横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚(トツカプリンセス)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-10 20:32:20

契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。

売主:フージャースコーポレーション
長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理:フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2012-02-17 00:40:20

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グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 651 入居済みさん 2014/09/03 10:40:36

    自動販売機の設置場所は微妙だけど、
    (買うとドアが開く)
    自動販売機は賛成です。

    あとはシャトルバスが増便してくれたら
    すごく助かります。

  2. 652 マンション住民さん 2014/09/03 14:13:43

    自動販売機は賛成。値段的、便利的にかなり助かってます。毎日買ってるかも。難点は自販機前に立つと自動ドアが開いてしまうことですかね。

  3. 653 入居済みさん 2014/09/24 13:00:32

    私も来客用駐車場無料の議論は無意味だと思います。入居前から決まっていることに、「他では無料のところもある」といった意見はどうかと思います。
    別の施設や建物の利用条件と同じに出来ると本当に思っているのでしょうか?
    もし無料で駐車したいのであればそういう条件のマンションを選択すればよいのではないでしょうか。
    一方で、入居後に変更になる部分は十分な議論が必要だと思います。
    入居前と条件が変わってしまうわけですから。
    自動販売機の件については、以前アンケート結果の意見に「シャトルバスの音も気になるのに、自動販売機もとなると…」という御意見があったと記憶しておりますが、そういう少数意見も無視しないでほしいと思います。
    入口付近にお住まいの方にとっては、恒久的に続く問題だと思うので、便利だと感じる方もいる一方でストレスに感じている方の存在も無視しないでいただきたいと思います。

  4. 654 マンション住民さん 2014/09/28 06:48:23

    1階で大声で叫んでいる女性がいますね。
    何に怒っているのか?部屋の外に向かって怒ってます。

  5. 655 入居済みさん 2014/10/04 15:41:26

    シャトルバス増便について話し合いとか
    もうされたんですかね?

  6. 656 主婦さん 2014/10/06 00:45:28

    マンション前の柏尾川大丈夫でしょうか?

  7. 657 マンション住民さん 2014/10/06 02:28:02

    雨が止んだので水位が少し下がりましたね。
    上流から流れてくる水量があるから、まだ要注意です。

  8. 658 住民さんD 2014/10/06 13:18:34

    久しぶりに覗いたらたくさんの意見が交換されてますね笑匿名とはいえ、このエネルギーは素晴らしいですね。
    先ず、駐車場の件ですが無料でも構いませんというのが管理会社の意向らしいですよ。ただ、どうしても無法地帯になる事が懸念されるために有料にしてると言っていました。例えば無料にして欲しいという意見が多数あって、他のマンションではこの様に管理しているため問題がなく管理できていると言うことがしっかり言える方がいれば無料化を実現できます。
    有料にしてるのは決して利益を得ようとしていない事をまず理解して下さい。
    バスを増大する件ですが、往復も含めて充分可能だそうですよ。休日のバスも同様です。皆さんにもアンケートが来たと思いますが、去年は意見がまとまらず先送りになったようです。管理費が高くなる事はありませんが、採算が取れないという事が発生した場合管理費から捻出する事になりますので、その場合は例外かもしれません。
    他、たくさんの意見がございますが、管理会社のフージャースはとても柔軟な対応をしてくれる方達ですので、貴重な意見や考えがおありの方は管理人さんの所へ行き理事会の日程をお聞きになって、開始時間の2時間前くらいに行けばフージャースがいるのでそこで意見をいい、理事会に参加させてもらう事がいいと思います。
    自販機は、テスト設置なので今後積極的にアンケートに参加して設置位置など意見を言いましょう。
    いろいろ出しゃばってすいません。

  9. 659 入居済みさん 2014/10/06 22:26:53

    >>657
    名瀬川と永谷川の合流地点(柏尾川名に変わる場所)で昨日夕方、少し水位が下がったからといって、子供と親が階段下に寄って遊んでいました。セレッソの住人ではないと思いますが、大雨の後は水位が下がってもまたいきなり増水するケースがあるので平常水位に戻るまでは近寄らないようにしましょう。普段は大人しいこの川は大雨時には豹変しますから。

  10. 660 マンション住民さん 2014/10/06 22:31:43

    マンション内の避難訓練早くやった方がいいのでは。

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  12. 661 マンション住民さん 2014/10/06 22:35:13

    マンション内の避難訓練早くやった方がいいですね。昨日の管理人さんの早期判断に脱帽。
    台風の影響で自転車がかなり倒されてました。台風前にちゃんと処置をとっておきましょう。自転車が飛んできたらヤバイですから。

  13. 662 主婦さん 2014/10/07 11:46:50

    台風の際管理人さんはどのような対応をしてくださったのですか?

