グランファースト千里桃山台 Ⅱ 【契約者専用】

Ｎｏ．３６４様

アドバイス、有難うございます。早速連絡してみます。(^^)v
本当にありがとうございました。

管理組合レポートの内容は、いつも「？」と思うことが多かったですが、
今回は特に多いので、皆さんの意見を聞きたくテーマごとに投稿します。

①ディスポーザーについて
「使用後すぐに水栓を止めず・・・」とありますが、我家のディスポーザーは
勝手に止めること自体できません。・・・我家だけでしょうか？

11．コンシェルジュカウンターの昼休みについて
昼ごはんを仕事仲間で一緒に食べたい気持ちはわかりますが、
その時間帯に訪れる方もほとんどないのであったとしても、
「受付」が仕事のコンシェルジェが1時間閉鎖してどうするの？
交代で休憩すれば良い事かと思います。
管理会社からの申し入れなら、問題ありだと思います。

６．敷地内自転車走行禁止・・・お願い
次回臨時総会の決議事項で、まだ決まってもないことで、
お願いごとのなのに、このようなお願い文だと、ご理解もご協力もしたくなくなります。
「自転車のスピードに注意してください」程度ではだめなのでしょうか？

７．共用棟のピアノについて
どのようなピアノかわかりませんが、ピアノの処分に困っている方は
結構いると聞いています。値打ちのあるピアノなら別ですが・・・
調律などのメンテナンス費用はどうするのでしょうか？

９．駐車場の公開抽選について
たしか2回目だと思いますが、その間にも車の移動が見受けられますが
どのようなルールで、運営しているのでしょうか？

ディスポーザーの件ですが、我が家も止められません。
自然に止まるのを待つしかないですよー

ピアノの件は読んだ時調律の費用のことは忘れてしまっていました。
へぇ〜ピアノのあるマンションなんて珍しいな〜くらいしか思いませんでした。
調律って結構高いですよね。
ピアノに管理費を取られるのも微妙ですね・・
無償提供していただいた気持ちはあったかいものがありますけど！

調律費なんて1世帯当たり年間20〜30円程度でしょ。
せっかくの好意にイチャモンつけてるくらいなら、
共用施設の暖房付けっ放し、ポイ捨てなどにかかる
無駄な清掃費、芝生の養生、ゴミの不法投棄のような
本来払わなくてもいいようなものををなんとかするべきでは？

自転車の件は同意です。
少数の意見をあたかも決定事項のようにするのはあまりに
横暴です。

処分に困ってるならください。

こないだ 住民の煙草のポイ捨て｢ 敷地内｣見てしまいました 流石に注意は
できませんでしたが…
そして 同じ 棟の方でした前にも 入口付近に煙草の吸殻沢山落ちていたのも…この 男性かも？
ポイ捨てやめてください!!敷地内歩き煙草も!!

373さんへ
送料と移動後の調律代が必要ですが、
ネットで検索するとすぐに見つかりますよ！(^-^)/

毎朝 廊下を元気に走る幼稚園児
かなり響くので 走らないで欲しい〜母親躾お願いします。

総会に出た議題ってほとんどが委任されて決定されてしまうんでしょうか。
自転車禁止！と実費のシャッター設置は不便すぎてあり得ないんですけど。。
ファームガーデンの半額値下げも利用者倍増以上をちゃんと見越してるのか？

少数意見が決定事項になってしまうのはどうにかならないものか。
決定した事項の取消の議案を出せばいいのかな。非効率。

377さん
同意見です。
総会に出席して、十分な説明を伺って、理解できた上で判断したいと思っていますが、
重要な議案が多いのに、アンケートとか事前の協議もなく、議案書も提案理由が数行しかなく、
もっと他の解決策もあるだろうと思われるものも多いです。
理事会の方も努力されているとは思いますが、「取り敢えず多数決で決めましょう！」
みたいな感じがして、十分な理解のない多数決は、とても不安です。

初回の総会出席しましたが、読み上げられた後すぐに採決取られてました。
正直あまり理解できないまま終わった印象です。
賛成できないものに反対票を投じても、出席者が200名足らずで
500票以上の委任票で何でも可決してしまってました。

敷地にポイ捨てする方や、ゴミの分別をしなような方が多い現状、
理事会の皆様にお任せ状態になっているのではないかと思います。
決まってから文句言うのかもしれませんね。

とにかく生活が不便になるシャッターと自転車の件は断固反対！
違う案も出してその中から多数決で考えるべき。

自転車禁止は完全に思考停止です。
敷地内に自転車置き場がある以上守られるはずがない。
禁止事項として載せるならまずは自転車の暴走行為であるべきでしょう。
何でも禁止にして窮屈な暮らしを強いるのはいかがなものか。

署名捺印の無い意見、要望は受付ない？と言うのも事務的で、アンケートも結果報告もなく、閉鎖的な感じがします。この掲示板も、良い意見もあるのに、一部の愚痴程度にしか思ってないのでしょう。

こんなところで不満を言わずに、その意見を、総会で発言してください。
全員、管理組合に入っているんですよ。

そんなあなたは自分の意見を総会の場で発言されるのでしょうか。
何を言っても可決する今の仕組みでは議論しても無駄だし、あの場では
手をあげるのも相当な勇気も必要です。

自分の意見が多数派かどうかも判断できないから、総会にあげる前に
匿名ででも組合員にアンケートとるべきだと言ってるのです。
円グラフが出てくれば総会の場で組合員も判断しやすいと思いますし
名前を記入してポストにいれなければいけない今の仕組み自体、
参加人数が少なくなっている一原因だと思います。

いずれにしても、私は総会までに抗議をするつもりです。
自転車禁止に反対な方は匿名でもいいので、反対の抗議を投函して欲しいです。

アンケートとっても自転車を排除したい方の方が積極的に
投票するだろうから結果は一緒になりそう。

377さんのように反対議案を出すのが良いと思います。
面倒臭いですね。