契約済みさん
[更新日時] 2025-02-10 20:32:20
契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。
売主:フージャースコーポレーション
長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理:フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2012-02-17 00:40:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」) 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分 東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
317戸(66戸(A棟)、69戸(B棟)、91戸(C棟)、49戸(D棟)、42戸(E棟)、他に管理事務室、プレイアリーナ&ママズラウンジ、ゲストスイート、パーティールーム 各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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351
マンション住民さん
共用性の高い、システム・設備を望みます。
喫煙者は少数ですよね。
その少数の方が、近隣に迷惑をかけているわけで。
マンションの一角に、喫煙スペースを作ったとしても、
ベランダ喫煙をされている方が、わざわざそのスペースに移動するとは、考えにくいです。
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352
匿名さん
ほんと喫煙者って減りましたよね。
私も少し吸ってますが、会社の喫煙所で一日1本も吸わない程度、飲み会で少し付き合いで吸う程度ですね。
子供がいますので部屋ではもちろん、他の家の方に迷惑を掛けてしまうのでベランダで吸うの事はやはり論外というか常識を疑います。
吸う側の満足で、吸わない側が我慢や何か制限を受けてしまうのはやはり良くないというか、マナーの問題ですね。
感覚的にですが、ファミリー世帯の喫煙者は今はほとんどいないんじゃないかと思いますが・・
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353
喫煙者
タバコくらいすったっていいじゃないかよ。
わざわざベランダに出て、小さくなってすってるんだぜ。
部屋の中ですってるんじゃないんだぜ。
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354
入居済みさん
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355
契約済みさん
部屋の中で窓を開けずに喫煙頂ければ、問題は有りませんので出来ましたらそのように配慮頂ければと思います。
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356
喫煙者
においのする物や煙の出る物は、換気扇使って外に出すぜ!
魚を焼いたときや、おならをした時なんかそうだぜ。
臭い物は、へやにためずに外に出すのが普通。
細かいことを言っていると、魚も焼けなくなるよ!
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357
入居済みさん
部屋で吸うことを求めているのではなくて、非喫煙者に被害がない吸い方をお願いしているんです。その結果が部屋で吸えばいいのでは?という流れなので、魚の煙と一緒にするのはおかしいでしょ。
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358
マンション住民
356さん
おっしゃりたいことは分かりますが、魚やおならのにおいと一緒にするのは屁理屈ですね。
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359
入居済みさん
そこまでして吸いたいですかねぇ。
煙草を買うお金があるなら
もう少し高いマンション買えたのでは?
煙草はお金に火をつけて
燃やしているようなものですよね。
もったいない、もったいない。
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360
喫煙者
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361
契約済みさん
356様
煙の特性の違いで、魚の煙は害は少ないですがタバコの副流煙は猛毒なので一括りには出来ないと思います。
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362
マンション住民
どこのマンションにも360さんみたいな人、いるんですね~(笑)
結局、一服したのかなぁ…?
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363
喫煙者
いっぷくしましたよ。
タバコの煙と、魚を焼く煙の害が違うなんてデータはどこにあるの?
花火の煙とタバコの煙も違うんですか?
花火の煙の方が害があるような気がするけどな。
花火の青や緑の光は、金属を燃やした(酸化)時の色だぜ。
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364
匿名
魚の煙で被害を被ったのであればそれはそれで訴え出ればいい話。
他所様に出来るだけ迷惑をかけないのは社会人として最低限の常識でしょう。
その程度のことがわきまえられないのは人としてあまりにも幼稚では?
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365
入居済みさん
煙草は数千の有害物質や発癌物質も多量に含んでいるので、魚の煙と比較すること自体間違ってます。喫煙は百害あって一利なし。
関係ないものを引き合いに出して正当化するあたり幼稚過ぎですね。非喫煙者にケンカばかり売ってないで、もう少しまともな意見を言わないとますます立場が悪くなりますよ。
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366
契約済みさん
私は他の住民の方に配慮をして暮らしております。平行線になると思うので、不毛な議論はやめましょう。理解する気の無い方に言っても仕方ありません。
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367
喫煙者
その通りです。
喫煙者を理解する気のない人に何を言っても仕方がありません。
お互いの立場を理解し、譲り合う精神が大事ですね。
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368
入居済みさん
みなさん、自動販売機入れてほしくないですか?コンビニは近いですが、ちょっとコーラとか飲みたくなったときにあったらいいな~と思うんです。
設置には費用かかるのですかね?
