プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-13 10:24:03
阪急夙川駅から現地まで歩きましたが、
断層と森林破壊を譲歩しても、個人的には駅から遠すぎますわ。
とても１１分ではつきませんね。
はい、また駅からの距離で、検討対象者が減りました。
そのうち、検討者がいなくなるのが目標です。
駅から着くまでにコンビニや喫茶店や食堂やおしっこできるとこないのかな。
何もなければひたすら遠く感じるし、飲んで帰るからトイレ我慢できん日が度々ありそうだ。
う〜ん、それならこの物件は避けた方がいいな。
遠いのに加えて歩く道が線路の南行ったり北に行ったりなんだか落ち着かない。
五大が一戸建を売るのにビビって野村に土地を転がした物件やね。
野村ははめられてるし、それを買う奴は更にはめれれるって訳やね。
五大って何ですか？
知り合い呼んだら部屋では「素敵～」とか言ってもらえそうだけど、
帰り道で皆が口を揃えて「部屋はいいんだけど遠すぎて無いわ～」「んだんだ」って会話がなされるんやろなぁぁぁぁ
今日モデルルーム行きましたが、６割方要望書埋まってましたね。
皆さんの必死なネガも関係ないみたいですね。
第１期分譲の６割ですか？
全体の６割ですか？
断層直上駅不便物件がリップ6割。 リップサービスとはいえ実情からして8割と言えないところが悲しい。
リップサービスてなんのこと？
要望書、確かに結構出てましたね。
完全に出遅れました。
金額高いんで、そんなに人気がないと思ってたのに、びっくりです。
次の夙川界隈の物件出てくるまで、見送ろうかと思っています。
ニヤニヤひそひそ
645さん五年後こ10年後ですよ
要望書が6割って、本当ならすごい売れゆきですね。
購入してる人は口コミなんか関係ない、もしくは見てない？
おまけに断層物件ならなおさら
だれが断層付きの土地買う？
カラスもセットで？
ＨＰだと こうなっているんだが。
これ見たらどうおもう？
>>130
断層、これね。
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...
これ以上何も述べる必要がないぐらい明確に
"高塚公園の西側斜面で断層が見つかりました"
と書いてあるね
>>337
活断層かつ盛土、地滑り地です 6ページの地図拡大参照
http://www.jsnds.org/contents/shizen_saigai_back_number/ssk_29_1_003.p...
地域の方々の思い入れや愛着があった景観を破壊して建てたマンションである事は紛れもない事実です。
イノシシやリスやウズラの住処を奪って開発したマンションである事も。
竹林地帯の湿地帯
じめじめしてそう
663
デベなどへの風評もさることながら、マンション購入を検討する者の情報交換サイトにおいて、将来のマンション購入を検討予定者へのこの書き込みは許せません。
このサイトの根幹に関わります。
皆さんはどう思いますか？
また、管理人様の意見もこの際、公に頂きたいです。
ホームページには良好な地盤。
口コミでは断層。
真逆すぎて、何を信じていいのか分かりません。
購入検討中の皆さん!
ネガティブな意見はスルーして、なぜここに住みたいかやプラウドの魅力について話し合いたいです。
私はいいマンションだと思いますよ。
この資料(3ページ目に"高塚公園の西側斜面で断層が見つかりました"との記載と断層写真2枚)
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...
は、国土交通省近畿砂防事務所のHPの資料のようですから、断層の存在は事実ではないでしょうか。 このマンションの建屋、敷地に対して、この断層がどの位置になるのかですね。
665さん
この建設地の近くには、確かに断層は通ってます。それは、野村の営業の方に聞いてもそう言います。
それと、断層とは別の話で、この建設地の地盤自体は硬いので、直接基礎になってるという事です。
あとは、個々の判断です。
そうすると断層近接で、DVの説明の"地盤が固いから直基礎"という説明を安全とみなすか否かが購入者のリスクアセスメントということですな。
その通りだと思います。
事実関係は、営業の方から取ってください。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