  14. 663 マンション住民さん 2014/10/07 15:11:36

    >>662
    柏尾川の氾濫に備え、2階のゲストルームを一時避難所として解放。全部屋内放送にて一報連絡。

  15. 664 入居済みさん 2014/10/11 16:51:01

    また台風が来ますね

  16. 665 マンション住民さん 2014/10/12 15:58:32

    >>664
    管理人よりエレベーター付近に台風における注意事項の貼紙がしてありましたね。
    ここの管理人はよくやってくれてますよね。廊下の室外機の上なんかも拭いてくれてます。よく気がきく管理人さん達で助かります。

  17. 666 入居済みさん 2014/10/21 02:55:32

    >>658さん

    騒音問題は、やはり当人同士で話さなきゃいけない
    って事ですか?

    上の階の人、挨拶したけれど
    床を金槌で叩いているかのような音を出してきて
    いい加減文句を言いたいのですが。

  18. 667 マンション住民さん 2014/10/21 04:17:32

    >>666
    「金槌で叩いているかのような音」てウォーターハンマー現象でしょうかね?
    であれば、まずは、台所のワンタッチレバー水栓の使い方の観点を貼紙してもらうとか・・・

  19. 668 マンション住民さん 2014/10/23 08:30:00

    >>666
    音は響くので上の階とはかぎりません。ですから、文句というより、相談という形で話されたらどうでしょうか。

  20. 669 入居済みさん 2014/10/30 02:01:39

    メインエントランス入口付近に犬の糞が落ちてます。どういう事でしょうか!失礼すぎるほどの嫌がらせです。何故に飼主は気付かないのでしょうか!
    E棟の芝生にもたまに糞を見かけます。
    ペット可のマンションですが、決まり事は守りましょう。
    棟内でノーリードのミニュチュアをよく見かけますが、他子供さんに怪我をさせてからでは遅すぎます。うちの犬は平気と変な過信はよくないですよ。相手は口の聞けない犬なんですから。
    規則は守りましょう。

  21. 670 入居済みさん 2014/10/30 15:00:01

    >>669
    E棟2階階段付近にはおしっこがしてあります。なんなんだよ!!

  22. 671 入居済みさん 2014/11/03 01:26:41

    >>667

    そんな現象があるのですね。
    知りませんでした。
    だとしたら、他の住居も同じような悩みを
    抱えているかもしれないので、
    管理人さんに言ってもいいんですかね?
    時々、騒音について紙が入ってたりするし。

  23. 672 マンション住民さん 2014/11/03 13:31:57

    近くにあるアサヒ製作所ですが、来年工場移転するみたいですね。

  24. 673 主婦さん 2014/11/12 03:27:50

    1戸空きがでましたね。ちょっと早い気もしますが。

  25. 674 マンション住民さん 2014/11/12 23:12:40

    マンション裏側の公園、ちよっとした紅葉が見られますね。なんかいい〜

  26. 675 マンション住民さん 2014/11/13 09:17:24

    >>674さん
    私も昨日同じこと思ってました!
    とても綺麗ですよね、癒されました(^-^)

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  28. 676 マンション住民さん 2014/11/25 09:57:42

    ベビーカーを普通ゴミで出した方がいますね。エコ棟側ゴミステーションにずっと置いてあります。捨てた人は普段ゴミ捨てに来てて見てるはず!早く持って帰って粗大ゴミで出して!無神経過ぎますよ。この間までは動物ゲージがずっとあって無くなったと思ったら次はこれです。1人が2人、2人が3人と増えていきますね、違反者が。そうならないためにも早めの処置が必要です、このマンションは。

