サンクタス千葉ニュータウン中央　【契約者専用】　part2

>No.489さん
私もそう思ってましたー^^；
この前の突風のせいか、すでに土っぽいものがたまっていて
どのくらいの間隔でお掃除されるのか分かりませんが
ここに水をはる必要って…　
緑があるほうがいいよねと話していました。

共用の廊下や、スカイブリッジもすごいですよね
掃除されないのかな…
前に住んでいたところはけっこうマメに掃除されていました。

だから住民だっつーの。住民ではないと判断した理由を示せよ。

バルコニーの掃除ってどうやってやってますか？
箒で掃いても全然取れないので水を流そうと思いますが大量でなければ規約違反にはなりませんよね？

突風の後、ちょっと窓を開けると室内に土が入ってきたのと
また風が吹いて洗濯物につくのが気になるので
まずは箒で土をとってから、少し水を流してきれいにしました。
お隣との境目は気を遣いますね。

バルコニーって、防水じゃないんだっけ
スロップシンクあるくらいだから、防水と思ってた

ま、ホースで水ザブザブまくでもなきゃ、
掃除くらいは問題ない…と思ってるんだけど、
なんか間違ってたら教えてエロい人

規約違反です。

マルチストレージのある間取りの方、棚は何を入れていますか？
棚の奥行きが無いので困っています。
あの場所に本やCDは入れたくない。

バルコニー広いし、夏場にガキ用のプールとかやっちゃう家もありそうだよね。

498どういう風に？

沢山じゃなきゃＯＫ的なことかいてあるよ。

あとはしごは水ＮＧで

え？普通に水を流してますがダメなの？
天水とか流れるじゃん。外じゃん。今日みたく天気の悪い日に流すのが良いかと…。

マルチストレージの棚はタイプによって大きさが違うので何とも…
うちはカゴ置いて色んなもの入れてます。
結構収納は余っています。

>503さん499です。
ありがとうございます。なんせ奥行きがないので長いものを入れようとするとそれだけで横一杯使ってしまって。
書類等はいいんですけどね。
合うカゴ探してみます！

登記済証はいつ頃届くのでしょう…

>505
案内には5月中旬ってあります。
入居後に必要書類をちゃんと送ってればですが。

>506さん
ありがとうございます。
前のマンションではわりと早く届いたので気になっていました。

>478
>479

北総の住民ならばこれくらいは知っておいた方がいいでしょう。
以下、一部抜粋。しっかり読んでくださいね。
ご要望通り、定期的に報告しますので。

http://hokusosaiban.jp/index.htm

通常、線路を保有する会社は、自社に運賃収入が入らない他社の運行など承認しない。ところが、京成電鉄がＨ１４年に、
京成高砂から成田空港までの運行許可を申請し許可された。北総線区間のように「二重免許」という例はきわめて例外的。

北総線上にも運行許可を得た京成は、そこを走る「自社の車両に乗った乗客の運賃は京成のものだ」とする法的根拠となっ
ている。後は北総鉄道との契約によってどのように負担するかが決まる。Ｈ１４年の許可時から、現在の分配が関係者の間
で約束されていたということでしょう。知らなかったのは私たち沿線住民だけだった。ここには国交省・千葉県・ＵＲ・京
成との間での天下りと人事交流、住民を無視した暗黙の了解があったとみるべき。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

で、あなたは、何をしたのですか？

推して量る事が出来ないんですね・・・

北総鉄道と国交省、県、市の癒着などを調査し、訴訟にも携わり、現在ではクリーンセンター移転に伴う山崎市長
とURの関連性も暴き、反対運動にも参加するなど、運賃値下げ、無駄な公金支出の抑制など、北総をよりよくする
ための市民活動を行っています。

人に聞いてばかりいないで、少しは自分の頭で考え、感じ、行動してはいかがでしょうか。
分からないことがあればいつも人に聞き、その回答の揚げ足を取り、否定・批判だけしかしてこなかったんでしょう？

あなたはどう思い、そしてどう行動しているのか。どう行動しようと考えていますか？それが大事です。
値下げが行われないとどうなるのか。町にとってどのような影響があるのか。なぜそこまでして市長がURとのつながり
に終始するのか。それがわかれば、市民としてのほほんとしていることなんてできませんよ。

