ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-03 17:09:04
ディアナコート文京千石についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区千石3丁目30番1他(地番)
交通:都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.23平米~75.22平米
売主:モリモト
[スレ作成日時]2012-02-14 20:09:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石3丁目30番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩9分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月中旬予定 入居可能時期:2013年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート文京千石口コミ掲示板・評判
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126
匿名さん 2012/05/08 13:57:01
なるほど。そういうことですか。
Aの低層階は6000万円程度に下がりましたかね?
先行のときは6300万円程度と聞いていましたが。
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127
匿名さん 2012/05/08 14:23:24
3LDKのプレ価格が出ていないところを見ると、3LDKは全て売れてしまったのかも。。?
売れ残った部屋を多少値引いて公開販売しているのではないでしょうか?
先行販売で十分利益は取ったでしょう。
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128
匿名 2012/05/09 15:26:27
25戸しかないから、多少高値でも早期完売でしょう。
永住向き物件ですね。
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129
匿名さん 2012/05/10 08:36:57
内装は赤みのある木の実感がかっこいいですね。
他のマンションは木=茶色ばかり。
他のデベロッパも参考にして欲しい。
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130
匿名 2012/05/10 15:47:11
モリモトにしては人気が出ないですね。
地味なマンションです。
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131
匿名さん 2012/05/10 16:27:10
文京区のマンションってこんあもんではないですか?
掲示板で盛り上がってるのを見たことありません。
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132
匿名 2012/05/10 16:44:20
いくら仕様をよくしても、主寝室が6畳という段階で検討から外れるでしょう。
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133
匿名 2012/05/12 11:28:12
ここを買うのは子供連れが多いですか?
ディンクスや独身には、駅から離れているのがネックでしょうね。
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134
匿名さん 2012/05/12 14:13:51
25戸だけなんですよね。
駅からは遠いですが、静かですし環境が良いので
結構人気が出そうな気がします…。
休日はこの辺りの散歩など楽しそうですよね。
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135
匿名 2012/05/18 08:58:41
近くに住んでいますが、以前建ってたマンションもまだまだ立派だったように見えました。なんで取り壊したんでしょうか?
なんか怖い理由はないですよね?
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136
匿名 2012/05/18 13:11:26
マンション素地としてどこかの会社の社宅を買ったけど、民再もあって開発できずに賃貸で運用してたってとこでしょ?
今の分譲単価と賃貸の利回りを比較すると、建て替えて分譲する方が断然儲かるので、デベとして極自然な行為だと思いますよ。
考え過ぎでしょ。
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137
匿名さん 2012/05/18 16:13:53
儲けるために壊して新しいマンションを建てました。
人気がないので、思ったほどの利益が出たかどうかは疑問ですが。。
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138
匿名さん 2012/05/20 15:06:20
モリモトにしては、中途半端な物件。
駒場に期待します。
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139
物件比較中さん 2012/05/21 14:51:30
Aタイプは、まだ残っていますか?
価格は、いくらぐらいでしょうか?
最新価格をご存知の方、ご教示ください。
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140
匿名さん 2012/05/23 12:06:04
建具の仕様や、システムキッチンの色や天然石の感じが、好印象です。
3LDKの主寝室が6帖というのは、たしかに、狭いですね。
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141
匿名さん 2012/05/23 13:37:01
一般販売が、5月下旬から6月へと伸びていますね。。
人気がないのでしょうか?
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142
匿名さん 2012/05/24 02:00:25
近くにプラネスーペリアが出てきたことも影響してるんじゃない?
先行販売で人気住戸は売れただろうから、残りはイマイチなんだろうし当然比較されそう。
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143
匿名さん 2012/05/24 15:06:38
ここの人気住戸はどちらになりますか?
やはり王様部屋のNタイプですか?
もう売却済とは思いますが。。
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144
匿名さん 2012/05/26 01:26:16
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145
匿名さん 2012/05/26 04:07:40
プラネスーペリアの場所は、魅力的です。
本来は4丁目より3丁目の方が価格は高いのかもしれませんが、プラネスーペリアの場所は利便性が高いです。
プラネスーペリアは長谷工ということだけが不安です。
モデルルームを見て価格次第ですね。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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