プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

横の建売群のほうが余計に森を削っとるんちゃうか位置的に
どっちもどっちやが

少し離れた場所に住んでいる西宮市民です。
No.57さんの書かれていることは90％ホントです。
高級住宅街ではあたりまえの事を書かれているだけです。
高級住宅街＝自分たちのステータスを脅かす事には猛反対。同じ「レベル」の人たちが住むにはOK。
ただ、芦屋の山手に住まれている人から見れば、「ただの西宮でしょ」で軽くあしらわれるのでどっちもどっち。

それ以外は静かな良いところなのです。まあ、価格に見合わないでしょうねぇ。

それより、このマンションはいただけません
西宮市民から言えば、「たかつか1号2号3号古墳を壊してまで建てるマンションって何？」です。
1号は先にできたマンションで既に壊れていましたが、、、ここに建築許可出す役所も役所。

まあ、古墳＝他人の墓　の上にどうぞ住んで下さい。って感じですね。

５７＝６５

高すぎ！
待てば３割ダウンですね。

広告入ってましたね。
皆さん高い高いとおっしゃってますが、価格帯はどんな感じでしょうか？

いい加減こちらに集約してよ管理人

値段にもよるけど、直感的には売れると思うね。
建築条件付土地の方は、広告見ると45坪で4800万円くらい。これに上を建てて7000万程度か？
一番広いところは90坪で1億こえていたな。
このマンションと比較になるかもね。

ってことは、５０００万円～１億２０００万円くらいの価格レンジなんでしょうか？

今日、簡素な資料が届きました。
ちょっと失望しました。

こういうマンションはすぐに売れますよたぶん 世の中駅近が嫌な人も多いからね

不便だな。戸建ゾーンでしょ、どう見ても。

歩いてみたけど、とっ、とおーい(≧Д≦)

駅近嫌いがこのマンション買うか？
視界に見えないとはいえ、線路すぐそこだぜ。
だいたい、マンションみたいな長屋を買う連中が、
駅遠いのを選ぶか？
ましてやこの物件みたいに、駅から距離がある上に、
その道がアップダウンが激しいときたら、そんなの好んで選ぶ奴なんてマゾか変態に近い。

戸建て注文で建てたい奴が駅近嫌いっていうんだったら、わかるけどな。

駅からはしんどい上に、線路や踏切には近いですからね。

駅から遠いが線路は近い。
間取りも80平米で4LDKは無いな。
一つ一つが狭すぎるよ。

西宮市のホームページによると活断層がすぐそばを走っていますよね。
阪神大震災で動いたからしばらくは大丈夫なんですかね？

優先案内会の連絡が来ましたねぇ。
皆さん行かれるのでしょうか？

http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...'甲陽断層'

高塚公園のどのあたりかわかりませんが、
実際のところ・・・建物を建てて大丈夫なんでしょうかね？

駅から遠いし、戸建てエリアで、ネガ派も多いとは思うけど
売れるだろうね、ここは。
なぜなら、野村の売り方はいつも上手いし、
見栄っ張りな購入層はまんまと乗せられるような気がするね。

ここを買うならジオグランデかしら？

でっかく新聞広告が出ていた。中身は分からないが、戦略は上手い。

森林破壊×地下室マンション×夙川駅まで“なんとか”歩ける範囲内

それでも買いますか？やめますか？

残りの森林は開発計画があるんでしたっけ？

この付近は地震の時地盤が割れてたところです。よくこんな所に建てるのね？？？

↑ってか、あなたも近くに住んでるんでしょ。

阪急線にマンションが倒れ込んでいた所のすぐ近辺でしょ。
あれも甲陽断層のためだったんだ。
ネットでも沢山その写真が出てるね。
活断層が多い阪神間でも相当にヤバイ地域では、にょむらさん。

ここの最安価格はどれくらいになると思いますか～？

プラウドはジオグランデよりも内装なんかのグレードは上になるんですか？
にしても、ここの立地微妙ですね～。

ここの立地とワコーレ夙川シーズンズだったらどっちがいいのですかね？

ワコーレもジオグランデもプラウドとは格が違いすぎる。
比べること自体、おかしいのでは？
プラウドと比べるなら芦屋のグラメゾか、西宮にできるパークハウスじゃない？
まぁ個人的な意見だが。

高塚公園は西宮市の管理している公園なんでしょうか？

この土地を開発するまでの経緯みたら、色々問題もあったようですね。

閑静な住宅街なので気に入っていただけに少し残念です。

現地見に行きましたけどカラスの大群がいますけどどうですか？かなり不気味な感じでした。

そんなに沢山カラスがいるのは少し怖いですね。

でもなんでそんなにいるんでしょうか？

カラス、カラスとネガキャンペーンですか。。。

ここは夙川？

隣の戸建は50坪、上物込みで8000万くらいか そっちもいいな

以前誰かが書いてましたが、最も広い部屋で100㎡とは狭くないですか？
もっとゆとりのあるあるプランなら検討したのに・・・
この物件はパスします。残念ですが。

何人家族ですか?
ご予算は?
110㎡あれば検討しますか?
http://www.shukugawa-seasons.com/roomplan/

和田興産の営業さん、勧誘はやめてください。

高塚山のてっぺんの豪邸の方の職業をチェックしてみれば?

夙川でも芦屋でもなく、特筆すべき場所ではありませんね。

でもブラウドブランドで売れるでしょうね。

コンナ断層マンション、本当にいいですか？

プラウド、プラウド、って、カラス、カラスといっしょだね。そんなにブランド力有るとは思えない。ワコーレの方が、良心的。セキスイのグランドメゾンくらいになれば、別だけど。