【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

禁止されてたらそもそも話題にならないでしょう。

ベランダでのペットの排泄行為も禁止されていないってのと同じで住民マナーの問題ですね

週末のマンション内違法駐車
我が家は一階なので排気ガスが入って来ます。

排気ガスは、タバコの煙より有毒だよ。
ペットの排泄物のにおいは、タバコのにおいよりも強烈だよ。
みんな禁止だな。

立体駐車場の操作を待ってる人ではなくて、違法駐車ですか？この季節の車内は数分で死に至る温度になるので、2台待ちとかでエンジンを切るのは厳しいかもしれないですね。後者はなんのためにエンジンをかけながら違法駐車してるんでしょう？排気ガス出さなくても違法駐車はダメなのはもちろんですけど。

夜21時以降のマンション敷地内なら朝まで駐車しといても管理人が不在なので実質的には違法駐車に
ならないですよね。
特にマンション入口の線路側はよく止まってますね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

違法駐車してるからってナンバーをネットに書き込むのはやめた方がいいんじゃないですか？

シャトルバスが停車する所に車が普通にとまってましたよ。

もちろん半券なしです。
毎週何かしらとまってる感じ。

皆さんは洗面台下の棚の板ってとれますかね？
（話しが全然違う方向になるのですが・・）
最初から仕切られていて、使い勝手が悪く、
手で取ろうとしてもダメで・・・

板って取れないもんなんですかね？
他にも同じような板が他に固定されていて、
収納に頭を悩ませています・・・

初めて書き込みます。
このマンションで飲み友達が欲しいです。かみさんはママともだちがいるのでいいなぁと思ってるんですが、週末のちょっとした時間等、男どうしでかるーく飲みに行ける友達がほしいです！
どしたらいいんでしょ？

駐輪場の隣の区画の方が、大型スクーターを日常的に止められており、区画からのはみ出しで迷惑しています。そもそも駐輪場に大型バイクって許可されているのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>438大型バイクの駐輪場がもういっぱいで止める所がないので、空きが出るまでは、サイクルポートに止めているみたいですよ。

タバコの有害性を論じるにあたり、排ガスの事例を持ち出されると《有害性》を論点としているにもかかわらず、 嫌煙者諸氏は《密室でアイドリングして排ガスを撒き散らす奴はいない》とか《自動車は利点があり便利》などと、自分たちにとって都合のいいように《有害性》の論点を《状況変移》や《利便性》へとすり替えますが、正常な思考が出来ないのですかね？

それとも、嫌煙者は正攻法での論議で勝ち目がないので意図的に《論点のすり替え》を行って、そこに屁理屈を添えるのですか？

正直なところ、あまりに異常な嫌煙者身勝手すぎる自己理論を主張しすぎで呆れます。

一人に一台といわれるほどの台数が存在する車の排ガスは、一人が一時間車に乗るだけで一体何千リットルの排ガスを排出していると思っているんですか？
喫煙者一人が一時間に６本（10分に一本）タバコを吸ったところで、車が一時間に排出する排ガスの排出量の何千分の一の煙りに過ぎないのですよ。

同じ一人の人間が一時間に排出する排ガスとタバコ煙、その《濃度》と《有害性》（←これが論点）は、排ガスの濃度と有害性のほうが、タバコ煙よりもはるかに人体へ悪影響を与えているのは明白であり、議論の余地すらありません。
（排ガスは、見た目に透明で無臭だから気付かないだけ）

それなのに、嫌煙者が《タバコの有害性》ばかりを主張するのは何故ですか？
いちいち、タバコをベランダで吸うなとか、だったらあなた方は家から一歩も外へ出ない方が良い。紫外線や排気ガスその他もろもろ副流煙よりも身体に有害な事があるから。
因みに、身体に有害なその副流煙はその昔、昭和の頃社内の会議等でタバコの煙がもんもんとしていても、未だご健在の方は多くいますが、排気ガスを室内に取り込んで死亡した方は多くいます。何故だと思います？
私は、タバコをイイとは思いませんが、マンションと言う集団が生活する環境におかれて、迷惑と言う発言はおかしいと思います。

　タバコが嫌な人は、何が何でも嫌なんです。
　理由なんてどうでもいいんです。
　　
　タバコ吸う人は、煙・匂いが嫌いな人がいるの分かってます。
　でも吸いたいんです。

