サンクタス千葉ニュータウン中央　【契約者専用】　part2

ＴＨＥ　ＴＲＵＴＨ　ＩＳ　ＯＵＴ　ＴＨＥＲＥ

うちも数十箇所指摘、A藤のひとは、震災で職人がいなかったって理由にしてたよ。
内覧でそんなことカミングアウトされてもｗ
てな、感じだった。

廊下は掃除毎日してほしいですな。
やってるそぶりないね。
溝のとこなんか見ると怒りが（笑）

廊下って、どこの？
自分ちの前？
そのくらいは自分で掃いても良くないか？そうしないと管理費足りないよ

管理会社とは管理の内容は約定まじあわせているから、管理人にきいてみたら

本当に水槽はいつまであのままなんでしょうか？
各階の廊下も掃除してくれるはずですよね。きたなすぎ。直接管理会社に電話すればいいんですか？

うちも修正個所は100近くありましたよ。私も主人も住宅関係の仕事だから余計に気になってしまって…何回通ったかわからない位内装の確認に来ました。
100点とまではいかないけど、合格点位まで治りました。

共用部分に関しての意見は直接管理人室に言えば対応してくれるはずですよ

水槽、ただの汚い水張り場だね。
漂流してた宅配送り状は、さすがに取ったみたいだけど、砂がわさわさ溜まってるし、見てると手入れしてなさにもの悲しくなるわ。
要らないスペースに管理費取られてるのもちょっとね。。

うちはたいした指摘も無かったんだけど、
部屋がアタリだった？？
それとも自分の目がフシアナすぎるだけ？？
住みはじめてから、あっと思った箇所もないではないが、
100なんて到底届かないよ。
あまりにも細かい傷なんかはスルーしたけど、
100オーバーな人は、いったいどんな指摘をされたのでしょう。
内訳が知りたい…
床の僅かな傷、クロスのほんのちょっとの歪み、
９割方そんな指摘だってなら、あんまり参考にならないけど。


どんな施工のやり方だったのか知らないけど、
職人のウデで当たり外れ大きいのかもしれないね。
震災後で人出が足りなくなったのは事実だろうし。


個人的には、風呂場の音が隣あった居室に響くのがちょっと気になるんだけど、
こんなモンなのかな…

管理されない水張り場、新しい家に帰った気がしない。それと
スカイブリッジ、特に広くなってるエレベータ前、きれいにして欲しいです。

こんなところで愚痴ってても進展しないから、みんな管理室に要望入れましょう。

一家族の要望では動かなくても、次から次にクレームがきたらさすがにマズイと思うでしょう。

そうですね。その通りです。販売中はデベが見ますが、完売したら誰もみません。
新しい管理側なんぞ誰も見ていません。だれかがここを知らせれば別ですが
クレーマーと思われようと管理に対する要望は権利ですから繰り返し繰り返し改善するまで
しましょう。

ここき書き込みのみではなく、疑問点は管理室にもバッチリ連絡してるよ。
組合結成したら、バンバン意見が居住者から出そうだね。

風呂の音が隣戸で聞こえるとかありえないんですが・・・
賃貸でも聞こえんぞ。

隣戸じゃなくて
隣合った居室
ですよ

うちもお風呂入ってたら隣の部屋の音楽聞こえてきて
大きいぞ！と言いに行ったら、さほど大きい音じゃなかった（笑）

水槽の水抜かれてましたね。

指摘すれば防音対策してくれます

こちらも管理人に文句？言いました。
朝から砂だらけの廊下歩くの勘弁してほしいです。
水槽はきたないし恥ずかしくて友人呼べない。。

その程度で恥ずかしくて友人呼べないとかないわｗ
それだったら、千葉ニュー外から高い金掛けて来てもらう方が、
余程恥ずかしいし申し訳ないでしょ。


まあ、キレイな方がいいのは確かだけどね。
廊下に水盤、あんだけの強風の後なんだし、
変に廊下掃除入って引越作業とバッティングしても面倒だし、
しばらく汚いままでも仕方ないんじゃないかと思ってみていたが、
水抜かれたってことでようやく動きありそうだね。
管理会社は今後長い付き合いになるわけで、
いい対応を期待したいね。（ムリかな…）
試金石、ってコトで。

