【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

22さん>たしかにローンに組み込めるし入居した瞬間から使えますもんね！
でも普通に電気屋さんで頼もうかな〜！

うちもエアコン迷いましたが、高いので辞めました。この辺りで安い電気屋さんてありますか？

アイセルコオプション、皆さんどれくらいの金額でおさえましたか？

24さん>やはり大型電器店が安いのではないでしょうか！？戸塚の電器店は車がないと行けないので横浜や平塚の大型電器店にいこうかなと思っています！

私は50万くらいです。
ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞでかなりお金かかりました…

うちはなんだかんだで、100万円くらいになってしまいました。皆さんインテリアオプションはつけますか？

みなさん、アイセルコオプションで何をつけます？

うちは、ほとんどつける予定なしです‼

カップボードとか地震対策にはいーかなぁ、と思いましたが、値段が…(＞人＜;)

ローンに組み込めるのはいーけど、その分利子もプラスだと思うと、とりあえず後付けが困難（無理？）そーなダウンライトやキッチン吊り戸棚など検討してます。

うちはアイセルコは食洗機、カップボード、ホーローパネル、浄水器などつけました。

こんにちは、はじめまして。みなさんよろしくお願いします。
うちもアイセルコオプションにすごく悩んでいます。
決定してるのは今のところシューズボックス下コンセント設置くらいいです(笑)
私としてはキッチン吊戸をつけたいと思っているのですが、主人は、つけないほうが開放感のあるキッチンになってリビングも広く感じる...という意見で反対されてます。
確かにモデルルームでもついてない状態で広々素敵でしたし、結局悩んでます。
ちなみにカップボードもつけません。
憧れの床暖房も憧れのまま(笑)高いですよね。
みなさんはどんな感じなのでしょう

不道坂って１日中渋滞してるんでしょうか？
検討スレで不道坂の悲劇とまで書かれていたのでバス通勤が不安です…

３６さん
不動坂の渋滞は１日中とまではいきませんが、夜間を除いてほぼ渋滞していると思います…(T ^ T)

しかも、良いのか悪いのかバス通り（マンションから徒歩約１０分位）にＯＫストアーが出来るので、今後さらに渋滞が長くなりそうです…。

ちなみに、自分は近くに住んでいるので、ちょくちょく不動坂付近を通りますが、ラッシュ時（朝＆夕）のマンションから戸塚駅までバスでの所要時間は約２０分位でした。
通常は８分位なので、雨の日なんかは３０分前行動すればよいかと思います。

サクラステージの売れ行きはどーなんですかねぇ。

他のスレでは騒音問題が多く聞かれてますが、ここはどーなんだろう？

37さん
ありがとうございます！
そんなに渋滞してるとか悲劇ですね！
旦那にはマンションからのバスで通勤してもらい、私は30分前に出ることにします(*_*)

不動坂がいまいちどこかわからないのですが、富士橋からではなく、不動坂というバス停から乗れば渋滞は回避できるのでしょうか？

土地勘がなく、なんとなくの情報しかなくて…

３９さん
不動坂まで行けばバスの本数もかなり多いので、もしかしたらマンション近くの富士橋バス停から乗るよりも戸塚駅に着く時間は早いかもですね‼

富士橋バス停までは徒歩１分位、不動坂バス停までは徒歩約１０分位だと思います。

ちなみに、マンションから戸塚駅まで線路沿いにゆっくり歩いてみましたが、３０分かからない位でした。ただ、歩道がないところがある為小さい子供にはやや危険かなと思います…。

４０さん
詳しい情報ありがとうございます！

まだバス停が近いだけマシと思ってポジティブに暮らそうとおもいます(笑)

線路沿いというのは、ダイエーの前を通る道ですか？
それとも西口の方に着く道ですか？

小学校等が近いのに、整備されてないのは残念ですね(>_<)

