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こちらは変動金利は怖くない？？のその41です。
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テンプレはレス１にあります。
[スレ作成日時]2012-02-14 09:02:55
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変動金利は怖くない？？ その41
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642 匿名さん 2012/02/26 03:51:21
移民移民って簡単に言うけど例えばアジアの安い労働力が入ってくると日本人の雇用が奪われることになる。
高収入な能力の高い人限定で移民受け入れないと逆効果。 -
643 匿名さん 2012/02/26 04:07:34
>>641
70歳まで年金をもらえなくなるとか言ってんのに、
目先の快楽のために悠長に金なんて使ってらんねーよ、ってところかな。
要するに将来不安が消費を抑制している。
解決策は、年金制度の根本的解決しかないんだが、その実現は夢のまた夢だな。 -
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644 匿名さん 2012/02/26 04:42:38
なぜデフレか？ 原因は人口減少、、、？あり得ない。
デフレの最大の原因は円高。円高で企業の海外進出の勢いはものすごい。
雇用が減り、賃金が下がり、輸入物価は下がる。
その円高も今年で確実に終わる。よってデフレも終わり。
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645 匿名さん 2012/02/26 04:46:30
＞日銀がフライング気味に利上げを早めると結果的に低金利が長期化する。
＞それが現状。
未だにこんなことを言ってるのがいる。
過去のわずかな利上げで景気が冷え込みいまでもゼロ金利が続いていると思ってるのか？ -
647 匿名さん 2012/02/26 05:14:32
デフレの要因は一つではないのは確かだね。
少子高齢化、人口減少、社会保障制度不安、円高、財政不安、増税不安、終身雇用崩壊…。
簡単に解決できるなら日本はとっくに好景気だよ。 -
648 匿名さん 2012/02/26 05:33:50
>過去のわずかな利上げで景気が冷え込みいまでもゼロ金利が続いていると思ってるのか？
それだけとは言わないけど利上げは確実に景気を悪くする作用が有るんだから例えば円が100円くらいに戻って輸出企業の業績が回復してそろそろ雇用や消費に波及しだすかもって時に利上げしたらどうなるか分かるよね？
それでも日銀は景気に関係なく金利正常化を優先すると思ってるんだろ？
金利正常化を急げば急ぐほど低金利は続くでしょ。 -
649 匿名さん 2012/02/26 05:55:41
政策金利がすぐに大きく上がる条件は、90年代のように経済が急激に上昇（いわゆるバブル）する事なんだろうけどおそらくそれは考えにくいのでこれからは景気が良くなって来るとしてもゆるやかな上昇になると思うんだけどそう考えると利上げも緩やかになるだろうし、仮に利上げ出来たとしてもちょっとした悪い材料でまた下がる可能性だって有るわけだよ。
例えばリーマンショックの時世界中が同時利下げを行なったとき日本は海外からの要請に日本経済はリーマンショックの影響は少ないから利下げの必要は無いと断っているけど、結局影響が有って利下げに追い込まれちゃってる。
結局金利は景気次第 -
650 匿名さん 2012/02/26 08:48:25
デフレの原因はバブル崩壊後の政府の施策の失敗に尽きる。
バブルが崩壊し民間の需要が急激に減ってデフレギャップが拡大していってるのに、公共事業削減でさらに需要を減らし、構造改革・規制撤廃で競争を激化させデフレを加速させる、そして最後は消費税増税で国民の購買力を削ぎさらに需要を減らすつもりか？
やってることが全部逆だろ！ -
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653 匿名さん 2012/02/26 09:30:15
まあ、ここでデフレ脱却できる案がでる訳ないな。日銀もお手上げなのだから。
日銀は物価上昇率1%越えても機械的に金融緩和解除しないと明言してるよ。
日銀総裁がテレビ中継している国会でね。物価だけでなく景気も見てる。
景気回復伴わない物価上昇時に政策金利を上げるメリットはないから当たり前だよね。 -
654 匿名さん 2012/02/26 09:42:57
