プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-13 10:24:03
ジョギングシミュレーターで計測しましたが
距離的には夙川駅から苦楽園駅までの一駅歩くのとまったく同じ距離ですね。
となるとこちらは坂がるので、苦楽園駅まで歩くよりも時間がかかりそう。
で、にょむらの下っ端のガキどもが周りにチラシまいてるのはもう売れないと見越してるから？
そもそも、この場所は誰の持ち主でだったんでしょうか？
野村が口説いて開発できるようになったってことですよね。
そもそも、この場所は誰の持ち主でだったんでしょうか？
野村が口説いて開発できるようになったってことですよね。
すいません。土地勘がないので。。
唯一わかる夙川カトリック教会からはまだかなりありますか？
どの道が一番安全でそこからだと駅からどの程度の時間かかりますか？(線路の南と北のどちらの道がいいのでしょう？）
カトリック教会からは10分くらいかかります。
私もどちらがいいのかわかりませんが、線路南か北道路、どちらを歩いてもあまり変わらないような気がします。
ぼったくりが
デベの広告では、「低層レジデンス」ということだが、実際には「断層レジデンス」なのか？
大丈夫なのかどうか、一体誰が安全と判断して販売するのだろう？
>162さん
ありがとうございました。途中までは実際歩いたのですがどこをまがればいいか？？で時間も道もわからなくなってしまってました。あと断層があるのはわかりましたが阪神震災のときこのあたりはどうでしたか？
車で現地をみにいったときはすでに宅地用に整地されてたようですが・・・
あと夙川近辺でこれから建ちそうなところってあります？
何処であろうと誰も安全ですとは約束しないでしょう。
出来るのはこれだけの安全対策をしているということだけでしょう。
とにかく事実としてプラウドは活断層の真上に建つということ。
プラウドは活断層だし、ジオは沼地跡 どちらが地震のときましなんでしょうか
そんなあなたにはワコーレ夙川シーズンズゥがおすすめです！
このあたりも震災の時の被害は大きく、
阪急の線路上に建物が横倒しになりました。
甲陽断層が走っている近辺は、
ここ以外も被害が大きいところが多数出ています。
沼地は地盤ゆるゆるで、一番まずいです。
もっとも夙川は全域が、旧河川流域（幅２ｋｍほど）なので地盤ゆるゆるですけどね
でも断層、森林破壊マンションもよろしくないですね。
つまり結論はワコーレが一番良いということですね！
駐車場は立体でしょうか？それとも地下平面駐車場になるのでしょうか。
ご存知の方、教えていただけませんか？
私が知っている限りでは、夙川に新築マンションが建つ予定はないようですよ。
夙川、芦屋エリアの山手で、マンションが建ちそうな空き地が思いつきませんね。大谷町の社宅跡地くらいかな？
大谷町って山手かな？
夙川徒歩圏でこの環境は貴重なのは間違いなさそうです。なにせ芦屋、苦楽園の高台（山手）がここだけ南側に張り出しているような地形ですから。利便性の良いジオと対照的で悩みますね。
悩みますよね。私も近いうちにモデルルームへ行って、構造や設備、お値段など聞いてこようと思ってます。
場所がいいだけにお値段もそれなりにするでしょうしね。
場所がいい？？？
実質駅から15分以上でっせ
モデルルーム行った方はいらっしゃいますか？
価格帯はどれぐらいなのでしょうか？
三連休は予約がいっぱいで行けなかったので気になってまして…
折り紙つきの活断層である甲陽断層の真上ですよ。
どうして場所がいいといえるのか。
活断層は高塚町の地理的特徴のひとつです。
しかしそれと地震被害は異なります。
阪神大震災では高塚町は死者０です。
活断層のない相生町では全壊の建物多数で死者がでています。
少なくとも阪神大震災では活断層の有無よりは地盤の脆弱性が被害の程度を分けたようです。
あと駅近の利便性を良しとする人もいれば自然環境の良いところを良しとする人もいるんですよ。
確かにそうだよね。
原発すら活断層が直下にあれば問題なのに。
詭弁だ。
74 4●00〜
8● ●000〜
エ南1 北2
夙徒18
阿部5900
6481634313。
6532126245、51124313ok
186さん
何言ってんの？？
夙川から歩いて18分もかかるんですか？ 遠いなぁ～。
謎がとけた！
謎がとけたって？
詳しく教えてくださいm(__)m
上２段は広さと値段。
次はエレベーターの数と方角
夙川駅徒歩18分
アベレージな価格帯
『間取りは普通』
『欲しい人は、内通ＯＫ』
すごい！！
こんなに情報でてるんですね〜!!
やっぱり値段がきになりますww
夙川駅徒歩11分とうたっていますが実際には18分 かかるということでしょうか?
私も実際に歩いたことがないのでわかりませんので、この情報に驚いてます。
本当に18分なら遠いですよね。。。
かなり遠いと思います。近くにバス停とかもないし車なしだと厳しいですね。特に夏は…
森林破壊乱開発
約1キロ坂道ありやから、
物件の北側にあるメイン玄関まで歩けば
実情18分が正解なんかな。
遠い？？
断層まで１８分か。
ちと遠い
断層が動けば、駅に近くなるかもしれませんが…
199
200
不謹慎だが笑けてしまうではないか。
この環境で断層上ではなく駅から実質8分以内なら即決なんだが。
↑ しょうもな
ジオグランデはタイルが微妙にダサいんだよね。
質感はこっちなんだけど、駅から遠いし、建売近くというのもね・・・
夙川で駅から８分だったらまずこの価格じゃ無理でしょ…駅から坂ありの18分だからこの価格なんだよ。
夙川駅から歩いてみたけど、18分はかからなかったよ。
12～13分ってとこかな。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
