| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地） 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
721戸（177戸（A棟）、258戸（B棟）、160戸（C棟）、126戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
購入検討中さん
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3
匿名さん
どんなに条件が悪くとも
４０００万ないと３ＬＤＫは無理ですね。
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4
匿名さん
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5
匿名さん
CD棟の３LDKの価格はもう公表されてるんですか？？？
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7
匿名さん
C棟で今売っている物件は４８００万円～。
３期以降のCD棟の一番条件の悪い部屋なら、３LDKで３０００万円台もあるかもしれない。
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8
匿名さん
Ｃ棟で今売っているのは４ＬＤＫだけですよね？？
４さんは何を見ましたか？
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9
購入検討中さん
Ｃ、Ｄは角部屋のみ要望書を受け付けてますよね。
私はＢ棟を検討しているのですが、
正面の沿道利用エリア（今ＭＲがある所）に何が建つのかが気になります。
担当者の話では８階くらいまでの建物が建つと聞いていますが、
具体的に何が建つかわからないとのことでした。
低層階を希望なので日当たりのことや騒音のことなどが心配です。
どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
まさか、パチンコ屋とかできないですよね？
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10
匿名さん
習志野市は風営法の条例が厳しい為
また、奏の杜に街づくりの方針から
パチンコ屋ができる可能性はほぼ無いと見ております。
ただ、逆に上記の影響かどうかはわかりませんが
商業施設が具体的な話が出てこないのは気になりますね。
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11
匿名さん
4ですが、ABでも3000万台あったんだから、無いわけないでしょう？
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12
購入検討中さん
私もMRの位置に何ができるかを確認しました。
やはり8階くらいの商業施設らしいですね。
ただ、8Fの上に看板などが建つ可能性もなくない。なんて言ってました。
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13
匿名
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14
匿名さん
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15
匿名さん
マンションギャラリー沿いの沿道利用地に８階建の建物が建つというよりも、
高さ８階の建物まで建てられるという意味ではないでしょうか？
１、２階がコンビニや飲食店で
上がオフィス系の事務所や賃貸住宅みたいなイメージですかね。
８階建の建物が建つなら、Ｂ棟の沿道に近い低層は日照の影響はどうなんでしょうか。
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16
匿名さん
建てられるだけ高い建物を作るのが業者としては当然のような気もしますが。
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17
匿名さん
当初の説明だと、後ろの戸建に配慮して、3階くらいだと聞きましたが。
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18
匿名さん
沿道利用地は、8階建てくらいまで建設可能になるのですかね⁈
あくまで建設基準上では、ないでしょうか。
私も、後ろの戸建てへの影響があるので、3階建てくらいまでの建物だろう…と担当者から聞きましたよ。
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19
匿名さん
パチンコ店など、小学校からも近いので、風営法で定められているようなお店は、ないと思います。
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20
匿名
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