【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

質問ですが、休日はシャトルバスって運休ですか？どなたかご存知の方、教えて下さい(ｰｰ;)

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運休ね。

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そうですか、ありがとうございます(^^;;

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たばこ嫌いな人ってホント過剰だよね。
他の迷惑なことは棚にあげてさ。
集合住宅なんだからある程度は仕方ないって
考えられないのかね。
自分のことばっかり。
ただでさえ肩身狭いのに喫煙者がかわいそうだ。
喫煙者さん、私は吸いませんが総会とかで禁煙案でても
私は反対しますからね(^^)/

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喫煙者側も嫌煙者側も他の話題で落ち着くかのように見えたところで蒸し返すように反撃するのはなぜ？

ワザと荒らしたいようにしか見えない。

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マンションの掲示板を見たことがある人ならご存知かと思いますが、No447は正式に管理組合から掲示されている文章です(ほぼ原文そのまま)。
あ、マナーって言葉知らない人は、こんな掲示物したところで規則じゃないから意味ないのか。

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ここってたばこ問題あって嫌だな。

幹線道路が近くにあってバス停から歩くところが子供にとって危なすぎるし。

工場に囲まれているため空気汚いし、第二の磯子だね。

喘息になるの楽しみ～！

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ここで書き込む非喫煙者さんはどの程度の煙が我慢出来ないのですかね？
一回の喫煙も嫌って事なら非喫煙者側のわがままで、それこそ前に書かれている「禁煙マンション」を考えた方が。

うちは２時間に一回臭うな位ですかね〜臭わないにこした事はないんですが、集合住宅なので。毎日30分に一回臭うようになれば直接言いにいきます。

喫煙者の方もここの書き込みやマンションの掲示板見てれば、配慮してるんじゃないですかね〜目立つ事するともっと肩身が狭くなるんだし。

人によって我慢の度合いが違うので、我慢が出来ないのであれば直接言うか管理会社に貼紙ではなく言ってもらえばいいんじゃないですか？

ここに書き込んでも当事者同士ではないので解決しないし、もうタバコの話はやめて普通に情報交換の場にしたいです。

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エミーライズが閉店しましたが、その通りの先にセブイレブンができてますね。
8月30日にオープンらしいですが、コンビニじゃやくスーパー的なのだったらよかったのに。

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マンション入口付近の排水溝の蓋が壊れてますね。
トラックが乗り上げたのかな？

あの付近を通る方は気を付けてください。
子供とか入っちゃいそうでした。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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マンション前の小さな橋を渡ってすぐ右手のところに、子供用の自転車が長いこと置き去りにされてますが、あれは住民以外の人のなのかな？

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禁止の掲示がされたにも関わらず、ゲストルーム近隣庭でバーベキューされてます。
管理人不在時間は、対応できず困ります。
直接、言うしかないのでしょうか？

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いまだにC棟で布団を干している方いますね。
こちらの方も掲示板見てないんですかね？
ルールを守れない方困ります。

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みなさん、チクりあいばかりしてないで、仲良くいきませんか？

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私は滅多にメインエントランスを通らないので、掲示板はほとんど見ません。だからと言って掲示板に書いてあることなんか知らん！ってわけじゃありませんが、広いマンションなので、もう少し掲示板を増やすとかして住民みんなの目に自然に入るようにして欲しいなって思います。エレベーターの中に貼ってあったら読む頻度が格段に増えるんですけどね～

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川沿いの草、どうにかならないのでしょうか？いつになったらキレイにしてくれるのだろうか。こちらはマンションとは関係ないのですかね？フージャースさん、長谷工さんに伝えたらキレイにしてくれるんですかね？

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たしか、横浜市の管理している土地では、

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喫煙は悪いと思わないけど、ベランダでの喫煙はやめてほしいです。掲示板にも貼ってあった気がしますが、隣も下もやめてくれません。
風向きのせいで、ほとんど毎日ベランダがタバコくさく、干している洗濯もくさくなったりします。リビング窓を開けていると、部屋まで入ってきます。
一度終息した話題で申し訳無いですが、かなりストレスです。
きっと彼らは、他の家が困っているとしらないのかもしれません。
吸っている方、ベランダではやめてください。
喫煙者を批判しているわけではなく、ベランダでは止めてほしい、ただそれだけです。
お願いします。

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残り７部屋で完売みたいですね。家具つきで販売とか！
早く完売して2200万円～みたいな垂れ幕を外して欲しいですね。

