【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

来客用を無料化して、滞在時間、訪問部屋番号などを記入で、よっぽど違法は減るのではないでしょうか。
違法で交通の妨げ、見た目の悪さよりはいいと思います。

上の部屋、また走る飛び降りる。天井が揺れてる。

うちの部屋の上の親子は、高い所から飛び降りる、走り回るで管理会社に、掲示とビラをお願いしたにもかかわらず
相変わらずです。気付いてないとは思われません。

>>945
その掲示板のビラ見ました。
騒音出してる自覚が無いんでしょうね
マンションで騒音で困ってる方達で集まって
話し合いの場所でも設けたいですね。
騒音出す家の周りの部屋は皆さん迷惑してると思いますので。

最近、お子様全体の年齢が上がっていることもあり、廊下や上階の足音が気になるようになってきましたね。

少々の生活音は我慢しなければと思いますが、走る跳ぶなどはそろそろ控えて頂きたいように思います。そもそも室内で走る（跳ぶ）大人は奇異に見えるものですから、今の内からきちんと親から子に、走ったら迷惑になること、大人らしい成長した振る舞いで過ごすことを教えてあげて頂きたい。
特に廊下等は共用スペースであり、『みんなのもの』ですから、走ったり叫んだりする場所ではないことはしっかり教えてあげて欲しいと思います。

この近所は公園が少なく、お子様の運動の場が少ないことは承知していますが、少なくとも、マンションの室内や廊下を運動場所にすることは避けて頂きたいように思います。

慣れない文章で申し訳ありません。

教育関係の仕事です。沢山の子供達に会いました。小さい頃から社会性を身につけた子供達は、高い割合で良い成長をし、良い環境で生活しているように思います。走ってもよい時間、場所をシッカリ教えてあげてください。

結局は親が子供をきちんと見ていないからこういった問題が出てくるんじゃ？？
幼児だったら日中に一緒に散歩などしてたくさん身体を動かしてあげれば家でまで大暴れすることもないでしょうし、
小学生くらいのお子さんだったら意志疎通も出来るのだからきちんと教えてあげるべき。

子供は親に構ってほしくて怒られるようなことをしたりもするし、注意するだけして放置していたら結局子供はまた繰り返しますよ。
普段からもっと子供とコミュニケーションをとってあげて下さい。
両親揃って家の中でスマホをポチポチ、パソコンをカタカタして子供放置してる姿がなんとな～く浮かびます(笑)

年末年始とお休みが多く、また三連休、休日の度に上階の床が揺れて電気がガタガタ、大人と子供の走り回る足音、高い所から飛び降りる音に悩まされ疲れ切ってしまいました。廊下もかなりの猛ダッシュで走っていました。あの調子で家の中かと、天井が揺れるわけだ。疲れた。