日銀は景気無視で物価だけしか見ないって必死に訴えてる人はなんなの？
もうそれぐらいしか政策金利が上がる要素が無いからそこに固執してるんだろうけど仮にそんな政策取って景気悪くしたらそれこそ日銀法改正になってそんな事出来なくなるんじゃないの？
もしそうならなかったとしても景気悪いのに物価だけ見て利上げしたら確実にさらに景気悪くなるんだからさらなる利上げはもっと無理でしょ。
変動がフラット並の金利に追いつくにはかなりの利上げが必要なんだよね。
しかし日銀総裁が原料高による利上げはしない、不況下での利上げはしない、物価だけを見て利上げしないって国会で言ってるのにどうしてそれを嘘だと言い切るんだろう？
日銀HPにも持続的な経済成長の為に物価の安定を図るって書いてあるのに。 -
655 匿名さん 2012/02/26 09:47:14
＞日銀もお手上げなのだから。
日銀がお手上げ？違いますよ。
元々日銀はデフレ脱却の為に積極的な政策なんてやる気はないですから。
＞金融緩和解除しないと明言してるよ。
逆に聞きたい、日銀が言ったことを真に受けているのですか？
各国同じだと思うけど市場の心理的効果も狙ってしばらく利上げはしないと言うような発言をするでしょ。
景気が回復していないうちから中央銀行が利上げの話なんてするわけない。 -
661 匿名さん 2012/02/26 11:51:01
確かに日銀の政策はFRBとか他先進国と比べて遅いとか判断出来ないとかっていう批判は有るけどそれは日銀が官僚体質で大胆な行動を取れなかったり責任を取るのがイヤだったりという事で有って、決して景気を無視して利上げするとか景気を無視で物価だけしか見ないとか、そんなんじゃないと思うけど。
むしろ、景気悪いのに物価が上がって来たら批判を恐れて今度は逆に利上げなんて絶対出来ないと思う。
デフレ放置ってのは結局お役人仕事だったって事だと思う。 -
662 契約済みさん 2012/02/26 12:14:44
素朴な疑問ですが、この先日銀がジャブジャブお金刷ったら、、、
1.インフレになりますか？
2.景気回復しますか？
まあ仮定の話なので、日銀がジャブジャブお金刷らないって答えは無しでお願いします -
663 匿名さん 2012/02/26 12:16:20
日銀の利上げを必死に訴えている人（要は固定さんのポジショントーク）がいるけど、
そんなことをしたら不景気に逆戻りだから、変動有利になるだけ。
（もちろん利上げされなければ、変動と固定との差は開く一方だけど）
仮に物価水準だけを理由に利上げしたら、の話で、もちろん日銀はそんなことしないと思うけど。
このご時世で、わざわざ固定を選んじゃう方が不思議。
色々考えて固定にしたんだろうけど、全部外れて低金利は長期化する一方。
将来の金利は分からないから（≒いつか上がるに違いない！）の方が潔いかも知れない。ある意味。 -
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668 契約済みさん 2012/02/26 13:23:11
662です。
ご返答有難うございます。
私は金融緩和ではインフレになるが、景気回復の効果はインフレリスクに対して少ないと思ってます。
この１０年以上、当時は特殊であったゼロ金利を日本だけが実行してきて、賃金が上がるほどの景気回復はなかったですし、、、
日銀が金融緩和を渋ってきたのはそういう理由だと考えてます。
ここから疑問なのですが、日銀の国債引き受けと、ジャブジャブお金を刷る事は同じ意味ですか？
教えて下さいm(_ _)m -
673 匿名さん 2012/02/26 14:54:19
>今現在不景気なの？ ＧＤＰプラス成長、失業率４．６％が不景気ですか？
今は不景気です！(きっぱり！）
景気が良い悪いって国民一人ひとりの実感が大事だと思うんだよね。
イザナミ景気の時って戦後最長だったのに成長率が低くて所得が上がらなかったから実感なき好景気って言われてるじゃん。
「景気いいね！」って言葉を普通に使うじゃん、みんながそう思ったら景気が良くなったって事なんだよ。
失業率だけ見たら世界的には低いかもしれないけどそれは統計のとり方が違うし雇用環境も違うから。だって米国は正社員より派遣社員のほうが所得高いんだから日本と比べるのはおかしいよね。
国内だけみたたらハローワークに来る働く意思の有る人が職に付けない率を失業率にしてるんだから日本の失業率が低いのは当たり前。
究極は景気が良い悪いって国の気持ちがどう思ってるかに行き着くんじゃないかな。 -
674 匿名さん 2012/02/26 15:19:30
景気回復に伴う物価上昇が0金利解除の鍵。
今はデフレだから景気良いなんて感じる人はほぼいない。
