グランファースト千里桃山台 Ⅱ 【契約者専用】

587さん
利用細則は規約で無いので、区分所有法も関係無いんですか？！なんか矛盾してない？

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591さん
あなたは地権者ですか？
同じ地権者として悲しい発言だと思います。

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５９４さん
地権者とはどのような方を地権者と呼ぶのですか？
元地権者の方は千里桃山台第２団地（住宅公団分譲団地　階段型５階建）に住まわれていた方と聞いてます。
いわゆる分譲団地の区分所有者であった方と聞いてます。

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591さんは話にならないレベル。同じ地権者でこんなことを言う者が居るとは恥ずかしい。我々は分譲購入者の皆さんのおかげで新居に入居できたはずですグランファーストは「ひとつ」です。この場で皆さんに謝ってください。そうでないと地権者皆がそう考えていると思われます。

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ここ売却された方います？
買値と同じ金額くらいになりました？

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595さん
ご察しのとおり、建て替える前の団地の所有者のことで、いつの頃からか、そう呼ばれています。正確には、元地権者が正しいと思います。今の区分所有者全員、地権者といえますが、591さんは元地権者の意味で使われていると思います。

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事前説明会に出席しましたが、ダラダラと時間ばかりかかり内容は愚痴ばっかり！
理事の皆さんもボランティアで一生懸命でご苦労と思いますが、議事進行の在り方を考えてもらいたい。
理事会と管理会社の間に壁があると思えました。そもそも総会の事前説明会なんて聞いたことないけど？

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長かったですね〜。
4時間弱。

なんと出席者30人程度。
会場入ったとき思わず少な！と言ってしまいました。
どれだけ無関心派が多いのか立証された形に。。

元団地のルールからの変更に対する愚痴が多かったですね。
じゃぁお前次やれや！と言いたくもなります。

しかし、もっともな意見も多数あったと思うので、
議事録は楽しみにしてます。

要点まとめるとこんな感じかと。

・シャッター設置は時期尚早。
　他にもタムロするような場所はいっぱいある。
　他も全部シャッターつけてたらきりがないし、
　まずは不審者・不審車両を注意する文化を創る方が大事。
　　→次回議案はお流れになりそう？

・雑排水清掃は必要不可欠。早急にやるべき。
　ただしそれを予算化するまでの管理会社の進め方は最低最悪。
　積立にまわすべき駐車場利用料を見込んで予算計画するのはおかしい。
　　→次回可決は必須だが、費用の妥当性は説明できるよう
　　　にしておくべき。

・掲示板増設は必要。今の掲示板の隣がいろんな面を考慮して妥当と判断。
（個人的にこの議論が一番最低でした。どうしても前の団地のルールを
　適用したい方が多いようです。）

・理事輪番制について、本来マンションの維持管理は組合員の義務であり、
　拒否することを本来許すべきではない。
　お金を払いさえすれば免除されるという文化や、理事になるのが罰ゲーム
　のような風潮を作る可能性があるのでよく検討が必要。

（個人的には、理事長の言ってた100万円はヤリ過ぎだけど、1月1万円が
　妥当ではないかと思いました。
　どうしても仕事の都合で出席できないこともありえるだろうから、
　２〜３回くらいの猶予はつけて欲しいけど・・・）

・３期以降、棟集会を開いて、各棟毎の問題を出し合ったり、解決するような
　仕組みを作る。

あと、せっかくいっぱい時間と労力をかけて検討されてるんだから、
それが皆にわかるような資料に出来なかったのかなぁという印象です。
正直私も最初は理事会の方ってちゃんと考えてくれてるのだろうか、
クレームあったら、何も考えずそのまま議案化してるんじゃなだろうか、
自分の書いた意見はいったいどうなっているのだろうか、と不審に思って
たくらいでした。
今回説明を聞いて、いろいろな案を検討して頂いて、最終案を議案化した
ことがわかり、全ての議案についての趣旨も理解できました。
フォローしてくださってましたが、建て替えの時にどういう経緯で今の状態に
なったのかも重要ですね。
いろんな案の中から、どういう理由で最終この結論に至ったのかの説明が
少しでもあれば、これだけ揉めなかったのではないかと思いました。
自転車禁止の件はまだ納得してませんが。