そこまで悩まされているのなら
直接上の階の人と話してみたら
どうですか？
ケンカ腰ではなく冷静に話して
みたら意外とすんなり解決するかも。

やっぱり戸建てにすればよかったかな。
こんなシャトルバス生活で定年を迎えて、そして一生を終えるのかな…
…すみませんちょっと仕事に疲れてまして。

4LDKに住みたかった。中古で出てるなぁ。なぜ手放しちゃうんだろ？

騒音で手放してるのかもね

4LDKの間取りってアルコープがあるところだけですよね？あまり騒がしい印象はありませんが。実際は違うのかなぁ。

マンションを手放すのは家庭の事情や仕事、転勤なんかもあるんじゃないでしょうか。

>>955
４LDKは２軒出ているよ。
もう１軒の辺りは（今は分からないけど）、わんこの声がちょっとね･･･。
まぁ４LDKは広くてはいいなーと思う。

たしかにワンちゃんの鳴き声はきついですね

戸塚駅からラジャにいく無料バスあるんですね。ユードリームの人とかは使ってるのかなぁ。まぁウチには関係ないですかね。

我が家は上の方が避難はしごの
蓋を踏む音に悩まされています。

ガシャンとかなり大きな音にびっくりしてしまいます。

私は踏まない様に気をつけて
通る様にしていますが
皆さん踏まないですよね？

>>961
普通は音をなるべく出さないように注意すると思いますので踏まないです。
非常識極まりないですね。

>>962
そうですよね…。
この掲示板を見て気づいて
もらえたらと思い投稿しました。
室内音も気になるので管理会社に
続く様なら相談してみます。

返信ありがとうございました。

ドントコドントコと、太鼓をたたくような音が部屋中に響いていたのですが、同じような音を聞かれた方いませんか…？

>>964
ごめんなさい、ちょっと笑ってしまいました(笑)
太鼓の音は迷惑ですけどね；

最近ポストにお知らせで騒音のチラシが入っていたおかげか、
長年上の階が毎日子供の走り回ったり跳び跳ねる音が凄かったのにかなり小音になりました。
うるさいなぁ～くらいで、まぁ子供だから仕方ないか～程度ではあったのですが、やはり気になってしまう方は気になってしまいますよね。

世帯数もあるのである程度お互いに譲歩するしかないこともあると思いますが、まずは第一に周りの方々に迷惑にならないかどうかを考えられる住民であってほしいものです。

敷地外だから強く言えませんね。まぁ車の路駐とかゴミのポイ捨てとか迷惑にならなければ良いですけど。
てか自治会の懇親会費用高くないですか笑
そんな何度も懇親会してるのかな笑

マンションの管理費から祭りなどの費用を支出することがダメになったとニュースでやってました。このマンションは自治会費から支出していますが、その自治会費はマンションの管理費なので、どうなのでしょう。大丈夫かな？

北側の寝室で寝ていると、換気口から外のタバコの匂いが入ってくるのですが、これって普通ですか？
外で吸っているのか、他の家の換気扇から出ている匂いなのかは分かりませんが･･･

>>969
しますします。わが家は深夜に焼肉のような…ニンニク丸焼きのような…非常にスタミナがつきそうな香りが流れてきました。夏場だったので窓を開けて寝ていましたが、突然息苦しくなり窓を閉めた記憶があります。

>>969
廊下で早朝おっさんがタバコ吸ってました。
出勤の時でしたが睨んでおきました。
その後管理室の人に報告しときました。
時間は日曜の朝でした。

>>970
うちも寝室で寝ていると焼肉っぽい匂いがします、しかも頻繁に(笑)
晩御飯で焼肉をして匂うからずっと換気扇回してるとかなんですかね？？
タバコも家の中で吸うなら換気扇回してるでしょうし、それがまわってくるのかもしれませんね。

>>971
廊下でタバコ吸っている方いらっしゃいますよね。
奥さんが家の中で吸わせてくれないのかもしれませんが、夫婦共にモラルがないと思われても仕方ないですね。
家の中で吸う分には文句は言えませんが、廊下や敷地内で歩きタバコをしてる方を見ると本人だけではなく家族や夫婦共にモラルがないんだろうなぁと思ってしまいます。

タバコは吸わないけどベランダもダメ、換気扇の下でもダメ、もちろん廊下でもダメって言われると吸う人はどうしようもなくなるよな〜とは思う。一軒家にしてたら気持ちよく吸えただろうにね。家に帰ってくる前にどこかの喫煙所で吸ってから帰ってくるしかない。

ベランダと廊下はダメでしょ。家の中の換気扇下なら問題ないと思いますが。私も出勤時に廊下でたばこ吸ってるおっさん見ます。本当やめてほしいです。

しかも玄関前ではなく、わざわざエレベーター横の階段まで行って吸ってますからね。自宅の玄関前は汚したくないのかな〜。

入居した頃は騒音なかったのに！
お子さんがハイハイからヨチヨチ、そして二足歩行、子供の成長と共に、騒音も成長しています！

　タバコは火事や受動喫煙の問題が無視できませんから、一度管理組合で議題として取り扱って欲しいですね。
　騒音についても、最近では廊下やエントランスなどの共用エリアでも平気で駆け回ったり度を超えた大声を出すお子さんはいらっしゃいますね。困っている方も増えているのではないでしょうか？
　こういったことを、管理組合なり自治会なりに議題として取り扱ってもらうには、どうしたらいいのかご存知の方いらっしゃいませんか…？

