千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか?パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-24 18:27:03

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

*スレッドパート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
*スレッドパート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195673/

JR津田沼南口プロジェクト~プロローグ編~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
*奏の杜サイト:http://www.kanadenomori.jp/

<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通:総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数:721戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.78m2~123.27m2
入居:2013年3月下旬・6月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス(もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV)



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-02-18 12:17:17

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    プラウド船橋安いみたいですね。奏も頑張って安くしてほしいなぁ。

  2. 902 匿名さん

    奏はプラウド船橋は視野に入れてないと思いますよ。
    プラウド船橋が安い価格だからといって奏は価格を下げませんよ。

  3. 903 匿名さん

    1期2期ならともかく3期以降は、価格が下がらないと厳しいと思いますよ。

    1期2期を、見送って3期に同価格で購入する意味ないですからね。

  4. 904 匿名さん

    902は関係者?

  5. 905 匿名さん

    マジに価格次第でプラウド船橋に流れて行きそうですね。
    特に子供がいないのであれば。

    やはり、奏での杜は価格が高い設定と思えてきました。

    早く、3期の価格がでるのが楽しみです。

  6. 906 匿名さん

    最新の情報だと、3期の価格がでるのはいつぐらいなのでしょうかね?

  7. 907 匿名さん

    津田沼の価値って、快速停車駅であることと、始発があることくらいですよね?

  8. 908 匿名さん

    津田沼の価値を語ってどうするの?このマンションの価値を語らないと。津田沼に他のマンションは沢山あるから。しかも、奏の杜は綺麗な街並みという点でまた価値があるし。津田沼の良さをあえて言えば、羽田空港へ直通バスあり、総武線各駅停車、東西線も直通有りと路線は強いね。

  9. 909 匿名

    何にしろ、プラウド船橋が下げ圧力になってくれたらいいですね。

  10. 910 匿名さん

    私も津田沼+奏の杜だからここを検討しています。総武線快速10分以内でこの静かで綺麗な街並みはないですから。

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  12. 911 匿名さん

    ここはなんといっても生活環境がすばらしいのに
    JR快速停車駅徒歩10分以内というところですね。
    マンション自体は高いですが、
    この環境は今後なかなか出てきません。

  13. 912 匿名

    関係者からのスレが多いですね。

  14. 913 匿名さん

    >>907さん、

    津田沼/奏の杜の良い所:
    1. 何と言っても、都心通勤の利便性でしょう。
    •日本最大の主要駅である東京駅まで、乗って30分。近い。しかも快速は本数も多い。
    •東京、新橋、品川など都心東側の主要ビジネス街に、乗り換え無しで行ける。
    JR快速、JR各停、新京成/京成と、いざという時の代替路線がある。
    東京駅への利便性で津田沼に勝るのは、千葉では市川と船橋のみ。

    2. 大規模再開発地区。街並みがスッキリしている。

    3. 割と良好な住宅地、地盤。津波もここまでは来ないだろうし。

    4. 谷津小、第一中学校と近隣でも評判の落ち着いた学区。成績良ければ船橋高校にも徒歩圏。

  15. 914 匿名さん

    912 別に関係者ではないですよー

  16. 915 匿名

    やはり利便性+環境ですよね。街ごとの開発に期待してます。

  17. 916 匿名さん

    新船橋プラウド検討者でしたが
    奏を考えようかとのぞきに来ました。

    とにかく最低価格が安すぎで、逆にどんな人が入居するのかと不安です。
    こちらだと無理しないと買えないので(もちろん津田沼徒歩圏・学校充実など魅力は十分わかってましたが)
    あちらにしようと思っていました。
    でも、考えなおすと思います。

    いろいろな年齢層の方がいらっしゃるというのも良いですね。

  18. 917 契約済みさん

    総武快速停車駅でこの環境はもうないと思います。駅近で街中にポツンと建つマンションは嫌。
    市川、船橋の駅近辺にはこの環境は皆無。だからどうしてもここ奏が欲しい。
    便利で、静かで、適当に刺激があって、安くしすぎる必要はないけれど、75㎡ 南東か南西で、
    あと10~15%下げて欲しいナ。

    これから物価が上がって、消費税が上がってと考えると焦るけど、ここが無理なら次の物件を
    待ってでも奏に住みたい。もう「奏に住みたい病」状態です。

    快速停車駅ではないけれど、この環境が手に入りそうな所は幕張本郷の農地しかないそうです。
    だけど、まだ噂も聞かないし相続で地権者が増えればますます再開発は無理になりそう。

  19. 918 匿名さん

    >>916

    こんどはここであなたがそういう存在になるのですよ。
    無理しないと買えないあなたが。

  20. 919 購入検討中さん

    ここは多少無理してでも買う価値あり。
    ローン返せないと本末転倒だが

  21. 920 購入検討中さん

    みらさとはかなり安い価格設定になったようですね。
    第3期以降の販売への影響は必至でしょう。

  22. by 管理担当

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