福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオ桃園パークフィールズ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 北九州市
  6. 八幡東区
  7. 八幡東区
  8. リビオ桃園パークフィールズ
購入検討中さん [更新日時] 2013-02-22 20:34:15

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北九州市八幡東区桃園1丁目16番42(地番)
交通
 JR:八幡駅徒歩12分(約930m)
 西鉄:「桃園」バス停
 西鉄:「前田」バス停徒歩4分(約300m)
間取:3LDK、4LDK
専有面積:67.08㎡〜95.21㎡(PS・TR面積含む)
バルコニー面積:14.20㎡〜47.23㎡
入居予定:平成25年3月
物件URL:http://momozono-bijin.com/
事業主・売主:株式会社新日鉄都市開発
販売代理:株式会社ダックス
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2012-02-15 12:23:25

[PR] 周辺の物件
リビオシティ小倉中井 ウエストコート
リビオシティ小倉中井 ウエストコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ桃園 パークフィールズ口コミ掲示板・評判

  1. 161 入居予定さん

    掲示板って、最後は必ず荒れるんですよね・・・
    ここは平和かと思っていましたが、数名いましたね・・・
    ここに反論すると、かえって相手が盛り上がるだけなので、
    このマンションを購入して、入居を楽しみにしている皆さん、
    もうここに書き込むのは控えませんか?
    せっかく楽しみにしているのに、不愉快ですし、いい事を書いても、
    きっとまた荒らされます…
    入居を楽しみにしている同士では情報交換をしていきたいと思いますので、
    何かいい方法を考えましょう!!

  2. 162 匿名さん

    掲示板利用にあたっては、掲示板利用規約、掲示板マナーおよび削除依頼・発信者情報開示に関するガイドラインなどを熟読の上、良識ある態度で参加しましょう。

    以下一部抜粋

    マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
    特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

  3. 163 匿名さん

    156様

    マンション管理士の独り言
    2012年6月No.337の記事でしょうか???
    こちらの物件の事を案じておられるようです

    3月の初めにある内覧会の予約がすでに4件入ってるそうですよ
    もしかして こちらの物件かな???







  4. 164 契約済みさん

    パスワード付きの入居者のみの掲示板があればいいのになぁ(^-^;

  5. 165 匿名さん

    バルコニーがマンション本体から出ていて、
    今時のマンションという感じがしないですね。

    コスト削減とはいえ、ちょっといまいちだなあ…

  6. 166 匿名さん

    No.165さん、いまいちなら他物件でご検討ください。それにこちらは完売しています。
    因みに
    【ベランダ】
    『建物本体から跳ね出していて』且つ「屋根」の「付いている」もの。
    【バルコニー】
    『建物本体から跳ね出していて』「屋根の無い」もの。

  7. 167 ご近所さん

    No.166さんは必死ですね。
    変なベランダで悔しいんですか?

  8. 168 ご近所さん

    まあ そう仰らずに

    現場では寒い中着々と工事が進んでいますよ!
    3月末入居なら 内覧 再内覧・・・を考えれば、2月中には完成でしょうか?
    朝はまだ薄暗い7時過ぎから夜は9時になろうかという時間まで一所懸命です

    見張ってる訳ではありません・・・戸建てエリアにおりますので見る気が無くても・・・

  9. 169 ご近所さん

    このマンションももうすぐ完成ですね。
    ただ、このマンションとレジデンスの間にもマンションが出来そうです。
    なんかマンションだらけだと面白くないですね。

    まだ社宅が建っている土地に商業施設でも出来たら、
    非常に便利で賑やかになるんですけどね。

  10. 170 契約済みさん

    商業施設いりません。
    うるさくなるのと通りぬけの車が増えるだけです。

  11. 171 ご近所さん

    そうですかねえ…
    資産価値も上がると思われるので、
    私的には商業施設があった方が良いと思いますね。

    今でもそこそこ車の通り抜けはあると思いますし。

  12. 172 入居予定さん

    >NO.169さん

    隣に同じものがもう一棟出来ますよ~


    工事は間に合っていないようで大変ですね。

  13. 173 ご近所さん

    もう1棟マンションですか!!
    そんなに並んで団地っぽくならないのかしら??