あと千葉ニュータウンの他のマンションはあの強風のあとほこりはどうだったんだろう。
ここの立地見ると風通りもよいようだから、余計埃を巻き上げた気もする。
あまり他でのほこりに困ったということは聞かないからこれからの廊下の掃除や
埃対策に力を入れてもらう必要がある気がする。

多少のイメージ近いは仕方ない。
が、見学のときのPVでの水槽は、居住者を癒す空間としてうたっていただけに現実はギャップがありすぎて、失笑もんなわけよ。
間接照明点けてなんて期待してただけ、なんだぁ？この水槽はってなわけよ。
管理室から先の天井が低すぎるのも圧迫感あるし。
設計ミスったんじゃないか？
背の高い男性なら、下手すりゃかがまないと通れないんじゃね？
と、入居前のやっつけ仕事の体たらくを見ていて思う。

イメージ違いだった。
すまぬ。

水槽、これからも土や葉っぱなどで掃除の手間がかかるから
早いうちに何かお洒落なオブジェ置くとかして欲しいな。
定期清掃の間隔も教えて欲しい。

最近夜のブンブンはなくなった気がしませんか、前ほど。

マンソン前のブンブン、今日も8時過ぎに来てたよ。
単車2台のしょぼしょぼだけどｗ
水槽、今日の雨で水溜まってるね。
しかしさ、あの砂どうにかなんないのか。
こうなったら住民有志で掃除でもする？
どうでっか？

仕事しない管理会社は変えましょう。

マンションは管理を買えといいますよね。

管理がきちんとできない管理会社に無駄に払うお金はありません。

皆さん前払いで管理費納めてるんですから、サボっていて良いはずがないですよね。

おっちゃんが家の前掃除してくれてた♪
ありがとうございます。

この辺走る珍走族はコールが下手すぎて不愉快。
某田舎出身なんで珍走族というより合奏団気味だった。。。何れにしろ迷惑ｗ

>>615
賛成といいますか、
少なくとも自分ちの前だけでも箒ではわいて、
チリ砂を山にしておけば掃除のおっちゃんが集めるだけみたいな
システムにするとかどうですか？

そうすれば有志の結託上で、
何号室は汚いなぁとかそういう噂が立たないかと思うので。

1戸前を掃除するのに10分だとして、
409戸前を全量掃除するのに約9日
(10分*409戸/60分/8時間=8.52日)

時給850円だとしたら約６万円のコスト
って考えるとさっさと掃除しろよとも思うな・・・

と、いうことで
>>616
に賛成ｗ

長文失礼。

連投すみません。

>>615
普通にアクアホールの話ですよねぇ。

勘違いすみません。
各階の廊下がまだ砂埃で黄ばんでる事に対しての発言でした。

※こんな時間に投稿してるのは、仕事上そういう感じだからです。

昔住んでいたところは、シルバーの人が来て掃除してくれてました。
同じ管理費払うのでも何にどう使われてるのか分からないと不安。
400世帯越えで月いくら…　　とか考えちゃう。
駐車場はホウキ持った人がいて、まだゴミもないでしょう…　と思ってたけど今もいます？

612
１階の天井高さをはじめて意識したけど、そういや低いね。
横方向の空間が広めだからそう感じるだけかと思ったが、
身長170ちょっとの自分でも伸ばせば手が届くくらいから、
やっぱ低いのだろうね。

見ると、エアコンやダウンライト埋めるために、
低い天井張った感があるから、
もしかしたらホントに設計ミスったのかも…！？
本来の高さは、一段ボコっと高くなっている部分の様な気もするねえ。
今さらどうこうできる場所じゃないから仕方ないんだろうけど、
身長190とかあったら相当圧迫感あって不満もあるかもね。