>>978
規定の用紙に詳細な内容を記載し管理組合のポストへ投函、または、コンショルジュに相談し管理組合の運営委員と話し合う場を設けてもらう。位でしょうか

>>979

すみませんアドバイス頂いたのはありがたいですが、ご回答の内容は管理組合からアナウンスがあったのですか？
今まで生活していた中で、上記投書方法については何も知らなかったので、気になります。規約等に書いてあるのですか？探しても見当たらないのですが…

規定の用紙とは、コンシェルジュで頂けるんですか？それから管理組合のポストはどこですか？集合ポストの場所にあるのか、それとも別のポストがあるんですか？

立て続けの質問ですみません…

そうじゃなくて、自分で理事やら自治会やらに立候補して自ら変えていくように働きかければいいんじゃない？
ちなみに自分のところは全く騒音とか気にならないけどね。子供の元気な声も何も問題ないよ。1時間以上も大声出してるとかじゃないでしょう？
もっと気持ちを楽に生活してみたら？

ブリジストンが出してる、ゴムの解けた臭い、皆さん気になりませんか？
私はものすごく、気持ち悪くなります。

このマンション、子供を見ていない親多すぎます。

昨日、子供達がすべり台を占領して、
順番を守らないのを怒らず、
靴・靴下脱いで走り回り、
すべり台を逆走しても、
スマホをいじくったり電話したりして
子供の行動を無視してる母親。

後は、子供がいなくなったっていうのを
子供の友人に探させる親同士。
なぜ親が探さない？

頭おかしい。

今日、自転車でマンション敷地内を走行していたら、小学生(男児）が石を投げる真似をしてきました。
エントランス前のソファにはお菓子のゴミを置き去りにすう子供、滑り台で順番を譲ろうとしない３子供、子供同士でいじめあっているのも目撃したことがあります。
親の躾はどうなっているのでしょう？
まぁ挨拶すらできない親もいますがね。
このマンションの将来が不安です。引っ越そうかな･･･。

鬼ごっこでエレベーター使ったり、かくれんぼで植木の中に入って行ったり、マンションは遊び場じゃないですよ？

子供だけでエレベーターに入ってる時に何かあったら親は責任持てるんですか？しかも目的外利用で。植木だってキレイに手入れしてくれている人がいるんです。草木を踏み倒して遊んでるのに親は遠くで会話に夢中。躾できない親が多過ぎるな。

引っ越そうかな...という選択肢がある事がすごいですね。

引っ越しは自由なのでいいと思います。次はもっと規模の小さな低価格ファミリーマンションじゃなく、高級マンションを選ばれたほうがいいと思いますよ。

同感です。
価格で人の価値を決めるのは良くないですが、選ぶ前にどんな人が住んでいるのかは、ある程度見てから買うべきでした。
子供の将来にも関わってくることですし。
躾をきちんとしている親御さんももちろんいますが、外でお喋りやスマホに夢中のお母さんの子供達は大抵何かしらやらかしている印象です。
なんだかなぁ･･･。時代なのかな･･･。

自分が子供の時にマンションで鬼ごっこしてました。
壁に落書きしたり、2階から飛び降りたり、ピンポンダッシュしたりやりたい放題でした。

我ながら酷い子供だったと思いますが、当時はそれが普通てしたこらね。

永遠に繰り返される最近の若い者は、、という面もありますが、私自身も子供の頃の自分を見たらどう思うかと考えると複雑です。

技術が発達して便利になった反面、余裕のない人が増えたのかもしれませんね。

注意できない大人も増えましたね。
親以外の大人から直接何か言われることって大事だったような気がします。

すみません、住民じゃありませんが教えて下さい。
シティテラス横濱戸塚を検討しておりますが、電車の音は気になりますか？
場所的にほぼ同じような立地条件にあるので、是非お聞きしたいです！
よろしくお願いします。

>>991 住民でない人さん
電車の音は気になりますよ〜！特に今の時期、網戸にしてるといい風が入ってくるのですがガタンゴトン…テレビの音は聞こえなくなります。

すごーーーく、よく子どもたちのことを見てるんですね…。なんか逆に怖いですよ。

本当に余裕があるなら引っ越せばいいのでは！？

マンションに住んでる子どもたちがマンションの公園の滑り台で遊んでなにが悪いのか？？

親とか躾とか最近の…とか、関係ないと思うのですが。

どこの誰それにいつもいつも見られてると思うとなんか気持ちが悪い。

>>992マンション住民さん
ご回答ありがとうございます！参考にさせて頂きますね。
この価格帯なら我慢しないといけないのかな〜

>>992マンション住民さん
追加で教えて下さい。
シャトルバスはどうですか？朝の通勤時間帯は1回で全員乗れるのでしょうか？
7分程度で戸塚駅まで行けますか？また乗れなかった場合は次の便まで待っているのですか？