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今のご時世でベランダ喫煙するやって、＊＊か老害かただのばかかですよ。
話せば解るなんてことは、あり得ない。

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今日見ました…
ベランダでタバコ吸ってる
50過ぎのおじさん…

残り7部屋！！
家具付きってどんな家具が
ついているんですかね～？
見て見たいな〜！

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私は駐輪場の辺りを歩きタバコしてるおじさんとすれ違いました。子供に煙バンバンかかって不快でした。吸うならマナーを守ってほしい！

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残り４部屋で完売みたいですね。C棟E棟の各２部屋だとか。

以前ナンバー名指しされていた軽自動車はいまだに懲りずに
よく止めているのを見かけます。
困った方ですね。
管理人にきちんと報告するべきでしょうか？

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報告してください。

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ポストがいっぱいなのをなんとかしてほしいですね。
みなさん荷物受け取らないままなので…

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3月の入居に向けて手続きを開始しています。中学生がいるのですが、秋葉中学校と舞岡中学校のどちらに通っているのでしょうか？
地図で見る限りでは同じくらいの距離のような気がしますが。
役所に行けば分かる事だと思いますが先に子供に伝えたいもので、よろしくお願いします。

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舞中って言われましたよ！

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確か日本ユテクという会社の3階だての建物ができると現地の看板には書いてありましたよ。

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毎年恒例の箱根駅伝は見えなくなってしまうのでしょうか…
今年、見えたので来年も楽しみにしてたのになぁ~

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川側の桜は綺麗ですか？

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きれいです。
川には、おおきい鯉がたくさん泳いでいます。

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最近のマンションは気密性がよく日当たりが良いと聞きますが、暖房機器はクーラーだけでまかなえますか？

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無断駐車について案内来ましたね。
毎日、無断駐車している車に、ようやく管理組合が動き出したって事ですなぁ。
まぁ民事で敷地内不法侵入と損害賠償までやってもらいたいです。
気持ちよく暮らし始めたのに、バカ一人の為に気分を害するのは許せませんな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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入居予定さん

日当たりのいい部屋はクーラー(エアコン)で充分かと思います。
が、日当たり悪い部屋はやっぱり冷えます。
また乾燥しているので、我が家では加湿器を購入しました。

入居楽しみですね。
ステキなマンションライフを！

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いつもの定位置にまた駐車してます。
月極め以上の罰金　払ってほしいですね。
どういった方なんでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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集合住宅でのマナー違反は困りますね。
これから入居する側としてはこのような話題は気分悪いです。
違法駐車！住人の方で無いことを祈ります。

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完売したみたいです。嬉しいですね。
しかし既に数部屋は売りに出てますね。
マンションは出入りが激しいですね。

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>>487引っ越しの時に下の方に挨拶に行ってないのですか？
うちはバタバタ走る音聞こえますよ。すごい迷惑しています。でも深夜や早朝ではないので、言うに言えないって感じです。この場合、管理会社を通したほうがよいのか、直接言いに行った方がよいのでしょうか？

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子供を抱えている世帯が多いので度を越さない程度だったらしょうがないんじゃないですか？

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自販機の設置のアンケートきましたね！
みなさん賛成ですか？反対ですか？

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駐車場の抽選ってあるんですかね？

よく見るとひら置きがチラホラあいているような・・。

入居はじめの頃、お客様相談室に確認をしたら夏ごろに再抽選しますって言ってたのにもう11月・・・

フージャースその後何も言ってくれません。

結局購入したらアフターも無視なんですかね？

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もうすぐ、入居して１年になりますね。
皆さん、上の階の方の音ってどうですか？？

入居したての頃は、１人目のお子さんだけが走り回っていましたが、２人目のお子さんも走り回るようになり・・・。
『今は、仕方ない時期だ』と思って堪えてはいますが、時々、天井が抜けるんじゃないか？！というくらいの大きな音と衝撃が来たり、壁が振動するくらいの衝撃が来ます。ビックリして心臓が痛くなります。

日中～２１時くらいならわかりますが、２２時～２５時くらいにも大きな音がします。就業前のお子さんて、そんな時間に起きてませんよね？
子どものする事は我慢できても、親までもか！と思うと苛々が増して、軽いノイローゼ気味です。
自分にまだ、子供が居ないから余計に気になるだけでしょうか？自分の我慢が足りないのでしょうか？
よっぽど、上の上の階の方が静かに暮らしてみえて『音がしないから大丈夫』と思われているのだとしたら、どうしようもないですよね・・・。

