東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス仙川ステーションコートってどうですか? part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-12-01 08:48:34

シティハウス仙川ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都調布市仙川町3丁目10-9(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK 
面積:53.90平米~73.42平米
売主:住友不動産
施主:㈱奥村組 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137722/

【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-16 19:20:10

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シティハウス仙川ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 775 ご近所さん 2013/07/31 09:18:31

    あと何戸くらい残っているのでしょうか

  2. 776 物件比較中さん 2013/08/06 10:49:48

    あと一戸ですか??

    空いている間取りがこれだけにもう注目のマンションというわけではなさそうですね。

    ただ安藤忠雄氏の手がけたマンションとして今後もこの話題を中心に時折情報が入ってくると思います。

    今住んでいる方もリセールもあると思います、その際に価格次第では仙川の後発の新築よりも人気を集めるのかもしれないですね。

  3. 777 匿名さん 2013/08/08 00:42:05

    公式ホームページにも外部不動産サイトにも間取りが複数出ているのですが、
    現在残っているのは9階(903号室)の2LD・K+WICですか?
    最上階、角部屋で住戸位置の条件はベストですね。
    バルコニーが全ての居室に面しているので採光も十分に確保できそうです。

  4. 778 匿名さん 2013/08/09 03:28:24

    もう入居されている方がほとんどなので、今週末までには完売して欲しいですね
    残っている部屋は1戸なんですね

  5. 779 匿名さん 2013/08/13 10:55:05

    エントランスの壁もコンクリート打ちっぱなしのようなのですが、
    このあたりエアコンの熱効率はどうなのでしょう・・、
    共用部の空調光熱費は少なからず気になることです。

    大幅に出費がかさむなどということは心配してはいないですが気になったことを知らないままにというのもどうかと思いまして・・汗。

    この点MRで訊いたという方は?

  6. 780 申込予定さん 2013/08/27 14:47:41

    モデルルームのキャンセル待ち中です。決めときゃよかった。リビオを見にいつてるあいだに取られた~。優柔不断に奥さん劇怒り中です。

  7. 781 匿名さん 2013/08/29 00:35:36

    コンクリート打ちっぱなしは夏が暑くて冬は寒く、暖房が効きづらいと
    聞いたことがあります。
    また、一般的によく言われることとして、コンクリートは竣工後2年間は湿気を
    放出するので換気には十分気をつけないといけないようですね。

  8. 782 匿名さん 2013/08/30 02:39:02

    美術館や博物館のようなコンクリートの壁面が、エントランス、共用廊下にも採用されているという事ですよね。
    コンクリートの壁は冬の冷え込みが厳しく、暖房をつけても部屋が暖まるまで時間がかかるようです。ただ
    さすがに外断熱処理はしっかり行われている事でしょうから、光熱費が余分にかかる事はないのでは?

  9. 783 物件比較中さん 2013/08/31 06:44:16

    >781

    そのあたりは共用部のことですから管理のほうでしっかり対応して貰えるといいですねえ。
    室内はもちろん裸コンクリではありません、窓も多きくて採光抜群、空調もばっちりのようですし至って快適な毎日が送れそうですよ。

    壁の仕様ってもちろんオプションですよね?
    テレビ埋め込みはみんなが同じくやることではないはずですから、汗。

  10. 784 匿名さん 2013/09/03 00:47:09

    壁にテレビが埋め込まれているのはオプションだと思います。
    HPで室内の画像を見て驚いたのは、意外と仕様が低かった事。
    キッチンやバスルームは清潔感はありますが、人工大理石使用などで
    高級感はないように思われます。
    物件価格のほとんどはデザイン料なのでしょうか。

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  12. 785 匿名さん 2013/09/04 01:21:33

    1階の店舗はどんなお店が入るのでしょうか?
    コンビニや薬局だとうれしいですが。
    コンクリート打ちっぱなしデザイン的にはかっこいいですが、機能的には難点があるんですね~
    メリットといえば、防音効果があることくらいでしょうか。

  13. 786 物件比較中さん 2013/09/05 11:03:53

    たしかに価格のわりには中身が普通な感じはするんですよね。。
    ここはもうネームバリュー的な面を加味して考えたほうがいいのかなぁ。

    しかし超駅近ですから、これは揺るがない事実で、予算があれば駅近マンションとして普通に検討できると思います。

    >784
    あまり広い部屋というわけでもないですから家電製品を壁の中にできるオプションは重宝されそう。
    実際注文した方は多いのかなぁ。

  14. 787 ご近所さん 2013/09/06 00:50:54

    なんか いいですね。

  15. 788 匿名さん 2013/09/06 23:13:01

    一階にはすでにセブンイレブンが入ってますよ。

  16. 789 匿名さん 2013/09/07 00:36:04

    もう新古物件なので商品券30万贈呈、引っ越し料無料なんですよね。住友にしては珍しいですよね。完売も近いかな。

  17. 790 物件比較中さん 2013/09/08 09:22:26

    >>788
    中って入店してみましたか?、セブンは店舗によって中身がまったく違っていたりしますから、一応ステーションコートの住人を意識したコンセプトで販売されていたりするのかなと興味津々です。あと外の方々の利用度合いも気になりますね、これによって商品の回転が違ってくるはずですから、深夜に下に降りて買うことも住んでいれば時にはあると思います、その時に深夜利用者が継続的に多ければ商品も入れ替わりが頻繁で、色々買えていいと思うんです。コンビニ好きの一意見ですが。。

  18. 791 匿名さん 2013/09/10 12:13:20

    コンビニはPBの調理済みの商品が豊富でした。
    野菜なども置いていましたよ。

  19. 792 物件比較中さん 2013/09/12 09:06:03

    玄関を入るとほぼすぐにリビングのIタイプ。
    良く言えば無駄の無い間取り、少し悪く言えば、高いマンションなのに廊下が回廊っぽくなくてチープ?
    と思ってしまいました(汗)

    西向きやキッチンが対面でなかったりと気になるポイントがけっこう多いんですよね。
    でも角住戸なので迷っています。

  20. 793 匿名さん 2013/11/30 23:48:34

    遂に完売しまたね

    おめでとうございます

  21. 794 管理担当 2013/12/01 06:15:44

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いい
    たします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323423/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
    たします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

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