7時のバスに乗って7時10分の電車に乗れます。
雨の日は駅前が混むのでギリギリか乗れない時もありますね。バスの乗車は乗れなかったことは今まで一度もないですね。

>>996 マンション住民さん

ありがとうございます!
7時とはお早い時間ですね。
ピーク時間帯の7時30分〜8時30分の場合ではいかがでしょうか?
やはり、駅まで10分もしくはそれ以上かかったり、1回で乗れずに次を待ったりしそうでしょうか?

管理人の態度がとても悪い人がいるんですけど、お願い事をすると面倒臭そうな態度で対応し、イライラ口調。挨拶もせず、無視で人によって管理人の態度が変わる方がいるのでイライラしています！

そんな管理人さんいましたっけ？
新しい人が入ったのかな？
皆さん親切にしてくれるけど･･･

コンシェルジェは本当に必要なのかなぁ。皆さんどう思いますか？

毎日通る度に気持ち良く挨拶をしてくれて、子供も通る度に喜んで挨拶をするのでコンシェルジェさんは必要だと思います！

管理業務費として、コンシェルジュに242,000円/月　
年間2,904,000円（各家庭10,000円弱/年）支払ってますよ。（2014年重要事項説明書より）
あと総会資料に詳細が記載されていませんが、管理費からバス運営代として400円/月　徴収されています。
昨年は、バスの増便で毎月何十万と赤字になったそうです。

挨拶して頂くだけで年間1万円ですか〜

>>1002 マンション住民さん

マンションに不審者が入り込みにくい点でも防犯上安心です。

エントランスホールに常にコンシェルジュがいるから「エントランスホールがきれいに使われている」とも感じます。「人の目」があることは想像以上に大事だと思います。

そして、コンシェルジュがいるから「管理人は管理の仕事に専念できる」のではないかと思います。

すみません。
上記内容は1000さんへの回答です。

あと廊下でタバコ吸うのもやめて欲しい。モラルの問題や。本当どんな気持ちで吸ってるのか聞いてみたいわ。

ほんとタバコは困ります。窓を開けていれば気持ちの良い風が部屋に入るはずが、タバコの臭いで気分が悪くなります。夜風を感じながら黄昏てベランダで吸ってる人も多いです。自分の部屋で吸っていただきたい。自分の部屋だけでおさめてください。

ママズラウンジのすべり台部品が無くなって？不安定なのでちょっと危ないです。撤去か交換して頂けないかなぁ。

>>1009 マンション住民さん

ここじゃなくて管理人さんに言えば済む話だと思いますよ

喫煙のチラシ投函されましたね！ありがたいです。ベランダだけじゃなく、廊下での喫煙も書いて頂きたいです！次回廊下での喫煙を見かけたら、管理会社に通報致します。

みなさん、虫は出ますか？

>>1006 マンション住民さん

本当にやめて欲しいですよね、
1008さんも言われてますが窓も開けられない。
換気扇の下でもダクト通って玄関側の部屋に入ってくるし最悪。
この問題は管理会社に言えば進むのでしょうか
敷地内禁煙及び煙、臭いが家の外に出ないよう
制定されるべき。
どうしたら周知、マンション全体として問題視されるのか分かる方いらっしゃいますか？

タバコ問題は特に小さい子がいる家は
切実な問題。健康被害の何ものでもない。
みなさん声を上げ徹底的に抗議しましょうよ

「タバコは部屋で」そこから確認せなあかんのか？
大人としてのマナー無さ過ぎで正直恥ずかしい。
中で吸えないなら喫煙ルーム設置か？いい加減にしてほしい。
これは徹底的に話合って解決すべき問題。