    でもそれなら人も増えるし(賃貸マンションも建つので)
    尚更まだ残っている6棟の社宅を取り壊したら、商業施設でも出来たら便利ですね~

    通り抜けは増えました 朝はスピード出して上の通りから下りてくるので
    いつか事故でも起きないかと恐れるほどです
    マンション下の道路はしょっちゅう取り締まりしてくれてるんですけどね( >_<)

  14. 174 ご近所さん

    この期に及んで、またクレーン車が来てますね。
    一体何をしているんでしょうかね。

  15. 175 契約済みさん

    防護幕全部外れてますね♪

    中も見えて、見に行ったかいがありました(*^^*)

    引越しの準備ぼちぼち始めなきゃ(^-^

  16. 176 契約済みさん

    足場ばらしてないのでクレーン作業はまだまだ続くよ。
    外構工事もこれからもうひと踏ん張りといったとこみたですね。

  17. 177 匿名さん

    日曜日は入居説明会ですね♪

  18. 178 ご近所さん

    今 この時間も作業されてます
    完成はいつなのでしょう?
    内覧~引き渡しに余裕を持ちたいでしょうから…

  19. 179 契約済みさん

    177さん、そうですね♪

    外から中覗いたら、もう出来てますね♪

  20. 180 入居予定さん

    説明会お疲れ様でした。

    駐車場、微妙な場所が当たりました(汗)

  21. 181 契約済みさん

    どんな説明会かなと期待していったのですが、
    事務的に印鑑押させるだけのつまらないものでしたね。

    私も駐車場は、微妙なとこでした。

    内覧会ではきっちりアラさがししますよ。

  22. 182 契約済みさん

    質疑応答などあればよかったのにと思いました。
    引っ越しについても、半分くらいしか書類提出してないと言っていたけど、
    1日あたり何件の入居が可能なのか、3月25日からいつくらいまでを一斉入居とするのかとか…。
    駐車場は申込みしなかった人がいたのか、いなかったのか。
    駐輪場は1家に1台といってたけど、駐輪可能台数はもっとあるし…。
    建築はスケジュール通り進んでいるのか否か。建築状況説明が他のマンション契約をした方はあったそうです。
    他には、新聞、NHK、生協の申込などもあったそうですが、それはなくて良かった。
    ダックスさん、マンション販売時には、キッズコーナーを作って、子供を見てたりしてたのに、
    大切な説明会でそれがなかったのは、残念。子供さんがグズッて退室された方は、気がかりだろうし、
    退室されなかったお子さんは、申し訳ないけど、説明をちゃんと聞きたかったので、気になってしまいました。

  23. 183 匿名希望さん

    近くに越してきたものです。よろしくお願いします(^-^)
    みなさん仮にどのような商業施設ができたら利用しますか?

  24. 184 契約済みさん

    私も182さんに同感です。。
    ただでさえ、リビオシリーズが都市開発から、ダックスへと変わった最初の建物で不安がありながらも購入しました。説明会の時のキッズへの配慮にも同感です。
    内覧会から引き渡しの期間が短いのも、何もなかった事の前程での設定で自信がおありになるのでしょうか?もし、不備があったとしたなら、これはこれでかなりもめる事になると思います。
    今はインターネットの時代。私達も素人ですが知識だけはいろいろな所から入ってきます。。購入し、入居できる迄とても心待ちにしている反面、ダックスさんの対応には首を傾げる事もあったように思います。。
    信用問題ですから、ダックスさんも素人ではないはす。プロです。もう少し買いて側の立場にたった対応をお願い申し上げます。

  25. 185 契約済みさん

    スーパーは必須ですよねぇ〜^_^
    やっぱり、スピナまで遠いです。
    希望が叶うなら…ハローデイ。。ホントに欲しい〜^_^

  26. 186 契約済みさん

    契約時に駐輪場を申し込んでなくてなくて、昨日申し込みしようとしたら、
    どうするか決めてないので入居時にでも申し込んでくださいと軽くあしらわれました。

    郵送すればいいような書類を配布するためにわざわざ契約者を集めてその場で書類書かせて印鑑押させて、
    業者の都合だけで契約者を集めただけだなというの個人的な実感。