マンションのシャトルバスは渋滞回避経路を通るのでおそらく朝も数分で着くんじゃないですかね。
うちも送り迎えで朝はその経路を使ってたりして＾＾

質問なんですが、人感センサースイッチって標準で付いてましたっけ？

質問なんですが、人感センサースイッチって標準で付いてましたっけ？

４１さん
線路沿いに歩いたのは西口（サクラス側）に着く道です。ちなみに、その道の途中にある歩道橋を渡ればダイエーまでのちょっとした近道です。

ダイエーの前を通る道の方からは歩道はきちんとしてますが、徒歩だと３０分以上はかかっちゃいますね(T ^ T)

４３さん
人感センサーは玄関には標準でついてましたよ。
トイレにつける場合はアイセルコオプションであるみたいだけど、コンセントタイプとかで後付けした方が格安でありますよ( ´ ▽ ` )ﾉ

46さんありがとうございます。43です。人感センサー標準でついているんですね。トイレはアイセルコでつけてしまいました…後付けできるんですね！知りませんでした。

シャトルバスってお金かかるって言ってた気がするんですが、値段聞いたかたいます？

４８さん
人感センサー後付けできますが、やっぱりオプションとかで付けてた方がトイレ内はスッキリするし良いですよね‼
他の方たちは、どのようなオプション付けましたか⁇あと、フロアーコーティング考えている方いらっしゃいましたら、教えて下さいm(_ _)m

５１さん
人感センターＬＥＤ電球をつければコンセントもいらないしすっきりして良いですよ
ダウンライト用サイズもありますし

皆さん、アイセルコのオプションを決めてから長谷工さん、フージャースさんからその後連絡ありましたか？うちはハガキが届いただけです。その後とくに何も連絡はないのですが、夏のオプションまでは何もないんですかね？売れ行きとかどうなのか気になります。

うちも何も無いですね。まだ入居まで時間がありますのでこんな感じかと思います。

売れ行きはかなり好調みたいでとても忙しそうでした。買う前は営業トークかな？と思ってましたが、
うちは既に買ってからなので本当じゃないかなって思ってます。
次のサクラステージで全体の半分までを予定してたそうなんですがそれでも希望数に追いつかないんじゃないかとの事でしたよ。
最近ではここらでの供給も大分少ないので思ってるよりも早くに完売するかもしれませんね。

ハガキとかなにも来てません！
皆さん届いてるんですか？

うちもハガキ来てません‼
No.53さん、ハガキの内容はどういったものでしたか？
よろしかったら教えて下さいm(_ _)m

うちもハガキきてません・・・。
アイセルコの申し込み時に営業の方にお会いしたので「次はいつ頃何がありますか？」と聞いたら「ＧＷあたりにインテリアオプションのカタログが大量に送られてきますよ（笑）」とのことでした。
話変わりますが、今日１４日から２２日でサクラステージ申し込みになってますね～！
売れ行きどうでしょうね！？

トイレの吊戸棚は標準でついてましたっけ？

インテリアオプションのカタログ届くの楽しみですね。ハガキは届きましたよ。長谷工アーベストさんから、契約ありがとうございます。と言った感じのが届きました。皆さん担当の方とは連絡取ったりはしていますか？

みなさんにアイセルコのオプションの支払いについてお聞きしたいのですが、

営業の方から、「引き渡しの際にローンではなく現金払いでよろしかったでしょうか？」との

確認電話が急に来たのですが

みなさんもそのような支払い方法でしょうか？

そのような事前説明はありましたか？

ずっとローンに組めると思っていたので・・・

うちはアイセルコのオプションはローンで組みましたよ。インテリアオプションは現金払いと言われましたが…

検討中ですが通勤が不便そうで主人が悩んでいます。私は専業主婦なので気にしませんが、シャトルバスって朝だけなんですよね。不動坂は慢性的に混むらしく、試しにバスに乗ったら駅まで20分もかかりました。それでも買った皆様は安いからですよね？　　　　　　　　　

ここ契約者専用ですね。すみませんでした。

>>63不動坂は混むようですが、うちは主人が家を出るのが朝早いので特に気になりませんでした。バス便も特に気になりません。ただ朝だけじゃなく、昼間など１時間に一本くらいのシャトルバスがあったらいいなぁとは思いました。