　Ｗｉｎｗｉｎな、解決方法見つける事が出来ればよいのですが・・・。

　罵り合っても、解決しないことだけは確かですね。

迷惑という発言は別におかしくないと思います。今や煙草を辞めて欲しいという人は日本中にいます。有毒性が1番である必要はなく、人が迷惑と感じているかどうかですよ。迷惑だって言う人が多いのに堂々と「何が悪いんだ！」と言い張る人こそ、まともに話し合いができるとは思いませんけどね。

日本中どころか世界中にいるよ。むしろ日本はタバコの規制に関しては後進国じゃない？十数年後、タバコがコンビニで売られていたことに子ども達が驚く、なんて時代が来てもおかしくはない。

でも今はそこまでいってないからマナー守って吸う分には問題ないでしょ。ウチは吸わないけど。

そんな事よりも、今日は神奈川新聞花火大会です。
この前の開港記念花火が見えたので、今回も見えるでしょうね。
音は電車でまったく聞こえないけど。

そんなに嫌なら禁煙のマンションに行きなさいよ。
禁止されてないことに文句言ってどうすんの？

自室のバルコニーで喫煙しても、近隣の住戸に煙や臭いが流れていきます。特に夏場は窓を開ける機会も多くなり、気になりやすい時期にもなります。喫煙場所、頻度や喫煙量について、隣接住戸へ配慮するのはマナーではないでしょうか？規則がなくたって、これくらいの気持ちを持って喫煙して頂きたいものです。

質問ですが、休日はシャトルバスって運休ですか？どなたかご存知の方、教えて下さい(ｰｰ;)

運休ね。

そうですか、ありがとうございます(^^;;

たばこ嫌いな人ってホント過剰だよね。
他の迷惑なことは棚にあげてさ。
集合住宅なんだからある程度は仕方ないって
考えられないのかね。
自分のことばっかり。
ただでさえ肩身狭いのに喫煙者がかわいそうだ。
喫煙者さん、私は吸いませんが総会とかで禁煙案でても
私は反対しますからね(^^)/

喫煙者側も嫌煙者側も他の話題で落ち着くかのように見えたところで蒸し返すように反撃するのはなぜ？

ワザと荒らしたいようにしか見えない。

マンションの掲示板を見たことがある人ならご存知かと思いますが、No447は正式に管理組合から掲示されている文章です(ほぼ原文そのまま)。
あ、マナーって言葉知らない人は、こんな掲示物したところで規則じゃないから意味ないのか。

ここってたばこ問題あって嫌だな。

幹線道路が近くにあってバス停から歩くところが子供にとって危なすぎるし。

工場に囲まれているため空気汚いし、第二の磯子だね。

喘息になるの楽しみ～！

ここで書き込む非喫煙者さんはどの程度の煙が我慢出来ないのですかね？
一回の喫煙も嫌って事なら非喫煙者側のわがままで、それこそ前に書かれている「禁煙マンション」を考えた方が。

うちは２時間に一回臭うな位ですかね〜臭わないにこした事はないんですが、集合住宅なので。毎日30分に一回臭うようになれば直接言いにいきます。

喫煙者の方もここの書き込みやマンションの掲示板見てれば、配慮してるんじゃないですかね〜目立つ事するともっと肩身が狭くなるんだし。

人によって我慢の度合いが違うので、我慢が出来ないのであれば直接言うか管理会社に貼紙ではなく言ってもらえばいいんじゃないですか？

ここに書き込んでも当事者同士ではないので解決しないし、もうタバコの話はやめて普通に情報交換の場にしたいです。

エミーライズが閉店しましたが、その通りの先にセブイレブンができてますね。
8月30日にオープンらしいですが、コンビニじゃやくスーパー的なのだったらよかったのに。

マンション入口付近の排水溝の蓋が壊れてますね。
トラックが乗り上げたのかな？

あの付近を通る方は気を付けてください。
子供とか入っちゃいそうでした。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

マンション前の小さな橋を渡ってすぐ右手のところに、子供用の自転車が長いこと置き去りにされてますが、あれは住民以外の人のなのかな？

禁止の掲示がされたにも関わらず、ゲストルーム近隣庭でバーベキューされてます。
管理人不在時間は、対応できず困ります。
直接、言うしかないのでしょうか？

いまだにC棟で布団を干している方いますね。
こちらの方も掲示板見てないんですかね？
ルールを守れない方困ります。

みなさん、チクりあいばかりしてないで、仲良くいきませんか？

私は滅多にメインエントランスを通らないので、掲示板はほとんど見ません。だからと言って掲示板に書いてあることなんか知らん！ってわけじゃありませんが、広いマンションなので、もう少し掲示板を増やすとかして住民みんなの目に自然に入るようにして欲しいなって思います。エレベーターの中に貼ってあったら読む頻度が格段に増えるんですけどね～