ちなみに我が家は、床に防音材を敷き詰めて、出来るだけ静かに生活するようにしています。

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ほんともう一年たつんですね〜
あっという間でした。
ウチは上の階の方の生活音はしますが、特に気になるほどでもありません。
両隣の音は皆無で、とっても快適に生活しています！

お子さんの生活音は子育て世代が多いマンションなので多少しょうがないとは思いますが、常識外れだと困りますね 。
そういう問題ってどこか相談出来るところあるんですかね？

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492さん平置き希望の案内出てましたね。
希望叶うといいですね。

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教えて下さい。この近くに初詣できる大きめの神社とかってありませんか？

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496さんではありませんが、私も初詣できる神社を教えて頂きたいです。どなたかご存知の方いませんか？

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東戸塚方面に行く途中にあるかっぱ寿司の横をのぼっていくと王子神社があります。
おそらくこの土地の氏神様です。
http://5.pro.tok2.com/~tetsuyosie/kanagawa/yokohamasi/totsukaku/OujiKa...
大晦日の夜11時から新年を迎えるにあたって明かりがついていたようです。
1/19だったかな、どんどん焼きもあるようです。
そちらはいかがでしょうか。

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敷地内に野良猫をよく見かけます。住みついてしまったんですかね？

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1/19の王子神社のどんどん焼きは強風のため中止、2/11 14時に行うようです。

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みなさんNHK受信料払ってますか？

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払いません。

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取り立て屋さんは無視一択です。
一言でも話したら、あの人たちって、最低の人間なんで気分が悪くなるだけですから

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495さん　先日抽選にいってきました。
平置き３台の抽選に参加者４０名でした・・。

結果残念でした。

ありがとうございました。

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わけあってやっと近々に入居します。
皆様よろしくお願い致します。

最近気になったのですが、リビングや廊下のフローリングはあんなに
プカプカもしくはポコポコ、フワフワになっていましたっけ？
場所によってはベッキって音もします。
皆様宅はどうでしょうか？
堅いフローリングに慣れているせいか、ちょっと気になります。

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立体駐車場、思ってたより車庫入れしずらい。
前部があと10ｃｍ広かったら大分違うのに。
特に夜間、車庫入れ時に他車待ちしていると焦って余計に入れられない。
早くしろと言わんばかりにライトで照らされて。。。
せめてライトを消して待ってくれると焦らなくて済むのだが。。。。
平置きにすればよかった。早く車庫入れうまくならなきゃ！

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柏尾川の氾濫について、ウン十年も住んでいる人に確認してみたら、営業マンには柏尾川は30年以上氾濫していないと聞いていましたが、柏尾町はともかく、大船の土地が低い場所では2005年前後に床下浸水していたらしいです。

また、ハザードマップを調べてみたのですが
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f3747/p11308.html(横浜市のホームページより)
このマンションの地区は、床下浸水の可能性がありそうです。

ここら辺、契約時に聞いてなかった・・・

もし浸水してしまったら、共用部分や、エレベータや、機械式駐車場はどうなるのでしょうか。
水害による保障があるのか気になります。
加入していないなら、早急に追加保障をお願いした方がよさそうです。

水もきれいでおだやかに見えた分、ショックが隠せません・・・

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玄関前の共用部分の廊下に自転車や私物を置いてあるのは、黙認なのでしょうか？？
アリウープのある部屋はよいと思いますが、住人が通る場所の廊下部分に置いてありますよね。
端の部屋などだと、特別なのですかね？

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タバコ、騒音、浸水　　問題ありすぎ！！
　管理人さんはお知らせ入れたりしないのでしょうか？何やっているの？

騒音は二重床を選ばなかったから。
床がふわふわして気持ち悪い。
一度傾くだけでめまい起こしますよ。家具は置けないですね。

浸水は川が目の前だし、地盤ゆるすぎ。
なぜ高台を選ばなかったのか？？

駅近　高台いっぱいありますよ。

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駅近、高台、値段が高かったんですよ。

後で調べたらわらわら出てきました。

氾濫については、以前書いたとおり、ハザードマップについて聞いていませんでした。もう住んでしまっているのですから、入居者の私の責任かもしれません。

大船の方では電車が止まったようですが、戸塚で止まったという情報は出てきませんでした。

柏尾川の氾濫については、旧戸塚区役所付近の低い場所は、過去30年の間に2回床下浸水していると、昔からの人に聞きました。

富士橋付近で氾濫があったとのことでしたら、足元が池みたいになるぐらいは覚悟したほうがいいのかもしれませんね。

そのため、戸塚は昔から住んでいる人に言わせれば、おっしゃるとおり高台が安心らしいです。

不愉快との事でしたら申し訳ございません。

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二つ前のお方、
「なぜ高台を選ばなかったのか？
駅近、高台いっぱいありますよ。」