おいおい大丈夫かよ、時給で計算して、もう少し勉強しようよ。

アクアホールは何か別の施設に変えられないのかな
すぐ汚れるし管理が大変だし維持費も結構かかるかと
内庭みたいにしてもと思ったけど、ほぼ一日中日陰か…

水槽には魅力はなにもないわけだから、本当に違うスペースとして蘇らせてほしい。
セカンドハウスでもないし、終の住処として購入したんだけど、侘しいわ。あんなんじゃ。
人工花壇じゃ更に侘しいか。
兎に角、きったねぇ水槽を見ながら通るたびに怒りがこみ上げてくるね（笑）
たしかPVでは癒しへと誘う幻想的なアクアホールとかいうフレコミだったはず（爆笑）

管理会社は管理だけで、掃除とかはシルバー人材を使った方が安いしキレイになるなら、是非ともそうしましょう。

>620さん
8時に車出したとき駐車場一階部分掃除してました。

廊下の側溝、キレイになってたね。

シルバー人材ってどのくらいかかるのだろうか？

今日上からアクアホール見たら、
土はそのままで（多分…　新しい砂じゃないよね）水張ってあったけど水の入れ替えしたの？
せめて床が白じゃなくて黒っぽい色だったらまだ違っただろうに。
埋め立てて（ていうのかな）オブジェ置くとか土がいらない緑にするとか何かありそう。
やっと一ヶ月でこれじゃぁね。

決して安くはない買い物をしたのに、騒音(子供の足音)でここまで辛い思いをするとは考えもしなかった。
小さな子供のいるご家庭に忠告します。
お子さんの足音、結構響きますよ。
でもこんなに室内で走らせているのはうちの上の階の人だけなのかな。。。(泣)

アクアホールの水は原因不明で水位が下がってしまったと管理人が言ってたぞ。だから掃除の為に水を抜いたのではなくて原因追求する為では？
アクアホールの底が綺麗になってたら話は別だが…

うちの上の階は腕白盛りの男の子がいらっしゃるみたいで走り回っているそうですが、音はまったく聞こえませんよ。
二重床二重天井って凄いねと家族で話してたところです。

630さんの上の方はどんだけ凄い走り方してるのかな。

うちの直上にも３歳くらいの男児がいるが、
たま〜に足音聞こえるかな？？程度だな。
たいして気になるレベルではない。
前の賃貸の時がスゴかったから、
慣れっこなだけかもしれないが。
>>630は、針の落ちる音すら耳障りな、上級忍者か何か？

まあ、最上階を買わなかった時点で負けだね、残念。



話は変わるが、駐車場からエレベータースペースに入るドアのカギが邪魔すぎる。
あんなんイランやろ。
しかもカギ穴に差して、手前に引いて開けなきゃならんとか、設計おかしすぎ。
いつの日にか、壁の隙間から下階にカギ落としそうな気がするわ。
２階のスカイブリッジ？に通じる出口のドアにカギがあるのは分かるし、
あっちはカギ要るときは押し開けだから、まだ許せるが。

633の駐車場の鍵に激しく同意。

>633 >644 に一票
セキュリティとはいえあの2つ続く鍵は何のためか分からない。せめてキータッチにして欲しいね。　
荷物両手にあると結構大変。
毎日鍵穴の上の数字のシール見るたびにイライラする。

>635
同じく。

鍵の上のシールがいつも気になります(笑)
そのドアの段差も気になるなぁ。

ところでエレベーター乗る所のボタンにマジック？でUEとかSTAとか小さく書いてあるけどあれはなんなんだろ。
誰の為に？

点字の補助じゃないの？

ここはハズレ？

ハズレ？やめて下さい。
千葉ニューで一番のグレードというカキコが前のほうに沢山あります。
これは営業用カキコでしたか。

内装はやや不満だがとりあえず基礎はちゃんとできてるのかな。
大きい地震に耐えられれば…。

今日の地震で小さなひびないかみんなでチェックしましょう。

うちは上の階、大人の足音がうるさいです。
夜になるとドシドシと歩き回る音が・・・

かんべんしてよ～

>636
ベージュのペンキみたいなのがついたシールね＾＾；
引越の時、片手でドア閉まらないように押さえて
片手でカート段差越えようとしたら荷物が落ちたのがイラ最初です。

