サンクタス千葉ニュータウン中央　【契約者専用】　part2

どこの引越会社を使っても、それをうまく取り仕切ってくれるのが幹事会社の役目であって、
当日に優先して引越をさせてくれる為の幹事会社ではないですよね。
そんなことしたら、公正取引法にひっかかるんじゃないかと。
立証は難しいでしょうけど。

早速、スレ立ていただき、ありがとうございました。仰せの通りかもしれませんね。
融通が効くという利点で幹事会社にしましたけど。
今後も情報交換致しましょう。

スレ立てありがとうございます〜♪

いよいよ残り1戸になりましたね！

あと1ヶ月ちょい。
長かった！
早く引っ越したい！

引越幹事会社は人海戦術だから、搬入が早い。
他社のように待ち時間が長いということが無い。

搬出で来た人（２～４人）にささやかな心付を渡しておけばテキパキと動いてくれます。

あと１ヶ月ですね～
ご近所さんがいい人たちだといいなぁ・・・

ネットの申込書どっかいっちゃったんですが、申し込めますかね；
また資料取り寄せとかになるのかな。
入居何日前までに申し込みしてください的な記載ありましたっけ？

>６ 待ち時間はどこの会社使っても一緒でしょ。

幹事会社だけ優先されるわけじゃないんだから。

搬入開始してからの時間は多少早いかもしれないけどね。

それと、心付渡さなければテキパキしてくれないような業者も使いたくないですね〜


どこの会社使おうが良いじゃないですか。
それを取り纏めるのが幹事会社なんだしその分のお金は貰ってるんだから。

幹事会社ではなく他社さんを使うと待ちの順番を抜かされるとかエレベーターをなかなか使えない、みたいな話はよく聞きますよね。
サカイさんはそんなことしないと信じたいですね。

>No.8さん

ホコロインターネットサービスについての紙には
（2011年10月吉日と書いてありました）

==============================================

インターネットサービスは下記URLからもお申込み頂けます

https://sec.hocoroco.net/entry/

「全戸一括契約タイプの方はこちら」をクリックし、
画面の指示に従い、お申込み作業をお進めください。

ご入居後のお申込みの場合は開通まで
1週間程度お時間をいただきますので、
早めにお申込みいただきますようお願い申し上げます。
　　

==============================================

と書いてありましたのでお早めに…


お問い合わせ先
(株)テンフィートライト　インターネットサービスデスク
0120-881-730（9:00～21:00）
だそうです。


うちは返信用封筒でしたっけ…
不安になりました＾＾；

そういう意地悪をすると、自分が他社幹事の一斉入居物件に搬入する時に仕返しされますよね。

大人の対応をしてくれる事を祈る限りです。

それが元で住民同士がトラブルになったりしたら目もあてられないですよね。



ねぇサカイさん。

うちはエレベーター以外にもテラス側からも運び入れるつもり
エレベを待ってると時間が掛かってしまうからね。

テラス側から入れられるのは3階位までかな
うちは無理だなぁ。

時期的に春休みのアルバイトが多いだろうから、煩雑にならないか心配です。

＞１５さん
サカイさんなら社員オンリーらしいですよ。そういうところもいいですね

引っ越し会社だけではないですが、うちは社員だけですの、社員の定義が微妙な気がします。

バルコニーのタイルってオプションだったんですね。
お恥ずかしいですが知りませんでした。。

当たり前のようにどちらのモデルルームにもタイルが並べられていましたもんね。

内覧してみてやはりタイル必要だなと感じたので、ジョイフルで買ってきてDIYしようと思います。

初めてモデルルーム見たとき営業さんに、
「おっ！？」と思った場所はたいがいオプションだから注意してね、
的なことを言われ、
細かくみていくと至るところに「オプション」だの「特別仕様」だの、
ラベルが貼ってあったのを思いだしました。