って、どなたに対して言っているのだろう
ご自分に対してかなぁ。

高台のマンションを買わないで、ココを買ったのは自分だよね？自分の責任じゃん。

グチや文句言って、地盤が高台に上がるのかしら？

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>515
解ってますよ。選らんだのは私。
愚痴を言ってもしょうがない事くらい。

ここで、書き込んで同じ境遇の皆さんと傷の舐めあいをしたかったんです。
察しろ、全部言わすなや。

お前持てないだろ？

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意外とマンションに不満ある人いるんですね。
私はずっと戸塚の高台に住んでいましたが、ここは駅から平坦で自転車も楽なのでいいなぁと思って住んでいます。
駅からは遠いけど、この広さでこの価格なら満足です。
周りの方も良い方達だし、窓閉めていれば静かだし。
この間の雪の日など、シャトルバスがあって時間もほとんどいつもと変わらず行けて助かりました。
たとえ駅まで徒歩10〜15分だったとしてもバスが通っておらず、しかも坂の上だったら大変だっただろうなと思いますし。
私は何十年に1回来るかもしれない氾濫より、毎日の生活が楽な方がいいので^_^
自分の価値観次第ですよね。

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これこれ！こういう優等生な感じの舐めあいコメントがほいしのよね！

この人は、モテるひとだわ！

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リビングに設置した大型のエアコンは200Vにしてますか？

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してまぁす！

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はじめまして。
話をもどしてすみません。

向いのマンション（現在壁改修中）の住民に聞いてみたところ、ここ二三十年川の氾濫はしていないそうですよ。
天災は仕方がないですよね。もし起こったときに協力しあえるように、考えていけたらいいですね。


ところでみなさん、総会の案内届きましたね。

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お隣さんから壁を伝っての騒音問題はありますか？
昼から夜中までリビングにビンビン響きます。
そんなに壁薄いですかね？
普通のTVの音量ではなさそうです。普通だとするなら皆さんも同じようにうるさいなー、と思うんですが…

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フレッツ光のチラシがたまに入っていますが、フレッツ光を使用している方いますか？
UCOMの回線＋フレッツ光は可能なのでしょうか？
目的は、フレッツテレビです。スカパー全チャンネルに対応したいです。
他に方法があるといいのですが・・・

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戸塚に昔から住んでいるマンション住民です。

柏尾側の氾濫の件ですが、8年か9年前の夏に氾濫してます。
その時は夕方の帰宅ラッシュ時で戸塚区全域で大渋滞、電車もほぼ運休してました。

マンション近くの線路沿いの道路も水浸しで、ボーリング場の前に浸水して動けなくなった車が何台も停まっていました。

川沿いのマンションなので、総会などにかけて保険に入った方が良い気がします・・・。

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サッカーチームみたいな名前

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うちも、リビングでドンドンという音が響いて困っています。
やはりお隣が原因でしょうか？
リビングでは、朝も夜もドンドンという音。
寝室では、ギター？音楽の音。
両隣の音に最近ちょっと、疲れ気味です。

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ペット可のマンションですが敷地内で犬のノーリードやオシッコをそのままにしてるのはどうかと思います。私も犬を飼ってますが同じ愛犬家として恥ずかしい限りです。今度見かけたら注意します。それでもだめなら管理人さんに相談します。
心あたりのある方、改善してください。
お互い愛犬としてモラルある飼主を目指しましょう。

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ペットの件、私も同感です。
そもそも敷地内は、散歩不可（抱っこ）ですよね。
管理人さんが注意しても、『みなさんしているから。』と仰る方もいるそうです。