スリッパはいて普通におとなしく歩いてるんだけど
別部屋の家族の足音や、椅子の音が聞こえると下に響いてないか心配になる。
どういう二重構造か知らないけど、床板のすぐ下が詰まってる感じしなくて。
パンフもう一回見てみよう（笑）

玄関前からきりがいいところまでの廊下、箒で掃きました。
細かい砂だからものの数分。
待ってイライラしてないで早く掃けばよかったと思ったわ。

>643さん
ペンキはわからないけれど、635さんのA000とかA008とか書いてあるテプラっぽい白いシールです（笑）


お子さんの足音は成長して気を付けて歩くようになって気にならなくなるといいですね…。大人はねぇ。

うちの家族は皆スリスリ歩いていますよ〜！

こちらの書き込みを見て不安になったので、音の事を施工会社に問い合わせてみたら、
子供が走り回ったり、そういう事等無く、一般的な生活をしていれば、下の階に響いたりすることはありませんよと言われましたので、もし上の階や隣のシャワーの音が気になる方は、施工業者に問い合わせた方が良いですよ!

>645さん
下の方、挨拶に何回行っても留守なので普通に生活してるもののすごく気になっていました。
（いつか会えたとき開口一番怒られたりしてとか(T-T)）
床の下なんて調べようがないし…
安心して!? 一般的な生活をし続けていこうと思います。
わざわざ聞いてくださってどうも有難う！

いまさら言ってなおるものか？我慢か売却か？

うちは子供がハイハイしますが、力強いハイハイで下に響いてるだろーなと申し訳なく思ってますが、家中マット敷くわけにもいかないし。
申し訳ないですが我慢してくださいとしか言いようがない。
ハイハイやめさせるわけにはいかないですからね。

そんなに音が気になるんだ。。買わなくて良かった。。

こんなにあからさまな部外者も珍しい。
買えなかった嫉みにしか聞こえないよ。

どんなマンションだって各お宅によるでしょ、そんなもん。
まったく聞こえないって言ってる人もいるし、そもそも不満を持ってない人はわざわざ書きこまないからね。

なんてったってCNTのナンバーワン物件だもんね！

上下左右の生活音は全く聞こえないんだが。
子どもも居るはずだけど？

ちなみに東側ね。
※音が響くのはどっち側か集計すればどの側がつくりが甘いって特定できるんじゃないかな？

マンション買えなかった人の粘着及び捏造も
ありそうな書き込みが多いなぁって思いました。

廊下で子どもが「おかーさーん」って言ってたけど
怒るどころが朗らかな気持ちになるのだが。
そんなにうるさいの？

うちも全然上からも横からも音は聞こえません。上も横もお子ちゃまがいるのは知ってますが…

音が煩いなら一戸建て買え（　´,_ゝ｀）

西側住民です。左右下の音はほとんどありませんが、上階の音がかなり酷いです。

同じく西側
上階の音はドタバタしてるｗ
左右は静か

東側低層階
上階に子どもが居るけど静か。
横から音しません。

東側です
うちも上の階の足音します。横はお子さんいますが音はしません。

もし、あたしのうちの下の方ご迷惑おかけしてるかも知れません。すいません。
気をつけてスリスリ歩きます。

東側の者ですが、うちは横からは聞こえませんが、
上からは聞こえます。大きなクシャミが聞こえました。
上か下か賑やかな話し声も聞こえます。

西側です。
子供だと思いますが、ドタバタとうるさいですね（なんとかしてくれー）。
ただ大人の足音はほとんど聞こえません。

西側です。
上の階の大人の足音と風呂のフタか椅子ゴリゴリ音が響きます。シャワーとかの音うちはしないです。上は夜23時過ぎでも平気でドシドシ。すごい行ったり来たり活動してます。お仕事遅いようだからお疲れ様です…。