自分の町は自分でよくする。その意識を持たないと、印西市民の所得が行政に食い物にされ続けます。

原住民市長でなく、ニュータウン地区から市長をちゃんと出して、こっちの利益を考えてる人がなれば無力な市民活動も不要ですね。沿線自治体が今までずっとやってきたのに無理だったから無理でしょうが。

森田健作が知事になっても5％の値下げでさたからね。
民主の若井やすひこは西白井に住んでるみたいなんで、頑張って欲しいんですが…。みんなの水野は自民の二世議員で、選挙落ちてみんなになっただけなんで、絶対ダメだろうし…。

北総運賃、今の水準ははっきり言って高すぎぃ！…とは思うけど、
おかげで通勤費支給に縛りのある中小企業や、
ましてや自腹なんていうブラック企業勤めが移入しづらい状況なのは歓迎。
＊＊の好きな繁華街もないしね。
南口のパチ屋が消えて無くなれば完璧だね。
ドンキは、まあ12時までなら許容範囲でしょう。


市民活動、理念持ってやってる人は立派とは思うけど、
左巻きの狂ったのに牛耳られがちなのがなあ。
ま、そういう印象を持たせることが、サヨクの目的なのかもしれんがね。
街宣車で押しかけるエセ右翼（正体は○鮮左翼）とかね。

まあ、この板でやることではない。
なぜここが選ばれたのかな？
住民の雰囲気？

アルコープは共有部分ですが
実質玄関前なのでここのマンションに限らず
玄関マット、傘立て、カート、自転車、段ボール等
色々物を置かれたりもしているようです。
置いてはいけないのが大原則だとは思いますが線引きはどうなんでしょうか。

>511
おっしゃる通り。

次の市長選で、先住民である山崎山洋市長の対抗馬が出てきたら、全力でそちらに投票し、山崎を追い出すしか
ないと思う。まずはそれが手始めかな、と。

どんな国や街だって、最初は無力な市民活動だったはず。それがいつしか力を持ち、政治を変えてきた。
出来ない、どうせだめだ、と最初から諦めていたら、なるものもならなくなってしまう・・・。

俺は印西がもっとよくなって欲しいと本当に思っている。だから、結果がだめだったとしても、最初からさじを
投げたりはしない。北総線に苦しんできた人の投書を見たら切なくなったわ・・・

URとの癒着が色濃く疑われ、かわら版ですっぱ抜かれるような市長に町の政治を任せるのはごめんです。

ちなみに左翼ではありませんのでご安心下さい。

だから言ったじゃない。。。

ブログに誘導してください。ついていきますから。。。

アルコープではなくアルコーブですが、規約の通りベランダと同じく共用部の専有使用権があります。自分の家の前の床の色が廊下とは違う部分がアルコーブになりますが、基本的にはベランダと同じく自分ち専用です。だからといって何を置いてもいいのではなく、規約にある構築物を設置してはいけないのはもちろんのこと、美観を損ねるもの（ここは個人によって価値観が別れるので問題になった場合は管理組合判断）も周りの方に配慮してください。前住んでいたマンションでは共同購入の箱をいっぱい積み重ねて常時アルコーブに置いていて問題になったことがあります。従って、５１４さんが書かれていた玄関マット、傘立てはOKでしょう。カートは短時間（荷物を運び入れている間）なら許容範囲ではないかと思います（ちなみに、共用カートはマンション外持ち出し禁止なのでお気をつけ下さい）。段ボールもこの引っ越し時期にはある程度は目をつぶっていただけると思いますが、長時間の放置（特に夜間、火をつけられないとも限らないので）また引っ越し期間が終わったら（４月いっぱいまでですかね）OUTでしょう。自転車は自転車置き場に置いてください、というのが管理組合の意見としてあがるでしょうが、個人的にはOKにしてあげたいです（消火器等安全施設がアルコーブ内にはあるところがありますので、消火器を取り出すのに邪魔な箇所には置かないことは言うまでもありません）。アルコーブはベランダと違って人目につくのでそういった観点から置く物を考えると、住人同士快適なマンションライフが送れると思います。個人的な見解が多分に含まれていますので、反論・お叱り等はご容赦ください、レスを返すこともありません。長文失礼しました。

