福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 糟屋郡
  6. 新宮中央駅
  7. タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2012-06-08 10:00:15

売主:タマホーム
施工会社:TH建設
管理会社:東急コミュニティ

公式URL:

新宮中央はMJRが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか?

JRと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2012-02-10 21:43:32

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タマレジデンス新宮中央ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 101 周辺住民さん 2012/03/02 03:18:18

    新宮在住ですが、水道代はかなり高いですよ。大人2人、子一人で、毎回25000円払ってます。

    子育てにいい環境というのは、適度に田舎で都会だからです。あと、保育園に預けない人専業主婦も多いですよ。

  2. 102 匿名さん 2012/03/02 04:54:28

    確かに福岡市や周辺地域に比べて生活費がかかると思います。
    住んでても「高いな~」とは思いますが、もう住み慣れてることもあって
    我が家ではまあ許容範囲です。
    でもこれから人口増えて町全体が活性化して
    少しでも安くならないかな~とは思いますね。

  3. 103 匿名 2012/03/02 06:45:17

    水道代、ごみ処理代、保育園代など、高いですね

    土地代が安い分、仕方ないか!と諦めて住もうかとも思いますが

    まだ悩みます

    人口増えて税収が増えたら安くなるといいな。


    だけどもこの町の保育料の高さは
    昔ながらの3歳までは母親が子をみるのが幸せだという迷信を信じてるような古い体質を町や町議会がもってそうで嫌ですねー


    ですが、駅周辺の利便性には強くひかれてしまいます

  4. 104 匿名さん 2012/03/02 08:26:00

    ごみ処理代も高いけどごみの分別も福岡市に比べて
    厳しいし、相当面倒くさいです。

  5. 105 匿名 2012/03/02 09:01:06

    福岡市のごみ分別は確かにかなりざっくりしてますよね

    前住んでた時はペットボトルも燃えるごみでしたが今もですか

  6. 106 匿名 2012/03/02 12:07:29

    女性が働くには随分ペナルティー課されながら働くしかないんですよね

    世間の目も経済的にも

    新宮町だけの話ではないけど


    少子化とGNPが下がって働いてる人の鬱も増えるはず・・


    なんて考えたら新宮どころか日本にも住めないですね



    新宮町も新しい人がたくさんきて変わっていけるといいですね


  7. 107 キャリアウーマンさん 2012/03/02 12:16:41

    GNP()

  8. 108 契約済みさん 2012/03/02 12:23:37

    水道代25000円って毎月ですか??? 一桁間違いでは???
    今 家は2000円何ですが、そんなに違うとショックです!!

  9. 109 匿名さん 2012/03/02 12:27:01

    ちなみに新宮町のガス代は月どの位ですか?
    現在は、プロパンでそんなに使ってないつもりですが8000円位かかって、しかも毎月上がりっぱなしでビックリしてます。

  10. 110 キャリアウーマンさん 2012/03/02 13:02:18

    千早住まい。オール電化でエアコン使いまくって電気代月15000円。3人家族毎日風呂入れて水道代2ヶ月で8000円。新宮は高いね。頑張れ。

  11. 111 周辺住民さん 2012/03/02 13:55:20

    水道代は2ヶ月に一回で25000円です。なので毎月12500円ですね。毎日お風呂をためてはいってます。
    ガスは私のところがプロパンなので毎月24000円です。タマレジは都市ガスなので10000円きってくれるとありがたいです。

    3歳までは母親が面倒みたほうが私はいいと思いますけどね。というか、子どものことを思ったら、専業主婦が一番なのでは?ただ、お金の面で、専業は無理な人もいると思いますが。難しいですね

  12. 112 匿名さん 2012/03/02 23:40:52

    水道代、家族4人で節約もしなくて大野城市時代は18000円(2か月)、現住の福岡市は12000円(同)だから倍近いね!