しかし委任状の話は何が言いたかったのでしょう？
最後まで理解できませんでした。

【一部テキストを削除しました。2013年4月17日 管理担当】

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長かったですね。
第２期予算書の一般会計の収入に駐車場利用料等が算入されているようですね。
購入時にそこまで確認はしてませんでしたが、総会も経て予算化されたのだから今更それについて
とやかく言っても仕方がないと思います。この件は理事会に要望を出して是正していくしかないと思います。
我々住民の懐から拠出したものをどのように使用するのかを決めていくのは理事会だと思います。
一般会計の収支予測の次期繰越金についても、次年度の予備費としていくらを繰り越し、残りを
すべて積立金会計に繰り入れるのか等の検討も良くして頂きたいものですね！
なんにせよ、マナーを守り、無駄な費用を掛けないで将来の準備のため積立ておきたいものです。
それと、管理会社とはマンションの日常管理業務をこのような業務として決めて理事会（住民）
が委託し、遂行して頂いてる会社だと思います。（理事会が立ち上る前は兼務されていた）
それにしても、今回の説明会への出席者が少なすぎますね。
自分達のことは自分達で決めていかないと何事も前に進まないと思い残念ですね！

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ＤＬＮのご担当が「１〜２期は駐車場成約が不確定だったため予算化しなかった」
というようなことを言っていたのに、その後、「管理費に雑配水管清掃は含まれている
（駐車場利用料とは無関係）」と断言していたことに矛盾を感じました。
最初、駐車場利用料が管理費に組み込まれること前提でしゃべっていたので、そこに
噛み付いた人がいて、意見を変えたように思えたのですが。
実際どっちが正しいのでしょう？

ＤＬＮさん、他にもディスポーザ付の物件を管理されていると思うのですが、
同じような問題が出ていないのか疑問です。
他では揉めない？ひょっとしてうちだけ？（だとしたらそれも問題だけど）

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タムロの件ですが、小学生がひどいです。
特に、高学年は暗証番号キーのドアの先のフロアや、上層階などの踊り場で、
低学年やマンション外の子達は悪知恵ついてきて、
認証キーの先、共用棟や住居入り口など、わからないとこで待っていて、
大人が開けるのを待ち、すり抜けて入る、などしています。
特に、認証キーを通してマンションに入ると十人近い子供が固まって
DSなんかしてるとドキッとします。

なんとかならないですかね？保護者！

もちろん、ちゃんと注意してる子もいるみたいですけどね。

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今回は、用事で行けなかったのですが、先回の総会から想像していた結果ですね。
自転車の看板にはビックリしましたが、子育て世代の方々には気の毒で仕方ありません。
総会のあの雰囲気で反対意見を出すなんて難しいし、大量の票を持った理事長相手じゃ
意見を言っても仕方ないですからね。。。
歩道を自転車で走行するのは、法律違反？
歩道の幅が２ｍ以上と、子供はよかったのでは？
マンション内を自転車で走れないマンションって聞いたことないのですが。。。

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確か、今は３ｍ以上では？
３ｍの幅だと１ｍが自転車で２ｍが歩行者とかいう法律があったと思います。
なんでもかんでも禁止にしないで、歩行者と自転車を分けるってことも考えないのでしょうか？
それにしても、犯罪者扱いする看板は、いかがなものか？感じ悪いですね。

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聞きたい事が沢山あったのですが、風邪で欠席しました。説明に納得されている方の意見を見ると良い会合？だったようですね。
参加者の少なさは、参加者の無関心だけが原因でしょうか？次期理事会は大変です。
理事はボランティアと言われた方がいましたが、そんな呑気な役割では無いと思います。義務で有り、責任も重い、理事長が発言した百万円も、分かる気がします。
現理事長は立候補されたらしいので、ボランティアかな？

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とりあえず自転車禁止の件について、くだを巻いてるだけではなく、
敷地内徐行に変更する議案を出しましょう。
議案化出来ればまず通ります。
来年また禁止議案が出たとしても再来年また緩和。
これ繰り返しておけば１年おきには堂々と乗れるようにはなります。
そのうちバカなことやってることに気づくでしょう。

理事長含め理事の方も決してやっつけじゃなくて必死でいい環境作りを
目指されているのが伝わって来ます。頭がさがります。
しかし当初から指摘されていたように、大規模所以にうまく管理できない
部分が露呈している気がします。
残念ながら今回の議案は透明性・論理性に欠け過ぎてました。
毎回揉める結果になってるのだと思いました。