景気が良いとは給料が上がり、消費が増え、物価が上がる。
投資も増え日経平均も上がる。企業する人も増え、オフィスの空室率も改善される。
今の状況はほど遠いね。日銀総裁は景気回復に伴う物価上昇率1%越えるまでは金融緩和続けると言っている。
そして今はデフレだとも言っている。 -
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677 匿名さん 2012/02/26 15:33:00
＞６６９
＞「景気が悪い」って何？
日銀が景気をどう思ってるかならば、金融政策決定会合での参考資料となる「金融経済月報」を読めば出てくる。
http://www.boj.or.jp/mopo/gp_2012/index.htm/
このここに、金融経済月報の記載項目の概説が、ここ。
http://www.boj.or.jp/mopo/outline/exphandan.htm/
1．実体経済
最終需要（政府：公共投資、海外：輸出・輸入、企業：設備投資、家計：個人消費、住宅投資）、生産・在庫、雇用・所得
2．物価
輸入物価、企業物価、消費者物価、企業向けサービス価格
3．金融
金融市況、市場金利、預金・貸出金利、株価、為替相場、量的指標、預金・貸出量、マネーサプライ、マネタリーベース、企業金融
これを８人の委員で検討して金融政策が決定されている。
ただ、景気って感覚を重視しているのも確かだよね。
短観で使われる業況判断（ＤＩ）なんて、企業に”景気はいいですか？”っていうアンケートの結果なんだから。
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679 匿名さん 2012/02/26 15:46:42
景気は十中八九、社会心理学。
常識中の常識のはずだが。 -
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685 匿名さん 2012/02/27 15:15:30
変動さんのいう「景気」って結局はメディアの報道ってことだね。
ＧＤＰ、失業率、企業業績などは無視して何となく景気が良いって言い出すと景気回復ってことですね？
-
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686 匿名さん 2012/02/27 15:37:08
>世の中絶対なぞない
というのも絶対ではない？ -
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687 匿名さん 2012/02/27 15:51:24
稼いだ以上に消費されないと景気は良くならない。
つまり、収入増を期待して借金してくれない限り、景気は良くならない。
収入増も、人口増も期待できないなら景気が良くなるはずはない。
人口減が確実な日本だと、収入増が期待できない状態で景気が良くなることはありえない。 -
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689 匿名さん 2012/02/27 16:19:48
＞「景気」って結局はメディアの報道ってことだね。
メディアの報道のほうが遅い気がするのは、私だけ？
むしろ、実際のビジネス現場での肌感覚みたいのが先にあり、それに応じたオペレーション（在庫抑制や設備投資）を行った結果が、鉱工業生産在庫指数や機械受注なんかの先行指標に出てくる。
メディアが分かりやすさから取り上げる指標って、株価（先行）・小売業の販売（一致）・完全失業率（遅行）とかだけど、タイミングがばらばらの指標だから、同列に扱うのはどうかと思う。
＞ＧＤＰ、失業率、企業業績などは無視して何となく景気が良いって言い出すと景気回復ってことですね？
順番逆じゃないかな？
上の３つとも遅行指標だから、これが公表されるよりもっと早い時期に景気が良くなると感じた企業や個人が設備投資や消費行動を起こし、その結果実績として景気回復を裏付ける指標になる。
この辺が分かりやすいよ。
http://www.esri.cao.go.jp/jp/stat/di/di3.html
日銀短観で使ってる業況指数（ＤＩ）は、企業がどう感じてるかのアンケート結果。企業が”景気が良くなりそう”って思ってると、景気判断として”良くなりそう”って発表するんだよ。
もちろん、一人ひとりの置かれている状況の違いで、その納得性は全く違うんだけど、日銀っていう権威のおかげで、メディアを含めてそれが正しいという共通認識になる。
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694 匿名さん 2012/02/28 14:55:14
