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こちらは変動金利は怖くない？？のその41です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
[スレ作成日時]2012-02-14 09:02:55
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変動金利は怖くない？？ その41
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521 匿名さん
>>519
上がって欲しくないんじゃなくて、上がって欲しいんだよ。
政策金利が上がるぐらい景気回復してくれたら、日本もやっとサブプライムからの
不景気から脱出できる。でもそんなに急に景気なんて回復するの？ってこと。
その楽観的な予想がどこから来るのか、もうちょっと説明して欲しいだけなんだけど。 -
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522 匿名さん
テレビのニュースで日銀の大きな政策3つ書いたフリップが出たけど
一番最初が0金利政策になってた。 -
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523 匿名さん
>>519
おまえってさ、フラットSとか無い頃からここに常駐してるだろ？
てことは35年3%とかで借りてる完全な失敗組だろ？
しかも田舎の中古買ったんだろ？
担保割れして借り換えも出来ずに高い金利払って悔しいんだな。
かわいそうな奴だ -
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525 匿名さん
>>523
担保割で借り換えどころかすでに競売に行っちゃったのかもよ。
将来金利は上がるに違いないとフラットの3%以上で借りちゃった人。しかもフラットに多い低所得者なので都心の新築なんて買えるわけもなく郊外の中古をやっと手に入れた。
でもその後不況で金利は下がり、地価は下がり、自分の所得は下がりで家手放すハメに。
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526 匿名さん
実質金利で考えたらとんでもない金利を払ってるんだね。無知って恐ろしいね。
金利上昇に全てを賭けたギャンブラーと考えれば、特におかしくもないか。
本人にその自覚はなさそうだけど。 -
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527 匿名さん
結局来年には政策金利が上がるってことだからここは固定を選択するのが正しいってことだね。
政策金利がまだ上がらなくとも長期金利が上がると固定を組づらいから早めの固定。
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528 匿名さん
>>527
本当に上がればね。
アメリカ中央銀行が2014年後半までは上げないと言っているのを始め、
世界中が金融緩和継続方針なんだけど。
固定さんのポジショントークも飽きてきたなぁ。
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529 匿名さん
>アメリカ中央銀行が2014年後半までは上げないと言っているのを始め、
２０１４年後半だっけ？いづれにしろこんな発表をまともに受ける人はいない。
雇用と物価によってはアメリカだって利上げが早まる。
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530 匿名さん
>>527
衆院予算委員会：長期金利１％上昇で試算、銀行損失６．３兆円－－日銀総裁
http://mainichi.jp/select/biz/news/20120223dde007020008000c.html
金利が上がったら経済にどれだけダメージがあることか。
今は補助輪（金融緩和）付けてもらって、やっと自転車を漕いでいる状態。
それを外したら（政策金利を上げたら）あっという間に倒れるよ。 -
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531 購入経験者さん
固定と変動併用ですが、借り換えて、固定が４％⇒１.７％になりました。年間30万くらい節約になりました。
固定も当然借り換えられるので、今日日、３％の方なんていないでしょう。住んでいれば（賃貸に出すと事業となるので住宅ローンの借り換えはできません）。固定で高くても２.２％レベルだと思いますが。 -
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532 匿名さん
属性の低いフラットだと借り換えの際審査が下りなかったり、借り入れ時に物件価格も金利も高いと利息ばかり払っていて元金が減らずに担保割れ起こして借り換えが出来ない人が多いんでしょう。
みんな借り換え出来るならあの異常な競売率はあり得ない。借り換えすら出来なくて家手放すフラットさんは多いんでしょう。 -
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533 匿名さん
そして借り換え出来なかった人が確実に返済を進めている変動に妬みを持ちワザワザ変動スレに荒らしにくる。
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534 匿名さん
>>529
そうだな。景気を良くする為の政策を行っている中央銀行は普通良いことしか言わない。去年の今頃はQE2真っ最中で本来今頃はとっくに景気が持ち直していたはず。
それが去年夏に2013年までのゼロ金利を宣言、さらに先月に2014年までと期間が拡大してる。
普通ならアメリカ経済の深刻な状況と更なる期間延長を連想するけどね。 -
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535 匿名さん
ＡＩＪ投資顧問 業務停止命令へ
素人のFXじゃあるまいしよくそこまで溶かせるもんだ -
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536 匿名さん
>>535
金融緩和してからの数日で結構戻してきたが、ここ数年の投資信託は国内債券以外は損出しまくってるからね
円高だし、日経があの調子だったし、年金も401Kもかなり目減りしてるはず
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537 匿名さん
日銀総裁「継続的な物価上昇でなければ金融緩和続ける」
やった！変動大勝利！ -
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538 匿名さん
国債金利が上がると評価損で銀行勢が打撃を被るのは、皆さんご存知の通りでしょう。
ではその翌年から、いままでより高い利回りで銀行が利益を上げることになるのはご存知ですか？
疑問のある人は手を挙げてください。 -
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540 匿名さん
少なくとも日銀は機械的に物価の変動だけで政策金利を決めてる訳じゃない事ははっきりしたね。
物価が上がっても景気が悪ければ金融緩和を続ける。
国債暴落からの政策金利引き上げを主張した固定派は間違いだった。
そして日銀は金融緩和を続けるけどもそれだけではデフレを止める事は無理と言っている。
景気対策と金融緩和を続けないとデフレは脱却できない。
財政健全化を無視出来ない限りは当面0金利で間違いないでしょ。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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