郊外ファミリー向けマンションに景観求められてもね、
って個人的には思ってます。

小さな子供用の自転車なんかは、
駐輪場のラックに入らないかもしれないし、
ある程度は仕方ないでしょうね。
わが家は気にしないけど、気にする人は気にするんだろうなあ。

>>518
アルコープにマットや傘立てくらいは良いと思いますが、
その程度の許容範囲がゆくゆく拡大していって、他の物を置き始めます。
管理組合が手綱をとる必要があるでしょう。
自転車は無理でしょう。指定の駐輪場に停めている人達の手前、周囲に示しがつきません。

でも駐輪場って一家族2区画しかないんですよね？
子供が多い家庭とか仕方ないのでは？

駅前の駐輪場とか他に駐輪場探して下さいって営業に言われたよ。

あと、２区画で不足な人は２次募集がありましたよね。
自分の家の玄関内ならまだしもアルコーブに置いてわざわざ美観を損なわないで欲しいです。
どっかの団地みたいでダサくなる。

何にしてもどっかで線引きが必要だから規則があるんでしょうね。
公営住宅ではないですし…
決まりを守って自転車置き場に置いて傷つけられる人と
守らないで雨の日泥だらけの自転車でエレベータ乗れる人を前の住まいで見て思いました。
うちも置いてはいけません、別に借りてくださいと言われましたね。
いい自転車買おうかと言っていましたが中断しています。

あれっうちの営業はアルコーブ内なら自転車置いても構いませんってはっきりおっしゃってましたよ。

そーいえば東棟でベランダに大きな物置設置してる部屋があった。
あれも美観と言う点ではアウトだなーと思う。一応コンクリ壁の方みたいだから消防法には引っ掛からないのかな？

みなさん結構な額のローン抱えて買った夢のマイホームでしょ。

美観損ねて資産価値落としたらお互い損でしょう。

資産価値なんて求めてないけど。

ちなみにうちはロードレーサーありますが室内保管です。
階段持ってあがるから許してね。

ベランダに物置きって、絶句もんでしょう。
ネタじゃないよね

規約集で、アルコーブ内に自転車を止めてはいけない、という箇所はないようです（見つけた方はUPしてください）。
各マンションによって規約集は違うので、営業さんも誤解したのでしょう。
ちなみに建物使用細則第３条（６）もこの件には該当しないのであしからず。
この問題を解決するには規約集の改訂が一番ですが、（面倒くさいので、笑）管理組合にアルコーブ使用に関するガイドラインを作ってもらって対処するのが最善かと思います。

玄関前に物置かれると定期清掃が大変なんですと聞きました。

自転車置き場があるのになんでわざわざ自分ちの前に持ってくの？

規約に書いてないからといっても普通は置かないと思いますけどね〜。

ベランダに物置は違反ですよ
消防法でしたか　構築物はだめなんですよね
ベランダは非難通路ですから、塞いではいけません。

確かに東棟の低層階で物置おいているお宅あるね。
ベランダ柵より背の高い大きなもの置いてるから、駅から帰ってきて前の道を歩いてると目につきます。
せめて外から見えないくらいの物にすればいいのに・・・・

あれって管理人に報告すれば注意するのかな？

自転車置場で傷つけられたりパンクさせられたりするからでしょう。
まぁここは防犯カメラがあるので大丈夫と思いますが…
持ってないからよく分からないけど
スポーツバイクは走ること自体を楽しむ自転車というか
移動の手段としての自転車じゃないんですよ。（高価だしね）

そんなに自転車に気を使うなら戸建買って自分の庭で管理すればいいのに・・・。

周りの人からどう思われるか気にならないのかなぁ。

趣味の世界だからね。

やらない人とは分かりあえないでしょ。

ここの板にダイナースの広告があるけど
早速持ち家で定職、収入も並チョイ上でカード申請したら審査落ちたワｗｗ

審査落ち、7年はCICに残るね。
南無〜

あんな目立つ住戸位置で物置設置しちゃう感覚が凄いな。
な

晒しアゲか。
物置の人、見てる〜？