契約済みさん
[更新日時] 2025-02-10 20:32:20
契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。
売主:フージャースコーポレーション
長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理:フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2012-02-17 00:40:20
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」) 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分 東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
317戸(66戸(A棟)、69戸(B棟)、91戸(C棟)、49戸(D棟)、42戸(E棟)、他に管理事務室、プレイアリーナ&ママズラウンジ、ゲストスイート、パーティールーム 各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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203
入居済みさん 2012/12/28 12:20:45
私は前の賃貸でも同じような時間でしたので、それが普通かなと思ってましたが。風呂が一番早く出て、そこから遠い所はお湯は遅く出ると前に聞いた事があります。
話は変わりますが、皆さんの部屋はエアコン入れなくても暖かいですか?うちは朝晩は寒くて底冷えもします。マンションは暖かいと聞いてたので、階数や部屋の位置によるんですかね?
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204
入居済みさん 2012/12/28 13:26:44
202さん。
うちもです。なかなか、お湯にならない…
シャワーも、使いはじめは、しばらく水がただただ出てます。
実家はもうちょっと、早いような気がします。
あと、洗濯機の水圧も低いような気がします。詮を全開にしても勢いがないです。
みなさん、どうですか?
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205
入居住みさん 2012/12/28 17:04:42
うちも以前住んでいた所に比べると、お湯が出てくるのにしばらく時間がかかるので出しっぱなしですよ。冬場は寒いから冷たいのは辛いですね…
203さん うちも朝と晩は寒くてエアコンつけてますよ。今日みたいに曇りや雨の日は、日中でも寒くてエアコンつけないと無理ですね。今日の朝はリビングの温度12℃でした。二重窓だと暖かいと聞いていましたが、全然暖かいとかんじません。
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206
入居済みさん 2012/12/29 07:50:03
引越し前は、全部屋2重窓に住んでました。
そこは、寒さを感じなかったのですが、比較にならないほど寒いです。
2重窓のリビングもなかなか温まりません。
そして、床が冷たすぎます。
以前は、スリッパ無しで歩けてたんですけどね。
断熱効果、悪いんでしょうか?残念です。
あと、キッチンの明かりがチラつきませんか?
調べたら、線路が近いとありがちなようですが、みなさんはどうでしょうか?
とても眼が疲れて困ってます。
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207
入居済みさん 2012/12/30 02:21:30
206さん、私もキッチンの明かりのチラつきは気になってますが、常駐の長谷工さんがいつもいないので、聞けないままになってます。どなたか詳しい原因分かる方いますか?
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208
引越前さん 2013/01/02 04:33:11
今日の箱根駅伝をベランダから見た方います?見え方はどうでしたか?
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209
入居済みさん 2013/01/02 12:13:04
駅伝見ました。すっごくよく見えましたぁー!かなりテンションが上がってしまいました。
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210
引越前さん 2013/01/02 23:31:30
209さん
ありがとうございます。
引っ越し前で今年は間に合いませんでしたが
来年以降の楽しみとなりそうですね。
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211
契約済みさん 2013/01/03 17:43:37
熱は隣、上下の部屋が暖房していればもちろん暖かいですし、角部屋、最上階部屋なんかの環境でも大きく違ってきますからね。
まだ入居も全ての部屋では無いのでまだわからないかもしれませんね。
あと、最近は寒波がきていますから普通に寒いですw
うちの部屋は昼は日差しが入るのでコタツだけで間に合う感じですね。
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212
入居済みさん 2013/01/11 05:52:43
皆さん住み心地はいかがですか?騒音問題など、何も問題なく暮らせていますか?
我が家は今のところ何もなく、電車の音も思ったより聴こえないので満足しています。
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213
入居済みさん 2013/01/11 12:55:01
なんか最近暖かいのは外の気温と、あと上下横の人が入居してきたからかも
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214
入居済みさん 2013/01/12 03:16:22
我が家も快適に過ごせています!
ペットの鳴き声や人の声、ドタバタ音などはもちろん聞こえませんし、窓開けなければ電車の音も気になりません!
問題は、寒いことだけですね。昼間以外は毎日暖房つけてます!部屋の位置の問題ですかね。
あと、風呂の浴槽が足伸ばせないのがちょっと残念です。
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215
入居済みさん 2013/01/12 03:57:30
うちは古い一軒家だったのでこれでもマンションの断熱はすごいと思いました。
お正月は横浜の実家に行ったけどそれはもう底冷えの寒さでしたね
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216
入居済みさん 2013/01/15 06:21:46
シャトルバス使ってる方居ますか?時間によると思いますが混んでますか?
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217
住民さんC 2013/01/15 12:05:43
7時発のシャトルバスを利用してますが、すいてますよ!もっと早い時間帯も利用したことがありますが、同じくらいでした。それにしても入居前に聞いていた「片道6分」。まさかそんなに早く着かないだろ~と思っていましたが、今のところ6分で到着しているので嬉しいです。バス出発から戸塚駅開札まで大体10分ですね。
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218
契約済みさん 2013/01/15 13:03:22
シャトルバス利用していますが、本当に早くて助かってます。
ただあまりのすき具合に運営できずに無くならないか不安です。。 まだ入居者数が少ないからですかね?これから増えるのかな?
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219
入居済みさん 2013/01/18 01:16:20
私は自転車で通ってます!運営費払ってるから使った方が良いと思ってるんですが、帰りは自転車の方が数分早いので…
ちなみに玄関から改札まで15分弱です!駅に行く途中の高架の駐輪場は8時少し前に満車になるそうです!
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220
入居済みさん 2013/01/18 13:23:03
>>219私も駅まで自転車で行きたいのですが、駐輪場がどこにあるのかわからず、バスで戸塚駅にでます。一時的に借りられる駐輪場ってありますか?それとここから舞岡駅まで自転車で行ける距離でしょうか?
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221
匿名さん 2013/02/07 22:45:38
住んでみましたが、十分満足。駅から少しあるけど価格が良かった。
バスはぼっとしてるとすぐ着きますね(笑)
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222
入居済みさん 2013/02/16 12:54:47
共用部分の廊下等の使い方について、管理会社から指摘されるケースはあるのでしょうか?
現状の使用方法だとアルコープ付き住居購入者やバイク置き場を契約している方が気の毒ですよね。
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