川沿いの草、どうにかならないのでしょうか？いつになったらキレイにしてくれるのだろうか。こちらはマンションとは関係ないのですかね？フージャースさん、長谷工さんに伝えたらキレイにしてくれるんですかね？

たしか、横浜市の管理している土地では、

喫煙は悪いと思わないけど、ベランダでの喫煙はやめてほしいです。掲示板にも貼ってあった気がしますが、隣も下もやめてくれません。
風向きのせいで、ほとんど毎日ベランダがタバコくさく、干している洗濯もくさくなったりします。リビング窓を開けていると、部屋まで入ってきます。
一度終息した話題で申し訳無いですが、かなりストレスです。
きっと彼らは、他の家が困っているとしらないのかもしれません。
吸っている方、ベランダではやめてください。
喫煙者を批判しているわけではなく、ベランダでは止めてほしい、ただそれだけです。
お願いします。

残り７部屋で完売みたいですね。家具つきで販売とか！
早く完売して2200万円～みたいな垂れ幕を外して欲しいですね。

今のご時世でベランダ喫煙するやって、＊＊か老害かただのばかかですよ。
話せば解るなんてことは、あり得ない。

今日見ました…
ベランダでタバコ吸ってる
50過ぎのおじさん…

残り7部屋！！
家具付きってどんな家具が
ついているんですかね～？
見て見たいな〜！

私は駐輪場の辺りを歩きタバコしてるおじさんとすれ違いました。子供に煙バンバンかかって不快でした。吸うならマナーを守ってほしい！

残り４部屋で完売みたいですね。C棟E棟の各２部屋だとか。

以前ナンバー名指しされていた軽自動車はいまだに懲りずに
よく止めているのを見かけます。
困った方ですね。
管理人にきちんと報告するべきでしょうか？

報告してください。

ポストがいっぱいなのをなんとかしてほしいですね。
みなさん荷物受け取らないままなので…

3月の入居に向けて手続きを開始しています。中学生がいるのですが、秋葉中学校と舞岡中学校のどちらに通っているのでしょうか？
地図で見る限りでは同じくらいの距離のような気がしますが。
役所に行けば分かる事だと思いますが先に子供に伝えたいもので、よろしくお願いします。

舞中って言われましたよ！

確か日本ユテクという会社の3階だての建物ができると現地の看板には書いてありましたよ。

毎年恒例の箱根駅伝は見えなくなってしまうのでしょうか…
今年、見えたので来年も楽しみにしてたのになぁ~

川側の桜は綺麗ですか？

きれいです。
川には、おおきい鯉がたくさん泳いでいます。

最近のマンションは気密性がよく日当たりが良いと聞きますが、暖房機器はクーラーだけでまかなえますか？

無断駐車について案内来ましたね。
毎日、無断駐車している車に、ようやく管理組合が動き出したって事ですなぁ。
まぁ民事で敷地内不法侵入と損害賠償までやってもらいたいです。
気持ちよく暮らし始めたのに、バカ一人の為に気分を害するのは許せませんな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

入居予定さん

日当たりのいい部屋はクーラー(エアコン)で充分かと思います。
が、日当たり悪い部屋はやっぱり冷えます。
また乾燥しているので、我が家では加湿器を購入しました。

入居楽しみですね。
ステキなマンションライフを！

いつもの定位置にまた駐車してます。
月極め以上の罰金　払ってほしいですね。
どういった方なんでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

集合住宅でのマナー違反は困りますね。
これから入居する側としてはこのような話題は気分悪いです。
違法駐車！住人の方で無いことを祈ります。

完売したみたいです。嬉しいですね。
しかし既に数部屋は売りに出てますね。
マンションは出入りが激しいですね。

>>487引っ越しの時に下の方に挨拶に行ってないのですか？
うちはバタバタ走る音聞こえますよ。すごい迷惑しています。でも深夜や早朝ではないので、言うに言えないって感じです。この場合、管理会社を通したほうがよいのか、直接言いに行った方がよいのでしょうか？