    こんなことじゃ入居後の管理組合の立上とか不安です。
    ま、管理組合の理事とかは新日鉄系の会社にお勤めの方が就任し、いいように操られるのかな?
    昨日は本当にがっかりしました。



  27. 187 ご近所さん

    「プロ」とはいっても
    「販売」のプロでしょうから…
    少し表現が違うかも知れませんが、
    「釣った魚にエサはやらない…」
    みたいな感じでしょうか?
    皆様の不満・不安点は
    販売代理のデメリットの用に感じます…
    ひどい所になると、オプション等も
    「売主」が嫌がるような工事
    (工期に影響が出るような)は、
    受け付けなかったりするみたい
    「お客」の意見より「売主」優先…
    そして、早期完売したい為に
    都合の良い事を言ったりして…
    (知人はペット可と言われたので
    購入したのに、不可だった為に
    トラブルに…販売代理に問い合わせても詳細不明と逃げられました…)
    なので、聞いてない!!とか話が違う!!
    なんて事にならないよう
    (こちらが該当するとは言えませんが、
    販売代理に多いトラブルです)
    お気をつけ下さい…

  28. 188 契約済みさん

    186さん駐輪場の件で、軽くあしらわれたんですね。
    我が家は、自転車3台あるので契約前にそう言ってたんです。
    全世帯が自転車を持つわけじゃないから大丈夫ですよって、
    だから申し込みは、1台。空いていれば2台をってお願いしました。
    昨日、ダックスの受付さんに言ったら、わかりません。って。
    男性に尋ねたら、1世帯に1台です、って何を言うの?って感じでした。
    契約前と後では、ほんとに違いますね。

  29. 189 入居予定さん

    どうして、駐車場の抽選のクジは、普通車と軽自動車で箱が分かれていたのでしょうか?
    軽自動車は、少し停めにくいところ、もしくは、少し狭いところということでしょうか?
    うちは、車2台でマンションの駐車場は、たまたま普通車になっていましたが、、、

  30. 190 契約済みさん

    189さんは、車2台ともマンションの駐車場契約されたのですか?

  31. 191 入居予定さん

    189です。
    いえ、マンションの駐車場は1台だけです。
    普通車と軽自動車を持っていて、マンションの駐車場は、普通車での抽選でしたけど、
    軽自動車のところは停めにくいのかな?狭いのかな?と思いまして。
    もしそうだとしたら、いま軽自動車の方で、軽自動車で抽選し、いつか普通車に買い換えたりしたら、停めにくいのかな?とか思ったりしたんです。
    文章力が乏しくてすみません(^_^;)

  32. 192 契約済みさん

    189さん、回答ありがとうございます。
    1家に1台はやっぱり、きついですね。仕方ないけど。

  33. 193 契約済みさん

    駐車場、軽と普通車のとこでは広さが違うので
    金額も違ったはずです

  34. 194 入居予定さん

    >No.184さん
    ただでさえ、リビオシリーズが都市開発から、ダックスへと変わった最初の建物で不安がありながらも購入しました。

    都市開発から興和不動産へと変わった、の間違いでしょうか?
    ダックスへと変わるというのどういう意味なのでしょうか。

  35. 195 契約済みさん

    No.183さんの“みなさん仮にどのような商業施設ができたら利用しますか?”の質問に。
    私は、美味しいパン屋さん、お洒落なコーヒーショップ、雑貨屋さん、
    そんなのがそろってたら桃園がお洒落な街として認識されるのではないかなと期待するんですけど・・。

  36. 196 契約済みさん

    高見にあるパン屋さんもおいしいですもんねぇ。。

  37. 197 契約済みさん

    月極の駐車場って少なくないですか?
    契約の時にあるって言われたけど、少し遠くないですか⁇もう少し近いとこにあったらいいのになぁ〜って思ってます。出来れば今のモデルルールの後にでも(^^)

  38. 198 匿名希望さん

    確かに本でも読みながらコーヒーゆっくり飲める喫茶店かスタバが
    あれば良いですね。パンもいいですねー!あと個人的には本屋が欲しいです。
    桃園の今後が楽しみですね(^-^)

  39. 199 契約済みさん

    週末はインテリア相談会ですね。
    どういうのがあるんでしょうね。楽しみです。

    とはいえ、高くて手が出ないかもですが^_^;

  40. 200 契約済みさん

    足場解体完了のようです。
    駐車場の路盤工をしてました。
    エントランスも結構急ピッチに進んでい模様。

  41. 201 ご近所さん

    今日はアスファルト舗装してましたよ
    昨夜は11時過ぎても作業されてました
    竣工検査が近いのかな?