バルコニータイルはゴミがたまるとか虫がわくとか木製は腐るとか、
検索するとネガな情報もたくさん出てくるけれど、
最終的には我が家も導入に傾きそうです。
一部人工芝にしてみようかなとか、違う色味でデザインしたらどうかとか、
妄想ばかりが膨らみますがｗ

夏は簾を付ければ風流ですね。

つり？

風鈴も風情はあるけどトラブルの元だよね。

ペンギンって飼って良いのでしょうか？

個人的にはOK（笑）

今日あたり完売御礼でるのかな？

鳥類…鳩および猛禽類を除く小鳥で、鳥かごでの飼養に限る


んー、多分ＮＧだろうな
鳥かごで飼えるような小型のペンギンがいるんなら、
あるいは…！？



前々首相も入居禁止か
…ヤツの小遣い二ヶ月分で、
ほとんどの部屋買えるんだよな、よく考えたら

ペンギンって泣き声や臭いあるんでしょうか？

俺は家では籠の鳥

完売したっぽいですね

まだ今週の日曜日のご案内会のお知らせでているけれど

完売記念age


ところでおまいら、カーテンはＯＰで買いますたか？
店頭いくつか行ってみたのだが、
防炎カーテンとなるとデザインとか限られるのがちょっと残念な感じだね。
ネットで探すとちょいちょい出てくるけど、
わずかな写真だけからイメージ膨らまして、
実際に取り付けてみたらなんかちょっと違う…てなったらイヤだし、
やっぱ割高でもＯＰっておいたら良かったのかなー。

ニトリに好みのデザインがあるのだが、ニトリだしなぁ・・・
カーテン王国も見てみるか。

ここは寒いときあるから裏地つけておいたほうがいいよ。
それだけで寒さが随分違う。
ここも我が家もガラス面広いから熱がにげるよ。
ニトリもファブリック悪くない。東京インテリアにもあるよ。
書き込みごめんね

万が一の時に、防炎カーテンじゃなかったから保険がおりません。
なんてことになりたくないからなぁ。
最近保険厳しいからなぁ。

カーペットも防炎にしなくてはならないんですよね・・・。
リビングに敷くラグみたいなものも防炎でないと駄目なのかしら。

火災保険ってどこにする？

さすがにラグまで防炎だと好きな物が選べない…


火災保険、うちもすごく悩んでいます。いくらぐらい払うとちょうど良いんでしょうね。

コンビニは、駅寄りとイオン寄り、どっちなんだろ。

うちはデベ提携の火災保険が一番やすかったですよ！割引も聞くし！
住宅ローン組んだ銀行提携の火災保険も割り引きあったけど、値段比較すると結構差がありましたね。
会社によっても住宅の評価額が違ったりするし。。。

37さん

防災カーテンの件はマンションの管理規約ですか？それとも火災保険の約款ですか？
どこで確認すればよいでしょうか？
教えてください。

分厚い管理規約集にカーテン、カーペット、人工芝等は防炎性のものを使用と記載されてます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

43さん、ありがとうございます。確認できました。

うちも火災保険検討中です。デベ提携の火災保険ってどこなんですか？

ちなみに、高層マンション（１５階も高層）は防炎カーテン、防炎カーペットでないとダメと消防法で定められてます。
なので、火災保険もそれに従って約款が定められてます。