子供を抱えている世帯が多いので度を越さない程度だったらしょうがないんじゃないですか？

自販機の設置のアンケートきましたね！
みなさん賛成ですか？反対ですか？

駐車場の抽選ってあるんですかね？

よく見るとひら置きがチラホラあいているような・・。

入居はじめの頃、お客様相談室に確認をしたら夏ごろに再抽選しますって言ってたのにもう11月・・・

フージャースその後何も言ってくれません。

結局購入したらアフターも無視なんですかね？

もうすぐ、入居して１年になりますね。
皆さん、上の階の方の音ってどうですか？？

入居したての頃は、１人目のお子さんだけが走り回っていましたが、２人目のお子さんも走り回るようになり・・・。
『今は、仕方ない時期だ』と思って堪えてはいますが、時々、天井が抜けるんじゃないか？！というくらいの大きな音と衝撃が来たり、壁が振動するくらいの衝撃が来ます。ビックリして心臓が痛くなります。

日中～２１時くらいならわかりますが、２２時～２５時くらいにも大きな音がします。就業前のお子さんて、そんな時間に起きてませんよね？
子どものする事は我慢できても、親までもか！と思うと苛々が増して、軽いノイローゼ気味です。
自分にまだ、子供が居ないから余計に気になるだけでしょうか？自分の我慢が足りないのでしょうか？
よっぽど、上の上の階の方が静かに暮らしてみえて『音がしないから大丈夫』と思われているのだとしたら、どうしようもないですよね・・・。

ちなみに我が家は、床に防音材を敷き詰めて、出来るだけ静かに生活するようにしています。

ほんともう一年たつんですね〜
あっという間でした。
ウチは上の階の方の生活音はしますが、特に気になるほどでもありません。
両隣の音は皆無で、とっても快適に生活しています！

お子さんの生活音は子育て世代が多いマンションなので多少しょうがないとは思いますが、常識外れだと困りますね 。
そういう問題ってどこか相談出来るところあるんですかね？

492さん平置き希望の案内出てましたね。
希望叶うといいですね。

教えて下さい。この近くに初詣できる大きめの神社とかってありませんか？

496さんではありませんが、私も初詣できる神社を教えて頂きたいです。どなたかご存知の方いませんか？

東戸塚方面に行く途中にあるかっぱ寿司の横をのぼっていくと王子神社があります。
おそらくこの土地の氏神様です。
http://5.pro.tok2.com/~tetsuyosie/kanagawa/yokohamasi/totsukaku/OujiKa...
大晦日の夜11時から新年を迎えるにあたって明かりがついていたようです。
1/19だったかな、どんどん焼きもあるようです。
そちらはいかがでしょうか。

敷地内に野良猫をよく見かけます。住みついてしまったんですかね？

1/19の王子神社のどんどん焼きは強風のため中止、2/11 14時に行うようです。

みなさんNHK受信料払ってますか？

払いません。

取り立て屋さんは無視一択です。
一言でも話したら、あの人たちって、最低の人間なんで気分が悪くなるだけですから

495さん　先日抽選にいってきました。
平置き３台の抽選に参加者４０名でした・・。

結果残念でした。

ありがとうございました。

わけあってやっと近々に入居します。
皆様よろしくお願い致します。

最近気になったのですが、リビングや廊下のフローリングはあんなに
プカプカもしくはポコポコ、フワフワになっていましたっけ？
場所によってはベッキって音もします。
皆様宅はどうでしょうか？
堅いフローリングに慣れているせいか、ちょっと気になります。

立体駐車場、思ってたより車庫入れしずらい。
前部があと10ｃｍ広かったら大分違うのに。
特に夜間、車庫入れ時に他車待ちしていると焦って余計に入れられない。
早くしろと言わんばかりにライトで照らされて。。。
せめてライトを消して待ってくれると焦らなくて済むのだが。。。。
平置きにすればよかった。早く車庫入れうまくならなきゃ！

柏尾川の氾濫について、ウン十年も住んでいる人に確認してみたら、営業マンには柏尾川は30年以上氾濫していないと聞いていましたが、柏尾町はともかく、大船の土地が低い場所では2005年前後に床下浸水していたらしいです。

また、ハザードマップを調べてみたのですが
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f3747/p11308.html(横浜市のホームページより)
このマンションの地区は、床下浸水の可能性がありそうです。

ここら辺、契約時に聞いてなかった・・・

もし浸水してしまったら、共用部分や、エレベータや、機械式駐車場はどうなるのでしょうか。
水害による保障があるのか気になります。
加入していないなら、早急に追加保障をお願いした方がよさそうです。