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369
マンション住民さん
喫煙者は、まぁ理解出来ますが。
ベランダ喫煙者は、理解出来ません。
暴走族を理解できますか?
できません。出来ると言う方もいるでしょうが、それは限られた方です。
世間一般には、ただの迷惑行為です。
議論する気は、ありません。総会で共用部は、禁煙の規約を提案しましょう。
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370
入居済みさん
だったらまずは決められたルールを守んない奴をどうにかしろ。それができない限りはベランダ喫煙に文句を言うな!
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371
入居済みさん
もしベランダ喫煙が禁止になったら部屋の中からベランダに向けて喫煙するから変わらんよ。
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372
入居済みさん
総会、総会うるせぇよ。文句があるなら
直接いいにこいや。
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373
入居済みさん
電車の音がうるさいんだから煙が嫌なら窓閉めとけや。暑いならエアコンつければいいだろうが。
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374
匿名
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375
入居済みさん
他人がルール守らないからって自分のマナー違反を棚に上げるなよ。文句があるなら直接言いにこいって一昔前のヤンキーですか?
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376
入居済みさん
喫煙者さん、頭ごなしに正論で叩かれてムカつく気持ちは分かるけどここは一旦冷静になりませんか?
ベランダ喫煙が多くのマンションで禁止されるようになったのは煙害はモチロンだけど火事のリスクが高まるから、っていうのもある。あなたはしないと思うけど携帯灰皿を使わないでそのまま灰を下に落としたり、酷いのになると吸い殻をそのまま下にポイ捨てする輩もいる。
やっぱり今の世の中喫煙者には分が悪いですよ。これから長くここに住むおつもりなんでしょう?こんなことで自分だけじゃなく家族まで後ろ指指されたり白い目で見られたらつまらなくないですか?
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377
マンション住民さん
タバコを吸うことは決して悪いことではないけれど、マナーを守る事は重要ですよね。
一部のマナー違反者のせいで、世の中の喫煙者の肩身が狭くなっていると思います。
No.372さん、あなたのそういう言動もそれに加担しているとは思いませんか?
反論があるようでしたら、(喫煙者仲間を集めてでも)『総会』で反論してみたらいかがでしょうか?
それが正しい意見であれば、誰も頭ごなしに意味なく反対はしないと思いますよ。
少なくとも私はタバコを吸うってだけでは嫌悪感は露にしません。(私は非喫煙者です)
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378
マンション住民さん
359さん、タバコの煙が嫌なら、あなたみたいな方が禁煙マンションにお住みになった方がいいかと思いますよ。今はまだベランダでタバコを吸ってはいけないと言う規則はないので。仕方ないと思います。
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379
入居済みさん
これだけ迷惑に思っている人がいるにもかかわらず、自分の欲望を優先させて「規則にないからいいじゃないか」377さんがおっしゃるように自分で自分の首を締めているようにしか思えません。早々に総会で禁止にした方がいいですね。
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380
マンション住民さん
タバコって、実害よりも吸ってるやつのモラルのなさ傲慢さ他者への配慮のなさに嫌気がさします。
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381
匿名
今の状況だと喫煙者は何も悪い事してないと思うのですが。ベランダの喫煙が禁止じゃないなら、マナー違反ではないはず。今文句を言いたいなら直接お願いに行けばいいですよ。
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382
マンション住民さん
専用庭使用規則やガーデンポーチ使用規則には、次の行為を行ってはならない→「臭気・多量の花粉等により近隣に迷惑を及ぼすおそれのある行為」「ゴミ・枯葉等の焼却、焚き火、花火、その他煤煙・臭気を発生させる行為」とありますよね。バルコニーにも臭気を発生させる行為・近隣に迷惑を及ぼすおそれのある行為を禁止するべきですよね。まぁ…そんな規則がなくても近隣に迷惑をかけることをしないのが当たり前だと思うんですがね。
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383
住民でない人さん
団地の住民は大変だね。
ベランダでタバコ吸ったぐらいで、大変なことになるんだね。
一戸建てなら、庭でバーへキューやって煙モクモクだしても、
いやな人は、ガラス戸を閉めてそれで終わり。
冬に枯葉を集めて庭で焼きいもやったら、さすがに町内会経由で、焚き火禁止の
お願いが回ってきた。あくまでもお願いで強制じゃないよ。
それからは焼き芋はやらなでバーベキューはへいきでやっているが、なんの苦情も来ないよ。
たかがベランダでタバコを吸うぐらいで、規則を作るだどうのこうのと大騒ぎして
心の狭い人が多いね。小学校・中学校の学級会なみだね。
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384
マンション住民さん
383さん、ここは契約者専用掲示板ですよ。
わざわざ入りこんでまで書くなんて…暇な人なんですね。
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385
マンション住民さん
>381
>今の状況だと喫煙者は何も悪い事してないと思うのですが。
だから迷惑ですって、今のご時世で人前でタバコすうとか最低の行為でしょうが。
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386
入居済みさん
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387
入居済みさん
窓閉めたって洗濯物に臭い付きますよね。
クリーニング代請求してもいいですか?