  29. 677 マンション住民さん 2014/11/25 12:32:04

    粗大ゴミなら電話して処理場に持ち込めばすぐ処分出来るのだから、夜中にでも回収して自身で処分して欲しいものですね。
    あまりにもひどいとゴミ捨ての際に袋に部屋番号を書かせるとか、ありがたくない決まりごとが必要になってしまうかもしれないですよね。

  30. 678 マンション住民さん 2014/11/26 08:23:26

    灯油タンクを運んでいる方をマンションないで見かけました。重そうだったので多分中身は灯油だと思う。このマンションは灯油等の可燃系の暖房器具は禁止だったような。。。そんな方が火事を起こすのですよね。怖い〜〜。

  31. 679 マンション住民さん 2014/11/29 06:06:36

    洗面台の下にある洗面排水管接続部。普通こういう接続部分って匂いが上がるのを防ぐ為、床下にあるんじゃないですかね?
    皆さん宅はどうでしょか?見える位置にありますか?

    1. 洗面台の下にある洗面排水管接続部。普通こ...
  32. 680 入居済みさん 2014/12/23 22:39:55

    朝から大声で怒鳴ってるおばさん、怖い〜。何もしない事を祈ります。

  33. 681 マンション住民さん 2014/12/25 04:25:46

    警官が敷地内に来てましたが何かあったのでしょうか?車庫証明の確認?

  34. 682 マンション住民さん 2014/12/29 05:04:11

    駐車場で車庫入れ煽る方が居ました!
    大きな車で
    危ないですねえ...

  35. 683 入居済みさん 2014/12/30 03:52:36

    >>682
    敷地内なのに必要以上にスピードだしてる人も多い。事故が起きないと自分のしてる事がどんな事かわからんのですかね。

  36. 684 入居済みさん 2015/01/04 21:49:27

    A棟とC棟の人、何回も外壁に布団干してる。
    下階に見えるくらいだらんと干してだらしない。

  37. 685 主婦さん 2015/01/05 03:45:40

    684さん
    私もそれずっと思ってました…。周り見て気付かないんでしょうかね?

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  39. 686 マンション住民さん 2015/01/05 08:31:07

    自動販売機が中央エントランスからメインエントランスに移動した。それ以来自動販売機で購入してない。遠過ぎる。

  40. 687 マンション住民さん 2015/01/05 08:45:24

    >>684
    3年目。そろそろ規律を守れない方が続出。私の気になる点は敷地内ノーリード犬、糞の始末、ゴミの出し方、共用部の荷物置き、来客用自転車置場の捨て自転車放置、違法駐車、場内速度規制違反、ですね。理事会さん、新しい事よりも今ある規律を守ってもらえる仕組み作りが先ではないですか。

  41. 688 マンション住民さん 2015/01/05 20:31:07

    共用部通路に私物を置いている現状は目に余りますね。
    アルコープ付きの部屋を購入された方から見れば、払い損の様な気持ちになるのではないでしょうか。
    このマンションは通路はかなり広く取られている分、置いたって構わないだろうと思う人がいるんでしょうか。

    いっそのこと置いていいことにしてしまって、その分置いている方からは使用している面積に応じて月々の管理費に上乗せで払ってもらった方が不公平感が減るのではと思ってしまいますね。

    1平方メートル月額1000円くらいでどうですかね??支払いがされているものには承認票を付ける、付いていないものは随時撤去プラス処分費実費請求、とかね。

  42. 689 マンション住民さん 2015/01/06 01:27:39

    >>686
    メインエントランスに移動してましたね。サブエントランスにも設置していればまだいいけどCDE棟からは遠くないですか?うちも買わなくなりました。

  43. 690 入居済みさん 2015/01/10 07:46:18

    >>689

    ポストの所になぜ置いたのか疑問。
    ポスト取る人と出入る人でかち合わせて
    すごい邪魔。
    だったらメインエントランスに設置すればよかったのに。

  44. 691 マンション住民さん 2015/01/14 12:54:11

    メインエントランスのソファーの所で、小学生くらいの男の子たちが5、6人でお菓子を食べながらゲームして騒いでました。管理人さんコンシェルジュさんは注意しないのでしょうか?