水もきれいでおだやかに見えた分、ショックが隠せません・・・

玄関前の共用部分の廊下に自転車や私物を置いてあるのは、黙認なのでしょうか？？
アリウープのある部屋はよいと思いますが、住人が通る場所の廊下部分に置いてありますよね。
端の部屋などだと、特別なのですかね？

タバコ、騒音、浸水　　問題ありすぎ！！
　管理人さんはお知らせ入れたりしないのでしょうか？何やっているの？

騒音は二重床を選ばなかったから。
床がふわふわして気持ち悪い。
一度傾くだけでめまい起こしますよ。家具は置けないですね。

浸水は川が目の前だし、地盤ゆるすぎ。
なぜ高台を選ばなかったのか？？

駅近　高台いっぱいありますよ。

駅近、高台、値段が高かったんですよ。

後で調べたらわらわら出てきました。

氾濫については、以前書いたとおり、ハザードマップについて聞いていませんでした。もう住んでしまっているのですから、入居者の私の責任かもしれません。

大船の方では電車が止まったようですが、戸塚で止まったという情報は出てきませんでした。

柏尾川の氾濫については、旧戸塚区役所付近の低い場所は、過去30年の間に2回床下浸水していると、昔からの人に聞きました。

富士橋付近で氾濫があったとのことでしたら、足元が池みたいになるぐらいは覚悟したほうがいいのかもしれませんね。

そのため、戸塚は昔から住んでいる人に言わせれば、おっしゃるとおり高台が安心らしいです。

不愉快との事でしたら申し訳ございません。

二つ前のお方、
「なぜ高台を選ばなかったのか？
駅近、高台いっぱいありますよ。」

って、どなたに対して言っているのだろう
ご自分に対してかなぁ。

高台のマンションを買わないで、ココを買ったのは自分だよね？自分の責任じゃん。

グチや文句言って、地盤が高台に上がるのかしら？

>515
解ってますよ。選らんだのは私。
愚痴を言ってもしょうがない事くらい。

ここで、書き込んで同じ境遇の皆さんと傷の舐めあいをしたかったんです。
察しろ、全部言わすなや。

お前持てないだろ？

意外とマンションに不満ある人いるんですね。
私はずっと戸塚の高台に住んでいましたが、ここは駅から平坦で自転車も楽なのでいいなぁと思って住んでいます。
駅からは遠いけど、この広さでこの価格なら満足です。
周りの方も良い方達だし、窓閉めていれば静かだし。
この間の雪の日など、シャトルバスがあって時間もほとんどいつもと変わらず行けて助かりました。
たとえ駅まで徒歩10〜15分だったとしてもバスが通っておらず、しかも坂の上だったら大変だっただろうなと思いますし。
私は何十年に1回来るかもしれない氾濫より、毎日の生活が楽な方がいいので^_^
自分の価値観次第ですよね。

これこれ！こういう優等生な感じの舐めあいコメントがほいしのよね！

この人は、モテるひとだわ！

リビングに設置した大型のエアコンは200Vにしてますか？

してまぁす！

はじめまして。
話をもどしてすみません。

向いのマンション（現在壁改修中）の住民に聞いてみたところ、ここ二三十年川の氾濫はしていないそうですよ。
天災は仕方がないですよね。もし起こったときに協力しあえるように、考えていけたらいいですね。


ところでみなさん、総会の案内届きましたね。

お隣さんから壁を伝っての騒音問題はありますか？
昼から夜中までリビングにビンビン響きます。
そんなに壁薄いですかね？
普通のTVの音量ではなさそうです。普通だとするなら皆さんも同じようにうるさいなー、と思うんですが…

フレッツ光のチラシがたまに入っていますが、フレッツ光を使用している方いますか？
UCOMの回線＋フレッツ光は可能なのでしょうか？
目的は、フレッツテレビです。スカパー全チャンネルに対応したいです。
他に方法があるといいのですが・・・

戸塚に昔から住んでいるマンション住民です。

柏尾側の氾濫の件ですが、8年か9年前の夏に氾濫してます。
その時は夕方の帰宅ラッシュ時で戸塚区全域で大渋滞、電車もほぼ運休してました。

マンション近くの線路沿いの道路も水浸しで、ボーリング場の前に浸水して動けなくなった車が何台も停まっていました。

川沿いのマンションなので、総会などにかけて保険に入った方が良い気がします・・・。

サッカーチームみたいな名前