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388
入居済みさん
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389
入居済みさん
喫煙者って返しも下手クソですね。
やっぱりニコチンで頭がやられてるんでしょうね。
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390
入居済みさん
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391
入居済みさん
喫煙者だけど、
ベランダでは吸わないようにしてます。
家の中も当然NGなんで。。
超~面倒くさいけど、どしても吸いたきゃ近くのコンビニまで行ってます。
喫煙者側はある程度配慮しなきゃと思うけど、タバコの煙で我慢できないくらい迷惑被ってるんなら
直接言えばいいんじゃないすかね?
やめてもらえます? と
ここはルールを決める場でも
何かを解決する場でもないから
恐ろしくつまらなくて、何も響かない書き込みの応酬などせず、
もう少し有効な意見交換の場にしたいですよね~
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392
マンション住民さん
>390さん
シャトルバスに外の人が?なぜそう思われるのですか?
使用方法知っていたら、できなくもないと思いますが…
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393
入居済みさん
証拠はなしです。
たまたま外から帰ってきて、バスに乗っただけかもしれないです。
ただ、今のシステムですとマンション内の方がチケットを譲れば、
外の人も利用が可能だなと・・・
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394
入居済みさん
>391さん
喫煙者みんながあなたのように配慮できる人ならいいですが、>388さんのようにまともに話ができない人もいるから困るんです。直接言いに行ったところで勢いと罵声で反抗してくるだけでしょうね。
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395
マンション住民さん
378ですが、私は非喫煙者ですよ?タバコの煙が嫌なのはわかります。私も嫌ですから、ただここを見ていると、タバコを吸う人の事をかなり批判されていますが、マンションなので多少の我慢も必要じゃないですか?喫煙者の方も一日中ずっとベランダで吸っている訳ではないですよね?多分ほんの数分程度だと思いますよ?我慢しましょうよ?それでも我慢できないなら直接相手に言うか、役員になって総会でやってください。ここで、ぐだぐた言っても何も変わらないとおもいますよ?
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397
匿名さん
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398
マンション住民さん
お互い迷惑をかけないで暮らすのは不可能なんだから、一日数分くらいのベランダ喫煙くらい大目にみてもいいのではないか、という意見はよく分かりますが、やはりどこの住民板を見ても問題になっているのを見るとなあなあに済ませてはいけない問題だと思います。
397さんが書き込まれているように小さいお子さんをお持ちの家庭では少しの煙でも吸わせたくない、とお考えでしょうし、また火事のリスクもあります。
ここで書き込んでも意味がない、という意見もありました。確かに罵り合いはすべきではありませんが、よりよい住環境を得るためには総会の前にこの場で意見を出していくのは悪いことではないと思うのですが。
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399
入居済みさん
来客用の駐輪場に、日常的に駐輪しているバイクや自転車も問題ですね。毎日見てるのですが5,6台はあります。駐輪は割り当てられた場所でお願いします。お互い気持ちよく暮らしたいですね。
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400
マンション住民さん
まあ大規模ですから、住民同士で嫌と思うこともあるんでしょうね。
うちも毎日ベランダから入るオヤジタバコの匂いが不快です。
でも、他の部分ではお互い様って事もありそうですし、余計な不快を広げないように心掛けて割り切っております。
嫌なら集合住宅に済まなきゃいいのにーって(笑)
あ、ちなみに朝は私含め何名か保育園などに送ってからマンションに戻り、シャトルバスを利用する方はいますよー。
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