  13. 113 匿名さん 2012/03/04 10:36:17

    みなさんいったいどんな水の使い方しているの?
    新宮の水道料金が高いのは事実だけれど、1人1か月あたり6㎥程度が平均だと
    言われています。

  14. 114 ご近所さん 2012/03/04 12:18:43

    水道代金も町税も何もかも福岡市に比べてかなり高くなっているのが現状です、町の収入予算がなくてイケアもそもそも町の誘致で莫大な金額が支出されやっと誘致に他の医療機関へも誘致、但し国の機関の医療関係には難しく個人病院のみの誘致、収入減で住宅に目を付け住宅会社へ補助金合意で現在に至っているのが現状の新宮町。

  15. 115 契約済みさん 2012/03/04 12:20:48

    失敗した感じで涙。

  16. 116 匿名さん 2012/03/04 16:17:02

    >>114
    住民税率は全国一律のはずでは?

  17. 117 購入検討中さん 2012/03/04 21:30:48

    いい加減な事ばかり書くな!何処のデベ?

  18. 118 契約済みさん 2012/03/05 02:37:31

    福岡市と比較すれば、いずれも若干高めかもしれませんね。
    それは認めます。 しかし、上記に書き込みがあるように異常に水道・税金などが高ければ、新宮町在住の皆さんは
    とても大変ですね。 私はすべてを信用してませんし、知り合いに新宮町在住の人が数名いるので聞いてみましたが、
    そんなばか高い値段ではありませんでした。契約済みや検討中の皆様、大丈夫だとは思いますが踊らされないように
    しましょう。 それよりも、物件やオプション、環境面などの楽しいことを情報共有していきましょう。
     1年後が楽しみですね。

  19. 119 匿名さん 2012/03/05 02:47:24

    どうして誰も1㎥あたりの金額で話をしないのか。不思議。

  20. 120 匿名さん 2012/03/05 06:00:48

    実際新宮にも福岡市にも住んだことありますが、
    水道代、ごみ袋代は高いと感じます。
    が、倍以上もすることはないのでは?
    その家庭によって使い方が違うと思うので
    単純に比較はできないと思います。

    まあでも水道代なんかは節約しようと思えば
    できるところではあるので頑張って節約しましょう。

    ただ、この辺りが人気が出て土地代が上がり、
    固定資産税が上がったりすると、
    そこは節約しようがないので、
    困ってしまいますね~

  21. 121 匿名さん 2012/03/05 08:45:49

    住民税:均等割(市町村民税¥3,000/年、県民税¥1,500/年)、
        税率(市町村民税6%、県民税4%)は全国共通。ご心配なく。
    固定資産税・都市計画税:都市計画税はないところもありますね(新宮にはない)。
    その他の負担は市町村によりずいぶん異なるので、HPで調べるなり、問い合わせる
    などしましょう。
    上水道負担金・料金、下水道負担金・料金、ごみ、国保税、などなど。
    新宮は住民負担は高いけれど、それを考慮しても魅力のあるエリアだと思う。

  22. 122 匿名 2012/03/07 02:16:13

    色々高めなのはわかりました。
    ただ、駅から徒歩三分。公園目の前
    お買い物もすぐできる
    施設等は小さいけどそぴあ新宮等での町民の習い事などは活発みたいだし
    町の生活水準は庶民的で見栄のためのお金はかからないだろうし


    マンション代も市内に比べたら安いし


    仕方ないし、このマンションでいいかな

  23. 123 契約済みさん 2012/03/07 15:01:18

    契約済みの皆さんは、ポイントをどのオプションに使うか決めましたか?

    フローリングのコーティングとカウンター下収納は必須だと思っていて、
    出来れば食洗機もつけたいので、そうするとポイントが足りないので悩んでいます。

  24. 124 契約済みさん 2012/03/08 03:28:32

    フローリングのコーティングってことはペットをかうんですか?
    我が家はペットの予定はないのでつけないです。営業の人もペットかわない人はつける必要ないっていってましたし。

  25. 125 契約済みさん 2012/03/08 05:26:18

    食洗機便利よーん

  26. 126 購入検討中さん 2012/03/08 07:15:53

    確か食洗機はビルトインが標準仕様では?