  45. 692 マンション住民さん 2015/01/14 22:54:11

    >>688
    規律違反をお金で何で解決させるのはどうかと思います。お金払ってるんだから〜と、なんでもありとなってしまいますね。

  46. 693 マンション住民さん 2015/01/15 08:23:00

    >>691
    なんの権利があって管理人やコンシェルジュさんが注意できるの?子供達はなんか悪さしてる?
    そういう注意は住人同志でおこなった方がよいのではないですか。
    結局は人任せで見て見ぬふり&文句ばっかり。
    住民同士のコミュニケーションがとれてればまだ注意しやすいけど、コミュをとる機会もないし。困った困った。

  47. 694 入居済みさん 2015/01/15 14:59:57

    悪さしてなくてもあの場所は子供が遊ぶ所ではないよ。キッズルームと公園あるんだからそこで遊べばいいだけ。住人同士で注意したらそれこそ揉めるでしょ。

  48. 695 マンション住民さん 2015/01/18 22:25:39

    同じマンションに住んでる子供にすら注意できないなんて情けない大人が増えましたね。子供に非があって注意されただけなのに仕返ししてくる親が増えているのも問題ですが。

    それより今日エレベーターの中に犬のものと思われる尿がありました。飼い主はどういう神経してるのでしょうか?してしまったものは仕方ないと思いますが、飼い主の義務としてきちんと掃除くらいしましょうよ。

    1. 同じマンションに住んでる子供にすら注意で...
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  50. 696 マンション住民さん 2015/01/20 10:04:28

    >>695
    敷地内の芝生なんてう◯こだらけですよ。放し飼いしてるのもよく見かけます。注意したけど治らんですね。小さなお子さんがいるご家庭はきよつけてください。どんな犬も時として襲いかかって来る場合があるし、う○こなんか付着した際なんて最悪ですから。うちにも犬がいます。今の所、規律は守っていますので。

  51. 697 内覧前さん 2015/01/29 07:15:57

    はじめまして。
    こちらのマンションの中古の購入を検討しています。
    大きな2方向に出入りできるウォークインクローゼットがある部屋が売りに出ているようなのですが、お住まいの方、お部屋の使い勝手はいかがですか?
    線路、うるさいですよね?
    部屋の中でもかなりうるさいんでしょうか?
    シャトルバスは混雑して乗れない、ってこと、あるんでしょうか?
    帰りは路線バスだけですよね?
    かなり時間かかりますか?
    戸塚からは歩けないですよね?
    まだ子供は就学前なんですが、小学校は秋葉ではなく柏尾なんですよね?
    かなり遠いですよね…?
    機械式の駐車場って、車庫入れ難しいでしょうか…?
    内覧の時試させてもらえるかな?
    新築時じゃなく、中古での入居者さんってまだあんまりいらっしゃらないですよね?
    もう、ママさんグループとかになっていて、あとからって入りづらいでしょうか?
    おわかりになること、ひとつでもいいので教えて下さい!

  52. 698 マンション住民さん 2015/01/29 08:31:23

    柏尾小遠いし、車の通りが激しく通学路が危ないです。
    最寄りが戸塚駅なんて信じられないくらい遠く、気楽に歩いて行ける距離ではありません。
    ママたちは新生児からの付き合いの人が多く中に入りづらいかも

  53. 699 内覧前さん 2015/01/29 20:35:18

    >>698
    そうですよね…学校も駅も遠いですよね…
    我が家は0歳と4歳の二人なんですが、子供共々これからお友達になるのは難しいのかな…
    このマンションはオール電化じゃないし、新しくて間取りもいいなーと思ったんですが、学校が遠いのはかわいそうかなぁ。
    秋葉の方が近くないですか?

  54. 700 主婦さん [女性 30代] 2015/01/30 01:18:14

    697さん
    学校までは25分くらい歩きますね。秋葉のほうが近いですが、こちらは児童がいっぱいみたいで越境は認められなかったそうです。でも秋葉までの道のりも危険箇所はありますしね。駅まではベビーカー押して30分。子供がまだ小さければ幼稚園の送り迎えや外遊びでママさん達と仲良くなるきっかけはあると思いますよ!テレビ見てるときは窓を閉めないと電車の音は確かに気になりますが…窓を開けてればそれ以外にも子供の泣き声やキャーキャー遊ぶ声も結構頻繁に聞こえるのであまり気にならなくなりました。これはどこでも一緒ですよね。車庫入れは慣れれば大丈夫ですよ。

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    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