  42. 202 入居予定さん

    契約時に1月末ごろには完成してますよとか言ってましたけど、
    エントランスはまだ完成にはほど遠いですね。

    社内検査して引渡しの検査をまともにやれば内覧会までギリギリ
    といった工程かな。

  43. 203 入居予定さん

    インテリア相談会行きましたが展示が少ないのでガッカリでした。
    とりあえず注文してきたのは床コーティングのみです。
    他の商材は量販店や街のお店でも購入出来そうだったので保留にして来ました。
    マンション指定業者さんの割には、オリジナルの商品が少ないように思えました。

    友人の家がバルコニータイルを設置していてとても感じがいいので、ネットで探して安い業者さんに施工してもらおうと
    思います。
    どなたかバルコニータイルの業者さんでいい業者さんご存じないですか?
    せっかくの広いバルコニーですからガーデニングをしてみようかと思って(^^)

  44. 204 入居予定さん

    ガーデニングとかOKなんですか?
    契約時にベランダは避難経路なんであまりモノおいたら
    いけないようなことを言われた記憶が・・・

  45. 205 契約済みさん

    物はあまり置いてはいけないですよね。
    ベランダは避難経路になっているから、となりとの境のボード前に物を絶対置かない。物置は置いたらダメとか。
    避難ハッチがあるお宅は絶対そこの上に物を置いてはいけないし、乗ってもいけないんですよね。
    それらを踏まえた常識的なベランダ―ガーデニングはいいと聞きました。
    ベランダの喫煙はダメですけどね。

  46. 206 入居予定さん

    以前バルコニータイルを書込した者ですが3業者さんに見積もりをしてもらいました。
    金額がバラバラでどこに頼んだらいいか分かりません。
    1回しか敷けないので後悔しないように選んでみたいと思います。
    ガーデニングと書きましたが、植木鉢と気に入った植物を置いてこじんまりと楽しむ程度の予定です。
    収拾がつかなくならないようにきれいにセッティングして新居を楽しみたいと思います。


  47. 207 契約済みさん

    素敵なベランダになりそうですね♪

  48. 208 入居予定さん

    駐車場に枠線と番号が出来てましたね♬
    エントランスももう少し!って感じでした。
    駐車場、入り口から遠い場所が当たったなぁ、、、と思ってましたが、端から端までそんなに距離ないですね(^^)

  49. 209 お引越し疑問の入居予定さん

    本日、午前中に指定(?)の引越し業者さんに見積もりをしていただいたのですが…。

    おおよその見積もりを出していただきました。

    他の業者さんとも比較したかったのでその旨を伝え、指定日の引越しの時間帯を尋ねたのですが、

    詳細はまだ決まっていないとのことで教えていただけませんでした。

    指定日に引越しはできるとのことですが、時間帯は未定。

    そして、その時間帯をどのようにして決めるかなども教えていただけませんでした。(はぐらかされたような・・・)

    入居日が近づき気持ちも高まる中、お引越しに関して少し不安を感じています。

    自分のところはこのようにしましたとか、このように聞きました等、情報やアドバイスがありましたら

    教えていただきたいと思い投稿してます。

  50. 210 入居予定さん

    駐車場を決めたときのように、引っ越し日&時間も、ちゃんとした抽選にして欲しいですよね。
    3月は一杯で4月にして欲しいって言われました。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
リビオシティ小倉中井 ウエストコート
リビオシティ小倉中井 ウエストコート

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井4丁目

2628万円~6348万円

2LDK~4LDK

62.42m2~120.81m2

総戸数 116戸