敷地隣接の川沿いの遊歩道も、トイレにしてほしくありません。
自宅の外で、トイレをさせるのは、今の時代に合わないと思います。

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モラルが低いですね。

床がぷかぷかしているのは直床で響くから綿を入れて不安定。

めまいする。

構造的にちゃんとしているところ選ばないと。

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ペットの件、これから色々問題がでてきそうですね。ペット可のマンションではあるけれど、
躾ができているのがモラルですよね。そもそも躾より、飼主のモラルができてないのですよ。
一日中ワンワン泣き叫んでいるワンちゃん。たまりませんわ。騒音ではなく、ワンちゃんが可哀想で。
早く飼主さん気付いてあげて下さい。ワンちゃんの訴えを！それを気づかないと躾はできませんよ。
犬は利口です。躾ければちゃんと言うことを聞きます。
飼主さん！貴方が犬を飼うという自覚がないんです。
問題になる前になんとか気づいてください。他の愛犬家の方達に迷惑がかかりますから。
このサイト見てくれてるといいんですが。。。

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サブエントランスをでたすぐ左の来客用スペースの駐車場に、ほぼ毎日同じ車が停まっていますが、理由分かる方いらっしゃいますか？

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私もテントの件は警察に通報はやりすぎだと思います。そんなに邪魔になる所ではないですし、そんなに気になるなら、やんわり注意してみたらどうですか？
犬の件もそうですが、同じ方が書き込みしてるのですかね？川沿いを犬のトイレにしないで欲しいとか。トイレを外でさせるのは今の時代合わないとか。かなり自己中な考えですね。川沿いはマンション敷地外なので、ウォーキングしてる人、ジョギングや犬の散歩してる方たちいろんな方がいてもしょうがないかと。きちんと犬のトイレの処理をしている飼い主さんも居ますよ。そのままの方も居ますが、そういう方を見かけたら注意したらいいと思います。

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障害者スペースの駐車場は、お客様用の駐車場と初めの説明会の時に言っていたと思うのですが、どうなんでしょう？

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障害者スペースの駐車場に停める方ですが、
まずは白線のスペース内に停めていただきたいです。
車椅子を出すスペースを確保するためだとは思いますが、いつもはみ出しています。

最初からバックで停めればいいと思うのですが・・・

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自分の親も障害があり、地方から専用の車で来るのですが、障害者スペースには停められないのでしょうか？いつも停められている方は障害者スペースを借りているのでしょうか？

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障害者用の駐車場も契約してるんじゃないですかね。
確か一番高い料金で月極金額が設定されていた気がします。…間違っていたらすみません。
気になるなら管理人さんに聞けば来客用かどうかは分かると思いますよ。

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最近、カラスをよく見かけるなあ、と思っていたのですが、

駐輪場側、川沿いのベンチの近くの高い木の上に、カラスが営巣しているのを発見しました。

場所的には横浜市の土地。

小さな子供も多いですし、産卵する前に撤去してもらった方が安全でいいのかな、とも思いますが、
非常に高い木ですし、カラスも生き物ですから害がなさそうならそのまま見守るのもいいなかな、とも思います。

みなさん、どう思われますか？

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カラスの巣の駆除について少し調べたところ、巣にヒナがいるか否かで扱いが違うみたいです。ヒナがいたら鳥獣保護法による市長の許可が必要、ヒナがいなければ許可不要、個人負担で専門業者にお願いして下さい、とのことです。

参考:横浜市 環境創造局
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/yasei/toiawase.html

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コンシェルジュは月曜日は2名体制なのでしょうか？
以前の総会の資料に記載があるのですが。
総会に参加出来なかったので詳細把握出来てませんが、質問とかはなかったのでしょうか？

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最近、ゴムが溶けた匂いが鼻に触る。ブリジ⚫️⚫️⚫️からか？

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上の方の生活音が酷すぎて・・・精神的に辛くなってきました。
雷がゴロゴロ鳴っているような音や、花火が上がっている時のような音が常にします。
酷い時は、壁がビリビリと震えます。
就学前のお子さんが２人居て。多少の音は仕方ないと思っていますが・・・。

でも、夜中の１時まで・酷い時は２時頃まで大きな音がします。
その為、不眠が続く時もあります。
（ウトウトし始めた所に大きな音がするので驚いて目が覚めてしまう）

自分が上の音で辛いので、我が家は下の方に迷惑が掛からない様、出来るだけ音を立てないように生活しています。
どのお宅も、上の方はああいった音に我慢しながら生活しているのでしょうか・・・？
どれだけ酷いか録音したい所ですが、ああいう音は録れないので困っています（涙

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他の人が「それくらい我慢するのが普通」と言ったら我慢できるのですか？精神的に辛くて不眠にもなっているのですから、きちんと相手の家に伝えたらどうでしょうか？こんなところで意見求めても何も解決しませんよ。

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