>>1014 住民板ユーザーさん3さん
> 換気扇の下でもダクト通って玄関側の部屋に入ってくるし最悪。
> 敷地内禁煙及び煙、臭いが家の外に出ないよう制定されるべき。

換気扇下での喫煙禁止は厳しいなぁ。
トレンドとは言え。
何とか設備改修で対応して欲しい。

>>1014 いくらなんでも考え方が自己中心的ではないかと。敷地内、廊下やサイクルポート、駐車場辺りなどで吸うのは良くないけど、換気扇下も駄目って。そんなにタバコが嫌なら一戸建てに住んだ方がよいと思いますよ。このマンションは禁煙マンションではないのです。タバコ吸う人がいるのわかっていたはず。喫煙者はかなり減ってきていますが、またまだ吸う人もいるんです。

自己中心的なのは煙草を吸う”配慮のない”ほうだと思います
集合住宅だからこそ配慮が必要、それがわからないのならばそっち側が戸建へいくべきはずです

自分も煙草を吸いますがベランダや換気扇下では決して吸わない、人が来ても絶対に吸わせない
臭い煙が周りに行ってしまうのがわかるから

別に吸ったっていいんです。周りに迷惑かけなけりゃ。
「吸わないけど煙草の臭いが好きだからどんどん吸って」
なんて人聞いたことないし、いてもかなり特殊な方、
吸う立場で言いますが、煙草の臭い煙が嫌がられるのは吸っても吸わなくても誰でも分かることで、それが分かってても関係ない、とか何も考えなしに吸う方がおかしいと思います

カレーの匂いが嫌いな人がいるかも知れないため、カレーも作れない物件。
それがこの物件…やっぱり、設備改修による対応がいいなぁ。

自分も子供の頃マンション内で遊んでいたから
迷惑かけて当たり前っていう親
なんなんですかね

迷惑だとわかったのなら
普通の親ならやめさせますよね

たばこに関しては自分の子供のためにギャアギャア言うくせに
マンションの建物内で遊ばせることは寛容なんですね

どちらも迷惑なんですけど

新築マンションに子供がいないと想定して購入されたなら大したものです。
親の立場で廊下や階段など住居付近で走る騒ぐはしないよう注意していますが、小学生以上の子供に四六時中ついて回るわけにもいきません。目に余る時には善意ある周囲の大人が叱ってくれればいいな、と思うのは親失格でしょうか？

>>1023
はじめの2行は余計。荒れるもと。
子供達、廊下をよく走ってるのを見かける。危ないし、うるさい。子供がお昼寝してるのに起きちゃう。注意したいけど最近は逆ギレする親が多いから関わりたくないんだよ。
>>1019
タバコはある程度は仕方ないと思う。だってお店で売ってるんだもん。別に違法な事をしてるわけじゃないし。家の中で換気扇ある所で何で吸っちゃ駄目なの？自分の家だよ？自分の家の中でも配慮しないといけないの？

いつもフレンドリーそうに子供〜大人にも声かけてくる管理人！よく小学生にガミガミ注意していて、声の大きい人です。なんか嫌われるとうちには通りかかる度に無視で挨拶すらされません！
あの管理人の名前わかる方いらっしゃいますか？

もう住んで1年以上嫌な思いをしているので、たまたまの出来事ではありません。管理会社？長谷工？に連絡した方が良いですかね？そういう時はどうしたら良いですか？

何か嫌われるような事したんですか？管理人さんに無視されるってよっぽどな気が･･･。

旦那が長期不在なので子供の自転車の調整をお願いしたら、何かあったら私の責任になるんですよ！そんな事までやってませんから！！とすごい勢いで怒鳴りつけられ、それからイライラしてその管理人はうちの家族や子供達にも無視を続けています！
もちろん言い返す事もなく、すいませんとその時に私は頭を下げたのですが。

すごい感じが悪い態度をとるので、今でも子供は通る度に怖がっています。それからもう一年が経ちます。

友達のお母さんが管理人に前に同じ事をお願いしてたのを見ていたので、お願いしただけなのですがそんなにキレる事だったのかと不思議に思います。

自転車の調整は管理人さんの仕事ではないですよね。
怒るの分かる気がするなぁ。
ダイエーの自転車屋さんに持っていけば丁寧にメンテナンスしてくれますよ。

管理人さんに自転車の調整って・・・
もうその時点で常識から外れて普通に危ない人ですよ。
そりゃあ管理人さんじゃなくても怒りますよ。
ここの管理人さん達は会えば挨拶してくれるしきちんと仕事してると思います。