朝は不動坂まで歩けばバスは来ますよ。
駅まで8分位でしょうか。
多少歩かなければいけないけど。。
住めば都、きっと慣れると思い入居を楽しみにしています。

６１さん＞うちも先週くらいにアイセルコの支払い方法の確認の電話が来ました。
うちはローン組み込みでお願いしました。
たぶん営業さんに言えばアイセルコはローンに組み込めると思いますよ！


あと、朝は不動坂まで歩けばだいぶ渋滞は緩和されるんですね。
良かった！
交通の便が多少不便なのは承知の上契約しました。
あとはみなさんと住みやすい環境を作っていければと思っています。

今日もバスを試しましたが駅まではやっぱり２０分です。
ゴールデンウィークで混んでるのかと思って隣の席の人に聞いてみたらいつもの事と言われてしまいました。

富士橋に行くには、戸塚駅東口バス停五番から乗れば良いと聞いたのですが、五番乗り場からならどの便に乗っても大丈夫なのでしょうか？？
知ってる方教えて頂きたいです☆

62/67さん＞　返答ありがとうございます。
　　　　　　　営業の方にもう一度連絡してみたいと思います。

うちはオプションのローンの確認の電話なんてきませんでした。担当者から連絡も全然ないです。皆さんインテリアオプションのカタログ届きましたか？うちはまだ届きません。早く届かないかなぁ。

契約するとパタッと連絡無くなりますね。
問い合わせに対し、後日報告といわれたまま回答ないし
住宅ローンも、合った銀行を選びましょうと言われてたのに、
いきなり銀行指定されてきました。
皆さんのところは、コミュニケーションとれてますか？

ちなみにオプションはローンに組み込んでます。

うちのとこも契約してからまったく連絡ありません。コミュニケーションなんて取れてないです。ちょっと不安になってきましたが、契約したらこんなものなんですかね？

最近MRに行っていないので近々行って売れゆきがどうなのか聞きに行こうと思います。現地もどれくらいできているのか気になるので、見てきます。

インテリアオプションのカタログってもう届いてますか？
最初は『春先』と言われ、先月まだ連絡もなかったので営業の方に問い合わせてみたら
『まだなので、わかり次第連絡します』と言われ、もう１ヶ月放置...
皆様のお手元には、もう届いていますか？

>76さん

私も問い合わせしたら、発送準備中とのことでした。
インテリア決めるのって来月でしたっけ？
随分ギリギリにカタログ送ってきますよね。
別の件で担当に問い合わせたら、確認しますから何日も経過しているし契約者への対応も適当になってきてますね。

来月なんですか？
それすら聞いてませんでした(-o-;)
ずいぶん適当になってきましたよね...

いつ届くのかはっきりしてくれたら、気にしなくてすむのに。

インテリアカタログは8月に送られてくるとききました。

住宅ローンの手続きにこないだ行ってきたのですが、その後連絡ありましたか？

送られてくるのが８月でしたっけ。
曖昧な事ばかり言われてたので勘違いしましたスミマセン…！
うちはまだローンも審査中ですよ。
全然連絡がこないから先に進まない。

ローンの審査結果はどれくらいかかるんですかね？オプションのカタログが届くまでには連絡来てほしいです。

>>83さんどちらの銀行で契約しましたか？うちはオプション会の案内は来ましたが、ローンの審査結果がまだです。

だいぶ出来てきましたね。
楽しみだ。
あぁ駐車場の抽選当たらないかなァ。。

噂によるとインテリアオプションのカタログはお盆明け発送だそう。

販売は順調なのかな？？

こないだ現地を久しぶりに見に行って来ました。6階ぐらいまで出来上がってきましたね。楽しみです。販売は順調そうでしたよ！

やっとオプションのカタログが届きました。皆さん何をつける予定ですか？
うちはアイセルコで結構申し込みしたので、インテリアオプションはひかえるつもりです。
これは絶対オプションでつけた方が良いとかありますか？