しかし掲示板設置や自転車看板に一人ブツブツ関係のないこと言って
議事を妨げていた方はいったい何者なん？

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これで理事会の信用が回復すれば良いですね！議事録が楽しみです。

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「とりあえず自転車禁止の件について、くだを巻いてるだけではなく、
敷地内徐行に変更する議案を出しましょう。
議案化出来ればまず通ります。
来年また禁止議案が出たとしても再来年また緩和。
これ繰り返しておけば１年おきには堂々と乗れるようにはなります。
そのうちバカなことやってることに気づくでしょう。 」


印刷して管理ポストに入れておきますね^^


心底グランファーストの住民はマナーや常識のない方が多いですねぇ～～～(笑)

今までも散々実名投書で提案してきましたが、
引っ越すまでにこういう迷惑な方々が住みにくい環境に持って行き、カツカツに苦しめてやりたいです～♪

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610さん
楽しい？

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610さんは言い過ぎかもしれませんが、概ね同意は出来ますね。
マナー無い方や常識無い方が多いような気がします。

実際にうちの嫁が9号棟から外に出る付近の曲がり角で猛スピードで来た自転車にぶつかりかけてます。
幸い事なきを得ましたがスピードに乗ってるせいか曲がりきれず横スレスレを猛スピードで通って行ったみたいですし。

ぶつかってたら大変なことになってましたよ。
他にもフラフラしながら乗ってる人もいたりしますし・・。

そもそも駐輪所がマンション敷地内にあるのが問題なんですよね
実家のマンションもマンション地下にありますが、外部からそのまま入れるようになってます。
ここのマンションだと敷地内に入っていかないといけないのでそのまま自転車で行きたい気持ちもわからなくはないんですよね。

ただ、今でもルールを守らずにやってる人がいるんだから自転車に関しては仕方ないかと思います。
真面目に守ってる人が馬鹿も見ますし納得もいかないだろうし。
どうしてもっていうんなら最低でも徐行は必要だと思います。

また外部から入ってくる人もいますし、そんな人ならなおさら関係ないから飛ばしていきます。
自分が外部なら「かんけーねーし」って思ってやるかもしれませんってかやると思います。

なのでお隣のURみたいな自転車通行用のポールを立てるべきだとは思いますね。
あれペダルを既定の位置にしないと通れないので少なくとも爆走しながらってのは防げますし、
いったん停止になり安全面もますかと思います。
(初めて見たときこんなポールあるんだーこれ良いなと感動しました)

ただ、うちらの管理費等から出さないといけないって点が納得はできないですが・・。
そもそもそんな物最初からマンション建設時に取り付ける物ですよまったく。

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自転車走行を認めたら、住民だけでなく、近隣の人たちもとおり抜けの道として利用するだろうね。道端でもきれいにしてあるところはポイ捨てはないけど、ゴミが散らかっているところはますますポイ捨てが増える。人間の心理ってそんなものだよ。800世帯プラス近隣住民の相当数が自転車走行。そうなったら大変なことになる。資産価値の下落は必至。だから自転車走行など論外だよ。

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自転車の件、賛否意見ありますが、短略的すぎませんか?ど

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中庭の中途半端過ぎるゲート？…

通ったらあかんのはわかるんやけど、何故にテーブルと椅子があるの？

絶対芝生の上通らないと座られへんし…


自転車通行禁止もやけど禁止事項すべてポスターやら看板立ててたらきりがないんじゃない？

４、５号棟のエントランス屋根登って遊んでる小学生もGFの子ども達だけじゃないし…親も知らんのんちゃうんかな？落ちたら結構な怪我になるやろうし…

なんかどんどん住みにくく嫌いになってくるこのマンション

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615さんへ
800世帯近くがコンパクトに住んでいるのが、このマンション。各自が好き勝手に振る舞っては安っぽい団地と変わらなくなると思います。特に思いでの庭に面している4，5，6，7号棟の低層階あたりはそうでしょう。各自が互いに相手のことを配慮して住まないといけない。この配慮が特にGFでは他のマンション以上に必要でしょうね。

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自転車が走ってたら資産価値が下がる？？

あの＜自転車走行禁止＞の看板あちこち道のど真ん中立ててるほうが


みっともない気がしませんか？？

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６１６さんへ

そうですね。住人のマナー、モラルが大事ですね。

ただあの看板…あれこそ安っぽいと思います。中庭のロープの意図もよくわかりません。(芝生の上通らないってのは重々に承知ですが、では何のための机？)
ここの住人はマナーまもりませんよ！危険です！っと大声で言っているみたい

