プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-13 10:24:03
ここ最近の書き込みは参考になりました。モデルルーム見に行ってもこういったことは教えてもらえないでしょうから･･･
こういったことを知った上であとは個人の価値観ですよね、周りがとやかく言うことではない。
ここってモデルルームまだできてないよね？
先行モデルルームもうオープンしてますよ。
あのあたりから岩園町のいかり辺りまでは戦後に山を開いた宅地団地。誰か書いてたけど古墳などだいぶ切り崩してる。 そこに松下何ぞのサラリーマン崩れが入植して今に至る。なので勘違いくんが多い地域。
この公園横まで崩して断層上にマンション建てて捨て値以外で売れると踏むデベの戦略はどう転ぶだろうか。
「夙川、無二の森」と宣伝していますが、
無二の森を破壊してマンションにするのは誰でしょうか？
西宮では、地震に起因する津波よりも、豪雨による土石流や地滑りや山崩れのほうが遥かに頻繁に発生します。
そりゃそうでしょ。同じ場所を襲う大地震は１０００年に１回とかだが、豪雨災害は数十年スパン。
このマンションの、魅力は？
おいくらぐらいからの値段設定なん？
ここに高台避難するなら罰ゲームじゃないんだから夙川駅近隣に住むだろ。 それともあの辺りまで水没すると言うのかい?
デメリットはじゅうぶん理解しましたので、そろそろこのマンションの魅力について語りませんか？
この森にカブトムシとかいると子供も喜びますね。
地盤最悪な上に活断層モロな上に貴重な森林破壊の駅遠マンションを無理やり褒めろって・・ きついっす
このテの匿名の掲示板の限界来てますね。
あとは自己判断にしましょ。
限界もクソもない。事実でしょ。
ところでここは、要望書は多いの？？
うちは要望書を出すのやめました。値段の割に狭いこと、駅からの遠さ、無駄な経費が値段に上乗せされてそう（モデルルームのシアター）など考えての結果です。
自然がいっぱい、害虫もいっぱい、夏は蝉の鳴き声でいっぱい、値段もいっぱい。
何かといっぱいだらけやな。
この近辺の早朝を知らないので質問ですが、高塚公園の林が、カラスの寝床になる心配はないでしょうか？
もうなってるよ。
じゃ朝も晩も鳴き声や臭いが凄いね。
夕方に現地まで歩いてみましたけど、カラスとは1羽も遭遇しませんでしたよ！
森のなかに潜んでるの？
カラスとは1羽も遭遇しなかったというのは稀有ですね。 周辺住民ですが、あの林にたくさんいますよ。
たしかに価格設定はデベの勝手やけど
それを迷惑かけてないと言い出したら
掲示板いりませんなぁ。
活断層上の建設も迷惑はかけてないけど
森林破壊は自然に迷惑かけてんのかな？
なんや訳わからんなぁ。
活断層上の建設は被災破壊したら購入者にも周辺にも迷惑をかけると思うぞ
森は人間のものやない。
カラスもムカデもヘビもナメクジもカメムシも猪もヤブ蚊も頑張っていきとるんや。
普通の蛇はともかく、たまにマムシが出ます
マムシは嫌だな
商品の宣伝文句は、都市に残された唯一無二の森。
その商品の実態は、その森の破壊。
そろそろメリットについて話し合いませんか？
マンションの質感はいい感じですね。ジオグランデと同じぐらいでしょうか？
マンションの質感はジオグランデ並ですね。
設備もジオグランデとは遜色ありません。
良いところを挙げるとすれば、トランクルームがあることですね。あれは、便利ですよ！
ジオグランデは洗濯機が隠せるので、誰か来たときはいいですね
別に森削って何が悪いのかよくわかりません。
そもそも、ここは私有地であったので、何に使おうがいいのでは？
野村が買ったのが悪いのか？売った本人が悪いのか？
もしくは西宮が買うべきだったのか？
それは元私有地の持ち主の問題でしょ！
私有地って何か法律で取り締まることってあるのかしら？？
ここのスレって高くて買えない人と近隣住民以外はいないのかな？
そうそう。
野村物件のスレって、いっつも、どこの物件も荒れる。叩かれまくってる。
でも結局、いつも早く完売してしまう。
営業力が凄いのか、物件が良いのかわからんが、売れちゃってるのは事実。
となると、いっつもスレを荒らしているのは、
ライバル会社の社員か、何らかの悪意を持っている奴ら？と勘ぐってしまう。
住吉のタワーも完売しちゃったみたいだよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79116/
あんなに叩かれていたのに、出来上がる1年も前に200戸完売。
スレで叩きまくってた人って、この結果をどう受け止めるんだろう？
私地公景という教えがあります。
地域に親しまれていた景観や自然、環境を所有するのには、それ相応の責任が求められます。
景観や自然は、私有地である以前に、地域の財産でもあるのです。
どこに売ろうが勝手という考えは、朝鮮人や中国人と変わりません。
日本の領土である尖閣諸島の所有者が、中国人に島を売却し、どこに売ろうが勝手という詭弁を振りかざす事が通用すると思いますか？
ごく当たり前の正論に基づく意見や批判を、デベの営業マンが他社営業マンの仕業にでっちあげて隠蔽しようとしている様は滑稽ですね。
カラスも近くでよく見るとかわいい顔してますよ！
525さん。明け方のカラスはものすごく五月蠅いですよ。夏は5時前から鳴きだします。小鳥の囀りだとうれしいんですが、カラスは耳障りなだけです。
ダンプがウロウロしていて危険。カラスも多いですよこのあたり
人気無いんですか？あるんですか？結論はワコーレですか？
今日モデルルームオープンですね。
ここの口コミの内容も、最近同じ話題ばかりだったから…書き込みの内容も変わってきそうで楽しみです!