まだ届かないです！
週明けかなぁ？

うちも今日オプションカタログ届きました！

我が家もアイセルコで色々頼んでしまったので今回のオプションは頼まないつもりでしたが、いざカタログを見ると色々とあって欲しくなっちゃいますね☆
ほんとに悩みます。。
何かオススメあれば是非教えて下さい。

カタログまだの方も早く届くといいですね！

インテリアカタログ見るのたのしいですねぇ。
ところでみなさんはフロアーコーティングはしますか？
賛否両論あるようで、悩んでます。
参考までに意見いただければと思います。

フロアーコーティングは施工した方が私はいいと思います。
通常のＷＡＸだとほぼ１か月程度で剥離されてしまい、見栄えがとても悪くなります。
何か成分の強い物をこぼしてしまったり、角のあるものを引きずったりすれば１発ではがれます。
下手に洗剤等で床を磨こうとすればかえって汚れを抱き込み、黒ずんでしまいます。
それとは逆にコーティングとなれば、傷がつきにくく１０年くらい光沢を維持してくれます。
（コーティング剤にもよる）
床がテカテカと潤ってとても見栄えの良い状態が持続します。
床を掃除しようとした時も何の洗剤でもまずはがれません。ただ注意しなければならない点は、
・施工業者の技術レベル
・１０年後のメンテナンス
ですね、、、コーティングはいろいろな種類があり（ＵＶ、ウレタン等）それぞれ大変難しい技術ですので、入居前に必ず仕上がりをチェックして気になる点があれば指摘して納得できなければやり直しさせるぐらいのことが必要です。
マンションにはもともとサービスコート（初期施工ＷＡＸ）が強制で塗られるそうですので、コーティング前に一度剥離をしなければなりません。剥離も大変面倒な作業ですので壁や巾木等に汚水が付着していないかの確認も必要ですね。
持続期間が過ぎた場合、コーティング剤を薬剤によって剥離する技術はまだありません。剥離する際は削りとるしかないのでその辺の維持をどうされるかも悩むところかもしれませんね。
ただし、普通に生活をされる場合、１５年以上持つとも思いますね。
床の素材にも傷をつけないためにはコーティングですね。

私自身はコーティングしますが、同業種の仕事のため価格で悩んでいます。
自分でやれば全然お金がかからないのですが、オプションだとかなりかかりそうなので、、、
ただ、自分でやるのは大変なので悩んでます笑

明日オプション会行く方いますか？

オプション会場行ってきました。やはり色々観るとあれもこれも欲しくなりますね。あとは駐車場の抽選希望通り当たるの願うだけです。

どなたか、オリックスで住宅ローン組んだ方いらっしゃいますか？

どれくらいで、審査の結果きましたか？

待ってる間って、嫌ですね…

>>95いつぐらいに登録会行きましたか？

>>９６さん。　ありがとうございます。本日無事に審査結果きました！

ちょっとお聞きしたいのですが、照明ってどの部屋もはじめから付いていましたっけ？

９８さん
玄関、廊下、キッチン等のダウンライトは最初から付いてますが、
洋室、和室、リビングダイニングには付いてないですよ。


私も先週、オプション会場に行ってきました。
本当にあれこれ見るものが多くて、楽しかったですが疲れましたね。

フロアコーティングは、ナノVコートの１種類しか提示がなかったです。
別の種類は無いのか聞いても、これが一番いいの一点張りでした。
他の業者を自分で探すのも大変だし、どうしようか迷ってます。

今日オプション会に行ってきます！
うちは資金がないため（泣）必要最低限しかたのまないつもりでいますが、でもなんかワクワクします♪
なにかありましたら報告します！

オプション見積り100万超えてしまいました…
色々諦めて結局半分くらいの金額にしましたが(>_<)
提出書類が多すぎて辛い…

↑オプション何をつけましたか？

102さん
カップボード、ランドリー収納、フロアコーティングです！
カーテンは迷ってますがリビングくらいはサイズがあったものにしたいんですよね〜
しかし、値段が高いのか普通なのかわからない…