川も毎日清掃されていますが、すでに藻がはっていて汚い…



マンション購入検討時営業さんは７棟やったらリビングから思い出の森で遊んでいる子ども達の様子が見れますよ〜とのこでしたが、そもそも現状じゃ芝生に入ってはいけないからとの理由で公園で遊んでます…

理想と現実は違いますが、ここまで違うとちょっと↓

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久し振りに拝見しましたが、いやらしい感じの書き込みが増えていますね。グランファースト完売して人が増えたからか、以前のような良い意味での意見、情報交換の場ではなくなっているように思えました。勿論、表現は自由でしょうがストレス解消のためのような悲しい書き込みも多く、とても残念です。何処だって色々あるのは当然ですが、良い人が多い素敵なマンションと思っていたのが消えました。二度とこのレスは見ません。悲しい限りです。

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上階の騒音、夜間帯にも関わらず子供のせいにしている馬鹿な親。なんど注意しても変わらない。相当迷惑しているとわからないんだろうか？これもモラルの問題。

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上階の騒音、確かにうるさいです。我が家はリタイヤ世帯で日中も在宅が多い生活です。しかし、孫たちが遊びに来れば我が家もご迷惑掛けているのかと思うと、マンション生活では仕方ないと覚悟の上で生活しております。夜間遅い時間帯は親御さんのしつけをお願いしたいですね。

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一部のモラルが欠けた人や意識の低い人の行為が 多数の一般住人に影響を及ぼし、彼らの行為により様々な規制を生んでる様な気がしてなりません。色々な考え方があるのは十分承知の上ですが、問題を取り締まる事が大切であり、違反している人に直接 適時注意喚起を行い、問題を起こしている人を是正しなければルールの山になりかねません。そうなる前に徹底的にモラルに欠けた人たちにどう迅速に対応するのかを管理組合に考えて頂きたいものです。警告の貼り紙だけでは効果は薄く、一部のモラルに欠けた人は貼り紙なんて気にしてないでしょうから。

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> 管理組合に考えて頂きたいものです。

我関せずなのに決定には物言いつけるって方が多いのも問題と思います。
全員が組合員っていう認識が薄すぎるのでは。文句いうならまず代替案出すべきでしょう。
じゃぁどうするの、と

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以前見に行ったことがあるんですが、この前ここの中古が
一年前の販売価格より値段が上昇していてびっくりしました。
やっぱりアベノミクスの影響でしょうか。
タイミングを失った気がして残念です。

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どのマンションだって良いところも悪いところあると思いますよ

それよりオーナーズパビリオンからの坂沿いのツツジ観ましたか？！

とても美しいですよね！！

夜のライトアップされてるのも感動的に綺麗！！

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そうですね。まさにその通りですね。良くするのも、悪くするのも私たち次第ですね。私が幼い頃は危ないことや相応しくないことを子供がしていると近所の大人が身近に注意したものです。この間、
車道でサッカーボールを蹴っていた子ども三人に毅然と注意したら、公園に移動してくれました。教えてあげることが大切ですね。

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共用棟、噴水側はかべにたくさんの落書きが。

住居エントランスに入ったら、たくさんの土が。

なんかがっかり。

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落書きや土の件、パビリオンの方に伝えていただけましたか？ガッカリとか、注意もせず嫌になる…だとか、そういう気持ちを書き込むだけ…だとすれば。それこそが「がっかり」に感じます。それこそが我関せず。ちゃんと注意してくれていて、かつ明るい気持ちになる書き込みをしてくれている人もいます…。皆さんで良いマンションにしましょう！

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売却したいと思っているのですが、査定に出したら定価の１割減でした。
新築1年半で、そんなに資産価値低くなるもんでしょうか。。

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物件にもよるでしょうけど、
今の時代、当然でしょうね。

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現在もスーモで８号棟の物件が売りに出てますけど、恐らく定価以上
ではないかと思われます。
たまに売り物件出てますが、売りに出たら結構すぐに売れている印象
がありますね。

この物件、他と比べて多少なり希少価値はあると思いますよ。
粘ってみてはいかがでしょう。

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人気の無い間取りだったり、方角が悪かったりすると、上がることは無いでしよう。

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場所によると思います。
私も先日査定をしてもらいましたが、購入時の1.5割増でしたよ。
アベノミクスをにらみながら売却タイミングを狙っております。

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一般販売価格の1.5倍なら、即売りでしよ！どんな間取りですか?