  27. 127 契約済みさん 2012/03/08 10:37:13

    食洗機は標準ですね。
    オプションのやつは、より性能のいい食洗機へ切り替える内容です。

  28. 128 契約済みさん 2012/03/08 14:11:55

    №125、126、127の皆さん、ありがとうございます。
    食洗機って標準だったんですね。うっすらとそんな記憶もあったんですが、
    オプションカタログに食洗機が載っていたので、オプションだと思ってしまいました。

    №124さん、おっしゃる通り我が家は小型犬が1匹いますので、コーティングは
    必須だと思ってます。

  29. 129 契約済みさん 2012/03/08 23:41:24

    ポイント何に使おうかもそうですが、壁や床、扉の色を迷ってます。
    皆さんは何色にしようと思われていますか???
    やっぱり、家具はIKEAでの購入をお考えですか???
    IKEAがOPEN後1年経過した後なので、OPEN時のような渋滞や混雑は緩和されていると思いますので、ゆっくり選びたいと考えてます。
    わざわざ、旅行ついでに関東のIKEAに寄っていたので凄く楽しみにしてます。

  30. 130 匿名 2012/03/09 01:38:08

    犬は、コーティングしても結局はツルツル滑って間接痛めるんで絨毯やカーペットが無難ですよ!

  31. 131 購入検討中さん 2012/03/11 06:15:10

    見学に行こうと思ってますが、あと何戸位ですか?

  32. 132 購入経験者さん 2012/03/13 08:03:25

    ホームページに全タイプの間取りが載ってるけど。売れてるタイプは消さないとおとり広告になるよ!

  33. 133 契約済みさん 2012/03/13 15:42:54

    契約後、ギャラリーに足を運んでないので残り何戸ははっきり分かりませんが、知人の話では最上階が3戸空いてるって言ってましたよ。

  34. 134 匿名さん 2012/03/14 03:04:28

    最上階、高いですよね・・・
    ホームページでは残り5戸になってるし、
    まだ全タイプあるんじゃないでしょうか?
    その残り5戸ってのも第2期募集の分で、
    第3期募集があって、また戸数増えてたりして。

  35. 135 購入検討中 2012/03/14 03:19:17

    新宮中学校って、給食ないんですか?
    知人から聞いたことあって。
    将来子供が進学した時に、給食ないと私的にはしんどいかな・・・

  36. 136 匿名さん 2012/03/14 08:01:53

    給食ないって聞いたことあるような。
    でも中学生くらいになったら、
    自分で詰めさせるとか、コンビニで買わせるとか
    しんどいときは、それでもいいんじゃないですか?

  37. 137 申込予定さん 2012/03/14 11:35:00

    少し前にギャラリーへ足を運びましたが、最上階含めほとんど空きは無いようです。
    3LDKのタイプ(B,C)は、最後の住戸がもう決まりそう、とか言ってた気がします..
    あと、ホームページ記載の5戸は確かに第2期分譲分だと思いますが、それ以外は第1期で契約済と聞きましたよ。
    (キャンセルが出ているかもしれないので何とも言えませんが..)

  38. 138 契約済みさん 2012/03/16 09:20:57

    完売しましたーーー。

  39. 139 物件比較中さん 2012/03/16 09:43:22

    ホームページでは残り6邸になってますけど!?

  40. 140 申込予定さん 2012/03/16 13:10:10

    本当だ。増えてますね...!?

  41. 141 契約済みさん 2012/03/26 14:41:33

    質問ですが。
    バルコニーの透明ガラスのままでは洗濯ものが丸見えになってしまいますよね?
    みなさんどういう対策をされますか!?
    おすすめがあれが教えてください。

  42. 142 匿名 2012/03/27 09:19:58

    透明なのは上階だけですよね?
    上階をそんなマジマジと見上げる人は
    そうそういないと思うし、逆に遠くからだと
    何が干してあるかなんて細かいところまでは分からないだろうし、
    そんなに気にしなくても良いのではないでしょうか??

    あの辺りの一戸建てなんて洗濯物丸見えですよ。

    まあ、でも広いベランダも実際はそうやって洗濯物を干したりするから
    モデルルームのようにかっこよく部屋と一体化して使う、
    なんてなかなか出来ませんね(涙)

  43. 143 契約済みさん 2012/03/27 14:28:28

    142さん 回答ありがとうございました。
    実際住んでみないと分からないですよね。
    どんな感じになるのか完成が楽しみです

  44. 144 契約済みさん 2012/03/28 08:19:31

    15階建ては階高が低いと聞きました。
    ここは実際どうなんでしょうか?
    二重床、二重天井にはできてるけど、そのぶん、天井までの高さが低いのかな?