>44さん

今からキャンセルしても、キャンセル料かかりませんよ〜。

取り下げすっか。

34さん
ニトリは防災カーテンでありましたか？

カーテン防炎じゃないと駄目って知らない入居者が、
かなりたくさん居そうな雰囲気ですね。
実際問題、他の物件とかでもあんまり徹底されてないのでしょうか？

42、50
防災（ボウサイ）じゃなくて、防炎（ボウエン）な
店頭で、ボウサイカーテンどれですか、
なんて聞いたら、ちょっと恥ずかしいぞｗ

重要事項説明書読まなきゃねー

＞４６さん
富士火災です。
20～30％割引が聞いてたはずです

祝　完売！

完売か－。やっぱりなんだかんだで嬉しい。

うれしいですね（o＾▽＾o）

デベさん。ご苦労様

線量の報告、今月末だが。。。
来た？


いや、住むのは決定してるんだが。
他県から移るのでね。

>50さん
ニトリに防災カーテンはありませんでした。

ここの契約者はクールでクレバーだね

クールビューティーですから

放射線測定結果きました。
私の部屋は0.04マイクロシーベルトでしたが、やはり上の階にいけばいくほど低い数値なのでしょうか？

エントランスホールが0.09と共有部分の測定してる中では一番高いですもんね。

最上階ですが0.04でした。変わりないですよ。まずは安心しました。

うちは低層階ですが、平均は0.05マイクロシーベルトでした。

大体皆さん、この当たりの数値なのでしょうかね。

イオンに家庭用の線量測定器が売ってるよ

＞６６
部外者が入り込んできて、何企んでる？

万万１ここに何かあっても他物件には決して流れないから

中層階も0.04です
市販の測定器で自分でも測りましたが
0.04～0.05と貰った結果と変わらなかったので
ひとます安心してます

>>67
お前はデペ営業か
親切心で言ってるものを
居住予定者に向かって失礼だろ！

６９さん、違うと思いますよ。
市販の測定器なんてネットでも簡単に買えますからここの人たちはご存知でしょ。

ここの購入者なこの物件が気にいったのであって、千葉ニュータウンを気に入ったのではないから
、条件が違ってしまう他物件には乗り換えないと思うけど

本日再内覧です。
みなさんフローリングのワックスはどうします？意外とさらっさらで傷つきやすそうというか。。。コーティングとか何もされてないんですね；びっくりしました。
フロアコーティング発注しとくべきだったかな。

いまさら線量発表されてもどうしようもないけどね。
気休めにはなるでしょうな。これから、いろいろと面倒くさい世の中になりますな。

実家が印西なのですが、母から『サカイが3月21日～大型マンション搬入のパート募集してる』との情報・・・。
絶対ここですよね。サカイは社員だけなのが売りとか言っておきながらやっぱり結局はそんなことないんですね。適当だなー。
といいつつ、うちはサカイが一番安かったので、サカイにしましたが・・・

サカイは対応が適当極まりないですな。
幹事会社だから仕方なく契約しましたけど、なっちゃないですね。

土日限定でイイなら、俺も働きに行こうかな
先に入ったヒトが、後のヒトの引越手伝いをパートでやるとかｗ

繁忙期なので、バイト・パートを使わないとどうにもならないでしょ。
バイトもアタリかハズレかは運次第。

シアタールーム
期待していたのに
ビミョーじゃなかった？

他もビミョー？（笑）
詳しく希望。

テレビが小さすぎたー

アクアホール？も微妙…
夜は綺麗なのかもしれませんが…。

あとはとても良いできでしたよ！

内覧のとき、フローリングの傷が激しく閉口。
安藤の方はひたすら陳謝と職人が通常時より手薄だったためとの説明あり。
それって、ｗｗ

シアタールームのTV52型はないでしょう・・・。シアタールームって言うぐらいならｽｸﾘｰﾝじゃないかな？？52型くらいの大きさなら家庭のTVでも購入できますよ。わざわざお金払ってまで、利用する価値はあまりないかな～。
全体的に共用施設はちょっとイメージが違うかな～。アクアホールもほとんど外ですよね？？天気悪い日なんて、雨風入って最悪。
でも、まあ共用施設だけで判断して購入したわけじゃないので仕方ないですが。。。

>>75
幹事会社だから契約なんて間抜けすぎ。
「ウチを幹事会社にしてください」ってだけ。売主にキックバックするだけでしょ。

どうせ引っ越しの営業も作業員も二度と会わないんだから、見積もりで徹底的に叩き、幹事会社だろうと何だろうときちんと作業させるまで。
嘘でも「前に別の会社で引っ越しした時に最悪だったから、バイトがドタキャンして人数が足りなかったり、段取り悪い作業員よこしたら当日にお前呼んで手伝わせるからな」って営業に言っとくもんですよ。
二度と会わないんですから。