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5割増しじゃなくて、1.5割増し=115%では？

うちは上階で眺めも良くワイドスパンなのでプレミアつくかと思ったのですが
1割減でした。売り出し時抽選にもなったのですけどね。

査定する会社にもよるのかもしれませんね。
イロイロ当たって見ることにします。

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601さん
総会の議案書届きましたが、
議事録って、発行されました？

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管理に注意してもらってもダメ
直接言ってもダメ
何度言っても同じ。
朝早くから深夜遅くまで何してるのか。
対策も改善もしようとしてる気配すらなく、あえば「取りあえず誤っとけっ」感アリアリの騒音元
病院行ったら病名ついて精神病患者になってしまった。
生涯で一番高い買い物だったのに、こんな所買わなきゃ良かった。

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それは大問題ですよ。同じ住民として絶対に許せない。何処の家で？何時ごろ？か書いていただければ指摘しますよ！（偶然装い）

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中庭五月蝿すぎ
もう８時なんだけど？
いつまで奇声上げて、笛ならして、騒ぎ立てる気なの？

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646さん＞バーベキューの季節になりましたね。
利用者が増えてきましたし。
蒸し暑いので、窓を開放する季節にも。
面しているのはリビング側、寝室側とそれぞれでしょうが
意外と会話筒抜けってくらい声が響いてますよね。
これに子供の甲高い声や、酔っ払って益々大きくなる大人の声。

早くに就寝されるお年寄りや、乳幼児のいる家庭には辛いものがあるかと思います

これに関しては終了時間の短縮や大人数の子供や呑みメインなど、
騒ぐ予測がつく、なら昼間にしてもらうなど、
現在要望書を提出中です。

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窓を開放しているとバーベキューの臭いが部屋に入り込んできます。
昨日のように3つもコンロを使用されていると強烈です。
バーベキューエリアに隣接されている棟の方々、どう対策されていますか？
窓を閉めるしかないんですかね。
エアコンつけなくてもいい風が吹き抜ける時期なのに。

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昨日のバーベキューの臭いと喧騒には閉口です。
子供の声が五月蠅くて、水の流れる音は気にならなかったですが？
緩やかに流れる滝との宣伝でしたが、流れをもう少し緩やかにしてもらいたいですね！
対策としては、窓を閉めてエアコンしかありませんね！

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小学生が集まって
調子にのんなっ
パンパンパパパンって連呼してたけど、
何あれ？いじめ？

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調子にのんなっ…って、こんなとこに隠れて陰湿に書かずに注意するべきです。家庭での教育レベルもあるでしょうが、子どもは本来わからないものでしょう。そういう大人が増えているから、廻りの迷惑など省みない子どもがふえているのでしょうね。バーベキューを遅くまで大騒ぎして、している輩もそうでしょうね。

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関西のマンションだからしゃーないよ。

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しゃーない、なるほどですね！そういう風にことなかれ主義、名乗らず勇気も持たず陰でだけ知った詞並べる大人（？）が増えて、それを見て育つ子どもが増えていくのでしょうね。関西だから…なんてありえない。価値観の狭さが哀れなまでに悲しい限りです。
何故？良くしようと向かないのですか？ほんのちょっとの差、心がけの差と思います

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自転車の件といいBBQといい、少数の意見を元に規約を変更する風潮はやめて欲しい。不便と思う人や、楽しみにしてる人からみればそれも迷惑な話なのです。

規約変更する前にアンケートで過半数とってから議案化して欲しい。また無関心の意見を賛成にされたら、どんどん窮屈になる。

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ここは住宅地ですよ！
２４時間３６５日、土日も関係のない生活時間を持つ家庭もあります。
自転車もＢＢＱもすべてマナーの問題です。

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655さん
そのとおりです。少数意見で規約や細則変更は危険です。以前にも投稿いたしましたが、総会の委任状や議決権行使書は殆んど住民の意見は反映されません。重要な議案は総会に上程する前に住民んのアンケートを採るのがベターでしょうね。しかし残念ながら現状の国交省が定める区分所有法やマンション管理適正化法では管理組合は管理会社の言いなりにしかならないですね。必ずしも大手の管理会社が適切かどうかは解りません。年間8000万近い管理費を区分所有者が支払っていますからね。
今一度自分達の財産管理に関心を持ちましょう。管理費はもっと見直せるかも知れませんよ。

