971
    毎日電話確認お疲れ様です。

  5. 986 匿名さん 2015/11/11 02:34:39

    >>985
    営業さんも忙しいだろうに迷惑電話ですよね。
    そんなに知りたいなら直接行って確認しろって思います。まあ買わないのがベストな人でしょうが。

  6. 987 購入検討中さん [女性 30代] 2015/11/11 03:38:25

    モデルルームの感想がまだですが、拝見した方は教えてください、お願いします 下の階10階位を検討中です

  7. 988 匿名さん 2015/11/11 04:04:23

    >>987
    だいぶんカスタマイズされていましたが低層階の70平米弱でも思ったより広く感じました。
    ご夫婦二人とかならとても快適に住めそうでしたよ。やはり人気が出そうです。

  8. 989 匿名さん 2015/11/11 04:21:04

    >>987
    70平米の方ですね?

    MRは〜19階の南中部屋になります。
    全体の雰囲気は他のグランドメゾンと同じ印象です。
    薄めの色で纏められていますので、
    全体的に明るい印象を受けました。
    2LDKになっていて、
    LDK横の仕切りがスライド式でしたので、
    開放すればLDKを広く使えます。

    天井高は2.5m。+10cmの差がどれだけ効いているか?
    は明確にはわかりませんでした。
    一方、廊下はMモジュールが効いていて、
    明らかにゆとりを感じられます。

    大きなWICがあるのも良かったです。

    キッチン、バスは正直手を入れたくなる印象です。
    ただ、〜19階はプラン変更にかなりの制約が
    あるので、MRの再現も含め要相談です。

    バルコニーの柵は透明で南側には手摺がついています。

    10階をご希望とのことですが、
    透明であることがデメリットになるかも知れません。
    南側だと、比較的近距離にホテルがあり、
    壁になると思いますので。

    全体的にはDINKS向け。を想定しているのでしょう。
    ただ個人的には単身で彼女を呼ぶくらいに
    適した間取だな?と感じました。

    あと、〜19階は角部屋以外、駐車場の確保は
    絶望的ですので、注意してください。

  9. 990 匿名 2015/11/11 11:07:37

    >>987
    人に聞くのに「拝見した方」って、敬語の使い方が間違ってますよ。

  10. 991 購入検討中さん [女性 30代] 2015/11/11 15:07:27

    教えて頂きました皆様、ありがとうございます
    矢張10階では厳しいですかね
    19階の角部屋を購入出来るよう頑張ってみます、駐車場の権利も付いてて欲しいもので。

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  12. 992 匿名さん 2015/11/11 15:38:21

    モデルルームと、実際、購入住戸の仕様が異なるのは業界の常識。3LDKを2LDKにしてヒロビロ感を演出したり。だからMRを漫然と見て歩いても、好印象をいだいて帰ってくるだけ。LDKと洋室の間仕切りがスライド式になっていたということもMRならじゃないの。あとで、あれは、オプションです、と言われるとたまらない。 笑

  13. 993 匿名さん 2015/11/11 15:49:39

    >>992
    うん。だから?
    結論も書いてくれると助かるなぁ(笑)

  14. 994 匿名さん 2015/11/11 15:54:10

    スライド式間仕切りのメリット、デメリット。
    メリット
     ライフスタイルに合わせて容易に部屋の配置、印象を変えられる。将来リフォームする必要ないです。
     狭小リビングならお勧め。御園座はどの住戸も専有面積に対してリビング広いですよ 

  15. 995 匿名さん 2015/11/11 16:45:34

    メリット
       外光の入り具合を調節できる。室温も開閉だけで調整可能。エコ。
        不意の来客にも対応できる。初期費用で済む。あとつけなら50万はいく。
        子供一人までならおすすめ。家族で見える化をおし進めようとするなら必須アイテム
        
         
    デメリット
     音漏れ。匂い漏れ、その他のダダ漏れ。ドアがあるのに、そこから来ない家族もある
      ゆらゆら揺れる。
       開閉が結構面倒。取っ手がないし、将来は車の窓みたいに電動式だな。聞いています?
        営業さん。こーゆーところで先進性をアピールして。お願いします(笑)

  16. 996 匿名さん 2015/11/11 17:07:27

    設備に関しては、ここに入るお子さんと違って設備は一年二年ごとに陳腐化が激しい。多分、決まった人たちのスレで盛り上がれば2年後の入居時に最新の設備機器を格安で提案するということに。

  17. 997 匿名さん 2015/11/11 23:25:44

    緑シールが赤シールになる確率は?

  18. 998 匿名さん 2015/11/12 00:00:14

    >>997
    確率でお答えできる内容でない気が…。

  19. 999 匿名さん 2015/11/12 01:30:11

    引き続き新しいスレを立てました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586923/

  20. 1000 匿名さん 2015/11/12 01:31:41

    早くも1000まで来ましたね

  21. 1001 管理担当 2015/11/12 05:09:07

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586923/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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