別にいいんじゃないか。
こいつの意見はプラス成長、日本特有の指標である失業率が5%以下は好景気らしいから。
日銀は他の指標を一切無視して利上げする。しかも上げ続けると言いたいわけだ。
そう信じるのは勝手だが普通はそんなギャンブルをしてわざわざ高い利息を払う固定にはしないわな。
そんな危険な賭けはしない。
だって日銀が景気を一切無視して暴走するほうにかけるんだからな。
大穴狙いもいいとこだ。
-
695 匿名 2012/02/28 15:09:27
変動金利も怖くないんだろうけど、
フラットの金利が下がってきて旧Sのオプション
持ってる人は悩ましいシチュエーションになって
きたね。団信は別に要るけど当初10年1.1とか
1.2とか。 -
-
707 匿名さん 2012/02/29 02:01:07
保険とは違うだろ。
政策金利上昇を事故と考えるってかなり無謀な借り方をしてるわ。
固定で収入失った時に支払いが猶予されるなら、喜んで入るけどな。
金利上昇時は平均所得が間違いなく上がってるだろ。 -
713 匿名さん 2012/02/29 02:45:33
保険ってのは、保険料を前払いすることで、
保険事故があった時に、保険金をもらえるもの。
固定金利は、保険事故（ってそもそも何？）があっても、
保険金はもらえない。
よって、まったく違う。
細かい違いは、保険法でもよく読んでくださいな。
後者については、過去のスレを見てその上で、
あなたがそうは考えない、というなら否定しません。どうぞ、ご勝手に。
-
715 匿名さん 2012/02/29 02:58:42
>後者については、過去のスレを見てその上で、あなたがそうは考えない、というなら否定しません。どうぞ、ご勝手に。
否定しないといいながら、なぜ
>金利上昇時は平均所得が間違いなく上がってるだろ。
なんてことが言えるの？
>間違いない
のなら、否定できるはずだよね？ -
716 匿名さん 2012/02/29 03:04:07
711＝713です。
まともに説明する気が失せただけなんで、別にどうでもいいです。
＞ここで収まる程度の内容で説明しても、揚げ足取るだけだろうから。
の通りの反応でしたね。
論破されるとそうやって逃げる、みたいなのは、どうぞご勝手に。
政策金利が上がるほどの好景気になって、「平均」所得が上がらない、ってどういう状況？
ってだけなんですけどね。
あ、また、スレを汚してしまいました。
もう登場しません。
-
717 匿名さん 2012/02/29 03:11:07
そもそも保険としての効力を成さない場合が多いから
固定は保険とは言えない、んだと思うんだけど。
本当に保険をかけたいなら他の方法でヘッジした方がいいと思う。 -
726 匿名さん 2012/02/29 03:58:08
固定さんって、なんでそんなにこのスレに執着するんでしょうね？
金利なんて上がるときは上がる、でいいのに。
マンガの占い師みたいに、上がれ～上がれ～、
ってやってるみたい。
せっかく固定にしたんだから、
金利なんて考えずに粛々とローン返済すればいいのに。 -
735 匿名さん 2012/02/29 08:30:13
・高金利でローンを組んでる。
・借り換えるにも、自信がないかめんどくさい（手数料かかるってのもあるから）
・不動産価値の目減りで、残債と借入額の関係上、借り換えできない。
・金利が上がると言われていた２００６～２００７年頃に住宅購入のため、迷わず固定を選択。
間違いなく金利が上がると信じていた自分の感情をコントロールできない。
・誰が何と言おうと（政府や日銀含む）本気で金利が上がると思っている。
（今の固定金利より高い水準が続くこと限定）
こういった人が、自縛霊のように変動スレに執着していくことになるのかと。
-
736 匿名さん 2012/02/29 08:45:44
初の書込みします。
変動がいいですね。
私は固定と変動とミックスで借りていますが結局、変動の方が金利負担その他を考えても絶対に良い。
変動金利で固定金利を上回る金利は想像し難い。
元金・利金バランスを考えると借入当初の利金負担が減る方がお得な気がします。
↑
この考え方は変ですか？
素人書込みで申し訳ございません。
何となく感覚で書き込みました。 -
737 購入検討中さん 2012/02/29 10:01:23
想定外というのはその時にならないと分からない。
取り敢えず、日本国債の更なる格下げとか国債入札の未達が
最初のステップ、それまでは比較的静穏状態で推移と
いう素人考えですが。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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