  45. 145 匿名 2012/03/29 10:13:54

    No46さんが書かれてます。
    階によって違うようですが、
    そんなに低いというわけではないようです。
    とにかく上層階の方が細かいところが
    何かと良く造られているようです。

  46. 146 匿名さん 2012/03/29 11:34:34

    No.145さん
    上層階の方が細かいところが良く造られているとのことですが、
    どのようなところが良いのでしょうか?
    同じタイプの部屋でも、階高やテラスの透明・不透明ガラス以外に
    階数で違いがあるのでしょうか?

  47. 147 匿名さん 2012/03/29 13:30:35

    普通に考えて同じ高さの建物で、14階と15階が同じ仕様ではないのでは??二重床、二重天井でも薄くすることで室内の階高は確保してるとか? 一般的には分譲マンションで15階建ては少数のようです。検索すればいろいろとでてきますよ。

  48. 148 匿名さん 2012/03/30 10:48:56

    14階建てと15階建ての違いということだったのですね。
    1つの建物の高層階と下層階でのことかと勘違いしておりました。
    私は高所が苦手で、下層階しか検討できないもので。

    ありがとうございました。

  49. 149 匿名さん 2012/04/01 05:35:26

    なぜ、残戸数が増えるの?
    あおり間違い?

  50. 150 契約済みさん 2012/04/01 13:58:05

    全室完売したそうです。
    売れるの早かったですね!!

  51. by 管理担当

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

福岡県の物件

全物件のチェックをはずす
タマレジデンス新宮中央ザ・テラス

福岡県糟屋郡新宮町大字上府1066番地4他

アーバンパレス博多グロウサイド

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

2,950万円~5,920万円

2LDK・3LDK・4LDK

45.32平米~80.01平米

総戸数 104戸

ウエリス白木原

福岡県大野城市白木原一丁目

4,270万円~5,020万円

3LDK

70.05平米~73.26平米

総戸数 160戸

グランドパレス小倉砂津

福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

4,690万円~4,810万円

3LDK・4LDK

80.32平米~88.73平米

総戸数 73戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

MJR熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日3丁目

未定

2LDK~3LDK

58.65平米~112.16平米

総戸数 236戸

サーパス大橋高千穂通り

宮崎県宮崎市大橋一丁目

3,790万円・3,950万円

2LDK・3LDK

75.78平米

総戸数 56戸

サンパーク柳川駅レジデンス

福岡県柳川市三橋町蒲船津字王小町372番

3,100万円~3,990万円

2LDK~4LDK

64.96平米~81.83平米

総戸数 59戸

グランドキャッスル戸畑 STA.

福岡県北九州市戸畑区中本町31番

3,170万円~6,430万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.99平米~97.21平米

総戸数 63戸

オーヴィジョン天文館センターテラス

鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

2,920万円~4,320万円

2LDK・3LDK

53.01平米~75.76平米

総戸数 104戸

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

2,490万円~5,790万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~96.70平米

総戸数 104戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

ブランシエラ国分中央

鹿児島県霧島市国分中央3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.73平米~96.49平米

総戸数 66戸

グランドオーク九品寺ルクス

熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

3,500万円~6,030万円

2LDK・3LDK・4LDK

62.06平米~86.38平米

総戸数 60戸

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

大分県大分市金池町2丁目

1億1,800万円

4LDK

90.00平米

総戸数 63戸

グランドパレス大分田室町

大分県大分市田室町197番2

3,050万円~3,830万円

2LDK~4LDK

59.85平米~77.78平米

総戸数 89戸

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

沖縄県那覇市おもろまち4丁目

未定

2LDK~3LDK

57.58平米~138.97平米

総戸数 61戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,080万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,380万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

総戸数 72戸

クレアネクスト尾ノ上レジデンス

熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目

3,300万円~4,120万円

3LDK

65.54平米~75.59平米

総戸数 79戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

8戸/総戸数 21戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

7戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