確かに、スクリーンじゃないの？とは思ったね
夜20時まで、てのもなんだかね


幼子の親として、キッズルームの柱はちょっとあきれた
ガラス下部の段差や、カウンター側にも養生とかまるでないし
たいして広くないあの空間で子供はしゃぎ回ったら、すぐに頭ぶつけるよ

晴れた日はお友達と公園で…と思うけど、
「放射能まみれの外遊びに、ウチの子巻き込まないで！」
なんて文句つけるバカ親もいそうだし

引き渡し前に要望出してスクリーンとかもっと大きな画面のテレビに変えてもらえないんでしょうか。

あまり不人気な共用施設で廃れてしまうのはもったいないですよね。

で、83はどこの営業？ｗ

確かに我が家と変わらないモニターの大きさじゃ、シアタールーム使う機会なしだな。
モニター変えろよ〜ってここでほざいてみる。

共用施設も住宅購入費に含まれてんだからさ
仕方ないじゃ済まないんだよ
何とかして欲しいな

キッズルームは狭いと思いました。親子３組位しか遊べないんじゃないかな。
室内遊びしたかったらお金払って、イオンのプレイランド行った方がよさそうですね。

シアタールーム･･･せめてテレビは壁掛けにするとかどうだろう。

同感。

シアタールームはどうにかモニターを変えて欲しいですね。

キッズスペースの柱、ガラスの下の角は気になりました。
柱はまだ丸くなっていましたが、ガラスのしたの段差についてはがっつり角！て感じでしたね。
ただくぎったスペースに子供遊びを連想させるおもちゃを置いてみただけ。という感じ
キッチンスタジアムもスタジアム？ただの家庭用アイランドキッチンが一つ。。。まぁほぼ使わないのでしょうが。
当初の想像？とはかなり異なっていますね。

これからの共用スペースの変更は
管理組合予算から捻出することになるのでしょうね
つまり居住者の負担か

クリーンセンターの移転予算計上、見送りですって。しばらく駅前にごみ処理場が居座るみたいです。

あれっ、確か住民の理解を得られていないので今期予算計上はしないけど、計画自体は変更しない意向では？

ネガりまくってると、他から変な輩が紛れこんできそうだねｗ


シアタールーム、パンフにイラストとかなかったっけ。
アレでスクリーンになってなきゃ、少なくともデベ負担の変更は不可能だろうな。
逆に、スクリーンでイラスト描かれてれば、
交渉の余地はあるんじゃないかな。

キッチンスタジアムは…親睦会なんかで酒盛りするスペースには使えるか…
とも思っていたが、あそこも20:00までなんだっけか。
なんとも半端だね。
しゃーない、外に飲みに行きましょうか、ノンベエの皆様。
夏はバルコニービールもタマラン魅力だが。


個人的には、西エントランスのライトアップされた壁が個人的に気に入りました。
イオン行くときはあそこの出口から出よう。

キッチンスタジオは子供のお誕生日会とかにいいなって思いました。
個人宅だと招くのも招かれるのも気を使うので・・・・

大体どこもそんな目的でつかってますよ。あとはクリスマスやお節句や、休日の昼間に仲良し家族が
無目的でパーティーやってますね。
パパ同士、ママ同士、子供同士でワイワイやってます

共用施設にあまりこだわりは有りません。在るものを上手く利用すればいい気がします。最も使うかも分かりませんが。映画館が近いので、シアタールームよりそちらに行くことが多くなる気がします。

>93
７月に市長選挙があって、現市長が立候補を表明してる。
現職当選なら、移転だろうね。

>98まあ、シアタールームなんて、使わないですよ。ジャスコに映画館あり、牧の原にも映画館あり、おうちでプロジェクター投影するのもよし、液晶テレビも大型化＆安値で手に入る。