物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
プラウド船橋安いみたいですね。奏も頑張って安くしてほしいなぁ。
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902
匿名さん
奏はプラウド船橋は視野に入れてないと思いますよ。
プラウド船橋が安い価格だからといって奏は価格を下げませんよ。
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903
匿名さん
1期2期ならともかく3期以降は、価格が下がらないと厳しいと思いますよ。
1期2期を、見送って3期に同価格で購入する意味ないですからね。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
マジに価格次第でプラウド船橋に流れて行きそうですね。
特に子供がいないのであれば。
やはり、奏での杜は価格が高い設定と思えてきました。
早く、3期の価格がでるのが楽しみです。
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906
匿名さん
最新の情報だと、3期の価格がでるのはいつぐらいなのでしょうかね?
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907
匿名さん
津田沼の価値って、快速停車駅であることと、始発があることくらいですよね?
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908
匿名さん
津田沼の価値を語ってどうするの?このマンションの価値を語らないと。津田沼に他のマンションは沢山あるから。しかも、奏の杜は綺麗な街並みという点でまた価値があるし。津田沼の良さをあえて言えば、羽田空港へ直通バスあり、総武線各駅停車、東西線も直通有りと路線は強いね。
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909
匿名
何にしろ、プラウド船橋が下げ圧力になってくれたらいいですね。
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910
匿名さん
私も津田沼+奏の杜だからここを検討しています。総武線快速10分以内でこの静かで綺麗な街並みはないですから。
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911
匿名さん
ここはなんといっても生活環境がすばらしいのに
JR快速停車駅徒歩10分以内というところですね。
マンション自体は高いですが、
この環境は今後なかなか出てきません。
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912
匿名
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913
匿名さん
>>907さん、
津田沼/奏の杜の良い所:
1. 何と言っても、都心通勤の利便性でしょう。
•日本最大の主要駅である東京駅まで、乗って30分。近い。しかも快速は本数も多い。
•東京、新橋、品川など都心東側の主要ビジネス街に、乗り換え無しで行ける。
•JR快速、JR各停、新京成/京成と、いざという時の代替路線がある。
東京駅への利便性で津田沼に勝るのは、千葉では市川と船橋のみ。
2. 大規模再開発地区。街並みがスッキリしている。
3. 割と良好な住宅地、地盤。津波もここまでは来ないだろうし。
4. 谷津小、第一中学校と近隣でも評判の落ち着いた学区。成績良ければ船橋高校にも徒歩圏。
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914
匿名さん
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915
匿名
やはり利便性+環境ですよね。街ごとの開発に期待してます。
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916
匿名さん
新船橋プラウド検討者でしたが
奏を考えようかとのぞきに来ました。
とにかく最低価格が安すぎで、逆にどんな人が入居するのかと不安です。
こちらだと無理しないと買えないので(もちろん津田沼徒歩圏・学校充実など魅力は十分わかってましたが)
あちらにしようと思っていました。
でも、考えなおすと思います。
いろいろな年齢層の方がいらっしゃるというのも良いですね。
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917
契約済みさん
総武快速停車駅でこの環境はもうないと思います。駅近で街中にポツンと建つマンションは嫌。
市川、船橋の駅近辺にはこの環境は皆無。だからどうしてもここ奏が欲しい。
便利で、静かで、適当に刺激があって、安くしすぎる必要はないけれど、75㎡ 南東か南西で、
あと10~15%下げて欲しいナ。
これから物価が上がって、消費税が上がってと考えると焦るけど、ここが無理なら次の物件を
待ってでも奏に住みたい。もう「奏に住みたい病」状態です。
快速停車駅ではないけれど、この環境が手に入りそうな所は幕張本郷の農地しかないそうです。
だけど、まだ噂も聞かないし相続で地権者が増えればますます再開発は無理になりそう。
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918
匿名さん
>>916
こんどはここであなたがそういう存在になるのですよ。
無理しないと買えないあなたが。
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919
購入検討中さん
ここは多少無理してでも買う価値あり。
ローン返せないと本末転倒だが
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920
購入検討中さん
みらさとはかなり安い価格設定になったようですね。
第3期以降の販売への影響は必至でしょう。
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