両隣は多少は生活音あっても静かな方達です。外の廊下歩いてるな〜位です。
下は全くわかりません！

バルコニーで昼間お客様と会話している声は響き渡ってますね。昼間だしこちらも気になりません。

西側だけじゃなさそうですね〜

ここのスレを最初から眺めてみると、完成前から
騒音の書込みに対して反論書き込みが即応ですね。

南の住人がいないｗ


我が家は南。
上は微かに足音するときもあるが、全然気にならない。
隣はどちらも、住んでるのか分からないほど静か。
（住んでるハズだけど、挨拶行っても会えてない…）
下は…下の音なんか聞こえないでしょ普通。
床に耳当てて聞いてるの？


夜中になってテレビ消すと、
駅停車時に減速する電車のインバータ音が、
ちょっとだけ聞こえる。
騒音、と言うようなレベルではない。

648です。南です。
上の階の音はたまに聞こえるけど気になるほどじゃないです。足音は聞こえないけど。
左右は入居時こそドリルみたいな音が聞こえたものの、今は何も聞こえません。
下の階の方にはご迷惑おかけしてると思います。すみません。
テレビ消してると、駅のホームの音楽が少し聞こえるくらいで、車や電車の音はほとんど聞こえません。話題になってた暴走族は聞こえるけど、大して気になりません。

ということは、西側だけか。

南、上下左右ほとんど聞こえません。
それよりバルコニーにあんまし日が当たりません。
明るいけど日なたにならないみたいな。こんなもんですか？

東。
上下隣の気になる騒音はありませんが、
夜10時とか11時に、もうお友達同士？　てな感じの大声での話声が数回聞こえたことあり。
あと犬の鳴き声。
まぁ苦情言うような音じゃないですね。
自分ちの足音が響く感じがするので、上からドシドシになってないといいけどなぁとちと不安。

ちょ、西だけドシドシ足音が聞こえるなんて、問題アリなんじゃないの？
もうちと、東さんと南さんの声を聞きたい。

南です。
上からの音かなり聞こえます。
元気のいいお子さんのいる家庭の下階に住んでしまった事を悔やむ日々です。
隣は住んでいるのかと思うほど静かです。

自分の下の階の方にこの思いはさせたくないので、スリスリ歩いています。


バルコニー、うちも期待したほど日当たりが良くないです。
ちょっと残念。

騒音で盛り上がってきたなー（笑）
さっきも書いたけど、うちは西側。
くしゃみの音はさすがにしないなｗ
足音はこどもがいるご家庭だから、ドシドシしてても、おー！今日もお子ちゃま元気いいねと思ってるだけ。
赤土の件と水槽の件は張り紙あったね。
水槽を『池』ってしてたのは、吹きそうになったがｗw

あとさ、ドアの立てつけが悪くなったみたい。
まだ一ヶ月だぜぇ〜。
ギーギーいってるよ。油挿せってか。

あー長文疲れた。
ゴメソ。

上の階に住んでいるおこちゃま・・・というか親と仲良くなれば、足音も気にならないと思うんですよね。
ここは前向きに（なれないかもしれないけど）。

南中層階です。

下左右はまったく聞こえません。上は数回落下物的な音を聞いたことがありますが、足音などは一切聞こえません。

日当たりは時期的なことを考えれば想像通りかな。
明るい時間が長くて気分的に晴れやかです。

この掲示板、よくなってきましたよね。以前みたいにぎすぎすした感じがなくなってきました。
うちは西側中層階です。音は上下左右ほとんど気になりません。日当たりは最初から期待していませんでしたので、気にしていません。午後に日がさすので、これから夏になると心配が－－－－。
以前もありましたが、買い物や食事の情報がほしいです。まだイオンが精いっぱいで。
よろしくお願いします。

西、南、東じゃなくて
やっぱ住む人（音出す方も感じる方も）次第なんじゃないのかなぁ。
家族の年齢とか人数とか…

チェーンゲートまた故障らしい。　意味ないじゃんね。
何して壊れるのかなぁ。　戻ろうと上がってるところ踏んじゃうとか？？
リモコンって一台に一つですよね。
例えば車通勤のお父さんが出て、昼間友達や家族が遊びに来るときは自分の家の駐車場に停められないの？