子供の自転車の調整は自分でやるか、自転車屋さんに持って行くべきでしたね。管理人さんからしたら？？？ってな感じで貴女がかわった人だと思われたのかもしれませんね。あの管理人さんは挨拶もしてくれるし、子供達が悪い事をしていたらきちんと注意してくれるので、有難いと思います。

確かにそれは管理人の仕事ではないですよね。
しかし、怒って貴方に怒鳴りつけ、挨拶をせず無視する行為は管理人としてはどうかと思います。

私から見たらよさそうな人ですが、マンション住人に無視はあまり良くありませんね。
ただ自転車修理を管理人に任せるのは少しおかしいです。もし自分がとつぜん頼まれたらどう思います？当然断りますよね？管理人の仕事は自転車修理ではないので当時はさぞかし困惑したことでしょう。

その行動は私がおかしかったと反省しています。
同じ立場なら困惑すると思いますが、暴言を吐いたり、怒鳴らずに丁寧に断ります。

その後、挨拶を数回こちらからしても無視されたのでもうずっと挨拶はありません。
他の住民さんには明るく挨拶をして良く降るまっているので、その出来事一つでうちの家族みんなを無視する、そのやり方が少し怖いです。

こんな所にそんな事書いて身バレしませんか？
大丈夫？管理人さんが見ていたらますます関係が悪化するのでは？

確かに質問質さんは少し常識外れかもしれませんねー。けど、若い人から年配の方まで色々な方が住んでいるので、そんな事で目の敵にしなくても…と僕は思いますけどねー、

E棟ですが、窓を開けとくと煙草のニオイがする時があります。風と一緒に家の中まで入ってくるので不快です。今のところ洗濯物等に影響はありませんが、マンションの価値を下げかねないのと不快な思いをしている住人がいることは確かなので、少し気を付けて工夫していただけると助かります。もちろん吸うのは自由ですので構いません。ただベランダ等で吸われている方がいましたら共有部分ですし、他の方のことも少し考えてみてください。

自分の非は口では認めつつも、相手の非ばかりあげて悪者にしようとしてるだけじゃないですか？管理人として適切な対応ではない部分もあるかもしれたせんが、結局は人と人との関係です。自分でその関係を壊しておきながら「お客様は神様だぞ、なんなんだその態度は？クビにしてやる」って言ってるようにしか聞こえません。

>>1037 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

一度失敗を犯すと、もう二度と許されないって感じですか?
>>1033 さんは、今後どうすれば良いのですか?
挨拶してるにも関わらず、無視されてるんですよ?
｢なっんで無視するんですか?｣と対決姿勢をとれば良いのですか?

>>1038無視されてるなら、挨拶しなければ良いのでは？無理に声かけなくても。
セレッソ住人でも挨拶しても無視する人もいますし、なぜそんなにこだわるのでしょうか？
>>1037さんの言うとおり悪者にしたいのでしょうか？
それとも管理人さんをクビにすれば満足ですか？
こんな沢山の人が見る掲示板にどの管理人さんかわかるような書き込み、よくないと思います。

>>1039 住民板ユーザーさん1さん

このような掲示板に書くのは良くないのは理解できます。

しかしながら、全くの赤の他人ではなく、住んでいるマンションの管理人さんですよ。
上から目線な気はさらさらありませんが、住人が挨拶しているのに、無視とは、管理人さんとしての立場以前に、人としていかがなものかと。

私個人的には、問題ありませんが、マンション住人で不快な思いをされている方がいる以上、首にするかはさておき、態度を改めてもらうか、変わってもらうべきでは無いでしょうか。

1027さんが言ってる事も果たして本当のことかどうか分かりませんよね。
管理人さんから怒られたという不信感から、無視されていると思い込んでいるだけなのかもしれない。
1027さんの最初の書き込みを見ると、尚更そう思ってしまう。こんな所で管理人さんについて他人が先入観を抱いてしまうようなこと、書くべきじゃない。