103さん
高いですよね。我が家は、窓フィルムをお願いしました。カップボードや玄関の鏡はアイセルコのオプションでつけたので。今回は控えめにしました。

初コメします。わが家も17日にオプション会行きました。みなさん表札はどうしますか？なんか特殊な形だからココで注文したほうが綺麗に仕上がると言われたみたいなんです。(旦那話) でも18000円と聞くと高い気がします(^^;;

表札あったら素敵だけどつける予定がありません(T_T)
300世帯あるわりに(全室埋まってないだろうけど)このスレあがらないですね！
友達とかほしいけどやっぱりマンションだと難しいのかな？

表札あったら素敵だけどつける予定がありません(T_T)
300世帯あるわりに(全室埋まってないだろうけど)このスレあがらないですね！
友達とかほしいけどやっぱりマンションだと難しいのかな？

＞１０５さん

今更の回答ですが、我が家はオプションで表札頼みました。
１８０００円は確かに高い気もしますが、ネットで見てもちゃんと作ってくれるところは意外に値段変わらなかったです。(確かに安いところもありましたが…)
自分でサイズを測ったり、取り付けする手間を考えたら良いかなと。

長く住むつもりなので、ポストにもちゃんとしたネームプレートが欲しかった私にとっては、ポスト用も付いてくるので嬉しかったです(^-^)

うちも、表札つけました！
皆さん、引っ越し業者はどこにしますか？一度サカイで見積りしますか？業者を使っての引っ越しが初めてなので、どこがいいのかわからないので、オススメあったら教えてください。

うちは一度サカイで見積もりだしてもらって、他もあたってみようかなと思ってます。
気になってる業者は、アリさんマークです。やたら町中で見かけるので・・・（笑）
うちは引越しの希望日年内にしましたが、やはりみなさんも年内希望が多いですよね。
あと、フロアコーティングをオプションのじゃなく別で頼む方いらっしゃいますか？
オプションのよりもう少しお手頃価格でよいとこあったら教えてください。

皆さんサカイで見積りされるんですね。我が家も見積りお願いしました！他はパンダとアートにお願いしようかと思っています。
フロアコーティングはうちはしません。自分達でワックスをかける予定です。

表札の件みなさんありがとうございました(^^)うちは結局頼みませんでした！どうなるかなぁ…どうしようかなぁ…と悩みになやんでどうにかなる！で辞めてしまいました(^^;;

>112さん
フロアコーティング、私は別で頼みました！
埼玉の業者さんです(^^)

>115さん
うちも鍵の引き渡し日から他の業者にコーティングやらオーダー家具設置、エコカラットなどをお願いしています(^^)エコカラットうちは玄関、リビングにお願いする予定です。高いけど、デザイン性があって素敵ですよね！！

他のマンションの契約者の方達の見てきたんですが、フローリング素材によってはコーティングやワックス塗らなくても良さそうですね。こちらのフローリングの素材わかる方いますか？

フローリングでメンテナンスフリーは今のところ
ないんじゃないかな？
セラミックタイル等はワックス要らずですけどね。
まず、タイルは初期の工場出荷段階でサービスコート
というワックス、さらに入居説明会で書いてあるとおり
業者によるワックスは強制だそうです。
コーティングはそれを剥離してから作業となります。
ご自分でワックスを塗布するなら前持って
マイクロファイバークロスで雑巾掛けしてから
塗布をオススメします。
床を長く輝かせたいなら絶対にコーティングです。
ワックスは黒ずみますからね、私は自分でやります！！
誰かコーティング剤、作業手間賃とで10万以内でお願いしたいという方
います？
もちろん作業は入居予定の私がやります笑
材料費は割り勘で！
現在、ビルメンテナンス〔清掃業〕
ですので安心してください！
2から3室ぐらいが限界ですが、、、、
もちろん全部屋やりましょう笑
個人で安く済ませるため領収書とかないですが、、、
よければ、、、

家電のオプションは高いですねー。うちは家電量販店でお願いしました。北側はマンションと言っても冬は寒いと思うのでエアコンつけますよ。リビングと洋室一部屋に取り付けることにしました。