赤土と水槽の貼り紙は何だったのですか？　駐車場から下行かず帰ったので見てなくて…

エレベーター前とエレベーター内にあるよ。
ここで晒すのはなんだから、ご自分の目で確かめてみてちょんまげ。

玄関ドア、確かにギーギー言います。

エコポイントの連絡が来ました。３月末に申請して、２か月くらいかかるといわれてましたが、意外に早く来ました。
ちなみに、うちはJCBギフトカードを申請しました。カードが届くのがいつになるかわかりませんが、この分だとわりに早く届きそう。何買おうかな　フフフ

明らかに西側問題有りですな。
何が違うのかな？

バルコニーが日なたにならないって、小学校の理科レベルの話かと。
これから夏にかけて、昼間の太陽は高い位置を通ります。
直上付近から日が射すということは、
上階の影に入ってしまうわけですから、
バルコニーに光が入らないのは当たり前の話です。


冬場、太陽が低い位置を通る時期は、
バルコニーにも結構日が入るのではないでしょうか。
広いから、リビングの奥まで届くかどうかは分かりませんが。


西棟は、夏の西日が凄まじいことになりそうですね…
西向き間取りの宿命ですね。
ちょっと前に眼鏡とかのレンズで火事にならないように注意、
みたいなカキコミがありましたが、
上層でカーテン吊ってないお宅とかあったら、
結構ホントに危ないのかも…？

遮光カーテン準備万端
西側上層階住民より

うちもWAONエコポイントきました。　4.5ヶ月かかると思ってたのでちょっと驚き。

西棟です。
上階の子供の足音聞こえます。
深夜早朝ではないので許容範囲内ですが。

我が家も子供がいるので、
防音マット敷き詰めてはいるけど
相当気をつけなければと実感しました。

うちもリビングに防音カーペットを敷きました
失礼ながら少しドシドシ歩いてみましたが
まぁまぁ効果があるようです

小さな子供がいるので
基本的には和室か防音カーペットのあるところ以外は
とうせん棒で行けないようにしてますわ

ここまでやらんでも良いかもしれませんが
フワフワスリッパを履くとかでもいいかもですね

>>674
まだ結論を出すのは早計ですよｗ
結構な意見があつまって、「うん全体的につくりが甘いね」なのか、
西側に意見が集中しているから「西側を一回検査してもらえませんか」と頼むのかの
判断材料になるのではないかと思います。

今のうちに問題提起して瑕疵担保期待。

東側中層です。
隣のドリル音(20時ごろ)以外、上横気になりません。
上の階に何回挨拶行っても会えないよ～。

うちも子供が居るので、このGWでジョイホン行って、
組み立て式のプレイマットを購入予定です。
申し訳ないですが、下の方もう少しのご辛抱を・・・

>>673
ビッグハウス、ダイエー系列でマジおすすめ。※ビッグホップじゃないよ。
後はシュフーで探すのが良いかも。
http://www.shufoo.net/

新鎌ヶ谷のアクロスモール２F
カレーバイキングが安くてうまい

ドリル音って、ディスポーザーの音じゃね？

>>686
ディスポーザ音じゃなく。
壁に穴開けてる音だったよ。
ネジ釘かもしらんが。

俺もイケアとかで壁付の家具買うときは隣に
うるさくなりますって言ってから組み立てしよっと。

和室下も結構響くよ〜！

「普通の生活」でどのくらい響くのか知っておきたいなぁ。
自分の家から出てないか心配。　
地震体験車みたいに、上階で歩いたり走ったりドリルしたりして下階でどんな感じか聞いてみたいよ。

買物うちは車で
ランドローム、カスミ、ジャパンミートかな。　
イオンも時々行くけど買い物カゴ埋まらない。　ビッグハウスはまだ慣れてない感じ。

新築？のお祝いをいただきました。お返しは何がいいでしょうか？

出前館で出前頼もうとしてもピザーラ位しか出ないのねぇ
さびしぃ～

皆さんデリバリのお店知ってたら教えてください

佐藤新聞さんからいただいた暮らしの便利帳にありました
寿司富 ４６-１８８２
そば処安兵衛 ４６-１８８１
東陽一 中華 ０４７-４９７−０５５８
カレーＣＯＣＯ壱番屋 ４６-６９４４

やすべえ旨い