プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-13 10:24:03
だれが断層付きの土地買う？
カラスもセットで？
ＨＰだと こうなっているんだが。
これ見たらどうおもう？
>>130
断層、これね。
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...
これ以上何も述べる必要がないぐらい明確に
"高塚公園の西側斜面で断層が見つかりました"
と書いてあるね
>>337
活断層かつ盛土、地滑り地です 6ページの地図拡大参照
http://www.jsnds.org/contents/shizen_saigai_back_number/ssk_29_1_003.p...
地域の方々の思い入れや愛着があった景観を破壊して建てたマンションである事は紛れもない事実です。
イノシシやリスやウズラの住処を奪って開発したマンションである事も。
竹林地帯の湿地帯
じめじめしてそう
663
デベなどへの風評もさることながら、マンション購入を検討する者の情報交換サイトにおいて、将来のマンション購入を検討予定者へのこの書き込みは許せません。
このサイトの根幹に関わります。
皆さんはどう思いますか？
また、管理人様の意見もこの際、公に頂きたいです。
ホームページには良好な地盤。
口コミでは断層。
真逆すぎて、何を信じていいのか分かりません。
購入検討中の皆さん!
ネガティブな意見はスルーして、なぜここに住みたいかやプラウドの魅力について話し合いたいです。
私はいいマンションだと思いますよ。
この資料(3ページ目に"高塚公園の西側斜面で断層が見つかりました"との記載と断層写真2枚)
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...
は、国土交通省近畿砂防事務所のHPの資料のようですから、断層の存在は事実ではないでしょうか。 このマンションの建屋、敷地に対して、この断層がどの位置になるのかですね。
665さん
この建設地の近くには、確かに断層は通ってます。それは、野村の営業の方に聞いてもそう言います。
それと、断層とは別の話で、この建設地の地盤自体は硬いので、直接基礎になってるという事です。
あとは、個々の判断です。
そうすると断層近接で、DVの説明の"地盤が固いから直基礎"という説明を安全とみなすか否かが購入者のリスクアセスメントということですな。
その通りだと思います。
事実関係は、営業の方から取ってください。
断層もさることながら森林破壊を気にするヒトは多いんやろ。オレは外道の部類やから平気やけど。
みなさん、そんなに力まなくてもリスク対応には
受容（なにかあってから考える）もあるわけですから。
夙川3兄弟で唯一夙川らしい環境のところですね。
ところで高塚山に杉はありますか？当方花粉症なものでして。
682
想像力が逞しすぎて、オモロすぎます。
ほな、買うのをやめてください。
しかしこの板って、どうしてこんなに買う気がないのに意見する方が多いんでしょうね。ある意味、脅迫的な書き込みも多いし。
買う気がある方の活発な意見交換を、望みます。
そら蝉も蚊も蛾もスズメ蜂も多いのは覚悟してます。
野村の営業が言うことと、いくつもの大学が実施した学術調査のどちらが信用できるのか、ということでしょう。
断層上にある森林破壊マンションなんて、まともな神経してたら買われへんやろ。
オレみたいな「自分さえ良かったら何でもええねん」的な人種か、
そんなこと何も知らんと買うてもうた情弱人種の2種類が住民になりそうやな。
いやいや悪意ばかりの書き込みは無視が一番です。皆様間取りはどちらを検討してるのですか？
南棟最上階か１つ下の階の西よりにしようかと。北棟とか低層階なんて買ったら単に遠いだけのマンションでしょ。
眺望・日当たり考えるとそうなりますよね～、人気だから抽選でしょうか。北の最上階はやっぱり南棟に眺望遮られちゃいますかねぇ
南棟最上階以外は買う価値なし
１つ下でもええやろ～
プラウド検討中ですが…
北棟か南棟の低層階買うならワコーレもいいかな、と悩んでいます。
ブランドイメージは絶対にプラウドですが…
えっ、ここは価値がないって。
マンション投資家さんからしたら、断層リスクがあるといわれているこのマンションは投資の対象ですか？
駅から実際には結構遠い印象を受けたのですが、
夜道は安全なのでしょうか？
あと、ホームページに“夙川香櫨園経営地”と書いてありますが、
周辺に豪邸が全くないのですが、本当にここはその邸宅街の
一角なのでしょうか？
教えてください。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6560万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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3758万円～4348万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.46m2～69.89m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