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管理会社の見直しは必須でしょ！
総会のやり取りや、掲示物、回覧物見ても、
日本語おかしかったり、頼りなさすぎ！
理事会も大変です。

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総会の委任状や議決権行使書は殆んど住民の意見は反映されない・・？
重要な議案は総会に上程する前に住民んのアンケートを採るのがベター・・？

アンケートですべてが決まるのではなく、理事会や総会で決まるものです。
アンケートをとるのも管理組合でしょ！

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だから総会の議題に載せる前に、まず本当に大多数の意見なのかを確認するべきと言っているのでしょう。なぜ文意がわからないのか疑問。
今の仕組みだと数人しか同意しないような議案でも可決されます。ただのマナーの問題でこれ以上無駄に窮屈な生活を強いられるのはもうやめていただきたい。

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659さんアンケートで決まるなんて言ってませんよ。アンケートを理事会に反映させて
理事会が検討するということです。委任状や議決権行使書は数をカウントするだけでしょう。
意見を検討してますか？ですから反映できないんじゃないですか？
ここのマンションはアクセスもいいし、緑も多いし最高のロケーションと思って購入しました。
この書き込みが無ければもっと有意義にマンションライフが出来るのかもしれませんね。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

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雨の日に窓ガラス開けてたらそりゃ痛むでしょう。。
とんでもないイイガカリ。

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もともと遮音性能の高いフローリングなので、部分的に軋むところもありますね！
この時期だと、窓を開けていると湿度があがり、軋むところも増えるのだと思います。デベロッパーに言っても同様の回答だと思いますが、（長引くようであれば、相談が必要と思いますが、）そのうち馴染むか、乾燥すれば軋み音も軽減するので、痛んでいるわけではないので、気にしなくて良いと思います。

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玄関の前でタバコを吸う人がいます。
煙だけなら我慢しますが、マンションの壁の外側に平気で灰を落とし、更にタバコの火を壁に押し当てて消している様で
外から見るとタバコを消した跡がいくつも残っていて汚い！！
下に落とした灰は何とも思わないのでしょうか？火事になったらどうするのでしょうか？

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タバコのマナーが悪さが目立つようです。規約では、ベランダでの喫煙は禁止されていますが、このままでは、敷地内全面禁止が必要ですね！

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タバコのルールは明確にすべきです。規約を知らない人も多いので、まずは案内、そして注意です。全面禁止でいいのでは？

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タバコのルールは明確にすべきです。規約を知らない人も多いので、まずは案内、そして注意です。全面禁止でいいのでは？

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665さん。

壁に押し当ててっていうのは、4号棟ですよね？
私も跡を目にして嫌な気持ちになりました。

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壁に押し当てて消す？ありえないです。しかもいくつも？という事は常習犯がいるのですよね？場所も同じ。ならば、そこに張り紙してもらうとか、注意するとか無いのですか？毎度毎度…、こんなとこで陰で評論するだけでは変わらないと思う。敷地内全面禁止？またまた身勝手な偏った子どものような書き込みはやめましょう。

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タバコの件は4号棟では注意の貼り紙が以前ありましたよ。
ご本人の自覚はわかりませんが・・

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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673さん
私は672さんに1票投じます。くだらないのは673さんかな。

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ベランダでの喫煙って禁止されてたんだ。知らなかった。
でも、どこかの家がベランダで煙草吸ってるらしくてたまに臭いがはいってくる。

タバコの壁への押しつけって外壁なら外部の人間かもしれないですよね。

タバコなんか周りに害しか与えないんだから全面禁止でも別にいい。
我慢できない人は病気。禁煙外来にでも行け。

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>>651
ベランダから聞こえてきたから見ただけなのに、７号棟上階からわざわざ４号棟の前まで行って注意しろって？

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（マナーのない人は問題外として）「行け」という命令口調は極め不当。喫煙自体は法律をおかしているわけではない。675さん、あなたは礼に欠けすぎ！