やっぱりやめよう。 場所も会社もあまり信用できない
前からモデルルームあったのにどういうこと？？
夙川徒歩圏でこんな環境のいいマンションそうないと思うけど。
でも断層の上だから選択肢にならない。値段は6000ぐらいでありそうだけど、安物買いの銭失いになるの嫌
100年近く地域に親しまれてきた森林を破壊して建てたマンションに住めるほど普通の日本人は厚顔無恥ではありませんからね
野村の社宅にしたらいいんじゃないの？ あとは社内販売するとかw
ここ、ほんとうに断層の上にたてるんですか？
断層の上の森を削って建てますが、野村さんの仕事ですから安心ですね。
自然に囲まれ眺望も素晴らしい貴重な物件ですね。
断層の上でも野村さんの仕事ですから安心というのは、野村さんなら断層の上にでも原発でも建てることができるという事ですか？ 素晴らしいですね。
プラウドの営業マンは、断層についてどう説明してるんだろ？
どなたか、納得できる説明ありましたか？不安を持ったままでは購入に踏み出せませんもんね!
納得も何も、断層の上にあることに対する対策なんて存在しないから
納得いく説明を求める方がおかしいでしょう。
断層があるのを知らないヒトしか買わないのでは？
高塚山に住んでる猪やが100年以上すんできたワシ等の森を奪うつもりか。
断層の話を知らずに購入するのは嫌だなぁ。
購入した人が後から知って、どう思うんだろ？営業マンから納得の説明や、住みはじめてからの安心感がないと…購入には踏み出せません。
"住みはじめてからの安心感"なんて"いざ地震が来て断層割れても大丈夫でした"となるまで無理でしょうし、そんなことありえないでしょう
ですから551さんの言うように"断層の上にあることに対する対策なんて存在しないから 断層があるのを知らないヒトしか買わない" と言うのが真理でしょうね。
どう説明するんでしょうね。
ジオグランデの地盤強化が実際どれだけ効果あるのかわからんけど、自分を騙す材料にはなる。
断層は自分を騙す材料が無いのが辛い。
断層が気になるなら、モデルルーム行った時聞けばええやん。
んで、納得できる解答がないなら止めればええ。ただ、そんだけやろ。
>>555
んだ。断層ばかりはいくら大丈夫ですよと販売する奴が嘯いても実際事が起きるまで何も信用できないからそういう物件には手を出すの怖いよね。 自分をごまかして騙して家族を危険にさらすのは避けたいからねえ。
えっ？？
値段が高い。。。
一番妥協ができません（笑）
まあ6－7000万円で断層上のマンション買う勇気があればいいんでしょうね。
ここのマンションが身の丈にあった価格になってないのでは。
中古1000万円でも断層の上のマンション買う奴いないと思うぞ。 というか銭くれても住むのに相当の勇気かいる
他の地盤での震度3程度の揺れと、
活断層直上の震度3程度の揺れとでは
揺れ方に差があるものなんでしょうか？
震度6レベルは百年に一度でも、
震度3レベルなんて日本では日常になりつつあるので、
その辺りの揺れ方に差があるのか気になっています。
営業さんの話では、断層なんて存在しないとのことですが。
http://www.hp1039.jishin.go.jp/danso/Hyogo2/figures/f3-1-2.jpg
http://www.hp1039.jishin.go.jp/danso/Hyogo2/figures/f3-1-3.jpg
http://www2.kobe-c.ed.jp/shizen/strata/roko_org/21099.html
断層に近いっていうレベルではなくもろじゃん。
これはいくらなんでもないわ。
なぜ今まで開発されずに残ったかと考えると、その答えが「断層の真上だったから」と推測してしまうのは、私だけでしょうか？
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
