奥沢レジデンスってどうですか？

高そうですね
自由が丘徒歩圏内

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自由が丘と田園調布の真ん中で高級住宅地　環八沿い
高いでしょう　　

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高いでしょうけど、小さめの部屋ばかりですね。ファミリー狙いじゃないのかな。

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環八沿いなので、そんなに高くならないんじゃないですか？

現地見ましたけど近隣相場よりも安い価格にしないと売れないと思います。

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奥行きがあまり取れない敷地だから環八の影響
大きそうですね。

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ここは以前、見たことも無いような塀と門構えの凄いお屋敷だった場所だと思います。

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>>7
その通りです。
以前、石井という表札がでていました。
超豪邸でしたね。

売ったんでしょうね、豪邸
どちらの駅からも歩くのが難点ですが、ここに住む人は車を使うから関係ないのでしょう

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私はあの豪邸を奥沢城と勝手に名付けてました。笑

このエリアにあんな広い整形地は希少ですが、やはり環八が痛いですね。

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そうですね。
環八沿いでなければかなり良立地ですね。

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三菱地所のマンションって高そう。田園調布近いし億ションじゃないかな。

三菱商事ですよ。

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ここなら、ブランズ田園調布の方がいいかな。

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環八沿いが許容できれば駅迄フラットだし、利便性は
ブランズ田園調布よりいいように思う。

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＞三菱地所のマンションって高そう。田園調布近いし億ションじゃないかな。


ぜひ、現地へ足を運んでください
認識が変わるはずです
最大でも78㎡、幹線沿い
そう強気な価格設定はないと思いますが、
ショウジさんなら。。。

リシャールってどうなん？

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坪単価、最低でもどれくらいになるんでしょう？！

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幹線道路沿いを考慮して270〜と予想します。

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幹線道路沿いの7階に住んでいました。
住んでみればわかりますが、車の音がかなり響きますので　昼はおろか夜も窓は開けられません。
窓を閉めていても、夜は救急車の音やクラクションが以外とひびきます。あ完全防音かな

意外な盲点ですが、幹線道路沿いは排ガスが臭いです。風向きにもよりますが
建物の道路側と反対側では明らかに排ガスの臭いが違います。特にディーゼルは臭いのがわかります。
臭いは時間が経てば鼻が馬鹿になってわからなくなるけど、新鮮な空気を吸った後はまた臭います。
玉川田園調布の交差点のそばですからゴーストップがスゴいですし環八は交通量が多い。

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