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676さんは650さんですね。誰も「注意しろ」とは言っていません。コミュニティサイトに「調子にのんなっ」とか書くくらいなら、「注意すべきです」と記入したのです。あなたが7号棟の上層階にお住まいの方とは知りません。「わざわざ行け」などとも言っていません。しかも命令口調表現などするいわれもありません。判りませんか？グランファーストの同じ住民、一般論として小学生の子ども達には保護者は当然、大人が教えてあげなくてはなりませんね、と言う意味です。ガラ悪く表現するのは止めていただきたいですね…。

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「調子にのんなっ」の部分も、子供たちの会話の一部だったのでは？？

676さんは、「調子に乗んなっ！ぱんぱん・・」と言っている子供たちを見かけた、と書かれているのかと思っていました。我が家からは見えない場所なので、間違っていたらごめんなさい。

でももしそういう場面に出会ったら
「仲良くね！」ぐらいの声掛けができるように私もがんばります。

自治会ができて、少しずつでも顔見知りになって会話も増えて・・まだまだこれからですね。

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管理組合レポート３-１が配布されました。
居住者からＢＢＱゾーンの使用マナーに関する要望書を頂いたので、使用マナー向上のため諸注意事項を記載した書類を渡すことにしたと書かれてました。素早い動きですね！少しでもマナーが向上することを期待します。

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中庭の水周りの掃除を住人で…って

絶対嫌！！それならいっそなくして欲しいくらい！コケだらけで見るからにヌルヌル…管理費払ってるんやからなぜに掃除を！？コミュニケーション？そんなとって付けた理由じゃ納得いけへん！！

やだやだ…

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６８１さんへ


学校の教室掃除と同じで公共の場所は大切に使おうって学べるので

私は子供と一緒に参加したいかな。。。

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私もナイスアイディアと思います。
681さんのような方もいて当然と思いますので
決して強制ではなくご近所とのコミュニティを大切にしたい方だけ
でやればいいと思います。
子供と一緒にコミュニティールームでお茶しながら楽しく出来れば
いいなぁと思います。

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私も683さんに賛成です。
もちろん、入居時にそんなの聞いてない！とか、お年寄り、出産前後の方、など参加したくない、出来ない、方もいらっしゃるでしょう。
強制はしない方がいいように思えます。

管理費が浮く分、パーティールームに歓談出来る、ちょっとした「お疲れ様」的なお茶やお菓子が用意されてると嬉しいですね♪

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夏祭り楽しみですね。浴衣のファッションショー、楽しそうです。役員の皆さん、有志の皆さん有難うございます。早食い競争だけは首をかしげてしまいます。子ども達が祭りの後で真似をしなければよいのですが。何でも危ないで制約するのもどうかとは思うのですが、三種類もの早食い競争は多いように思い書き込みます。

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これは酷い・・・
小学校ならまだしも、たかがマンション内の祭りで選挙カー並の騒音。
これが八時半まで続くのか
よく近隣住民から苦情がこないな。

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夏祭り楽しかった！
選挙カ〜よりうるさかった思いますが、
686さんすみません。

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突然の質問でごめんなさい。

駐車場ゲートのリモコンって、みなさん交換されました？

特に不具合はない場合、どうされてるのかな？と思って質問しました。
交換したら感度良くなったよ！とかありましたら教えてください。

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従来のタイプの方が電波は強いみたいですが、電池が入手困難なものです。新しいタイプは単４電池一本使用するタイプ。感度は前より弱いようですが、
一時停止を基本とすれば問題ないかなと思いますよ。

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これは酷い・・・
年に一度や二度かっていう夏祭り程度の音に
目くじらたてる人がいるとは。
よく集合住宅を選んだなって思うのは私だけか。

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自治会立ち上げからコミュニティの形成まで
ボランティアでされている方には本当頭が下がります

何かにつけてイチャモンつける方もいますが
住民としてはこれからも積極的に協力していいコミュニティを
築いていきたいです。
こんなとこでぐだぐだイチャモンつけるなら自分でやってみてからにしなよ。

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夏祭りお世話いただいた、自治会、理事会、ボランティアの皆さんご苦労様でした。1回目のイベントで大変だったと思います。800世帯という大所帯ですから、いろいろと意見はあるでしょうがこの書き込みには不満や誹謗中傷多いですね。そのような書き込みは資産価値を自ら下げることになりませんか？せっかくいいマンションを購入したのですから、言いたい方には言わせてその反論は控えたらどうでしょう。ＧＦ大好き住民より。

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